Tento penthouse ponúka výnimočnú príležitosť bývať v živom srdci historického centra Málagy. Nachádza sa v najvyššom poschodí budovy s výťahom a predstavuje vzácny nález vo veľmi žiadanej lokalite. Nehnuteľnosť sa nachádza na ikonickom a rušnom mieste, ktoré obyvateľom umožňuje byť len pár krokov od hlavných námestí a najprestížnejšej pešej ulice mesta. Toto mestské prostredie zaisťuje okamžitý prístup k bohatému spektru služieb a spája pohodlie mestského bývania s blízkosťou pobrežných atrakcií.
V porovnaní s inými ponukami v regióne Málagy tento penthouse vyniká vďaka svojej špecifickej polohe v historickom centre, čo je pre nehnuteľnosti tohto typu vzácnosť. Zatiaľ čo projekty ako Be Grand v Málage začínajú na vyššej cenovej hladine (1 950 000 €), môžu ponúkať novšiu výstavbu alebo odlišné vybavenie. Projekty vo vzdialenejších lokalitách, ako Acqua Gardens (od 524 600 €) alebo Aby Upper (od 320 000 €) v Estepone, predstavujú odlišné trhové segmenty a životné štýly, typicky zamerané na rezortové bývanie alebo situované ďalej od hlavných mestských centier. Hodnota tejto nehnuteľnosti je neodmysliteľne spojená s jej okamžitou mestskou dostupnosťou a polohou v jednom z kultúrne najvýznamnejších miest Andalúzie. Fixná cena odráža jej výnimočné umiestnenie a charakteristiky, čo ju odlišuje od projektov s variabilnou cenou alebo lokalít mimo centra.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Situovaný v historickom jadre Málagy je tento penthouse okamžite obklopený pulzom mesta. Jeho poloha na Plaza de las Flores ho radí priamo vedľa kľúčových pamiatok, ako je Plaza de la Constitución, a len niekoľko krokov od Calle Marqués de Larios. Najbližšie okolie tvorí hustá sieť obchodov, tapas barov a reštaurácií, čo vytvára dynamický mestský život.
Vhodný pre tých, ktorí hľadajú aktívny mestský životný štýl, tento penthouse vyhovuje obyvateľom, ktorí si cenia okamžitý prístup k mestskému vybaveniu. Dispozícia penthouse, vrátane zariadenej kuchyne, troch spální a terasy, podporuje pohodlný každodenný život. Jeho poloha je určená pre jednotlivcov, ktorí oceňujú život v centre kultúneho a komerčného diania, so službami a zábavou v dosahu ruky.
Táto nehnuteľnosť je nehnuteľnosť z druhej ruky, pripravená na nasťahovanie, dokončená v roku 1971. Hoci nejde o novostavbu, jej výborný stav a potenciál na modernizáciu ponúkajú solídny základ. Budova je vybavená výťahom, čo zaisťuje prístup na najvyššie poschodie. Uvádzaný dátum dokončenia poukazuje na jej ustálenú prítomnosť v mestskom prostredí.
Tento penthouse sa nachádza v budove primárne navhnutej na zmiešané využitie, vrátane kancelárií. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky z roku 1971 nedisponuje najnovšími normami energetickej efektívnosti ani súčasnými architektonickými trendmi, ktoré sú časté v novostavbách. Mestské prostredie znamená, že výhľad smeruje na mesto, a nie na rozľahlé prírodné scenérie alebo výhľad na more, typické pre pobrežné projekty vzdialenejšie od centra mesta.
Tento penthouse je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí milujú mestský život a chcú byť ponorení do kultúrneho a komerčného srdca veľkého španielskeho mesta. Je to vhodné bývanie pre tých, ktorí uprednostňujú pohodlie a prístup k službám a radšej chodia pešo alebo využívajú verejnú dopravu než sa spoliehajú na auto, vzhľadom na množstvo obchodov, reštaurácií a služieb v dosahu. Kupujúci, ktorí hľadajú sofistikované mestské „pied-à-terre“, základňu na objavovanie Andalúzie alebo živý dom v historicky bohatej oblasti, túto nehnuteľnosť ocenia. Jeho poloha podporuje aj životný štýl spojený s mestskou spoločenskou scénou, s množstvom barov a podnikov v blízkosti. Prítomnosť turistickej licencie naznačuje potenciál pre investorov hľadajúcich príjem z prenájmu, hoci jeho hlavnou príťažlivosťou je súkromné bývanie.
Tento penthouse, pôvodne postavený v roku 1971, je vo výbornom stave s prvkami typickými pre svoju éru a následnú údržbu. Interiér obsahuje tri priestranné spálne, každú vybavenú elektrickými žalúziami na reguláciu teploty a súkromie, a dve kúpeľne. Najväčšia spáľňa má šatňu s prechodom. Výrazným prvkom je súkromná terasa o výmere 22 m², vybavená elektrickými markízami, ktorá ponúka vonkajší priestor v mestskom prostredí. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a vybavená klimatizáciou. Kuchyňa je plne zariadená a obývací priestor je popisovaný ako priestranný, s moderným dekórom a drevenou podlahou viditeľnou na interiérových fotografiách. Bezpečnosť zvyšuje systém videovrátnika. Hoci nejde o novostavbu, stav a vybavenie nehnuteľnosti svedčia o dobre udržiavanom bývaní.
Fixná požadovaná cena tohto penthouse je 1 600 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť predstavuje táto suma celkové obstarávacie náklady. Nehnuteľnosť má tri spálne a dve kúpeľne v obytnej ploche 120 m², doplnenú o terasu 22 m². Ako nehnuteľnosť z druhej ruky jeho cena odráža etablovanú lokalitu a stav, nie „cenu od“, typickú pre projekty predávané z projektu. Trh v Málage, s 7 240 nehnuteľnými transakciami ročne, poukazuje na stabilný pohyb nehnuteľností. Tento konkrétny penthouse sa však vzhľadom na svoju polohu v historickom centre a na najvyššom poschodí radí medzi vyššie cenové segmenty ponuky bývania v meste.
Historické centrum Málagy je dynamické mestské prostredie, kde sa každodenný život odvíja na pozadí bohatej mozaiky kultúry, obchodu a komunity. Poloha penthouse na Plaza de las Flores ho umiestňuje do stredu tejto aktivity. Obyvatelia môžu využívať pohodlie stovák reštaurácií, kaviarní, bánk a lekární v okruhu 2 km, všetky dostupné pešo alebo na bicykli. Blízkosť k hlavným dopravným uzlom, vrátane vlakových staníc ako Atarazanas (0,1 km) a Málaga Centro Alameda (0,2 km), ešte viac zvyšuje jeho mestskú príťažlivosť. Oblasť sa vyznačuje živou atmosférou, najmä okolo slávnych námestí a peších zón, čo ponúka trvalé spojenie s rytmom mesta. Okrem okamžitého prístupu k mestskému vybaveniu jeho poloha ponúka aj relatívne rovný terén smerom k blízkym plážam, ako je Playa de la Malagueta (1,3 km).
Bývanie v historickom centre Málagy znamená prijať životný štýl hlboko prepojený s pulzom mesta. Obyvatelia sú len pár krokov od stovák reštaurácií, kaviarní a obchodov, čo umožňuje spontánny a pohodlný každodenný rytmus. Oblasť má vynikajúce verejné dopravné spojenia, s mnohými linkami a zastávkami, ako aj blízkosť kľúčových vlakových staníc, čo robí cestovanie po regióne dostupným. Nadmorská výška mesta 14 metrov nad morom a rovný terén smerom k pobrežiu prispievajú k pohodlnému mestskému prostrediu. Blízkosť viacerých pláží, vrátane Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km), ponúka dostupné možnosti oddychu. Toto mestské prostredie dopĺňa mierna klíma, s priemernými mesačnými teplotami od 12 do 27 °C, čo umožňuje užívať si vonkajšie aktivity po celý rok.
Táto mapa zobrazuje prvoradú polohu penthouse v historickom centre Málagy. Kľúčové body záujmu, vrátane hlavných námestí, nákupných ulíc, pláží a dopravných uzlov, sú výrazne blízko. Mapa zdôrazňuje integráciu nehnuteľnosti do mestskej tkaniny, s dôrazom na pešiu dostupnosť a okamžitý prístup k mestskému životu a blízkosti pobrežia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento penthouse je umiestnený v centre Málagy, hlavnom meste rovnomennej provincie a významnom centre na Costa del Sol. Jeho poloha v historickom centre ho radí do srdca andalúzskeho mestského života. Málaga sama je druhé najväčšie mesto Andalúzie a ponúka spojenie historickej hodnoty a moderného vybavenia. Okrem bohatého mestského zážitku slúži ako brána do širšieho regiónu Costa del Sol. Väčšie regiónálne mestá ako Marbella sú približne 48 km ďaleko a Granada 89 km, čo umožňuje objavovanie rôznych andalúzskych scenérií a kultúr z tejto dobre prepojenej základne.
Tento penthouse ponúka výnimočnú dostupnosť v rámci mestského jadra Málagy. V pešej dostupnosti je množstvo služieb, vrátane supermarketov (73 m), lekární (211 m) a nemocníc (642 m). Verejná doprava je ľahko dostupná s 49 linkami a 80 zastávkami v blízkosti a hlavné vlakové stanice ako Atarazanas a Málaga Centro Alameda sú do 0,2 km. Na dlhšie vzdialenosti je letisko Málaga-Costa del Sol približne 8 km ďaleko. Rekreačné zariadenia sú tiež blízko, s viacerými športovými centrami do 1 km a plážami s Modrou vlajkou, ako je Playa de la Malagueta, len 1,3 km ďaleko. Milovníci golfu majú niekoľko ihrísk v okruhu 11 km, vrátane Club de Golf Málaga Parador (8,2 km).
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga má stredomorskú klímu s miernymi zimami a teplými letami, s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C. Oblasť dostáva mnoho slnečného svitu, čo prispieva k dlhej kúpacej sezóne približne päť mesiacov, keď teploty mora zvyčajne zostávajú nad 20 °C. Penthouse sa nachádza v nadmorskej výške 14 metrov nad morom, čo prispieva k všeobecne miernej klíme. Okolie mestského prostredia sa vyznačuje rovným terénom, najmä smerom k pobrežiu, čo uľahčuje pohyb. Hoci najbližšie okolie je urbanizované, širší región poskytuje prístup k prírodným scenériám, hoci táto konkrétna lokalita uprednostňuje mestské vyžitie pred rozľahlým prírodným okolím.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia tohto penthouse sú ideálne situovaní na užívanie si pobrežných možností Málagy. Dostupných je niekoľko pláží s Modrou vlajkou, vrátane Playa de la Malagueta vo vzdialenosti 1,3 km a Playa de San Andrés vo vzdialenosti 1,8 km. Tieto pláže poskytujú množstvo príležitostí na oddych a vodné aktivity. Blízkosť marín ako IGY Málaga Marina (0,9 km) vyhovuje námorným záujmom. Pre športových nadšencov je v okruhu 1 km niekoľko športových centier, ktoré ponúkajú rôzne rekreačné možnosti. Okrem toho je oblasť dobre obslúžená golfovými ihriskami, s možnosťami ako Club de Golf Málaga Parador vo vzdialenosti 8,2 km, čo ešte obohacuje rekreačné možnosti.
586 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.6°C | 4 mm |
| Júl | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ref: VL683336
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID