Toto penthouse nabízí výjimečnou příležitost bydlet v pulzujícím srdci historického centra Málagy. Nachází se v nejvyšším patře budovy s výtahem a představuje vzácný nález ve vyhledávané lokalitě. Nemovitost leží na ikonickém a živém místě, jen pár kroků od významných náměstí a nejprestižnější pěší ulice města. Tato městská poloha zajišťuje okamžitý přístup k bohaté škále občanské vybavenosti a spojuje pohodlí městského života s blízkostí přímořských atrakcí.
Ve srovnání s jinými nabídkami v regionu Málaga toto penthouse vyniká svou specifickou polohou v historickém centru, což je u nemovitostí tohoto typu vzácnost. Zatímco projekty jako Be Grand v Málaze začínají na vyšší cenové hladině (1 950 000 €), mohou nabízet novější výstavbu nebo jinou vybavenost. Vzdálenější projekty, jako jsou Acqua Gardens (od 524 600 €) nebo Aby Upper (od 320 000 €) v Esteponě, představují jiné tržní segmenty a životní styly, typicky zaměřené na resortový styl bydlení nebo lokalitu dále od velkých městských center. Hodnota této nemovitosti je neoddělitelně spjata s její okamžitou městskou dostupností a polohou v jednom z kulturně nejvýznamnějších měst Andalusie. Pevná cena odráží její výjimečné umístění a charakteristiky a odlišuje ji od projektů s proměnlivou cenou nebo lokalitami v méně centrálních oblastech.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Umístěné v historickém jádru Málagy je toto penthouse okamžitě obklopeno pulzem města. Jeho poloha na náměstí Plaza de las Flores jej řadí vedle klíčových památek, jako je Plaza de la Constitución, a jen několik kroků od ulice Calle Marqués de Larios. Bezprostřední okolí se vyznačuje hustou sítí obchodů, tapas barů a restaurací, což vytváří dynamický městský život.
Vhodné pro ty, kteří hledají aktivní městský životní styl, tato nemovitost vyhovuje obyvatelům, kteří si cení okamžitého přístupu k městské vybavenosti. Dispozice penthouse, včetně vestavěné kuchyně, tří ložnic a terasy, podporuje pohodlný každodenní život. Jeho poloha vyhovuje jednotlivcům, kteří oceňují život v centru kulturního a obchodního dění, se službami a zábavou na dosah ruky.
Tato nemovitost je starší nemovitostí připravenou k nastěhování, dokončenou v roce 1971. Přestože nejde o novostavbu, její výborný stav a potenciál pro modernizaci nabízejí pevný základ. Budova je vybavena výtahem, což zajišťuje dostupnost bytu v nejvyšším patře. Indikativní datum dokončení svědčí o jejím zakořenění v městské krajině.
Toto penthouse se nachází v budově určené primárně pro smíšené využití, včetně kanceláří. Jako starší nemovitost z roku 1971 nedisponuje nejnovějšími standardy energetické účinnosti ani současnými architektonickými prvky typickými pro novostavby. Městská poloha znamená, že výhled směřuje na město, nikoli na rozlehlé přírodní scenérie či výhledy na moře typické pro pobřežní projekty vzdálenější od centra.
Toto penthouse je vhodné pro jednotlivce nebo páry, kteří milují městský život a chtějí být ponořeni do kulturního a obchodního srdce velkého španělského města. Je to vhodné bydlení pro ty, kteří upřednostňují pohodlí a přístup ke službám a dávají přednost chůzi či veřejné dopravě před autem, a to vzhledem k hojnosti obchodů, restaurací a služeb na dosah. Kupující hledající elegantní městské bydlení, základnu pro objevování Andalusie nebo živý domov v historicky bohaté oblasti tuto nemovitost ocení. Jeho poloha podporuje také životní styl spojený s městskou společenskou scénou, s mnoha bary a podniky v okolí. Přítomnost turistické licence naznačuje potenciál pro investory hledající příjmy z pronájmu, i když jeho hlavní přitažlivostí je soukromé bydlení.
Toto penthouse, původně postavené v roce 1971, se prezentuje ve výborném stavu s prvky svědčícími o své éře a následné údržbě. Interiér zahrnuje tři prostorné ložnice, každou vybavenou elektrickými žaluziemi pro regulaci teploty a soukromí, a dvě koupelny. Největší ložnice má šatnu. Výjimečným prvkem je soukromá terasa o rozloze 22 m² s elektrickými markýzami, která nabízí venkovní prostor v městském prostředí. Nemovitost se prodává plně zařízená a vybavená klimatizací. Kuchyně je plně vybavená a obývací prostor je popsán jako prostorný, s moderním zařízením a dřevěnou podlahou viditelnou na interiérových fotografiích. Bezpečnost zvyšuje systém videotelefonu. Přestože nejde o novostavbu, stav a vybavení nemovitosti naznačují dobře udržované bydlení.
Pevná požadovaná cena tohoto penthouse je 1 600 000 €. U této starší nemovitosti to představuje celkové náklady na pořízení. Nemovitost má tři ložnice a dvě koupelny na 120 m² obytné plochy, doplněné o terasu 22 m². Jako nemovitost z druhé ruky jeho cena odráží zavedenou lokalitu a stav, nikoli „cenu od“ typickou pro projekty ve výstavbě. Trh v Málaze s 7 240 prodeji bytů ročně ukazuje konzistentní pohyb na trhu. Toto konkrétní penthouse se však díky své prvotřídní poloze v historickém centru a nejvyššímu patru řadí na vyšší cenovou úroveň v rámci rezidenční nabídky města.
Historické centrum Málagy je dynamické městské prostředí, kde se každodenní život odehrává uprostřed bohaté mozaiky kultury, obchodu a komunity. Poloha tohoto penthouse na náměstí Plaza de las Flores jej staví do centra tohoto dění. Obyvatelé mohou využívat pohodlí stovek restaurací, kaváren, bank a lékáren v okruhu 2 km, všech dostupných pěšky nebo na kole. Blízkost významných dopravních uzlů, včetně vlakových nádraží jako Atarazanas (0,1 km) a Málaga Centro Alameda (0,2 km), ještě zvyšuje jeho městský půvab. Oblast se vyznačuje živou atmosférou, zejména kolem slavných náměstí a pěších zón, a nabízí stálé spojení s rytmem města. Kromě okamžitého přístupu k městské vybavenosti jeho poloha nabízí relativně rovný terén směrem k blízkým plážím, jako je Playa de la Malagueta (1,3 km).
Život v historickém centru Málagy znamená přijmout životní styl hluboce propojený s rytmem města. Obyvatelé jsou jen pár kroků od stovek restaurací, kaváren a obchodů, což umožňuje spontánní a pohodlný každodenní režim. Oblast má vynikající veřejnou dopravu s mnoha linkami a zastávkami, jakož i blízkost klíčových vlakových nádraží, díky čemuž je cestování po regionu snadné. Nadmořská výška města 14 metrů nad hladinou moře a rovný terén směrem k pobřeží přispívají k pohodlnému městskému prostředí. Blízkost několika pláží, včetně Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km), nabízí dostupné možnosti odpočinku. Toto městské prostředí doplňuje mírné podnebí s průměrnými měsíčními teplotami 12–27 °C, které podporuje venkovní aktivity po celý rok.
Tato mapa zdůrazňuje prvotřídní polohu penthouse v historickém centru Málagy. Klíčové body zájmu, včetně významných náměstí, nákupních ulic, pláží a dopravních uzlů, jsou zřetelně blízko. Mapa podtrhuje začlenění nemovitosti do městské struktury a zdůrazňuje pěší dostupnost a okamžitý přístup k městskému životu a blízkosti pobřeží.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Toto penthouse je centrálně umístěno v Málaze, hlavním městě stejnojmenné provincie a významném centru na Costa del Sol. Jeho poloha v historickém centru jej staví do srdce andaluského městského života. Málaga sama je druhým největším městem Andalusie a nabízí spojení historického významu a moderní vybavenosti. Vedle bohatého městského zážitku slouží jako brána do širšího regionu Costa del Sol. Větší regionální města jako Marbella jsou přibližně 48 km daleko a Granada 89 km, což umožňuje objevování různých andaluských krajin a kultur z této dobře propojené základny.
Toto penthouse nabízí výjimečnou dostupnost v městském jádru Málagy. V pěší dostupnosti je množství občanské vybavenosti, včetně supermarketů (73 m), lékáren (211 m) a nemocnic (642 m). Veřejná doprava je snadno k dispozici s 49 linkami a 80 zastávkami v okolí a hlavní vlaková nádraží jako Atarazanas a Málaga Centro Alameda jsou do 0,2 km. Pro delší vzdálenosti je letiště Málaga-Costa del Sol přibližně 8 km daleko. Sportoviště jsou také blízko, s několika sportovními centry do 1 km a plážemi s Modrou vlajkou, jako je Playa de la Malagueta, pouhých 1,3 km daleko. Milovníci golfu mají k dispozici několik hřišť v okruhu 11 km, včetně Club de Golf Málaga Parador (8,2 km).
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se těší středomořskému podnebí s mírnými zimami a teplými léty, s průměrnou roční teplotou 18,9 °C. Oblast dostává hojnost slunečního svitu, což přispívá k přibližně pětiměsíční koupací sezóně, kdy teploty moře obvykle zůstávají nad 20 °C. Penthouse se nachází v nadmořské výšce 14 metrů nad hladinou moře, což přispívá k jeho obecně mírnému podnebí. Okolní městské prostředí se vyznačuje rovným terénem, zejména směrem k pobřeží, což usnadňuje pohyb. Zatímco bezprostřední okolí je zastavěné, širší region nabízí přístup k přírodním krajinám, i když tato konkrétní lokalita upřednostňuje městskou vybavenost před rozlehlým přírodním okolím.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé tohoto penthouse jsou ideálně umístěni, aby si mohli užívat přímořské nabídky Málagy. Dostupných je několik pláží s Modrou vlajkou, včetně Playa de la Malagueta ve vzdálenosti 1,3 km a Playa de San Andrés ve 1,8 km. Tyto pláže nabízejí dostatek příležitostí k odpočinku a vodním aktivitám. Blízkost přístavů pro jachty, jako je IGY Málaga Marina (0,9 km), vychází vstříc milovníkům jachtingu. Pro sportovní nadšence se v okruhu 1 km nachází četná sportovní centra nabízející různorodé rekreační možnosti. Kromě toho je oblast dobře obsloužena golfovými hřišti, s možnostmi jako Club de Golf Málaga Parador do vzdálenosti 8,2 km, což dále obohacuje rekreační nabídku.
586 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm |
| Únor | 13.2°C | 56 mm |
| Březen | 14.9°C | 66 mm |
| Duben | 16.9°C | 41 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.6°C | 4 mm |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 23.8°C | 25 mm |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ref: VL683336
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID