Овај пентхаус нуди јединствену прилику да живите у живом срцу историјског центра Малаге. Налази се на последњем спрату зграде са приступом лифтом и представља реткост на веома траженој локацији. Некретнина је смештена на култном и живописном месту, на неколико корака од главних тргова и најпрестижније пешачке улице града. Ово урбано окружење омогућава непосредан приступ богатим избором садржаја, спајајући погодности градског живота са близином обалских атракција.
У поређењу са другим понудама у регији Малаге, овај пентхаус се истиче својом конкретном локацијом у историјском центру, што је реткост за некретнине ове врсте. Док пројекти попут Be Grand у Малаги крећу од више цене (€1.950.000), они могу нудити новију градњу или другачије садржаје. Пројекти удаљенији од центра, попут Acqua Gardens (од €524.600) или Aby Upper (од €320.000) у Esteponi, представљају друге тржишне сегменте и начине живота, типично усредсређене на живот одмаралишног типа или на положај даље од великих урбаних центара. Вредност ове некретнине је суштински везана за њену непосредну урбану приступачност и положај у једном од културно најзначајнијих градова Андалузије. Фиксна цена одражава њен препознатљив положај и карактеристике, разликујући је од пројеката са променљивим ценама или оних у мање централним зонама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у историјском језгру Малаге, овај пентхаус је одмах окружен пулсом града. Његов положај на тргу Plaza de las Flores ставља га поред кључних знаменитости попут трга Plaza de la Constitución и на свега неколико корака од улице Calle Marqués de Larios. Непосредна околина обилује густом мрежом радњи, барова са тапасима и ресторана, стварајући динамично искуство градског живота.
Погодан за оне који траже активан урбани начин живота, овај пентхаус је намењен становницима који цене непосредан приступ градским садржајима. Распоред, укључујући опремљену кухињу, три спаваће собе и терасу, омогућава удобан свакодневни живот. Локација одговара особама које цене да буду у центру културног и комерцијалног живота, са услугама и забавом на дохват руке.
Ова некретнина је старија некретнина спремна за усељење, изграђена 1971. године. Иако није новоградња, њено одлично стање и потенцијал за модернизацију пружају чврсту основу. Зграда је опремљена лифтом, чиме је омогућен приступ стану на последњем спрату. Оријентациони датум завршетка одражава њен утврђени положај у урбаном окружењу.
Овај пентхаус се налази у згради која је првенствено пројектована за мешовиту намену, укључујући канцеларије. Као старија некретнина из 1971. године, не поседује најновије стандарде енергетске ефикасности ни савремене архитектонске решења која се често срећу у новоградњи. Урбано окружење значи да се поглед пружа на град, а не на простране природне пределе или поглед на море карактеристичан за обалне комплексе удаљеније од центра града.
Овај пентхаус одговара појединцима или паровима који прихватају градски живот и желе да буду потопљени у културно и комерцијално срце великог шпанског града. То је одговарајуће становање за оне који дају предност погодности и приступу садржајима, преферирајући ходање или јавни превоз уместо аутомобила, с обзиром на обиље радњи, ресторана и услуга на дохват руке. Купци који траже софистициран градски други дом, полазну тачку за истраживање Андалузије или жив дом у историјски богатом крају наћи ће ову некретнину привлачном. Локација такође подржава начин живота везан за друштвену сцену града, са бројним баровима и локалима у близини. Постојање туристичке лиценце сугерише потенцијал за инвеститоре који траже приход од изнајмљивања, иако је њена примарна привлачност као приватног стана.
Овај пентхаус, изворно изграђен 1971. године, налази се у одличном стању, са обележјима свог доба и накнадног одржавања. Ентеријер обухвата три простране спаваће собе, сваку опремљену електричним ролнама за контролу климе и приватност, и два купатила. Највећа спаваћа соба има гардеробер-простор за ходање. Посебна одлика је приватна тераса од 22 м² са електричним надстрешницама, која пружа спољни простор у урбаном окружењу. Некретнина се продаје потпуно намештена и опремљена клима-уређајем. Кухиња је потпуно опремљена, а дневни простор је описан као простран, са модерним уређењем и дрвеним подом видљивим на ентеријерским фотографијама. Безбедност је појачана интерфон системом. Иако није новоградња, стање и карактеристике некретнине сугеришу добро одржаван дом.
Фиксна тражена цена овог пентхауса износи €1.600.000. Као постојећи дом, ово представља укупан трошак набавке. Некретнина има три спаваће собе и два купатила у оквиру 120 м² стамбеног простора, уз терасу од 22 м². Будући да је у питању старија некретнина, цена одражава њену утврђену локацију и стање, а не „цену од“ карактеристичну за некретнине у изградњи. Тржиште у Малаги, са 7.240 стамбених трансакција годишње, указује на континуирано кретање некретнина. Међутим, овај пентхаус, због премијум локације у историјском центру и положаја на последњем спрату, заузима вишу ценовну тачку у оквиру стамбеног фонда града.
Историјски центар Малаге је динамично урбано окружење у коме се свакодневни живот одвија усред богатог ткања културе, трговине и заједнице. Положај овог пентхауса на тргу Plaza de las Flores ставља га у жижу те активности. Становници могу да уживају у погодности да им стотине ресторана, кафића, банака и апотека буду у радијусу од 2 км, све доступно пешке или бициклом. Близина великих саобраћајних чворишта, укључујући железничке станице попут Atarazanas (0,1 км) и Málaga Centro Alameda (0,2 км), додатно повећава урбану привлачност. Подручје се одликује живахном атмосфером, посебно око познатих тргова и пешачких улица, нудећи сталну везу са ритмом града. Поред непосредног приступа урбаним садржајима, положај омогућава и релативно раван терен ка оближњим плажама попут Playa de la Malagueta (1,3 км).
Живот у историјском центру Малаге значи прихватање начина живота дубоко повезаног са живим пулсом града. Становници су на корак од стотина ресторана, кафића и радњи, што олакшава спонтану и погодну свакодневну рутину. Подручје има одличне везе јавним превозом, са бројним линијама и стајалиштима, као и близином кључних железничких станица, чиме је путовање по региону лако доступно. Надморска висина града од 14 метара и раван терен ка обали доприносе удобном урбаном окружењу. Близина више плажа, укључујући Playa de la Malagueta (1,3 км) и Playa de San Andrés (1,8 км), нуди приступачне опције за одмор. Ово урбано окружење допуњује блага клима, са просечним месечним температурама од 12–27°C, која подржава уживање на отвореном током целе године.
Ова мапа истиче премијум локацију пентхауса у историјском центру Малаге. Кључне тачке интересовања, укључујући главне тргове, тржне улице, плаже и саобраћајна чворишта, видљиво су близу. Мапа наглашава интегрисаност некретнине у урбано ткиво, истичући проходност пешке и непосредан приступ градском животу и близини обале.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај пентхаус је централно смештен у Малаги, главном граду истоимене покрајине и значајном чворишту на Коста дел Солу. Његов положај у историјском центру ставља га у срце андалузијског урбаног живота. Малага је други по величини град у Андалузији и нуди спој историјског значаја и савремених садржаја. Поред богатог урбаног искуства, град служи као капија ка широј регији Коста дел Сол. Већи регионални градови попут Marbella налазе се на приближно 48 км, а Granada на 89 км, омогућавајући истраживање различитих андалузијских предела и култура из ове добро повезане базе.
Овај пентхаус нуди изванредну приступачност у оквиру урбаног језгра Малаге. Налази се у пешачкој удаљености од бројних садржаја, укључујући супермаркете (73 м), апотеке (211 м) и болнице (642 м). Јавни превоз је лако доступан са 49 линија и 80 стајалишта у близини, а главне железничке станице попут Atarazanas и Málaga Centro Alameda налазе се на мање од 0,2 км. За веће удаљености, аеродром Málaga-Costa del Sol је на приближно 8 км. Рекреативни садржаји су такође близу, са неколико спортских центара у радијусу од 1 км и плажама са плавом заставом попут Playa de la Malagueta на свега 1,3 км. Љубитељи голфа имају неколико терена у радијусу од 11 км, укључујући Club de Golf Málaga Parador (8,2 км).
| Удаљеност до плаже | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Малага ужива у медитеранској клими коју одликују благе зиме и топла лета, са просечном годишњом температуром од 18,9°C. Подручје прима обиље сунчаних сати, што доприноси дугој пливачкој сезони од приближно пет месеци, током које температуре мора обично остају изнад 20°C. Пентхаус се налази на надморској висини од 14 метара, што доприноси генерално благој клими. Окружење се одликује равним тереном, посебно ка обали, што олакшава кретање. Иако је непосредна околина урбанизована, шира регија нуди приступ природним пределима, мада ова локација ставља градске садржаје испред простране природе.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници овог пентхауса имају прилику да уживају у обалним понудама Малаге. Доступно је неколико плажа са плавом заставом, укључујући Playa de la Malagueta на 1,3 км и Playa de la San Andrés на 1,8 км. Ове плаже пружају бројне могућности за опуштање и активности на води. Близина марина попут IGY Málaga Marina (0,9 км) одговара љубитељима поморства. За љубитеље спорта, бројни спортски центри налазе се у радијусу од 1 км, нудећи разноврсне рекреативне опције. Поред тога, подручје је добро покривено голф теренима, са опцијама попут Club de Golf Málaga Parador на 8,2 км, што додатно обогаћује рекреативни пејзаж.
586 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL683336
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID