Ta penthouse ponuja edinstveno priložnost za bivanje v živahnem srcu zgodovinskega centra Malage. Nahaja se v zgornjem nadstropju zgradbe z dvigalom in predstavlja redko ponudbo na zelo iskanem območju. Nepremičnina stoji na ikonični in živahni lokaciji, le nekaj korakov od glavnih trgov in najbolj prestižne pešpoti mesta. To urbano okolje zagotavlja takojšen dostop do bogate ponudbe vsebin ter združuje priročnost mestnega življenja z bližino obalnih znamenitosti.
V primerjavi z drugimi ponudbami v regiji Malage ta penthouse izstopa po svoji specifični lokaciji v zgodovinskem centru, kar je redkost za nepremičnine te vrste. Čeprav projekti, kot je Be Grand v Málagi, začnejo pri višji ceni (1.950.000 €), lahko ponujajo novejšo gradnjo ali drugačne vsebine. Bolj oddaljeni razvojni projekti, kot so Acqua Gardens (od 524.600 €) ali Aby Upper (od 320.000 €) v Esteponi, predstavljajo drugačne tržne segmente in življenjske sloge, običajno osredotočene na bivanje v resort slogu ali locirane dlje od večjih urbanih središč. Vrednost te nepremičnine je neločljivo povezana z njeno neposredno urbano dostopnostjo in lego v enem najpomembnejših kulturnih mest Andaluzije. Fiksna cena odraža njeno prepoznavno postavitev in značilnosti ter jo ločuje od projektov s spremenljivimi cenami ali tistih na manj osrednjih območjih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v zgodovinskem jedru Malage, ta penthouse je neposredno obdan z utripom mesta. Lega na trgu Plaza de las Flores ga postavlja ob ključne znamenitosti, kot je trg Plaza de la Constitución, in le nekaj korakov od ulice Calle Marqués de Larios. V neposredni bližini je gosto omrežje trgovin, tapas barov in restavracij, kar ustvarja dinamično mestno življenjsko izkušnjo.
Primerna za tiste, ki si želijo aktivnega mestnega načina življenja, ta nepremičnina ustreza stanovalcem, ki cenijo takojšen dostop do mestnih vsebin. Tloris penthousea, vključno z opremljeno kuhinjo, tremi spalnicami in teraso, omogoča udobno vsakdanje življenje. Lega ustreza posameznikom, ki želijo biti v središču kulturnega in poslovnega dogajanja, s storitvami in zabavo na dosegu roke.
Ta nepremičnina je takoj vseljiva rabljena nepremičnina, dokončana leta 1971. Čeprav ni novogradnja, njeno odlično stanje in možnost modernizacije nudita trdno osnovo. Zgradba ima dvigalo, kar zagotavlja dostop do enote v zgornjem nadstropju. Indikativni datum dokončanja priča o njeni uveljavljeni prisotnosti v urbani krajini.
Ta penthouse se nahaja v zgradbi, ki je primarno zasnovana za mešano rabo, vključno s pisarnami. Kot rabljena nepremičnina iz leta 1971 nima najnovejših standardov energetske učinkovitosti ali sodobnih arhitekturnih zasnov, ki so pogoste v novogradnjah. Urbana lega pomeni, da so razgledi na mesto in ne na obsežne naravne pokrajine ali poglede na morje, značilne za obalne projekte dlje od centra mesta.
Ta penthouse je primeren za posameznike ali pare, ki sprejemajo mestno življenje in želijo biti potopljeni v kulturno in poslovno srce velikega španskega mesta. Primerno bivališče za tiste, ki dajejo prednost priročnosti in dostopu do vsebin ter raje hodijo ali uporabljajo javni prevoz kot avto, glede na obilje trgovin, restavracij in storitev na dosegu roke. Kupci, ki iščejo sofisticirano mestno pied-à-terre, izhodišče za raziskovanje Andaluzije ali živahen dom na zgodovinsko bogatem območju, bodo to nepremičnino našli privlačno. Lega podpira tudi življenjski slog, povezan z mestno družabno sceno, s številnimi bari in lokali v bližini. Prisotnost turistične licence nakazuje potencial za vlagatelje, ki iščejo dohodek iz najema, čeprav je njena primarna privlačnost zasebno bivališče.
Ta penthouse, prvotno zgrajen leta 1971, je v odličnem stanju s značilnostmi, ki odražajo njegovo obdobje in kasnejše vzdrževanje. Notranjost vključuje tri prostorne spalnice, vsako opremljeno z električnimi roletami za uravnavanje klime in zasebnost, ter dve kopalnici. Največja spalnica ima garderobno omaro tipa walk-in. Prepoznavna značilnost je zasebna terasa 22 m², opremljena z električnimi senčniki, ki nudi zunanji prostor v urbanem okolju. Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena in ima klimatsko napravo (gretje in hlajenje). Kuhinja je popolnoma opremljena, dnevni prostor pa je opisan kot prostoren, s sodobno opremo in lesenimi tlemi, vidnimi na notranjih fotografijah. Varnost je okrepljena s sistemom stavbnega telefona. Čeprav ni novogradnja, stanje in značilnosti nepremičnine nakazujejo dobro vzdrževano bivališče.
Fiksna zahtevana cena tega penthousea znaša 1.600.000 €. Kot obstoječi dom to predstavlja skupni strošek pridobitve. Nepremičnina ima tri spalnice in dve kopalnici v 120 m² bivalnega prostora, dopolnjenih s 22 m² teraso. Kot rabljena enota cena odraža njeno uveljavljeno lokacijo in stanje, ne pa „od” cene, značilne za nakup v fazi gradnje. Trg v Malagi z 7.240 stanovanjskimi transakcijami letno kaže dosledno gibanje nepremičnin. Vendar se ta penthouse zaradi svoje vrhunske lokacije v zgodovinskem centru in lege v zgornjem nadstropju uvršča v višji cenovni razred med stanovanjsko ponudbo mesta.
Zgodovinski center Malage je dinamično urbano okolje, kjer se vsakdanje življenje odvija sredi bogate prepletenosti kulture, trgovine in skupnosti. Lega tega penthousea na trgu Plaza de las Flores ga postavlja v središče tega dogajanja. Stanovalci lahko izkusijo priročnost, da je na stotine restavracij, kavarn, bank in lekarn v radiju 2 km, vse dostopno peš ali s kolesom. Bližina glavnih prometnih vozlišč, vključno z železniškimi postajami, kot sta Atarazanas (0,1 km) in Málaga Centro Alameda (0,2 km), še povečuje njegovo urbano privlačnost. Območje odlikuje živahno vzdušje, zlasti okoli znanih trgov in pešpoti, kar nudi stalno povezanost z ritmom mesta. Poleg takojšnjega dostopa do mestnih vsebin lega ponuja tudi razmeroma raven teren proti bližnjim plažam, kot je Playa de la Malagueta (1,3 km).
Življenje v zgodovinskem centru Malage pomeni sprejetje življenjskega sloga, globoko povezanega z živahnim utripom mesta. Stanovalci so le nekaj korakov od na stotine restavracij, kavarn in trgovin, kar omogoča spontano in priročno vsakdanjo rutino. Območje ima odlične povezave z javnim prevozom, s številnimi linijami in postajališči, ter bližino ključnih železniških postaj, kar omogoča dostopna potovanja po regiji. Nadmorska višina mesta 14 metrov in raven teren proti obali prispevata k udobnemu urbanemu okolju. Bližina več plaž, vključno s Playa de la Malagueta (1,3 km) in Playa de San Andrés (1,8 km), ponuja dostopne možnosti za oddih. To urbano okolje dopolnjuje blaga klima s povprečnimi mesečnimi temperaturami v razponu 12–27 °C, kar omogoča uživanje na prostem vse leto.
Ta karta poudarja vrhunsko lokacijo penthousea v zgodovinskem centru Malage. Ključne točke interesa, vključno z glavnimi trgi, nakupovalnimi ulicami, plažami in prometnimi vozlišči, so vidno blizu. Karta poudarja vpetost nepremičnine v urbano tkivo ter poudarja hojo in takojšen dostop do mestnega življenja ter bližino obale.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta penthouse je osrednje lociran v Málagi, glavnem mestu istoimenske province in pomembnem središču na Costa del Solu. Njegova lega v zgodovinskem centru ga postavlja v srce andaluzijskega mestnega življenja. Málaga je drugo največje mesto v Andaluziji in ponuja kombinacijo zgodovinskega pomena in sodobnih vsebin. Poleg bogate urbane izkušnje služi kot vhod v širšo regijo Costa del Sol. Večja regionalna mesta, kot je Marbella, so približno 48 km daleč, Granada pa 89 km, kar omogoča raziskovanje različnih andaluzijskih pokrajin in kultur iz te dobro povezane izhodiščne točke.
Ta penthouse ponuja izjemno dostopnost v urbanem jedru Malage. Je v peš razdalji od številnih vsebin, vključno s supermarketi (73 m), lekarnami (211 m) in bolnišnicami (642 m). Javni prevoz je zlahka dostopen s 49 linijami in 80 postajališči v bližini, glavne železniške postaje, kot sta Atarazanas in Málaga Centro Alameda, pa so znotraj 0,2 km. Za daljše razdalje je letališče Málaga-Costa del Sol približno 8 km daleč. Rekreacijski objekti so prav tako blizu, z več športnimi centri znotraj 1 km in plažami z modro zastavo, kot je Playa de la Malagueta, le 1,3 km daleč. Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč v radiju 11 km, vključno s Club de Golf Málaga Parador (8,2 km).
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga uživa v sredozemskem podnebju z blagimi zimami in toplimi poletji, s povprečno letno temperaturo 18,9 °C. Območje prejema obilje sonca, kar prispeva k dolgi sezoni kopanja približno pet mesecev, ko so temperature morja običajno nad 20 °C. Penthouse leži na nadmorski višini 14 metrov, kar prispeva k splošno blagemu podnebju. Okolno urbano okolje odlikuje raven teren, zlasti proti obali, kar olajša gibanje. Čeprav je neposredna okolica urbanizirana, širša regija nudi dostop do naravnih pokrajin, vendar ta lokacija daje prednost mestnim vsebinam pred obsežnim naravnim okoljem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Stanovalci tega penthousea so pozicionirani tako, da lahko uživajo v obalni ponudbi Malage. Dostopnih je več plaž z modro zastavo, vključno s Playa de la Malagueta na 1,3 km in Playa de San Andrés na 1,8 km. Te plaže nudijo obilje možnosti za sprostitev in vodne aktivnosti. Bližina marin, kot je IGY Málaga Marina (0,9 km), ustreza navtičnim interesom. Za športne navdušence je v radiju 1 km več športnih centrov, ki ponujajo raznolike rekreacijske možnosti. Poleg tega je območje dobro pokrito z golfskimi igrišči, z možnostmi, kot je Club de Golf Málaga Parador na razdalji 8,2 km, kar še obogati rekreacijsko pokrajino.
586 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.6°C | 4 mm |
| Julij | 26.1°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Ravno
Ref: VL683336
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID