Αυτό το ρετιρέ προσφέρει μια ξεχωριστή ευκαιρία διαμονής στην ξεχειλίζουσα από ζωή καρδιά του ιστορικού κέντρου της Μάλαγας. Βρίσκεται στον τελευταίο όροφο κτιρίου με πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα και αποτελεί σπάνιο εύρημα σε περιοχή με μεγάλη ζήτηση. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα εμβληματικό και ζωντανό σημείο, τοποθετώντας τους κατοίκους μόλις λίγα βήματα από τις κύριες πλατείες και τη διάσημη πεζοδρομημένη εμπορική οδό της πόλης. Αυτό το αστικό περιβάλλον εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε πλήθος ανέσεων, συνδυάζοντας την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα σε παραθαλάσσιους προορισμούς.
placeholder
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στον ιστορικό πυρήνα της Μάλαγας, αυτό το ρετιρέ περιβάλλεται άμεσα από τον σφυγμό της πόλης. Η θέση του στην Plaza de las Flores το φέρνει δίπλα σε σημαντικά τοπόσημα όπως η Plaza de la Constitución και μόλις λίγα βήματα από την Calle Marqués de Larios. Η άμεση περιοχή διαθέτει πυκνό δίκτυο καταστημάτων, μπαρ με τάπας και εστιατορίων, δημιουργώντας μια δυναμική αστική εμπειρία διαβίωσης.
Κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα ενεργό αστικό τρόπο ζωής, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε κατοίκους που εκτιμούν την άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης. Η διάταξη του ρετιρέ, που περιλαμβάνει εξοπλισμένη κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και βεράντα, στηρίζει μια άνετη καθημερινότητα. Η θέση του ταιριάζει σε όσους εκτιμούν να βρίσκονται στο επίκεντρο της πολιτιστικής και εμπορικής δραστηριότητας, με υπηρεσίες και ψυχαγωγία σε εύκολη πρόσβαση.
Αυτό το ακίνητο είναι ένα ετοιμοπαράδοτο μεταχειρισμένο, ολοκληρωμένο το 1971. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η άριστη κατάστασή του και οι δυνατότητες εκσυγχρονισμού προσφέρουν ένα σταθερό υπόβαθρο. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, εξασφαλίζοντας πρόσβαση στην κατοικία του τελευταίου ορόφου. Η ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης υποδηλώνει την καθιερωμένη παρουσία του μέσα στο αστικό τοπίο.
Αυτό το ρετιρέ βρίσκεται σε κτίριο σχεδιασμένο κυρίως για μικτή χρήση, που περιλαμβάνει και γραφεία. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο του 1971, δεν διαθέτει τα τελευταία πρότυπα ενεργειακής απόδοσης ή τις σύγχρονες αρχιτεκτονικές σχεδιάσεις που συναντώνται συχνά σε νέα συγκροτήματα κατοικιών. Το αστικό περιβάλλον σημαίνει ότι η θέα είναι στην πόλη και όχι σε εκτεταμένα φυσικά τοπία ή θαλασσινές θέες που είναι τυπικές για παραθαλάσσια συγκροτήματα πιο μακριά από το κέντρο.
Αυτό το ρετιρέ ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αγαπούν την αστική ζωή και επιθυμούν να βυθιστούν στον πολιτιστικό και εμπορικό πυρήνα μιας μεγάλης ισπανικής πόλης. Είναι μια κατάλληλη κατοικία για όσους δίνουν προτεραιότητα στην άνεση και την πρόσβαση σε ανέσεις, προτιμώντας να περπατούν ή να χρησιμοποιούν δημόσιες συγκοινωνίες αντί να βασίζονται σε αυτοκίνητο, δεδομένης της πληθώρας καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών σε εύκολη πρόσβαση. Αγοραστές που αναζητούν ένα εκλεκτό αστικό καταφύγιο, μια βάση για εξερεύνηση της Ανδαλουσίας ή ένα ζωντανό σπίτι σε περιοχή πλούσια σε ιστορία θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Η θέση του υποστηρίζει επίσης έναν τρόπο ζωής συνδεδεμένο με την κοινωνική σκηνή της πόλης, με πολλά μπαρ και μαγειρεία κοντά. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας υποδηλώνει δυνατότητες για επενδυτές που επιδιώκουν εισόδημα από μίσθωση, αν και η κύρια ελκυστικότητά του είναι ως ιδιωτική κατοικία.
Αυτό το ρετιρέ, αρχικά κατασκευασμένο το 1971, παρουσιάζει άριστη κατάσταση με χαρακτηριστικά της εποχής του και της μεταγενέστερης συντήρησης. Το εσωτερικό περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, καθένα εξοπλισμένο με ηλεκτρικά παντζούρια για έλεγχο του κλίματος και της ιδιωτικότητας, και δύο μπάνια. Το μεγαλύτερο υπνοδωμάτιο διαθέτει μεγάλη εντοιχισμένη ντουλάπα τύπου walk-in.
Η σταθερή ζητούμενη τιμή για αυτό το ρετιρέ είναι €1.600.000. Ως υφιστάμενη κατοικία, αυτό αντιπροσωπεύει το συνολικό κόστος απόκτησης. Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε επιφάνεια διαβίωσης 120 τ.μ., συμπληρωματικά με βεράντα 22 τ.μ. Ως μεταχειρισμένη κατοικία, η τιμή του αντανακλά την καθιερωμένη θέση και την κατάστασή του, και όχι μια τιμή «από» που είναι τυπική για ακίνητα επί σχεδίου. Η αγορά της Μάλαγας, με 7.240 συναλλαγές κατοικιών ετησίως, καταδεικνύει σταθερή κίνηση ακινήτων. Ωστόσο, αυτό το συγκεκριμένο ρετιρέ, λόγω της πρώτης θέσης του στο ιστορικό κέντρο και της ιδιότητας του τελευταίου ορόφου, κατατάσσεται σε υψηλότερο επίπεδο τιμής εντός των κατοικιών της πόλης.
Το ιστορικό κέντρο της Μάλαγας είναι ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον όπου η καθημερινότητα εκτυλίσσεται μέσα σε ένα πλούσιο ψηφιδωτό πολιτισμού, εμπορίου και κοινότητας. Η θέση αυτού του ρετιρέ στην Plaza de las Flores το τοποθετεί στο επίκεντρο αυτής της δραστηριότητας. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την ευκολία να έχουν εκατοντάδες εστιατόρια, καφέ, τράπεζες και φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ., όλα προσβάσιμα με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η εγγύτητα σε μεγάλους συγκοινωνιακούς κόμβους, συμπεριλαμβανομένων των σιδηροδρομικών σταθμών όπως Atarazanas (0,1 χλμ.) και Málaga Centro Alameda (0,2 χλμ.), ενισχύει περαιτέρω την αστική του ελκυστικότητα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έντονη ατμόσφαιρα, ιδίως γύρω από τις διάσημες πλατείες και τις πεζοδρομημένες οδούς, προσφέροντας διαρκή σύνδεση με τον ρυθμό της πόλης. Παράλληλα με την άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, η θέση του προσφέρει σχετικά επίπεδη διαδρομή προς κοντινές παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (1,3 χλμ.).
placeholder
placeholder
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
placeholder
placeholder
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
placeholder
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
placeholder
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm |
Επίπεδο
Ref: VL683336
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID