Ovaj penthouse nudi jedinstvenu priliku za život u živahnom srcu povijesnog centra Malage. Smješten na posljednjem katu zgrade s dizalom, rijetka je ponuda u vrlo traženoj četvrti. Nekretnina se nalazi na kultnom i živahnom mjestu, na nekoliko koraka od glavnih trgova i najprestižnije pješačke ulice grada. Ovo urbano okruženje osigurava neposredan pristup bogatom spektru sadržaja, spajajući pogodnosti gradskog života s blizinom obalnih atrakcija.
U usporedbi s drugim ponudama u regiji Malage, ovaj se penthouse ističe svojom specifičnom lokacijom u povijesnom centru, što je rijetkost za nekretnine ove vrste. Iako projekti poput Be Grand u Málagi počinju od više cijene (1.950.000 €), oni mogu nuditi noviju gradnju ili druge sadržaje. Projekti udaljeniji, kao što su Acqua Gardens (od 524.600 €) ili Aby Upper (od 320.000 €) u Esteponi, predstavljaju drugačije tržišne segmente i načine života, tipično usmjerene na život u odmarališnom stilu ili smještene dalje od velikih urbanih središta. Vrijednost ove nekretnine intrinzično je povezana s njezinom neposrednom urbanom dostupnošću i položajem u jednom od kulturno najznačajnijih gradova Andaluzije. Fiksna cijena odražava njezin prepoznatljiv smještaj i karakteristike, razlikujući je od projekata s promjenjivim cijenama ili onih smještenih u manje središnjim područjima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u povijesnoj jezgri Malage, ovaj je penthouse neposredno okružen pulsom grada. Njegov položaj na trgu Plaza de las Flores stavlja ga uz ključne znamenitosti poput trga Plaza de la Constitución, na svega nekoliko koraka od ulice Calle Marqués de Larios. Neposredna okolina nudi gustu mrežu trgovina, tapas barova i restorana, stvarajući dinamično iskustvo gradskog života.
Pogodan za one koji traže aktivan urban način života, ovaj penthouse namijenjen je stanovnicima koji cijene neposredan pristup gradskim sadržajima. Raspored penthousea, uključujući opremljenu kuhinju, tri spavaće sobe i terasu, omogućuje udoban svakodnevni život. Lokacija odgovara osobama koje žele biti u središtu kulturnog i komercijalnog događanja, sa sadržajima i zabavom na dohvat ruke.
Ova nekretnina je useljiva nekretnina iz druge ruke, dovršena 1971. godine. Iako nije novogradnja, izvrsno stanje i potencijal za modernizaciju nude čvrstu osnovu. Zgrada ima dizalo, što omogućuje pristup stanu na posljednjem katu. Indikativni datum dovršetka označava njezinu utemeljenu prisutnost u urbanom krajoliku.
Ovaj se penthouse nalazi u zgradi prvenstveno namijenjenoj miješanoj namjeni, uključujući uredske prostore. Kao nekretnina iz druge ruke iz 1971. godine, ne posjeduje najnovije standarde energetske učinkovitosti ni suvremene arhitektonske dizajne koji se često nalaze u novogradnjama. Urbani položaj znači da su pogledi usmjereni na grad, a ne na prostrane prirodne pejzaže ili poglede na more kakvi su tipični za obalne projekte udaljenije od centra grada.
Ovaj je penthouse prikladan za pojedince ili parove koji prihvaćaju gradski život i žele biti uronjeni u kulturno i komercijalno srce velikog španjolskog grada. To je odgovarajuće prebivalište za one kojima su na prvom mjestu pogodnosti i pristup sadržajima, koji više vole hodati ili koristiti javni prijevoz nego automobil, s obzirom na obilje trgovina, restorana i usluga na dohvat ruke. Kupci koji traže sofisticirani gradski pied-à-terre, bazu za istraživanje Andaluzije ili živahan dom u povijesno bogatom području pronaći će ovu nekretninu privlačnom. Lokacija također podržava način života povezan s gradskom društvenom scenom, s brojnim barovima i lokalima u blizini. Postojanje turističke licence sugerira potencijal za investitore koji traže prihod od najma, iako je njezina primarna privlačnost kao privatno prebivalište.
Ovaj penthouse, izvorno izgrađen 1971. godine, nalazi se u izvrsnom stanju sa značajkama koje odražavaju njegovo doba i kasnije održavanje. Interijer uključuje tri prostrane spavaće sobe, svaku opremljenu električnim zavjesama za kontrolu klime i privatnost, te dvije kupaonice. Najveća spavaća soba ima garderobni prostor tipa walk-in. Prepoznatljiva značajka je privatna terasa od 22 m², opremljena električnim tendama, koja nudi vanjski prostor u urbanom okruženju. Nekretnina se prodaje potpuno namještena i opremljena klima-uređajem (grijanje i hlađenje). Kuhinja je potpuno opremljena, a dnevni boravak je prostran, s modernim uređenjem i drvenim podovima vidljivim na fotografijama interijera. Sigurnost je pojačana sustavom interfona. Iako nije novogradnja, stanje i značajke nekretnine upućuju na dobro održavano prebivalište.
Fiksna tražena cijena ovog penthousea iznosi 1.600.000 €. Kao postojeći dom, to predstavlja ukupnu cijenu stjecanja. Nekretnina ima tri spavaće sobe i dvije kupaonice na 120 m² stambenog prostora, dopunjeno s 22 m² terase. Kao nekretnina iz druge ruke, cijena odražava njezinu utvrđenu lokaciju i stanje, a ne „od” cijenu tipičnu za nekretnine u izgradnji. Tržište u Malagi, s 7.240 stambenih transakcija godišnje, pokazuje stalno kretanje nekretnina. Međutim, ovaj se penthouse, zbog svoje vrhunske lokacije u povijesnom centru i položaja na posljednjem katu, pozicionira na višu cijenu u okviru stambene ponude grada.
Povijesni centar Malage dinamično je urbano okruženje u kojem se svakodnevni život odvija usred bogatog šarenila kulture, trgovine i zajednice. Položaj ovog penthousea na trgu Plaza de las Flores stavlja ga u središte te aktivnosti. Stanovnici mogu uživati u pogodnosti da se stotine restorana, kafića, banaka i ljekarni nalaze u polumjeru od 2 km, sve dostupno pješice ili biciklom. Blizina glavnih prometnih čvorišta, uključujući željezničke stanice poput Atarazanas (0,1 km) i Málaga Centro Alameda (0,2 km), dodatno povećava njegovu urbanu privlačnost. Područje se odlikuje živahnom atmosferom, posebno oko poznatih trgova i pješačkih ulica, nudeći stalnu povezanost s ritmom grada. Osim neposrednog pristupa gradskim sadržajima, položaj nudi i relativno ravan teren prema obližnjim plažama poput Playa de la Malagueta (1,3 km).
Život u povijesnom centru Malage znači prihvaćanje načina života duboko povezanog s živahnim pulsom grada. Stanovnici su na nekoliko koraka od stotina restorana, kafića i trgovina, što omogućuje spontanu i praktičnu svakodnevnicu. Područje ima izvrsne veze javnim prijevozom, s brojnim linijama i stajalištima, kao i blizinu ključnih željezničkih stanica, što putovanja u regiju čini lako dostupnima. Nadmorska visina grada od 14 metara i ravan teren prema obali pridonose ugodnom urbanom okruženju. Blizina više plaža, uključujući Playa de la Malagueta (1,3 km) i Playa de San Andrés (1,8 km), nudi dostupne mogućnosti za odmor. Ovo urbano okruženje nadopunjuje blaga klima, s prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 12-27°C, što omogućuje uživanje na otvorenom tijekom cijele godine.
Ova karta ističe vrhunsku lokaciju penthousea u povijesnom centru Malage. Ključne točke interesa, uključujući glavne trgove, trgovačke ulice, plaže i prometna čvorišta, vidljivo su blizu. Karta naglašava integraciju nekretnine u urbano tkivo, ističući pješačku dostupnost i neposredan pristup gradskom životu i blizinu obale.
Približno područje · točna adresa na upit
Ovaj je penthouse središnje smješten u Málagi, glavnom gradu istoimene pokrajine i značajnom središtu na Costa del Solu. Njegov položaj u povijesnom centru stavlja ga u srce andaluzijskog urbanog života. Málaga je drugi najveći grad u Andaluziji, nudeći spoj povijesnog značaja i modernih sadržaja. Osim bogatog urbanog iskustva, služi kao ulaz u širu regiju Costa del Sol. Veći regionalni gradovi poput Marbelle nalaze se otprilike 48 km daleko, a Granada 89 km, što omogućuje istraživanje različitih andaluzijskih krajolika i kultura iz ove dobro povezane baze.
Ovaj penthouse nudi iznimnu dostupnost unutar urbane jezgre Malage. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od brojnih sadržaja, uključujući supermarkete (73 m), ljekarne (211 m) i bolnice (642 m). Javni prijevoz je lako dostupan s 49 linija i 80 stajališta u blizini, a glavne željezničke stanice poput Atarazanas i Málaga Centro Alameda nalaze se unutar 0,2 km. Za veće udaljenosti, zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se otprilike 8 km daleko. Rekreacijski objekti su također blizu, s nekoliko sportskih centara unutar 1 km i plažama s Plavom zastavom poput Playa de la Malagueta na svega 1,3 km. Ljubitelji golfa imaju nekoliko igrališta u polumjeru od 11 km, uključujući Club de Golf Málaga Parador (8,2 km).
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga uživa u mediteranskoj klimi koju karakteriziraju blage zime i topla ljeta, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C. Područje prima obilje sunca, što pridonosi dugoj sezoni kupanja od otprilike pet mjeseci, kada temperature mora obično ostaju iznad 20°C. Penthouse se nalazi na nadmorskoj visini od 14 metara, što pridonosi općenito blagoj klimi. Okružujuće urbano okruženje karakterizira ravan teren, posebno prema obali, što olakšava kretanje. Iako je neposredna okolina urbanizirana, šira regija nudi pristup prirodnim krajolicima, iako ova konkretna lokacija daje prednost gradskim sadržajima nad prostranim prirodnim okruženjem.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici ovog penthousea pozicionirani su da uživaju u obalnoj ponudi Malage. Dostupno je nekoliko plaža s Plavom zastavom, uključujući Playa de la Malagueta na 1,3 km i Playa de San Andrés na 1,8 km. Ove plaže nude brojne mogućnosti za opuštanje i vodene aktivnosti. Blizina marina poput IGY Málaga Marina (0,9 km) odgovara nautičkim interesima. Za ljubitelje sporta, brojni sportski centri nalaze se u polumjeru od 1 km, nudeći raznolike rekreacijske mogućnosti. Osim toga, područje je dobro pokriveno golf igralištima, s opcijama poput Club de Golf Málaga Parador na udaljenosti od 8,2 km, što dodatno obogaćuje rekreacijski krajobraz.
586 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm |
Ravno
Ref: VL683336
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID