이 펜트하우스는 말라가 역사 중심지의 활기찬 심장부에 거주할 수 있는 특별한 기회를 제공합니다. 엘리베이터가 설치된 건물의 최상층에 위치해 있으며, 수요가 매우 높은 지역에서 보기 드문 매물입니다. 이 부동산 매물은 상징적이고 활기찬 장소에 자리하고 있어, 주요 광장과 도시에서 가장 유명한 보행자 거리에서 몇 걸음 거리에 생활할 수 있습니다. 이 도심 입지는 다양한 편의시설에 즉시 접근할 수 있게 하며, 도시 생활의 편리함과 해안 관광지와의 근접성을 함께 제공합니다.
말라가 지역의 다른 매물과 비교하면, 이 펜트하우스는 역사 중심지 내의 특정 입지 덕분에 두드러지며, 이 유형의 부동산 매물에서는 보기 드문 경우입니다. 말라가의 Be Grand 같은 프로젝트는 더 높은 가격대(€1,950,000)에서 시작하지만, 더 새로운 건축물이나 다른 편의시설을 제공할 수 있습니다. 에스테포나(Estepona)의 Acqua Gardens(시작가 €524,600)나 Aby Upper(시작가 €320,000) 등 더 먼 지역의 개발 단지는 다른 시장 세그먼트와 라이프스타일을 대표하며, 일반적으로 리조트형 생활에 초점을 두거나 대도시 중심에서 더 떨어져 있습니다. 이 부동산 매물의 가치는 즉각적인 도시 접근성과 안달루시아에서 가장 문화적으로 중요한 도시 중 하나에서의 입지와 본질적으로 연결되어 있습니다. 고정 가격은 이 매물의 독특한 위치와 특성을 반영하며, 가격이 변동되는 개발 단지나 덜 중심적인 지역의 매물과 차별화됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
말라가의 역사적 중심부에 위치한 이 펜트하우스는 도시의 맥동과 바로 맞닿아 있습니다. 플라자 데 라스 플로레스(Plaza de las Flores)에 위치해 있어 플라자 데 라 콘스티투시온(Plaza de la Constitución)과 같은 주요 랜드마크와 인접해 있으며, 칼레 마르케스 데 라리오스(Calle Marqués de Larios)에서 불과 몇 걸음 거리입니다. 주변에는 상점, 타파스 바, 레스토랑이 밀집해 있어 역동적인 도시 생활 경험을 만들어 줍니다.
활동적인 도시 라이프스타일을 원하는 분들에게 적합한 이 부동산 매물은 도시 편의시설에 즉시 접근할 수 있기를 중시하는 거주자의 니즈에 부합합니다. 빌트인 주방, 3개의 침실, 테라스를 갖춘 펜트하우스의 구조는 편안한 일상 생활을 뒷받침합니다. 이 입지는 서비스와 엔터테인먼트가 손에 닿는 거리에 있는 문화·상업 활동의 중심에서 생활하기를 즐기는 분들에게 적합합니다.
이 부동산 매물은 1971년 완공된 즉시 입주 가능한 중고 주택입니다. 신축은 아니지만, 우수한 상태와 현대적 리모델링 가능성이 탄탄한 기반을 제공합니다. 건물에는 엘리베이터가 설치되어 있어 최상층 유닛까지의 접근성을 보장합니다. 준공 연도는 이 매물이 도시 경관 속에서 오랜 역사를 지니고 있음을 보여줍니다.
이 펜트하우스는 사무실 등을 포함한 복합 용도로 설계된 건물 내에 위치합니다. 1971년의 중고 주택으로서, 신축 분양에서 흔히 볼 수 있는 최신 에너지 효율 기준이나 현대적인 건축 디자인을 갖추고 있지 않습니다. 도심 입지로 인해 전망은 도시이며, 도심에서 더 떨어진 해안 지역 개발 단지에서 볼 수 있는 광활한 자연 경관이나 바다 전망은 아닙니다.
이 펜트하우스는 도시 생활을 즐기며 스페인 대도시의 문화·상업 중심부에 깊이 몰입하고자 하는 개인이나 부부에게 적합합니다. 손에 닿는 거리에 상점, 레스토랑, 각종 서비스가 풍부하여 차량보다 도보나 대중교통을 선호하며 편의성과 접근성을 우선시하는 분들에게 알맞은 주거지입니다. 세련된 도심 거주 공간, 안달루시아 탐방의 거점, 혹은 역사가 깊은 지역의 활기찬 주거지를 찾는 구매자에게 이 부동산 매물은 매력적입니다. 이 입지는 인근의 수많은 바와 식당과 함께 도시의 사교 문화와 연결된 라이프스타일도 뒷받침합니다. 관광 면허가 있어 임대 수익을 노리는 투자자에게도 잠재력이 있지만, 주된 매력은 개인 거주지로서의 가치입니다.
1971년에 지어진 이 펜트하우스는 당시의 특징과 지속적인 관리가 돋보이는 우수한 상태를 보여줍니다. 실내에는 널찍한 3개의 침실이 있으며, 각 침실에는 온도 조절과 프라이버시를 위한 전동 블라인드가 설치되어 있고, 욕실은 2개입니다. 가장 큰 침실에는 워크인 옷장이 있습니다. 특별한 특징으로는 전동 차양이 설치된 22m²의 전용 테라스로, 도시 환경 속에서 야외 공간을 제공합니다. 이 부동산 매물은 가구 완비 상태로 판매되며 냉난방 에어컨이 설치되어 있습니다. 주방은 완비되어 있고, 거실은 널찍하며 실내 사진에서 보이듯 모던한 인테리어와 목재 마루가 특징입니다. 인터폰 시스템으로 보안이 강화되어 있습니다. 신축은 아니지만, 매물의 상태와 시설은 잘 관리된 주거지임을 보여줍니다.
이 펜트하우스의 고정 호가는 €1,600,000입니다. 기존 주택으로서 이는 총 취득 비용을 나타냅니다. 이 부동산 매물은 120m²의 생활 공간에 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며, 22m²의 테라스가 더해집니다. 중고 주택 유닛으로서 가격은 선분양 매물에서 흔한 '시작가'가 아니라 확립된 입지와 상태를 반영합니다. 연간 7,240건의 주택 거래가 이루어지는 말라가 시장은 안정적인 부동산 거래 흐름을 보여줍니다. 다만 이 펜트하우스는 역사 중심지의 최상급 입지와 최상층이라는 지위 덕분에 도시 주택 공급 물량 중 상위 가격대에 위치합니다.
말라가의 역사 중심지는 문화, 상업, 공동체가 풍성하게 어우러진 속에서 일상이 펼쳐지는 역동적인 도시 환경입니다. 플라자 데 라스 플로레스에 위치한 이 펜트하우스는 이러한 활동의 중심에 자리합니다. 거주자는 반경 2km 이내에 수백 개의 레스토랑, 카페, 은행, 약국을 도보 또는 자전거로 이용할 수 있는 편리함을 경험할 수 있습니다. 아타라사나스(Atarazanas, 0.1km) 및 말라가 센트로 알라메다(Málaga Centro Alameda, 0.2km) 등 주요 교통 허브와의 근접성은 도시적 매력을 더욱 높여 줍니다. 이 지역은 유명한 광장과 보행자 거리를 중심으로 활기찬 분위기가 특징이며, 도시의 리듬과 늘 연결되어 있습니다. 도시 편의시설에 즉시 접근할 수 있으면서도, 플라야 데 라 말라게타(Playa de la Malagueta, 1.3km) 등 인근 해변까지 비교적 완만한 지형을 제공합니다.
말라가 역사 중심지에서의 생활은 도시의 활기찬 맥동과 깊이 연결된 라이프스타일을 의미합니다. 거주자는 수백 개의 레스토랑, 카페, 상점에서 몇 걸음 거리에 있어 즉흥적이고 편리한 일상을 즐길 수 있습니다. 이 지역은 수많은 노선과 정류장을 갖춘 우수한 대중교통망과 주요 기차역과의 근접성으로 지역 이동이 용이합니다. 해발 14미터의 도시 고도와 해안을 향한 완만한 지형은 쾌적한 도시 환경을 만들어 줍니다. 플라야 데 라 말라게타(1.3km)와 플라야 데 산 안드레스(Playa de San Andrés, 1.8km) 등 여러 해변과 가까워 여가 활동을 쉽게 즐길 수 있습니다. 이 도시 환경은 월평균 기온이 12~27°C인 온화한 기후와 어우러져 연중 야외 활동을 뒷받침합니다.
이 지도는 말라가 역사 중심부 내 펜트하우스의 최상급 입지를 보여줍니다. 주요 광장, 쇼핑 거리, 해변, 교통 허브 등 주요 관심 지점이 가까이 있음이 명확히 드러납니다. 지도는 이 부동산 매물이 도시 구조에 잘 통합되어 있음을 강조하며, 도보 이동성과 도시 생활 및 해안과의 즉각적인 접근성을 부각합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 펜트하우스는 같은 이름의 주(州)의 주도이자 코스타 델 솔의 주요 거점 도시인 말라가의 중심부에 위치합니다. 역사 중심지라는 입지는 안달루시아 도시 생활의 심장부에 자리함을 의미합니다. 말라가 자체는 안달루시아에서 두 번째로 큰 도시로, 역사적 의미와 현대적 편의시설이 조화를 이룹니다. 풍부한 도시 경험을 제공하는 동시에 더 넓은 코스타 델 솔 지역으로 향하는 관문 역할도 합니다. 마르베야(Marbella) 같은 대형 도시는 약 48km, 그라나다(Granada)는 89km 거리에 있어, 이 잘 연결된 거점에서 다양한 안달루시아의 경관과 문화를 탐방할 수 있습니다.
이 펜트하우스는 말라가 도심에서 탁월한 접근성을 자랑합니다. 슈퍼마켓(73m), 약국(211m), 병원(642m) 등 수많은 편의시설이 도보 거리에 있습니다. 인근에 49개 노선과 80개 정류장의 대중교통이 있으며, 아타라사나스 및 말라가 센트로 알라메다 등 주요 기차역이 0.2km 이내에 있습니다. 장거리 이동 시 말라가-코스타 델 솔 공항이 약 8km 거리에 있습니다. 스포츠 센터 여러 곳이 1km 이내에 있고, 플라야 데 라 말라게타와 같은 블루 플래그 해변이 불과 1.3km 거리에 있어 여가 시설도 가깝습니다. 골프 애호가는 클럽 데 골프 말라가 파라도르(Club de Golf Málaga Parador, 8.2km)를 포함해 반경 11km 이내의 여러 골프장을 이용할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
말라가는 온화한 겨울과 따뜻한 여름이 특징인 지중해 기후를 누리며, 연평균 기온은 18.9°C입니다. 이 지역은 풍부한 일조량을 자랑하며, 수온이 보통 20°C 이상을 유지하는 약 5개월간의 긴 수영 시즌을 제공합니다. 이 펜트하우스는 해발 14미터에 위치해 전반적으로 온화한 기후를 누립니다. 주변 도시 환경은 특히 해안 방향으로 완만한 지형을 이루고 있어 이동이 쉽습니다. 인근은 도시화되어 있지만, 광역 지역에서는 자연 경관에 접근할 수 있으며, 이 특정 입지는 광활한 자연보다 도시 편의시설을 우선시하는 위치입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 펜트하우스의 거주자는 말라가의 해안 혜택을 누릴 수 있는 위치에 있습니다. 플라야 데 라 말라게타(1.3km)와 플라야 데 산 안드레스(1.8km) 등 여러 블루 플래그 해변에 접근할 수 있어 휴식과 해양 활동의 기회가 풍부합니다. IGY 말라가 마리나(IGY Málaga Marina, 0.9km) 등 마리나와의 근접성은 해양 레저에 대한 관심을 충족시킵니다. 스포츠 애호가를 위해 반경 1km 이내에 수많은 스포츠 센터가 있어 다양한 여가 옵션을 제공합니다. 또한 클럽 데 골프 말라가 파라도르(8.2km) 등 여러 골프장이 가까워 여가 환경이 더욱 풍부합니다.
586 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 62 mm |
| 2월 | 13.2°C | 56 mm |
| 3월 | 14.9°C | 66 mm |
| 4월 | 16.9°C | 41 mm |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm |
| 6월 | 23.6°C | 4 mm |
| 7월 | 26.1°C | 0 mm |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm |
| 9월 | 23.8°C | 25 mm |
| 10월 | 19.9°C | 61 mm |
| 11월 | 15.8°C | 77 mm |
| 12월 | 13.4°C | 88 mm |
평탄
Ref: VL683336
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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