Este terreno residencial en Málaga capital representa una oportunidad para construir en una zona consolidada de la ciudad. Con una superficie de 925 m² y una ubicación privilegiada, ofrece el potencial de desarrollar una propiedad adaptada a las necesidades del comprador, en un entorno urbano con acceso inmediato a servicios y comodidades. La proximidad al mar y a infraestructuras clave de la Costa del Sol lo sitúan como un punto de interés para quienes buscan un emplazamiento estratégico.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El solar se encuentra en un entorno urbano consolidado de Málaga, a poca distancia de la costa. Su emplazamiento facilita el acceso peatonal a comercios, restaurantes y servicios esenciales, integrándose en el tejido social y logístico de la ciudad. La cercanía a puntos de interés y la conexión con la red de transporte público definen su carácter accesible.
Este terreno es apto para aquellos que desean diseñar y construir una residencia a medida. Permite la materialización de proyectos arquitectónicos personalizados, desde viviendas unifamiliares hasta desarrollos adaptados a un uso específico. La flexibilidad inherente a la adquisición de un solar vacío responde a la demanda de personalización y control sobre el diseño final de la propiedad.
El terreno está preparado para la construcción inmediata, con la posibilidad de iniciar obras sin demoras. La disponibilidad de un proyecto básico y el permiso de construcción simplifican el proceso, permitiendo a los compradores agilizar la fase de edificación. La propiedad se considera lista para ser desarrollada según las especificaciones deseadas por el nuevo propietario.
El solar no incluye una vivienda construida; se trata de una parcela lista para edificar. La configuración del terreno y las normativas urbanísticas locales determinarán las posibilidades constructivas específicas. El comprador deberá asumir la responsabilidad del diseño y la ejecución de la obra, así como los costes asociados a la misma.
Este terreno es adecuado para inversores o particulares que buscan un proyecto de construcción personalizado en una ubicación urbana consolidada. Es ideal para quienes desean tener control total sobre el diseño arquitectónico y la calidad de los acabados de su futura vivienda o propiedad. La proximidad a la playa, el aeropuerto y el centro de la ciudad lo hace atractivo para quienes valoran la conectividad y el acceso a servicios. También puede interesar a desarrolladores que busquen una parcela para un proyecto residencial específico en una zona con demanda comprobada, beneficiándose de la infraestructura existente y la posibilidad de iniciar la construcción rápidamente.
Dado que se trata de un terreno destinado a la edificación, la calidad de los acabados dependerá enteramente del proyecto de construcción que se elija desarrollar. El comprador tendrá la libertad de seleccionar materiales, sistemas constructivos y detalles de acabado que se alineen con sus preferencias estéticas y funcionales. Las normativas locales de edificación y urbanismo dictarán los estándares mínimos aplicables, asegurando que cualquier construcción cumpla con la normativa vigente en cuanto a seguridad, habitabilidad y eficiencia energética.
El precio de este terreno residencial en Málaga se establece en €385,000. Al tratarse de una parcela, el coste final de la propiedad dependerá del proyecto de construcción que se desarrolle sobre ella. La superficie de 925 m² ofrece un espacio considerable para diversos tipos de edificaciones, sujeto a las regulaciones urbanísticas locales. La disponibilidad de un proyecto básico y permiso de construcción asociado puede influir en los plazos y costes iniciales, ofreciendo una base para la planificación del desarrollo.
Este solar se sitúa en una zona urbana de Málaga, caracterizada por su vitalidad y la conveniencia de tener servicios a mano. El ritmo de vida aquí combina la accesibilidad de una gran ciudad con la cercanía al mar Mediterráneo. Los residentes disfrutan de un entorno con una amplia oferta de ocio, restauración y comercio, todo ello accesible a pie o mediante transporte público. La vida cotidiana se beneficia de la infraestructura existente, incluyendo centros de salud, educativos y deportivos, creando un contexto residencial dinámico y práctico para el día a día.
La vida en esta zona de Málaga se define por su entorno urbano activo y bien comunicado. La proximidad a servicios esenciales como supermercados (a 73 m), farmacias (a 211 m) y centros de salud (a 642 m) garantiza la comodidad en el día a día. La presencia de numerosas opciones de restauración (383 restaurantes) y cafeterías (158 cafés) en un radio de 2 km enriquece la vida social y gastronómica. La red de transporte público, con 49 líneas y 80 paradas, facilita la movilidad dentro y fuera de la ciudad, complementada por una oferta educativa que incluye 147 colegios y 101 institutos.
Este solar residencial se encuentra en el núcleo urbano de Málaga, capital de la provincia homónima. La imagen satelital permite apreciar su proximidad a la costa mediterránea, así como la densidad de la trama urbana circundante, caracterizada por edificios residenciales y comerciales, y una sólida red de infraestructuras de transporte.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este terreno se ubica en el corazón de Málaga capital, una metrópoli vibrante y principal núcleo urbano de la Costa del Sol. Su posición dentro de la provincia de Málaga (con 599,063 habitantes en 2025) lo sitúa en un enclave estratégico para acceder a otras ciudades andaluzas. Se encuentra a 48 km de Marbella, conocida por su glamour, y a 89 km de Granada, cuna de la Alhambra. Esta ubicación central permite explorar la diversidad cultural y paisajística de Andalucía, manteniendo al mismo tiempo la comodidad de estar en una ciudad con amplias conexiones y servicios.
La accesibilidad es un punto fuerte de esta ubicación. Se encuentra a 1.3 km de la Playa de la Malagueta y a 1.8 km de la Playa de San Andrés, permitiendo un acceso rápido al litoral. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 8 km en línea recta, facilitando los desplazamientos nacionales e internacionales. Las estaciones de tren como Atarazanas y Málaga Centro Alameda están a poca distancia (0.1 km y 0.2 km respectivamente), ofreciendo conexión a la red ferroviaria. La presencia de puntos de recarga para vehículos eléctricos a 434 m y la abundancia de otros servicios en un radio de 2 km consolidan la practicidad de la zona.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.9°C, ofreciendo una media de 12-27°C a lo largo del año. El entorno se caracteriza por aproximadamente 3,888 horas de sol anuales, lo que posibilita un extenso periodo de disfrute al aire libre. El acceso a la costa permite disfrutar de un clima templado, con un mar cuya temperatura supera los 20°C durante aproximadamente cinco meses al año, ideal para actividades acuáticas. La altitud de la zona, unos 14 metros sobre el nivel del mar, y una ligera pendiente hacia la playa de 0.8%, contribuyen a un entorno agradable y de fácil acceso a la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en las proximidades es considerable. Málaga cuenta con 7 playas con Bandera Azul, incluyendo La Caleta, El Dedo, El Palo y La Malagueta, todas accesibles en distancias razonables. Para los aficionados al golf, existen varias opciones como el Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Además, la ciudad dispone de 586 instalaciones deportivas y centros de actividad como el Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) o el Centro Wellness (0.6 km), promoviendo un estilo de vida activo.
586 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este terreno se ubica en el corazón de Málaga capital, una metrópoli vibrante y principal núcleo urbano de la Costa del Sol. Su posición dentro de la provincia de Málaga (con 599,063 habitantes en 2025) lo sitúa en un enclave estratégico para acceder a otras ciudades andaluzas. Se encuentra a 48 km de Marbella, conocida por su glamour, y a 89 km de Granada, cuna de la Alhambra. Esta ubicación central permite explorar la diversidad cultural y paisajística de Andalucía, manteniendo al mismo tiempo la comodidad de estar en una ciudad con amplias conexiones y servicios.
Málaga es una ciudad y municipio español, capital de la provincia homónima, situada en la comunidad autónoma de Andalucía. Cuenta con una población de 599 063 habitantes, es la segunda ciudad más poblada de Andalucía y la sexta de España, así como la mayor de entre las que no son capitales autonómicas. Además, es la zona urbana más densamente poblada de la conurbación formada por el conjunto de localidades que se sitúan a lo largo de 160 km de la Costa del Sol y el centro de un área metropolitana que abarca otros 12 municipios que suman 987 813 habitantes censados. Se estima que conforma la quinta área metropolitana de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Llano
Ref: VL823224
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros desarrollos residenciales en la provincia de Málaga, esta parcela ofrece una propuesta única por su emplazamiento urbano consolidado. Mientras proyectos en zonas periféricas o campos de golf como Mijas Golf (mencionado en la descripción existente pero no detallado en los datos proporcionados) pueden ofrecer vistas panorámicas o parcelas más extensas, este solar destaca por su acceso inmediato a una infraestructura urbana completa. En contraste con el centro de Málaga (desde €325,000) o Bulevar 360 (desde €366,795), esta oferta representa una oportunidad de desarrollo sobre suelo virgen en una zona de alta demanda. Luxy Sancha (desde €472,440) sugiere precios más elevados para propiedades ya desarrolladas, lo que sitúa a esta parcela como una opción competitiva para quienes buscan construir a medida en una localización privilegiada, combinando la vida urbana con la cercanía a la costa y servicios de primer nivel, a diferencia de ubicaciones más aisladas o puramente turísticas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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