Projekt na izjemni lokaciji v Malagi ponuja edinstveno priložnost za nakup zemljišča v urbanem okolju, ki združuje prednosti življenja v mestu z bližino narave in plaže. To območje je zasnovano za tiste, ki iščejo osnovo za gradnjo svojega doma, z dostopom do vseh mestnih ugodnosti, hkrati pa ohranjajo mir in zasebnost. Lokacija zagotavlja dobro povezanost z ostalimi deli regije, kar omogoča udobno bivanje in enostaven dostop do ključnih storitev ter rekreacijskih dejavnosti, kar ga uvršča med privlačne deleže na trgu nepremičnin v Malagi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
To zemljišče se nahaja v živem mestnem okolju Malage, z vsemi bistvenimi storitvami, kot so supermarketi, lekarne in zdravstveni domovi, v neposredni bližini. Njegova lega v bližini plaže omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in sprehodov ob obali. Urbanistični kontekst zagotavlja, da so potrebne infrastrukture, kot so javni prevoz in športni centri, lahko dosegljive, kar olajšuje vsakdanje življenje.
Zemljišče je namenjeno gradnji stanovanjske enote, kar omogoča popolno prilagoditev načrtov želenim bivanjskim potrebam. Idealno je za posameznike ali družine, ki želijo ustvariti dom po svoji meri, s poudarkom na funkcionalnosti in sodobnem oblikovanju. Bližina urbanih centrov in naravnih lepot podpira željo po uravnoteženem življenjskem slogu, kjer sta dostopnost storitev in možnosti za prosti čas enako pomembna.
Zgrajeno leta 1970, vendar je to zazidljivo zemljišče zdaj na voljo za nove gradbene projekte. Priložena dokumentacija vključuje osnovni projekt in gradbeno dovoljenje, kar omogoča takojšen začetek gradnje. Možne so modifikacije projekta, da se prilagodijo zahtevam kupca, s čimer se skrajša časovni okvir za realizacijo nove nepremičnine in optimizira naložbo.
Projekt zemljišča v Malagi ne vključuje obstoječe gradnje ali dokončane nepremičnine. Namenjen je izključno novi gradnji, kar pomeni, da je potrebno vložiti dodatna sredstva in čas v načrtovanje ter izvedbo gradbenih del. Trenutno ni na voljo informacij o specifičnih omejitvah glede arhitekturnega sloga ali višine gradnje, kar lahko zahteva dodatno raziskavo pri lokalnih urbanističnih oblasteh.
Ta nepremičninska priložnost je primerna za investitorje ali posameznike, ki želijo aktivno sodelovati pri ustvarjanju svojega doma po meri v živahnem mestnem okolju. Če cenite bližino plaže, a hkrati potrebujete enostaven dostop do mestnih storitev, kot so trgovine, restavracije in kulturne ustanove, je to zemljišče idealna izbira. Idealen je za tiste, ki želijo izkoristiti že pridobljeno gradbeno dovoljenje in osnovni projekt, kar omogoča hitrejši začetek gradnje in s tem krajši čas do vselitve. Tudi če imate specifične arhitekturne vizije, fleksibilnost pri modifikacijah projekta omogoča prilagoditev vašim edinstvenim potrebam. Za tiste, ki iščejo investicijsko priložnost z potencialom rasti v priljubljeni regiji, predstavlja to zemljišče privlačno možnost. Prav tako je primerno za tiste, ki načrtujejo dolgoročno bivanje ali želijo ustvariti nepremičnino za oddajo, saj lokacija v Malagi privablja tako turiste kot tudi tiste, ki iščejo stalno bivališče.
Ker gre za zazidljivo zemljišče, specifične informacije o kakovosti dokončane gradnje niso neposredno na voljo, saj je gradnja še v fazi načrtovanja ali izvedbe po meri kupca. Vendar pa je že pridobljeno gradbeno dovoljenje in osnovni projekt podlaga za gradnjo sodobne vile. To običajno pomeni, da se lahko pričakuje uporaba sodobnih gradbenih tehnik in materialov, ki ustrezajo trenutnim gradbenim standardom v Španiji. Osnovni projekt verjetno že vključuje predvidene smernice za energetske učinkovitosti in kakovost končne obdelave, vendar je končni rezultat odvisen od izbire izvajalca in specifikacij, ki jih bo kupec določil med procesom gradnje. Lokacija in urbanistično okolje običajno narekujejo potrebo po kakovostni gradnji, ki bo ustrezala visokim pričakovanjem prebivalcev Malage.
Zemljišče je na voljo po ceni 385.000 €, kar predstavlja vstopno točko za lastništvo nepremičnine na tej zaželeni lokaciji. Ta cena vključuje osnovni projekt in gradbeno dovoljenje, kar lahko znatno zmanjša začetne stroške in časovni okvir za gradnjo. Cena odraža potencial zemljišča in njegovo lego v bližini urbanih centrov in plaže. S 925 m² ponuja dovolj prostora za postavitev sodobne vile, s poudarkom na prilagodljivosti glede na želje kupca. Trenutno so na voljo samo ta specifična zemljišča, kar pomeni, da je ponudba omejena in zahteva hitro odločitev za tiste, ki iščejo takšno priložnost.
Ta lokacija predstavlja dinamično ravnovesje med mestnim življenjem in bližino Sredozemlja. Kot zazidljivo zemljišče omogoča gradnjo doma, ki bo ustrezal sodobnim življenjskim slogom. Vsakdanje življenje je zaznamovano z enostavnim dostopom do široke palete storitev, od nakupovalnih centrov in restavracij do zdravstvenih ustanov in izobraževalnih centrov, ki so vsi v dosegljivi razdalji. Hkrati pa je le kratek sprehod do plaž, kot je Playa de la Malagueta, kar omogoča uživanje v morskem okolju. To območje Malage nudi kulturno bogastvo, saj je polno zgodovinskih znamenitosti, muzejev in galerij, kar obogati vsakdanje življenje z možnostmi za raziskovanje in sprostitev. Položaj v bližini glavnih prometnih poti in letališča zagotavlja odlično povezanost, kar je ključno za tiste, ki pogosto potujejo ali želijo raziskovati širšo regijo Andaluzije.
Življenje v tem delu Malage ponuja neposreden stik z urbanim utripom in hkrati omogoča uživanje v bližini Sredozemlja. Zemljišče je obdano z raznolikimi storitvami, ki so dosegljive peš ali s kratko vožnjo. V neposredni bližini se nahaja več supermarketov (73 m), lekarn (211 m) in zdravstvenih centrov (642 m), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bogata izbira restavracij (383), kavarn (158) in bank (75) v radiju dveh kilometrov omogoča pestro družabno in gospodinjsko življenje. Za ljubitelje športa in rekreacije so na voljo številni športni centri (npr. Centro Municipal de Ajedrez, 0.5 km), medtem ko so plaže, kot je Playa de la Malagueta, oddaljene le 1.3 km, kar omogoča dnevne obiske ob morju. Kulturna ponudba mesta je izjemna, z muzeji, galerijami in zgodovinskimi znamenitostmi v bližini, kot so Mirador de la Alcazaba (0.9 km). To okolje je idealno za tiste, ki iščejo aktivno in izpolnjujoče življenje v enem izmed najbolj dinamičnih mest Andaluzije.
To območje v Malagi je strateško locirano v bližini plaž in ključnih mestnih središč. Položaj na jugu Iberskega polotoka, ob obali Sredozemlja, zagotavlja dostop do ugodnega podnebja in bogate kulturne dediščine Andaluzije. Zemljišče je v bližini pomembnih prometnih povezav, kar olajšuje mobilnost po regiji in dostop do mednarodnih destinacij preko bližnjega letališča.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Málaga, kot glavno mesto istoimenske province, je osrednje vozlišče na obali Costa del Sol. Njena lokacija ponuja strateško prednost, saj je dobro povezana z drugimi pomembnimi mesti v Andaluziji. Marbella, znana po svojem luksuzu, je oddaljena 48 km, medtem ko je zgodovinska Granada, s svojo znamenito Alhambro, dosegljiva v 89 km. Algeciras, ključno pristanišče, je oddaljen 113 km. Ta položaj omogoča enostaven dostop do raznolikih izkušenj, od plaž in golf igrišč ob obali do kulturnih in zgodovinskih zakladov v notranjosti. Mesto samo je živahno središče z bogato zgodovino, sodobno infrastrukturo in mednarodnim letališčem, kar ga dela privlačno destinacijo tako za turiste kot za rezidente.
Lokacija zemljišča v Malagi zagotavlja odlično dostopnost do ključnih infrastrukture in storitev. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le 7.9 km v zračni liniji, kar omogoča enostavna potovanja. Več plaž je v bližini: Playa de la Malagueta (1.3 km), Playa de San Andrés (1.8 km) in Playa de la Misericordia (3.2 km). Za ljubitelje golfa so na voljo trije golf igrišči v radiju 11 km: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). V bližini je tudi več polnilnih postaj za električna vozila (434 m). Potovalne možnosti so dodatno izboljšane z bližino železniških postaj, kot sta Atarazanas (0.1 km) in Málaga Centro Alameda (0.2 km), ter z obsežno mrežo javnega prevoza (49 linij, 80 postaj). Ta kombinacija omogoča tako enostaven dostop do rekreacijskih dejavnosti kot tudi učinkovito mobilnost znotraj regije in širše.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo sončni dnevi skozi večji del leta. Povprečna letna temperatura znaša 18.9°C, z ekstremnimi temperaturami med 12°C in 27°C. Zgodovinsko gledano mesto beleži kar 3.888 sončnih ur na leto, kar zagotavlja dovolj sonca za uživanje na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20°C), traja približno 5 mesecev, kar omogoča dolgo poletno obdobje. Nadmorska višina 14 metrov nad morsko gladino in skoraj povsem ravna lega proti plaži (0.8% naklon) prispevata k prijetnemu bivanju brez ekstremnih vremenskih vplivov. Območje je obdano s subtropsko vegetacijo, kot so palme, kar dodatno poudarja mediteranski značaj lokacije in ustvarja prijetno vizualno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Malage ponuja obilo možnosti za rekreacijo in prosti čas, zlasti zaradi bližine številnih plaž. Sedem plaž v regiji nosi oznako Modra zastava, vključno s Playa de la Malagueta (1.3 km) in Playa de la Misericordia (3.2 km), ki sta lahko dostopni. Poleg uživanja na plaži je na voljo široka paleta športnih aktivnosti. V bližini so številna športna centra, kot je Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) ali Centro Wellness (0.6 km). Za ljubitelje golfa sta na razpolago trije vrhunski igrišči v radiju 11 km. Tudi vodni športi so dobro zastopani, z marinami, kot je IGY Málaga Marina (0.9 km), ki nudijo možnosti za jadranje in druge pomorske aktivnosti. Skupno je v regiji več kot 586 športnih objektov, kar zagotavlja, da bodo potrebe tudi najbolj aktivnih prebivalcev zadovoljene.
586 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga, kot glavno mesto istoimenske province, je osrednje vozlišče na obali Costa del Sol. Njena lokacija ponuja strateško prednost, saj je dobro povezana z drugimi pomembnimi mesti v Andaluziji. Marbella, znana po svojem luksuzu, je oddaljena 48 km, medtem ko je zgodovinska Granada, s svojo znamenito Alhambro, dosegljiva v 89 km. Algeciras, ključno pristanišče, je oddaljen 113 km. Ta položaj omogoča enostaven dostop do raznolikih izkušenj, od plaž in golf igrišč ob obali do kulturnih in zgodovinskih zakladov v notranjosti. Mesto samo je živahno središče z bogato zgodovino, sodobno infrastrukturo in mednarodnim letališčem, kar ga dela privlačno destinacijo tako za turiste kot za rezidente.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL823224
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Malagi, kot sta Malaga Centrum (od 325.000 €) ali Bulevar 360 (od 366.795 €), to zemljišče ponuja drugačno priložnost, možnost gradnje po meri namesto nakupa že dokončane nepremičnine. Cena 385.000 € je konkurenčna glede na velikost zemljišča (925 m²) in že pridobljeno gradbeno dovoljenje, kar zmanjšuje začetne stroške in čas. Luxy Sancha, ki se začne pri 472.440 €, predstavlja dražjo alternativo, verjetno z že zgrajenimi enotami. Medtem ko drugi projekti v Malagi ponujajo neposredno vseljive nepremičnine, to zemljišče nagovarja kupce, ki iščejo večjo prilagodljivost in sodelovanje pri načrtovanju svojega doma. Lokacija v bližini plaže in mestnih dobrin je skupni imenovalec za večino projektov v tej regiji, vendar to zemljišče izstopa zaradi svoje gradbene narave in potenciala za popolno personalizacijo. Možnost takojšnjega začetka gradnje z že obstoječim projektom predstavlja pomembno prednost pred nakupom nenaseljenega zemljišča, ki bi zahtevalo celoten proces pridobivanja dovoljenj.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
