Questo terreno residenziale si trova in una posizione strategica a Málaga, offrendo un'opportunità unica per costruire la residenza desiderata. Con una superficie di 925 m², il lotto è pronto per la costruzione, supportato da un progetto di base e permesso di costruire già inclusi nel prezzo. La sua ubicazione urbana garantisce la vicinanza a numerose comodità, pur mantenendo un carattere distintivo. Il potenziale di sviluppo è elevato, rendendolo un'opzione interessante per chi cerca di realizzare un progetto immobiliare personalizzato nella vivace capitale della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il lotto è situato in un contesto urbano consolidato di Málaga, a pochi passi da servizi essenziali e dalle spiagge della costa. La prossimità a infrastrutture chiave come l'aeroporto e il centro città facilita gli spostamenti e l'accesso a un'ampia gamma di attività. La posizione è ideale per chi desidera integrare la vita cittadina con la vicinanza al mare, beneficiando di una rete di trasporti pubblici ben sviluppata.
Questo terreno si rivolge a coloro che aspirano a progettare e costruire una villa personalizzata, adattandola alle proprie esigenze abitative e di stile di vita. La sua natura di lotto edificabile permette la piena espressione della creatività architettonica, offrendo la possibilità di creare uno spazio su misura in un ambiente urbano ben servito. È adatto per chi cerca un progetto su misura piuttosto che una proprietà preesistente.
Il terreno è pronto per la costruzione, con la documentazione di base e il permesso di costruire già disponibili. Questo stato avanzato consente di avviare i lavori di edificazione senza significativi ritardi burocratici. L'indicazione di completamento risale al 1970, ma il lotto è attualmente disponibile per lo sviluppo di nuove costruzioni moderne, permettendo un rapido inizio del progetto.
Il lotto non include una struttura abitativa preesistente, essendo uno spazio edificabile destinato a un nuovo progetto. Non offre viste panoramiche sulla costa o sulle montagne, poiché si trova in un'area urbana densamente sviluppata. La vicinanza ad altre proprietà e infrastrutture urbane implica una minore esclusività rispetto a lotti situati in zone più isolate o rurali.
Questa opportunità si adatta perfettamente a chi cerca un progetto immobiliare personalizzato in un contesto urbano dinamico e ben servito. È ideale per investitori o privati che desiderano costruire una residenza su misura, sfruttando la vicinanza al mare e alle infrastrutture della capitale andalusa. L'acquirente tipo è qualcuno che apprezza la comodità di avere servizi essenziali, spiagge e trasporti a portata di mano, e che è pronto a intraprendere un progetto di costruzione, beneficiando della documentazione già pronta. Si rivolge anche a chi desidera massimizzare il proprio tempo, potendo iniziare la costruzione rapidamente. Per chi ama la vita cittadina ma non vuole rinunciare alla vicinanza del Mediterraneo, questo lotto rappresenta una soluzione concreta per creare la propria casa ideale in una delle città più ambite della Costa del Sol.
Essendo un lotto edificabile, la qualità della finitura sarà definita dal futuro progetto di costruzione del proprietario. Il terreno è pronto per ospitare una nuova villa, permettendo l'applicazione dei più moderni standard costruttivi e di finitura. Le normative edilizie locali e le preferenze del futuro proprietario determineranno la scelta dei materiali, delle tecnologie e delle finiture interne ed esterne. Si presume che, data la posizione in un'area urbana consolidata di Málaga, il futuro sviluppo rispetterà gli standard estetici e funzionali della zona, con un'attenzione particolare all'efficienza energetica e alla durabilità dei materiali impiegati.
Il prezzo di €385.000 si riferisce al lotto edificabile di 925 m². Questa cifra include un progetto di base e il permesso di costruire, elementi che riducono i tempi e i costi preliminari per l'acquirente. Essendo uno dei pochi lotti residenziali ancora disponibili in questa zona urbana di Málaga, il suo valore è legato alla posizione privilegiata e alla possibilità di sviluppare una proprietà su misura. La disponibilità è legata all'acquisto del terreno stesso, senza unità abitative preesistenti. L'offerta è rivolta a costruttori o privati con l'intenzione di edificare una nuova villa, offrendo un punto di partenza concreto per la realizzazione del proprio progetto immobiliare.
Questo lotto residenziale si inserisce nel tessuto urbano di Málaga, una città che bilancia perfettamente la vivacità metropolitana con la tranquillità della Costa del Sol. La sua ubicazione offre un accesso immediato a una vasta gamma di servizi: supermercati a pochi passi, ospedali e farmacie nelle vicinanze, e un'ampia scelta di ristoranti, caffè e banche. La vicinanza alle spiagge cittadine come Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés, raggiungibili in pochi minuti, permette di godere del clima mediterraneo e delle attività balneari con facilità. L'ambiente circostante è dinamico, con un'elevata densità di popolazione e un'intensa attività commerciale, garantendo un ritmo di vita vivace e sempre connesso. La presenza di numerosi centri sportivi e culturali arricchisce ulteriormente l'offerta per i residenti, che possono contare su un accesso diretto a molteplici opzioni ricreative e formative, come scuole e centri benessere, rendendo la zona adatta a una vita quotidiana ricca e stimolante.
Vivere in questo lotto significa essere immersi nella vita pulsante di Málaga, una città che offre un'esperienza urbana ricca di cultura, commercio e servizi. La prossimità a un supermercato (73 m), una farmacia (211 m) e un ospedale (642 m) garantisce comodità quotidiana. La zona è ben collegata grazie a 49 linee di trasporto pubblico e 80 fermate nelle vicinanze, rendendo gli spostamenti agevoli anche senza veicolo privato. La presenza di numerosi ristoranti (383), caffè (158) e banche (75) nel raggio di 2 km assicura un'ampia scelta per le attività sociali e le necessità pratiche. La vicinanza a centri sportivi e culturali, come il Centro Municipal de Ajedrez a 0.5 km, contribuisce a uno stile di vita attivo e stimolante.
La posizione di questo lotto residenziale a Málaga la colloca nel cuore della Costa del Sol, beneficiando della vivacità urbana e della prossimità al Mar Mediterraneo. La mappa evidenzia la sua integrazione in un'area densamente popolata e ben servita, con facile accesso a trasporti, servizi e zone ricreative. La vicinanza alla costa e alle principali vie di comunicazione rende questa area un punto strategico per godere appieno dello stile di vita andaluso.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato nella capitale della provincia omonima, questo lotto gode di una posizione centrale nella Costa del Sol. Málaga funge da fulcro logistico e culturale, con eccellenti collegamenti verso altre importanti località della regione. Marbella, a 48 km, rappresenta un polo di lusso e intrattenimento, mentre Granada, a 89 km, offre un ricco patrimonio storico e culturale. Algeciras, a 113 km, apre le porte allo Stretto di Gibilterra. La città stessa, con quasi 600.000 abitanti, è un centro vivace che combina storia, modernità e un forte orientamento turistico, offrendo un'ampia gamma di servizi e opportunità.
L'ubicazione del lotto a Málaga garantisce un'eccellente accessibilità a molteplici punti di interesse. Le spiagge come Playa de la Malagueta sono a soli 1.3 km, mentre altre come Playa de la Misericordia distano 3.2 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 8 km, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Per gli amanti del golf, i club come il Club de Golf Málaga Parador sono raggiungibili in circa 8.2 km. La presenza di un supermercato a 73 m, una farmacia a 211 m e un ospedale a 642 m assicura la disponibilità immediata dei servizi essenziali. Le stazioni ferroviarie di Atarazanas e Málaga Centro Alameda, a pochi passi, offrono ulteriori opzioni di trasporto.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga vanta un clima mediterraneo privilegiato, con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 27°C e circa 3.888 ore di sole all'anno. Questo clima favorevole si traduce in un lungo periodo balneare, stimato in 5 mesi con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. Il lotto si trova a soli 14 metri sul livello del mare, in una zona pianeggiante con una leggera pendenza verso il mare (0.8%), che favorisce un facile accesso alle spiagge. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, beneficia della vicinanza alla costa e di aree verdi che mitigano il clima, offrendo un contesto piacevole per godere delle condizioni naturali della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diversi tratti costieri rende questa zona particolarmente attraente. Le spiagge di Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta e Misericordia, tutte insignite della Bandiera Blu, sono facilmente accessibili. La Playa de San Andrés si trova a 1.8 km e la Playa de la Misericordia a 3.2 km. Oltre al mare, la regione offre numerose opportunità ricreative: 586 strutture sportive, inclusi centri benessere e di scacchi nelle immediate vicinanze. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati sono a breve distanza, come il Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Le marine, come la IGY Málaga Marina (0.9 km), offrono ulteriori attività legate al mare.
586 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situato nella capitale della provincia omonima, questo lotto gode di una posizione centrale nella Costa del Sol. Málaga funge da fulcro logistico e culturale, con eccellenti collegamenti verso altre importanti località della regione. Marbella, a 48 km, rappresenta un polo di lusso e intrattenimento, mentre Granada, a 89 km, offre un ricco patrimonio storico e culturale. Algeciras, a 113 km, apre le porte allo Stretto di Gibilterra. La città stessa, con quasi 600.000 abitanti, è un centro vivace che combina storia, modernità e un forte orientamento turistico, offrendo un'ampia gamma di servizi e opportunità.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Ref: VL823224
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo lotto a Málaga con altre opzioni nella regione, emergono differenze significative. Progetti come 'Malaga Centrum' (da €325.000) offrono anch'essi centralità, ma potrebbero essere più orientati a sviluppi urbani compatti. 'Bulevar 360' (da €366.795) suggerisce un focus su aree con potenziale di sviluppo o nuovi boulevard, potenzialmente meno consolidati. 'Luxy Sancha' (da €472.440) si posiziona su una fascia di prezzo superiore, indicando forse una localizzazione più esclusiva o caratteristiche di progetto più preminenti. Questo specifico lotto, a €385.000 per 925 m², si distingue per la sua completezza documentale (progetto e permesso inclusi) e la sua posizione urbana consolidata, a breve distanza sia dal centro che dalle spiagge, offrendo un equilibrio tra accesso ai servizi e potenziale di costruzione personalizzata che potrebbe non essere così pronunciato in altre offerte della zona.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
