Проєкт являє собою земельні ділянки під забудову, розташовані в межах муніципалітету Малага, столиці однойменної провінції в Андалусії. Ця пропозиція орієнтована на індивідуальне будівництво житлових об'єктів. Ділянка готова до негайного початку будівництва, що дозволяє потенційним власникам розпочати реалізацію своїх проєктів без затримок, мінімізуючи часові витрати на підготовчі етапи.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування ділянки в міській забудові Малаги забезпечує близькість до основних міських зручностей. Відстань до пляжу пішки робить його привабливим для тих, хто цінує морський бриз та доступ до узбережжя. В той же час, близькість до аеропорту та іншої інфраструктури полегшує логістику.
Ця земельна ділянка надає можливість створити житло згідно з індивідуальними потребами та побажаннями. Відсутність готового будинку дозволяє реалізувати сучасний проєкт вілли, враховуючи персональні вимоги до простору, дизайну та функціональності, що є ключовим для покупців, які прагнуть унікальності.
Ділянка готова до будівництва, а наявність базового проєкту та дозволу на будівництво прискорює процес. Це означає, що ви можете розпочати зведення вашого будинку практично одразу після придбання, оминаючи тривалі бюрократичні процедури та етапи планування, що робить проєкт привабливим для тих, хто цінує час.
Цей об'єкт являє собою земельну ділянку, а не готовий будинок, що потребує подальших інвестицій у будівництво. Проєкт, що входить до комплектації, може потребувати адаптації під індивідуальні запити покупця. Відсутні загальні зручності, характерні для багатоквартирних житлових комплексів.
Ця земельна ділянка може бути цікавою для покупців, які прагнуть реалізувати власне бачення будинку, а не купувати готове житло. Вона підійде тим, хто цінує можливість індивідуального дизайну та гнучкість у виборі матеріалів і планування. Особливо це стосується інвесторів або осіб, які планують тривале проживання, і бажають створити дім, що ідеально відповідає їхньому стилю життя. Близькість до міських зручностей та пляжу робить її привабливою для тих, хто шукає баланс між міським життям та відпочинком на морі. Наявність базового проєкту та дозволу на будівництво є значним плюсом для тих, хто хоче розпочати будівництво якомога швидше, уникаючи тривалих підготовчих етапів.
Оскільки це земельна ділянка, інформація про якість оздоблення відноситься до потенційного майбутнього будівництва. Наявність базового проєкту свідчить про те, що можна закласти основи для сучасного житла. Потенційні власники мають можливість обрати високоякісні матеріали та сучасні технології будівництва, що дозволить створити будинок з високим рівнем енергоефективності та довговічності. Важливо детально опрацювати проєкт з архітектором, щоб забезпечити відповідність будівельним нормам та стандартам якості, а також інтегрувати енергозберігаючі рішення, що сприятимуть зниженню експлуатаційних витрат у майбутньому.
Ціна земельної ділянки становить 385 000 євро. Початкова вартість включає базовий проєкт та дозвіл на будівництво, що є значною перевагою для покупця, який планує негайно розпочати будівництво. Важливо зазначити, що це 'від' ціна, яка може варіюватися залежно від специфіки проєкту та обраних матеріалів. Ця пропозиція розрахована на індивідуальне будівництво, що дозволяє адаптувати кінцеву вартість до особистих фінансових можливостей та вимог до проєкту.
Місцерозташування цієї земельної ділянки в Малазі пропонує поєднання міського комфорту та близькості до узбережжя. Щоденне життя тут передбачає легкий доступ до широкого спектра послуг, від супермаркетів до медичних закладів, які знаходяться в межах пішої досяжності. Можливість дістатися до пляжу пішки або на велосипеді додає переваг для активного відпочинку та насолоди морським кліматом. Інтеграція в урбаністичний ландшафт Малаги забезпечує доступ до культурних подій, ресторанів та соціального життя міста, створюючи динамічне середовище для проживання. Ця ділянка є основою для створення житла, яке відповідає сучасному міському стилю життя.
Життя в Малазі, як місті, пропонує багату культурну палітру та розвинену інфраструктуру. Розташування ділянки в межах міста забезпечує легкий доступ до різноманітних закладів: від численних ресторанів і кафе до банків, аптек і стоматологічних кабінетів, багато з яких знаходяться в безпосередній близькості. Наявність 147 початкових та 101 середньої школи в межах міста свідчить про розвинену освітню систему. 26 медичних центрів гарантують доступ до якісної охорони здоров'я. Близькість до супермаркету (73 м) та лікарні (642 м) робить повсякденне життя зручним. Міська транспортна система з 49 маршрутами та 80 зупинками забезпечує мобільність.
Ця карта ілюструє розташування земельної ділянки в контексті міста Малага. Вона демонструє близькість до ключових об'єктів, таких як пляжі, аеропорт, центр міста та інші важливі інфраструктурні елементи, що допомагає зрозуміти логістичні та побутові аспекти життя в цьому районі.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Малага є адміністративним центром однойменної провінції та другим за величиною містом Андалусії. Розташування ділянки в межах міста забезпечує зручний доступ до інших значних населених пунктів регіону. Наприклад, Марбелья знаходиться на відстані 48 км, а Гранада, 89 км. Це дозволяє легко досліджувати культурні та природні пам'ятки Андалусії, користуючись перевагами проживання в добре розвиненому міському центрі з чудовим транспортним сполученням.
Земельна ділянка має вигідне розташування з точки зору доступності. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 8 км, що забезпечує зручне сполучення для подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa de San Andrés, розташовані на відстані 1.8 км, що дозволяє швидко дістатися до узбережжя. Для любителів гольфу доступні кілька полів, найближче з яких, Club de Golf Málaga Parador, знаходиться на відстані 8.2 км. Розвинена мережа громадського транспорту з 49 лініями та 80 зупинками полегшує пересування містом, а близькість до основних транспортних вузлів, таких як залізничні станції Atarazanas (0.1 км) та Málaga Centro Alameda (0.2 км), додає зручності.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Малаги характеризується як середземноморський, зі середньорічною температурою близько 18.9°C. Ділянка розташована на висоті 14 метрів над рівнем моря, що сприяє приємному мікроклімату. Середня кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,888, що робить регіон привабливим для відпочинку та проживання протягом значної частини року. П'ятимісячний купальний сезон, коли температура води перевищує 20°C, дозволяє насолоджуватися морем з весни до осені. Плоска місцевість з невеликим ухилом до пляжу (0.8%) робить прогулянки комфортними. Урбаністичне оточення забезпечує захист від сильних вітрів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Регіон Малаги пропонує багатий вибір рекреаційних можливостей. Тут розташовано 7 пляжів з блакитним прапором, включаючи Playa de la Malagueta (1.3 км) та Playa de San Andrés (1.8 км), які пропонують чисте узбережжя та розвинену інфраструктуру. Для любителів гольфу доступні поля, такі як Club de Golf Málaga Parador (8.2 км). Крім того, в межах 2 км від ділянки знаходиться значна кількість спортивних закладів, включаючи муніципальні центри з шахів та фітнес-центри, що забезпечує різноманітні можливості для активного дозвілля та підтримки здорового способу життя.
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Малага є адміністративним центром однойменної провінції та другим за величиною містом Андалусії. Розташування ділянки в межах міста забезпечує зручний доступ до інших значних населених пунктів регіону. Наприклад, Марбелья знаходиться на відстані 48 км, а Гранада, 89 км. Це дозволяє легко досліджувати культурні та природні пам'ятки Андалусії, користуючись перевагами проживання в добре розвиненому міському центрі з чудовим транспортним сполученням.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Ref: VL823224
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Проєкт земельної ділянки в Малазі вирізняється серед інших пропозицій завдяки своїй локації та готовності до будівництва. У порівнянні з проєктами в центрі Малаги, такими як Malaga Centrum (від 325 000 євро) або Bulevar 360 (від 366 795 євро), ця ділянка пропонує більшу гнучкість у створенні індивідуального житла, оскільки це не квартира чи таунхаус, а самостійна ділянка. Ціна 385 000 євро є конкурентною, враховуючи включений базовий проєкт та дозвіл на будівництво, що прискорює процес реалізації. Проєкт Luxy Sancha (від 472 440 євро) в Малазі, ймовірно, пропонує вже побудоване житло або більш преміальний сегмент, тоді як ця пропозиція фокусується на можливості індивідуального будівництва. Розташування в Малазі, на відміну від приміських зон, надає переваги у вигляді розвиненої міської інфраструктури, транспортної доступності та близькості до культурних об'єктів, що робить цей варіант привабливим для тих, хто шукає міський спосіб життя з можливістю жити біля моря.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
