Проектът представлява жилищен парцел, разположен в оживения град Малага, Андалусия. С площ от 925 м², този парцел предлага изключителна възможност за развитие в добре установена градска среда. Разположен близо до крайбрежието и основните удобства, имотът е идеален за тези, които търсят да изградят дом в динамичен средиземноморски град.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в непосредствена близост до плажа, парцелът се намира в градски район, където основните удобства са на пешеходно разстояние. Тази близост до плажа и градските услуги осигурява баланс между достъп до природата и удобство.
Този парцел е предназначен за изграждане на жилищна вила, предлагаща възможност за създаване на персонализиран дом. Наличието на основен проект и разрешение за строеж улеснява процеса на строителство, позволявайки бързо стартиране на проекта.
Парцелът е с готов строителен статус, което означава, че е готов за застрояване. Индикативната година на завършване на съществуващата инфраструктура е 1970 г., което предполага утвърдена зона с налични комуникации.
Този имот е само парцел за жилищно строителство и не включва съществуваща сграда. Проектът може да бъде модифициран според изискванията на купувача, но основната структура и разрешението за строеж се отнасят до определен тип жилищна вила.
Този парцел е подходящ за инвеститори или физически лица, които търсят възможност да изградят персонализиран дом в оживен крайбрежен град. Той отговаря на нуждите на хора, които желаят да бъдат близо до плажа и градските удобства, но също така ценят възможността да проектират и построят своя дом според собствените си предпочитания. Наличието на разрешение за строеж и основен проект е идеално за купувачи, които искат да ускорят процеса на настаняване и да спестят време. Той е също така привлекателен за тези, които търсят дългосрочна инвестиция в имот с потенциал за растеж в популярна туристическа дестинация.
Тъй като става въпрос за парцел, качеството на финитурата ще зависи изцяло от бъдещия строителен проект. Наличният основен проект предполага изграждането на модерна вила, като се очаква използването на съвременни материали и строителни техники. Сградата е завършена през 1970 г., което предполага, че инфраструктурата е установена. Бъдещото строителство ще се ръководи от съвременни стандарти за качество и енергийна ефективност, ако бъде избрано така.
Цената на този жилищен парцел започва от €385,000. Парцелът е с площ 925 м², което го прави привлекателен за изграждане на еднофамилна къща. Той е представен като един от малкото останали подобни парцели в района, предлагащ уникална възможност за инвестиция или изграждане на дом. Цената отразява местоположението в близост до плажа и основните градски услуги, както и възможността за незабавно започване на строителство.
Парцелът се намира в градска среда, където основните удобства като супермаркети, аптеки и здравни центрове са на пешеходно разстояние. Близостта до плажове като Playa de la Malagueta и Playa de San Andrés, както и до центъра на Малага, предлага разнообразие от възможности за отдих и ежедневен живот. Градът осигурява богат избор от ресторанти, кафенета и културни атракции. Същевременно, разположението предлага спокойствие, като същевременно поддържа лесен достъп до градските удобства и транспортни връзки.
Животът в тази част на Малага предлага комбинация от градско удобство и крайбрежен начин на живот. На пешеходно разстояние се намират множество ресторанти, кафенета, банки и магазини, което улеснява ежедневните дейности. Близостта до здравни центрове и образователни институции осигурява необходимите услуги за семейства. Градската среда е добре свързана с обществен транспорт, с множество автобусни линии и спирки, което прави придвижването без автомобил възможно. В района има и спортни центрове, което насърчава активния начин на живот.
Този жилищен парцел се намира в град Малага, ключов център на Коста дел Сол. Разположението му в градска среда, близо до плажа и основните комуникации, го прави привлекателен както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Парцелът е стратегически разположен в град Малага, което е столицата на провинция Малага и вторият по големина град в Андалусия. Тази позиция осигурява предимствата на живот в голям град, като същевременно е част от известния крайбрежен регион Коста дел Сол. Разстоянията до други големи градове като Марбея (48 км) и Гранада (89 км) са управляеми, което позволява лесно пътуване и опознаване на региона.
Имотът се радва на отлична достъпност. Плажовете Playa de la Malagueta и Playa de San Andrés са на разстояние 1.3 км и 1.8 км съответно, което ги прави леснодостъпни пеша. Летище Малага-Коста дел Сол е само на 7.9 км, осигурявайки бърз достъп до международни полети. Центърът на Малага е близо, а основните пътни артерии са леснодостъпни. Близостта до голф игрища като Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) допълва възможностите за отдих.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета, като средната годишна температура е около 18.9°C. Регионът получава впечатляващите 3,888 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период за наслада на открито. Плувният сезон обикновено продължава 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Надморската височина на парцела е 14 метра над морското равнище, а наклонът към най-близкия плаж е само 0.8%, което предполага равен терен.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В района има изобилие от плажове, включително седем плажа със син флаг, като Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta и Misericordia. Близостта до тези плажове позволява лесен достъп до водни спортове и релакс край морето. Освен плажовете, районът предлага и разнообразни спортни съоръжения, включително центрове за шах и уелнес, както и голф игрища. Малките пристанища в близост допълват възможностите за морски дейности.
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Парцелът е стратегически разположен в град Малага, което е столицата на провинция Малага и вторият по големина град в Андалусия. Тази позиция осигурява предимствата на живот в голям град, като същевременно е част от известния крайбрежен регион Коста дел Сол. Разстоянията до други големи градове като Марбея (48 км) и Гранада (89 км) са управляеми, което позволява лесно пътуване и опознаване на региона.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL823224
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други жилищни парцели в района на Малага, този парцел предлага рядка комбинация от местоположение в градска среда и близост до плажа. Докато проекти като 'Malaga Centrum' (от €325,000) и 'Bulevar 360' (от €366,795) също предлагат градски живот, този парцел се отличава с директния достъп до крайбрежието и наличието на разрешение за строеж. Проектът 'Luxy Sancha' (от €472,440) е в по-висок ценови диапазон и вероятно предлага различен тип имоти или по-луксозно позициониране. Този парцел представлява добра средна опция, предлагаща гъвкавост за изграждане на персонализиран дом на атрактивна цена, като същевременно се възползва от всички предимства на един голям средиземноморски град като Малага.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
