Dette er en unik mulighed for at erhverve en byggegrund i hjertet af Málaga, en dynamisk og historisk by ved Costa del Sol. Med en generøs grund på 925 m² og en færdigstillet status fra 1970, tilbyder denne grund et solidt fundament for udvikling. Beliggende i et etableret byområde, kombinerer ejendommen bekvemmeligheden ved bylivet med nærheden til Middelhavets kystlinje, hvilket skaber et attraktivt udgangspunkt for et boligprojekt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er strategisk placeret i et levende bymiljø, tæt på essentielle faciliteter. Dens nærhed til strande som Playa de la Malagueta (1.3 km) og Playa de San Andrés (1.8 km) sikrer nem adgang til kystlivet. Samtidig er vigtige infrastrukturelle punkter, såsom Málaga Lufthavn (7.9 km), inden for rimelig afstand, hvilket gør ejendommen yderst tilgængelig.
Denne grund henvender sig til købere, der søger at realisere et personligt boligprojekt i en etableret urban setting. Med et areal på 925 m² er der rigelig plads til at designe og opføre en villa, der opfylder moderne boligstandarder. Dens placering tæt på byens faciliteter understøtter en livsstil med nem adgang til dagligvarer, sundhedspleje og rekreative aktiviteter.
Grundens status er 'Gereed', med en indikation af færdiggørelse i 1970. Dette betyder, at infrastrukturen er etableret, og grunden er klar til at påbegynde et nyt byggeprojekt efter gældende regler og tilladelser. Potentialet ligger i at opføre en ny, moderne bolig på et fundament af eksisterende bystruktur.
Denne grund tilbyder ikke et færdigt boligbyggeri, men et potentiale for udvikling. Den eksisterende bygningsstruktur fra 1970 er kun indicativ for grundens historie og er ikke en del af det aktuelle tilbud. Købere skal selv stå for design, tilladelser og opførelse af en ny bolig, hvilket indebærer yderligere investeringer og planlægning.
Dette projekt henvender sig til private investorer eller familier, der ønsker at opføre en individuel bolig i en etableret bydel med fremragende faciliteter. Det er et passende valg for dem, der værdsætter byens nærhed og livlige atmosfære, samtidig med at de ønsker direkte adgang til Middelhavet. Grunden passer til købere, der har en klar vision for deres drømmehus og ønsker at have fuld kontrol over design og materialer. Det er også et alternativ for dem, der måske har købt et færdigt hus, men ønsker at opføre en specialdesignet ejendom på en attraktiv beliggenhed. Den geografiske placering gør det desuden attraktivt for dem, der søger en base med god forbindelse til både byens kulturelle tilbud og transportmuligheder, herunder lufthavnen for hyppige rejser.
Som en byggegrund er der ingen specifik afwerking fra 1970, der er relevant for det aktuelle tilbud. Det potentiale, der ligger i grunden, er at skabe en bolig med nutidige standarder for kvalitet og afwerking. Købere vil have friheden til at vælge materialer, design og teknologier, der passer til deres præferencer og budget. Dette giver en enestående mulighed for at integrere energieffektive løsninger, moderne isolering og finish af høj kvalitet, der lever op til internationale standarder. Grundens urbane beliggenhed indikerer, at der kan være muligheder for at tilslutte sig eksisterende forsyninger til el, vand og kloakering, hvilket understøtter en problemfri byggeproces.
Grundens pris er sat til €385.000. Denne pris afspejler beliggenheden i et etableret byområde i Málaga, tæt på kysten og byens faciliteter. Som en grund på 925 m² tilbyder den et betydeligt potentiale for udvikling af en privat villa. Prisen er en 'fra'-pris, og eventuelle omkostninger forbundet med byggetilladelser, arkitekthonorarer og selve opførelsen af en ny bolig er ikke inkluderet og skal budgetteres separat. Grunden er øjeblikkeligt tilgængelig for potentielle købere.
At bo i dette område af Málaga betyder at være integreret i en levende bykerne med alle fornødenheder inden for rækkevidde. Fra denne grund er det en kort gåtur til lokale butikker, restauranter og sundhedsfaciliteter, mens stranden kun er en smule længere væk. Den urbane dynamik giver en konstant summen af aktivitet, understøttet af et veludviklet offentligt transportsystem med 49 linjer og 80 stoppesteder i nærheden. Området er kendetegnet ved en blanding af bolig- og kommercielle ejendomme, hvilket skaber et aktivt lokalt miljø. Manglen på specifikke parkeringsfaciliteter for grunden indikerer, at parkering i området generelt vil kræve planlægning, muligvis via offentlige parkeringspladser eller i nærliggende parkeringshuse.
Området omkring denne grund i Málaga tilbyder en livsstil præget af urban bekvemmelighed og kystnærhed. Med en supermarked kun 73 meter væk og en apotek 211 meter fra adressen, er dagligdagens fornødenheder inden for umiddelbar rækkevidde. Sundhedsfaciliteter, herunder et hospital, ligger kun 642 meter væk, mens et bredt udvalg af restauranter (383 i en 2km radius) og caféer (158 i en 2km radius) bidrager til et levende socialt liv. Offentlig transport er rigeligt tilgængelig med 49 OV-linjer og 80 OV-stoppesteder, hvilket gør det nemt at udforske byen og dens omgivelser uden bil. Afstandene til strande som Playa de la Malagueta (1.3 km) og Playa de San Andrés (1.8 km) indikerer, at en afslappet dag ved havet er en fast del af den lokale livsstil.
Dette kort viser den centrale placering af grunden i Málaga by. Den understreger nærheden til kystlinjen, strande og byens vigtigste infrastruktur, herunder lufthavnen og centrale transportknudepunkter. Markeringer af faciliteter og rekreative områder illustrerer det levende bymiljø.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Beliggende i Málaga by, er denne grund centralt placeret inden for provinsen af samme navn. Byen selv er et knudepunkt med en befolkning på over 599.000 indbyggere, hvilket gør den til den næststørste i Andalusien. Dens placering ved kysten og nærheden til den indre del af Andalusien, med byer som Granada (89 km), giver en strategisk fordel. Sammenlignet med Marbella (48 km) tilbyder Málaga en mere urban og livlig atmosfære, mens den forbliver godt forbundet til andre større byer og transportnetværk.
Denne grund excellerer i sin tilgængelighed. Málaga Lufthavn ligger kun 7.9 km væk, hvilket er ideelt for internationale rejsende. Strandene Playa de la Malagueta og Playa de San Andrés er inden for henholdsvis 1.3 km og 1.8 km, hvilket sikrer nem adgang til kysten. Byens centrum og dets talrige faciliteter er inden for kort afstand, mens golfentusiaster kan nå Club de Golf Málaga Parador på 8.2 km. Den nærliggende infrastruktur omfatter også en EV-ladestation blot 434 meter væk og en apotek 211 meter fra ejendommen, hvilket understreger områdets praktiske fordele.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.9°C, hvor temperaturerne typisk svinger mellem 12°C og 27°C. Med historisk 3.888 solskinstimer om året, er der rig mulighed for at nyde udendørsaktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Grunden ligger 14 meter over havets overflade og har en svag hældning på 0.8% mod stranden, hvilket bidrager til en behagelig og tilgængelig beliggenhed i det solrige sydlige Spanien.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring grunden er rigt på rekreative muligheder. Málaga har 7 Blue Flag-strande, herunder Playa de la Malagueta og Playa de la Misericordia, der tilbyder høj kvalitet og faciliteter. For golfspillere er der flere baner inden for kort afstand, herunder Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) og Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). Byen tilbyder desuden et bredt udvalg af sportscentre, såsom Centro Municipal de Ajedrez og Forus Trinidad, der imødekommer forskellige sportsinteresser.
586 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Beliggende i Málaga by, er denne grund centralt placeret inden for provinsen af samme navn. Byen selv er et knudepunkt med en befolkning på over 599.000 indbyggere, hvilket gør den til den næststørste i Andalusien. Dens placering ved kysten og nærheden til den indre del af Andalusien, med byer som Granada (89 km), giver en strategisk fordel. Sammenlignet med Marbella (48 km) tilbyder Málaga en mere urban og livlig atmosfære, mens den forbliver godt forbundet til andre større byer og transportnetværk.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Ref: VL823224
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre muligheder i Málaga-provinsen, tilbyder denne grund en unik kombination af byliv og kystnærhed, der adskiller den fra mere landlige eller isolerede ejendomme. Mens projekter som 'Malaga Centrum' (fra €325.000) og 'Bulevar 360' (fra €366.795) også ligger i byen, tilbyder denne grund et større areal til udvikling, hvilket giver større fleksibilitet i designet. 'Luxy Sancha' (fra €472.440) repræsenterer en højere prisklasse og potentielt et andet segment af markedet, muligvis med færdige boliger eller en anden type udvikling. Beliggenheden i et etableret byområde, snarere end i en nyere udviklingszone, betyder, at al infrastruktur og service er fuldt udbygget og funktionel. Dette reducerer usikkerhed forbundet med nye byområder og sikrer øjeblikkelig adgang til faciliteter, hvilket gør denne grund til et attraktivt valg for dem, der søger en central og bekvem placering uden at gå på kompromis med potentialet for at skabe et personligt hjem.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
