Tento pozemok na bývanie sa nachádza v srdci Malagy, na juhu Španielska. S rozlohou 925 m² ponúka jedinečnú príležitosť na výstavbu moderného rodinného domu. Lokalita spája výhody mestského života s blízkosťou Stredozemného mora, pričom všetky potrebné služby sú na dosah ruky. Pozemok je pripravený na výstavbu s existujúcim projektom a stavebným povolením, čo umožňuje okamžitý začiatok prác a potenciálne rýchle dokončenie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok je situovaný v mestskej časti Malagy, s ľahkým prístupom k plážam ako Playa de la Malagueta a Playa de San Andrés. Urbanizovaná oblasť zabezpečuje, že všetky základné služby, ako sú obchody, reštaurácie a zdravotnícke zariadenia, sú v pešej dostupnosti, čo prispieva k pohodlnému každodennému životu.
Pre záujemcov o výstavbu vlastného domu v meste predstavuje táto ponuka ideálnu možnosť. Pozemok je určený na rezidenčné účely a poskytuje priestor pre modernú vilu, ktorá môže byť prispôsobená individuálnym požiadavkám kupujúceho. Jeho poloha v centre diania s dobrou infraštruktúrou spĺňa potreby aktívneho mestského životného štýlu.
Hoci je pozemok v stavebnej pripravenosti (predaj pozemku), existujúci projekt a stavebné povolenie naznačujú, že výstavba môže začať bezodkladne. Pôvodná výstavba v danej oblasti siaha do roku 1970, čo naznačuje zavedenú urbanizáciu. Tento pozemok však ponúka možnosť súčasnej výstavby moderného bývania.
Tento pozemok nie je určený na komerčné využitie a neponúka existujúcu infraštruktúru pre výstavbu viacerých bytových jednotiek. Nie sú zahrnuté žiadne štrukturálne prvky hotového domu, ale len pozemok s povolením. Vzhľadom na mestskú polohu môže byť obmedzený priestor pre rozsiahle záhrady alebo súkromné rekreačné zariadenia.
Táto ponuka je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré si želajú postaviť dom podľa vlastných predstáv v dynamickom mestskom prostredí. Ak je vašou prioritou bývanie v blízkosti pláže, s okamžitým prístupom k obchodom, reštauráciám a kultúrnym možnostiam, tento pozemok spĺňa tieto kritériá. Vďaka existujúcemu projektu a povoleniu je ideálny pre tých, ktorí chcú minimalizovať čas a byrokraciu spojenú s procesom výstavby. Možnosť okamžitého začatia prác ocenia najmä kupujúci, ktorí plánujú rýchle presťahovanie alebo investíciu s potenciálom skorého využitia. Pozemok je tiež atraktívny pre investorov hľadajúcich príležitosť v rastúcom meste ako je Málaga.
Keďže sa jedná o pozemok na výstavbu, kvalita finálnej stavby bude závisieť od výberu stavebných materiálov a technológií budúcim majiteľom. Existujúci projekt slúži ako základ, ale kupujúci má možnosť prispôsobiť si detaily. Vzhľadom na lokalitu a cenu sa očakáva možnosť použiť moderné, udržateľné materiály a energeticky efektívne technológie. V Malage sú bežné kvalitné keramické obklady, moderné fasádne systémy a energeticky úsporné okná. Je dôležité konzultovať s architektom a staviteľom konkrétne možnosti a štandardy pre dosiahnutie vysokej kvality bývania.
Cena tohto pozemku na bývanie je stanovená na 385 000 €. Jedná sa o jednorazovú ponuku pozemku s existujúcim projektom a stavebným povolením. Vzhľadom na to, že ide o pozemok a nie o hotovú stavbu, cena odráža potenciál pre budúcu výstavbu. Vzhľadom na lokalitu v centre Malagy a blízkosť k moru a službám sa očakáva stabilný dopyt. V súčasnosti je ponuka jedinečná, čo naznačuje, že ide o poslednú príležitosť tohto druhu v danej oblasti.
Život na tomto pozemku v Malage znamená byť súčasťou pulzujúceho mestského prostredia s priamym prístupom k rozmanitým službám. Vzdialenosť len 73 metrov k najbližšiemu supermarketu a 211 metrov k lekárni znamená, že každodenné nákupy a potreby sú ľahko dostupné. Blízkosť nemocnice (642 m) a množstvo reštaurácií (383 v okruhu 2 km) zvyšujú komfort. Pešia dostupnosť k plážam ako Playa de la Malagueta (1.3 km) a Playa de San Andrés (1.8 km) poskytuje možnosti na relax a voľný čas pri mori. Mesto Málaga ponúka bohatý kultúrny program, historické pamiatky a moderné nákupné centrá, čo zaručuje pestrý životný štýl bez nutnosti dlhého cestovania.
Denný život v tejto časti Malagy je charakterizovaný neustálou aktivitou a dostupnosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú supermarkety, lekárne, banky a množstvo kaviarní a reštaurácií. Blízkosť verejnej dopravy s 49 linkami a 80 zastávkami umožňuje ľahké presúvanie po meste aj bez vlastného vozidla. Hoci je oblasť mestská, v blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá a kultúrne pamiatky, ako sú rôzne vyhliadkové body a historické stavby. Bývanie tu znamená byť v centre diania, s neustálym prístupom k službám a voľnočasovým aktivitám.
Tento interaktívny prehľad zobrazuje polohu pozemku v rámci mesta Málaga. Zvýraznené sú kľúčové body záujmu, ako sú pláže, letisko, golfové ihriská a mestské centrum, ktoré pomáhajú pochopiť dostupnosť a okolie projektu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento pozemok sa nachádza priamo v meste Málaga, ktoré je hlavným administratívnym a ekonomickým centrom provincie. Jeho poloha v južnej časti Iberského polostrova, na pobreží Costa del Sol, ho predurčuje ako strategické miesto. V porovnaní s okolitými mestami ako Marbella (48 km) či Granada (89 km) ponúka Málaga komplexnejšiu mestskú infraštruktúru a širšiu ponuku služieb. Je to najväčšie mesto v regióne po Granade a šiestym najväčším mestom v Španielsku, čo zaručuje dynamické prostredie.
Pozemok sa nachádza v strategickej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou. Vzdialenosť k plážam ako Playa de la Malagueta (1.3 km) a Playa de San Andrés (1.8 km) je minimálna, čo umožňuje časté návštevy mora. Najbližšie letisko, Málaga-Costa del Sol (AGP), je vzdialené len približne 8 km, čo zaručuje rýchle spojenie pre medzinárodné cestovanie. Pre golfistov sú v rozumnom dosahu tri golfové kluby, pričom najbližší, Club de Golf Málaga Parador, je vzdialený 8.2 km. Verejná doprava je tiež dobre rozvinutá s mnohými linkami a zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18.9°C. S približne 3 888 slnečnými hodinami ročne a plaveckou sezónou trvajúcou 5 mesiacov (kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C) je oblasť ideálna pre celoročné bývanie a outdoorové aktivity. Pozemok sa nachádza v nadmorskej výške 14 metrov nad morom, s veľmi miernym sklonom k moru (0.8%), čo naznačuje rovinatý terén. Mesto je obklopené prírodnou krajinou, ktorá ponúka možnosti na turistiku a relaxáciu, aj keď samotná lokalita je primárne mestská.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie Malagy je známe svojimi kvalitnými plážami, pričom v blízkosti sa nachádza sedem pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane Playa de la Malagueta a Playa de la Misericordia. Tieto pláže ponúkajú ideálne podmienky na kúpanie, opaľovanie a vodné športy. Okrem pláží je v regióne k dispozícii aj široká škála športových zariadení, vrátane 586 rôznych miest, ktoré zahŕňajú centrá pre šach, wellness centrá a telocvične. Pre milovníkov golfu je v dosahu niekoľko renomovaných golfových ihrísk.
586 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento pozemok sa nachádza priamo v meste Málaga, ktoré je hlavným administratívnym a ekonomickým centrom provincie. Jeho poloha v južnej časti Iberského polostrova, na pobreží Costa del Sol, ho predurčuje ako strategické miesto. V porovnaní s okolitými mestami ako Marbella (48 km) či Granada (89 km) ponúka Málaga komplexnejšiu mestskú infraštruktúru a širšiu ponuku služieb. Je to najväčšie mesto v regióne po Granade a šiestym najväčším mestom v Španielsku, čo zaručuje dynamické prostredie.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL823224
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými rezidenčnými ponukami v Malage, ako je napríklad projekt Bulevar 360 (od €366,795), tento pozemok predstavuje jedinečnú príležitosť na mieru postavené bývanie s existujúcim povolením. Cena 385 000 € za pozemok v tejto lokalite je konkurencieschopná, najmä vzhľadom na možnosť okamžitej výstavby. Projekt Luxy Sancha (od €472,440) ponúka hotové nehnuteľnosti, zatiaľ čo tento pozemok vyžaduje vlastnú výstavbu, čo umožňuje väčšiu flexibilitu. V porovnaní s ponukami mimo centra, ako napríklad v Mijas Golf (spomínané v popise), tento pozemok poskytuje bezkonkurenčnú mestskú vybavenosť a blízkosť k pláži, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú mestský životný štýl pri mori. Málaga ako celok ponúka dynamický trh s rastúcim dopytom po rezidenčných nehnuteľnostiach.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
