Dit residentiële perceel van 925 m² in Málaga biedt een solide basis voor de realisatie van een woning. Gelegen in een stedelijke omgeving, combineert de locatie het gemak van nabijgelegen voorzieningen met een directe verbinding tot de kust. De bouwstatus is 'Gereed', wat duidt op een perceel dat klaar is voor ontwikkeling, met een indicatieve voltooiingsdatum van 1970 voor de bestaande infrastructuur. De prijs voor dit perceel bedraagt €385.000. De zuidelijke oriëntatie belooft optimale zonlichtinval gedurende de dag. Deze locatie in Zuid-Spanje, aan de Costa del Sol, positioneert het perceel in een dynamische regio met een rijke geschiedenis en een levendige hedendaagse cultuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een stedelijk gebied van Málaga, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. De nabijheid van de luchthaven (7.9 km) en diverse golfbanen, waaronder Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), biedt zowel gemak voor reizigers als recreatiemogelijkheden voor liefhebbers van de sport. Het vlakke terrein richting het strand (0.8% helling) suggereert een gemakkelijke toegang.
Dit perceel is geschikt voor kopers die een woning willen bouwen naar eigen ontwerp in een stedelijke omgeving met toegang tot alle voorzieningen. De grootte van 925 m² biedt ruimte voor een aanzienlijke villa, terwijl de zuidelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht. De nabijheid van scholen en gezondheidscentra maakt het een optie voor gezinnen, en de uitgebreide sportfaciliteiten ondersteunen een actieve levensstijl.
Het perceel is gereed voor bebouwing, met een historische indicatieve voltooiingsdatum van 1970, wat suggereert dat de basisinfrastructuur aanwezig is. Dit betekent dat er direct gestart kan worden met de ontwerpfase en het verkrijgen van bouwvergunningen, mits deze voldoen aan de huidige regelgeving. De focus ligt op de realisatie van een nieuwe, moderne villa op een bestaande locatie.
Dit betreft een bouwperceel, wat betekent dat er nog geen woning aanwezig is. De koper is verantwoordelijk voor het gehele bouwproces, inclusief ontwerp, vergunningen en constructie. De bestaande bebouwing in de omgeving en de stedelijke context kunnen invloed hebben op de bouwmogelijkheden en het uitzicht, aangezien het een bestaande stedelijke omgeving betreft.
Dit bouwperceel is een geschikte keuze voor investeerders die op zoek zijn naar een ontwikkelingsopportuniteit in een stedelijke omgeving met een hoge mate van voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Het is eveneens aantrekkelijk voor kopers die een huis willen ontwerpen dat degelijk aansluit bij hun specifieke woonwensen, zoals een moderne architectuur, specifieke indeling of duurzame energieoplossingen, gebruikmakend van de zuidelijke oriëntatie voor maximale zonlichtopbrengst. Gezinnen die zich permanent willen vestigen, zullen de nabijheid van scholen (147 basisscholen, 101 middelbare scholen) en gezondheidszorg (26 gezondheidscentra) waarderen. Actieve individuen en koppels kunnen profiteren van de uitgebreide sportfaciliteiten (586 faciliteiten) en de nabijheid van stranden zoals Playa de la Malagueta (1.3 km) voor recreatie. De locatie is ook praktisch voor expats en internationale kopers vanwege de korte afstand tot de luchthaven van Málaga (7.9 km) en de aanwezigheid van vele toeristische voorzieningen, waardoor het geschikt is als vakantieverblijf of als uitvalsbasis voor ontdekkingstochten langs de Costa del Sol.
Als bouwperceel is de 'kwaliteit van afwerking' direct gerelateerd aan de potentiële bebouwing die erop gerealiseerd kan worden, aangezien er geen bestaande woning is. De indicatieve voltooiing van infrastructuur in 1970 suggereert dat de onderliggende voorzieningen (water, elektriciteit, riolering) aanwezig zijn, wat een solide basis vormt voor moderne constructie. De zuidelijke oriëntatie van het perceel van 925 m² biedt een uitstekende basis voor het ontwerp van een energie-efficiënte villa, waarbij natuurlijke lichtinval en warmte worden gemaximaliseerd. Toekomstige bouwprojecten op dit perceel kunnen profiteren van de nieuwste bouwtechnieken en materialen, die naar keuze van de koper kunnen worden toegepast om te voldoen aan hedendaagse normen voor comfort, isolatie en esthetiek. De stedelijke omgeving biedt tevens een ruime keuze aan lokale leveranciers en aannemers die gespecialiseerd zijn in hoogwaardige afwerking en installaties, passend bij een mediterrane levensstijl.
Het residentiële perceel in Málaga heeft een vraagprijs van €385.000. Met een oppervlakte van 925 m² biedt dit een prijs per vierkante meter van circa €416. Dit is een van de percelen die beschikbaar zijn in de regio Málaga, waar het gemiddelde aantal vastgoedtransacties in de provincie 7.240 bedraagt, wat duidt op een actieve markt. Vergelijkbare projecten in Málaga Centrum starten vanaf €325.000, terwijl Luxy Sancha in dezelfde stad op €472.440 uitkomt. Dit perceel positioneert zich daarmee in het middensegment van de beschikbare bouwkavels in de directe stedelijke omgeving, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor diegenen die op zoek zijn naar een bouwlocatie met een specifieke prijsindicatie en een goede balans tussen kosten en locatievoordelen.
Dit bouwperceel in Málaga is gelegen in een levendige stedelijke omgeving waar het dagelijkse leven zich afspeelt tussen de drukte van de stad en de nabijheid van de kust. Met een supermarkt op slechts 73 meter afstand en een ziekenhuis op 642 meter, zijn de essentiële voorzieningen direct binnen handbereik. De aanwezigheid van 383 restaurants, 158 cafés en 122 apotheken binnen een straal van 2 km duidt op een rijke keuze aan diensten en ontspanning. Openbaar vervoer is eveneens goed vertegenwoordigd, met 49 OV-lijnen en 80 haltes in de buurt, wat de noodzaak van een eigen auto vermindert, hoewel deze voor uitstapjes naar verder gelegen bestemmingen zoals Marbella (48 km) of de golfbanen nuttig kan zijn. Het perceel, met een zuidelijke oriëntatie, is geschikt voor wie een woning wil bouwen die optimaal profiteert van het mediterrane klimaat en de lange dagen van zonlicht, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en 3.888 zonuren per jaar. Het vlakke terrein naar het strand en de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga (7.9 km) maken dit een praktische keuze voor zowel permanente bewoners als frequente reizigers.
Dit bouwperceel in Málaga bevindt zich in een verstedelijkte zone die een dynamische levensstijl combineert met stedelijk comfort. De directe nabijheid van een supermarkt (73 m) en een apotheek (211 m) garandeert dagelijkse gemakken binnen handbereik. Met 383 restaurants en 158 cafés in de omgeving is er een breed scala aan culinaire en sociale mogelijkheden. De stedelijke omgeving wordt verder gekenmerkt door 147 basisscholen en 101 middelbare scholen, wat duidt op een omgeving die geschikt is voor gezinnen. De 26 gezondheidscentra en 31 tandartspraktijken in de buurt bieden uitgebreide medische voorzieningen. Het terrein is overwegend vlak, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid te voet of per fiets, versterkt door het uitgebreide netwerk van 49 OV-lijnen en 80 haltes. Dit alles creëert een leefomgeving waar urban convenience centraal staat, met de Middellandse Zee en haar stranden op slechts 1.3 km afstand.
Dit perceel bevindt zich in een dynamische stedelijke omgeving van Málaga, dicht bij de kustlijn en diverse belangrijke voorzieningen. De kaart toont de integratie van het perceel in het stedelijk weefsel, met korte afstanden tot stranden, winkels, ziekenhuizen en openbaar vervoer. De nabijheid van de luchthaven en de ligging aan de Costa del Sol benadrukken de uitstekende bereikbaarheid en de potentie voor een mediterrane levensstijl.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit bouwperceel is strategisch gelegen in Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie aan de Costa del Sol. Met een bevolking van meer dan 590.000 inwoners is het de op één na grootste stad van Andalusië en een belangrijk economisch en cultureel centrum. Het project bevindt zich binnen de stedelijke kern, dicht bij de Gibralfaro heuvel en de rivier de Guadalmedina. De relatieve nabijheid tot andere grote steden zoals Marbella (48 km) en Granada (89 km) maakt dagtrips en verdere verkenning van Zuid-Spanje eenvoudig. Málaga fungeert als een centraal knooppunt aan de Costa del Sol, met uitstekende verbindingen via de nabijgelegen luchthaven en het uitgebreide spoorwegnetwerk, wat de positie van het perceel als een goed bereikbare basis voor zowel stedelijk leven als regionale ontdekkingstochten versterkt.
De bereikbaarheid van dit perceel in Málaga is een significant pluspunt. Het strand, zoals Playa de la Malagueta, ligt op slechts 1.3 km afstand, en andere stranden zoals Playa de San Andrés (1.8 km) en Playa de la Misericordia (3.2 km) zijn eveneens gemakkelijk te bereiken. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op een directe afstand van circa 8 km, wat internationale reizen zeer efficiënt maakt. Voor golfliefhebbers liggen Club de Golf Málaga Parador op 8.2 km en Club de Golf de Guadalhorce op 9.4 km afstand. Het openbaar vervoer is uitgebreid met 49 lijnen en 80 haltes, en de aanwezigheid van treinstations als Atarazanas (0.1 km) en Málaga Centro Alameda (0.2 km) verbetert de connectiviteit binnen de stad en regio. Met een auto is de omgeving goed verkendbaar, en de nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (73 m) en een ziekenhuis (642 m) draagt bij aan het dagelijkse wooncomfort.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Met een historisch gemiddelde van 3.888 zonuren per jaar, biedt de regio volop mogelijkheden om buiten te leven. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel is (vanaf 20°C). Het perceel ligt op een hoogte van 14 meter boven zeeniveau, in een overwegend vlak gebied met een lichte helling van 0.8% richting het strand, wat de nabijheid van de kust benadrukt. De omgeving wordt geschetst met beelden van palmbomen, groene gazons en heuvels, wat wijst op een aangename natuurlijke omgeving binnen de stedelijke context, met uitzichten op zowel de kust als de omliggende bergen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie van dit bouwperceel in Málaga biedt directe toegang tot de kust en een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Er zijn zeven Blue Flag stranden binnen bereik, waaronder Playa de la Malagueta (1.3 km) en Playa de la Misericordia (3.2 km), die bekend staan om hun schone water en faciliteiten. Voor golfliefhebbers bevinden zich drie gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 11 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). De regio telt 586 sportfaciliteiten, waaronder diverse sportcentra zoals Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) en Forus Trinidad (0.8 km), wat een actieve levensstijl ondersteunt. De nabijheid van jachthavens zoals IGY Málaga Marina (0.9 km) en Marina Real Club Mediterráneo (1.5 km) biedt mogelijkheden voor watersport en ontspanning aan het water.
586 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit bouwperceel is strategisch gelegen in Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie aan de Costa del Sol. Met een bevolking van meer dan 590.000 inwoners is het de op één na grootste stad van Andalusië en een belangrijk economisch en cultureel centrum. Het project bevindt zich binnen de stedelijke kern, dicht bij de Gibralfaro heuvel en de rivier de Guadalmedina. De relatieve nabijheid tot andere grote steden zoals Marbella (48 km) en Granada (89 km) maakt dagtrips en verdere verkenning van Zuid-Spanje eenvoudig. Málaga fungeert als een centraal knooppunt aan de Costa del Sol, met uitstekende verbindingen via de nabijgelegen luchthaven en het uitgebreide spoorwegnetwerk, wat de positie van het perceel als een goed bereikbare basis voor zowel stedelijk leven als regionale ontdekkingstochten versterkt.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Ref: VL823224
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwperceel in Málaga biedt een unieke kans om te ontwikkelen in een dynamische stedelijke omgeving met directe kusttoegang. In vergelijking met 'Malaga Centrum' (vanaf €325.000), dat mogelijk dichter bij het historische centrum ligt maar minder ruimte kan bieden, positioneert dit perceel van 925 m² zich met een prijs van €385.000 als een substantiële bouwkavel. 'Bulevar 360' (vanaf €366.795) suggereert een project met een focus op moderne architectuur in een stedelijke context, mogelijk in een vergelijkbare prijsklasse, maar de specifieke kenmerken van dit perceel - zoals de grootte en de directe nabijheid tot de stranden - kunnen het onderscheiden. 'Luxy Sancha' (vanaf €472.440) vertegenwoordigt een hoger prijssegment, mogelijk duidend op exclusievere locaties of reeds ontwikkelde projecten met specifieke luxe-kenmerken. Dit perceel bevindt zich in het middensegment, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor kopers die de vrijheid willen om hun eigen woning te ontwerpen, profiterend van de stedelijke voordelen van Málaga zonder de extreem hoge prijzen van meer exclusieve gebieden, terwijl het toch toegang biedt tot de populaire Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN