Dit is een uniek woonperceel van 925 m² gelegen in Málaga, een bruisende stad aan de Costa del Sol. Het perceel biedt een solide basis voor de realisatie van een woning, met de mogelijkheid om direct te starten met bouwen. Gelegen in een stedelijke omgeving, combineert dit project de voordelen van nabijheid tot stedelijke voorzieningen met de rust van een residentiële ligging. De locatie nabij het strand en met goede verbindingen naar de luchthaven, maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een permanente verblijfplaats of een vakantiebestemming.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in Málaga, een stedelijke omgeving die een directe verbinding biedt met het dagelijkse leven van de stad. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants en gezondheidszorg, gecombineerd met de korte afstand tot het strand, definieert de functionele aspecten van deze locatie. Het is een plek waar stedelijke dynamiek en kustgebonden recreatie samenkomen.
Dit perceel is geschikt voor projecten die gericht zijn op het creëren van een moderne villa met alle comfort. De stedelijke setting en de reeds voltooide bebouwing in de omgeving suggereren een omgeving waar permanente bewoning centraal staat. Het biedt de mogelijkheid om een woning te realiseren die aansluit bij hedendaagse woonnormen, met aandacht voor zowel functionaliteit als esthetiek.
De bouwstatus van dit perceel is 'Gereed', wat impliceert dat het klaar is om bebouwd te worden. De indicatieve opleverdatum van 1970 verwijst waarschijnlijk naar de bestaande infrastructuur of een eerdere fase van ontwikkeling in de omgeving, niet naar de specifieke bouw van een nieuwe woning op dit perceel. Dit betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor de start van de bouwwerkzaamheden.
Dit project is een woonperceel en biedt geen reeds gebouwde woning. Er zijn geen slaapkamers of badkamers direct beschikbaar. De focus ligt volledig op de mogelijkheden voor het bouwen van een nieuwe structuur. De prijs is exclusief de kosten voor ontwerp en bouw van een nieuwe villa, tenzij anders gespecificeerd in de projectdetails.
Dit perceel past bij kopers die een eigen visie op hun toekomstige woning willen realiseren in een stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Het is een optie voor wie de voorkeur geeft aan een volledig nieuw te bouwen huis, waarbij alle aspecten, van indeling tot afwerking, naar eigen wens kunnen worden ingericht. Het biedt een kans aan ontwikkelaars of particulieren die tijd willen besparen door te starten op een reeds bouwrijp terrein in een gevestigde stadswijk. Gezien de nabijheid van voorzieningen en het strand, is het aantrekkelijk voor hen die een actieve levensstijl nastreven of een woning zoeken die functioneert als een permanente verblijfplaats met alle gemakken van de stad binnen handbereik. De stedelijke context, met een bevolking van bijna 600.000 inwoners, biedt een levendige omgeving die ook buiten het toeristenseizoen aantrekkelijk is.
Als woonperceel is er geen sprake van een bestaande afwerking of gebruikte materialen in een woning. De 'Kwaliteit van Afwerking' zal volledig bepaald worden door het bouwproject dat op dit perceel wordt gerealiseerd. De nabijheid van stedelijke voorzieningen suggereert dat er toegang is tot hoogwaardige bouwmaterialen en vakmensen in de regio Málaga. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de kosten en planning voor het ontwerpen en bouwen van een nieuwe villa, waarbij de uiteindelijke kwaliteit en afwerking afhangen van de gemaakte keuzes en het beschikbare budget. De omgeving, gekenmerkt door een mix van traditionele en moderne architectuur, biedt inspiratie voor diverse bouwstijlen.
De vraagprijs voor dit woonperceel bedraagt €385.000. Deze prijsstelling positioneert het perceel in het hogere segment van de beschikbare kavels in de regio, wat kan worden verklaard door de stedelijke ligging en de nabijheid van voorzieningen en het strand. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijs op basis van perceeloppervlakte of specifieke kenmerken, aangezien het om één enkel perceel gaat. De prijs dient te worden beschouwd als een startpunt voor verdere onderhandelingen en projectontwikkeling.
Dit perceel in Málaga positioneert zich als een stedelijke woonlocatie met een directe link naar de kust. Het is een omgeving die dagelijks leven faciliteert door de nabijheid van een breed scala aan voorzieningen. Van de dagelijkse boodschappen bij de supermarkt op 73 meter afstand tot medische zorg in het ziekenhuis op 642 meter, alle essentiële diensten zijn binnen handbereik. De aanwezigheid van 383 restaurants en 158 cafés binnen een straal van 2 km suggereert een levendige sociale omgeving. De nabijheid van 147 basisscholen en 101 middelbare scholen indiceert dat het ook een geschikte locatie kan zijn voor gezinnen. Het woonritme wordt bepaald door de stedelijke dynamiek, met toegang tot openbaar vervoer via 49 lijnen en 80 haltes, wat de noodzaak voor privévervoer kan verminderen, hoewel de nabijheid van de luchthaven (7.9 km) ook reizen vergemakkelijkt.
Het leven in deze wijk van Málaga wordt gekenmerkt door stedelijke gemakken en de nabijheid van de Middellandse Zee. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (73 m) en een apotheek (211 m) bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés, ligt op 1.8 km afstand, ideaal voor ontspanning of sport. Met 383 restaurants en 158 cafés in de nabije omgeving is er een ruim aanbod aan horeca. De stad Málaga, met bijna 600.000 inwoners, biedt een rijke culturele agenda, uitgebreide winkelmogelijkheden en diverse sportfaciliteiten. De stedelijke dichtheid, met 49 OV-lijnen en 80 haltes, zorgt voor een goede mobiliteit binnen de stad.
Dit woonperceel is gesitueerd in de directe stedelijke kern van Málaga, de hoofdstad van de Costa del Sol. De kaart toont de concentratie van voorzieningen, de nabijheid van de kustlijn met diverse stranden en de uitstekende verbindingen met de luchthaven en het stadscentrum. De ligging binnen een bestaande stedelijke structuur biedt een direct inzicht in de dagelijkse leefomgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het perceel is strategisch gelegen in de stad Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een belangrijk centrum aan de Costa del Sol. Het fungeert als een stedelijke hub met directe toegang tot regionale verbindingen. De afstand tot andere grote steden zoals Marbella (48 km) en Granada (89 km) maakt het mogelijk om gemakkelijk de diversiteit van Andalusië te verkennen. Málaga zelf, met zijn rijke geschiedenis en moderne infrastructuur, biedt een dynamische leefomgeving, terwijl de nabijheid van de luchthaven (7.9 km) het een internationaal toegankelijke locatie maakt.
De bereikbaarheid van dit perceel is een van de sterke punten. Het strand Playa de la Malagueta is op 1.3 km afstand, gevolgd door Playa de San Andrés op 1.8 km. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op slechts 7.9 km afstand, wat internationaal reizen zeer eenvoudig maakt. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 73 meter en een apotheek op 211 meter gelegen. Golfliefhebbers hebben toegang tot verschillende banen, zoals Club de Golf Málaga Parador op 8.2 km. Het centrum van Málaga is tevens goed bereikbaar, wat zorgt voor toegang tot een breed scala aan culturele, commerciële en recreatieve voorzieningen.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit perceel bevindt zich op 14 meter boven zeeniveau in een regio die gezegend is met een mediterraan klimaat. Met gemiddeld 3.888 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C, biedt de omgeving volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur van de Middellandse Zee de 20°C overschrijdt. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is minimaal (0.8%), wat duidt op een overwegend vlak terrein in de directe omgeving. De zonnige oriëntatie van de locatie draagt bij aan de aangename leefomstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Málaga biedt diverse recreatiemogelijkheden, waaronder zeven stranden met de Blauwe Vlag-status, zoals Playa de la Malagueta (1.3 km) en Playa de la Misericordia (3.2 km). Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Daarnaast zijn er tal van sportfaciliteiten, zoals sportcentra en gemeentelijke sportfaciliteiten, die een breed scala aan activiteiten ondersteunen. De nabijheid van jachthavens zoals IGY Málaga Marina (0.9 km) biedt tevens mogelijkheden voor watersport.
586 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Maart | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Vlak
Ref: VL823224
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in meer residentiële of op zichzelf staande gebieden aan de Costa del Sol, biedt dit woonperceel in Málaga een unieke combinatie van stedelijke integratie en kusttoegang. Projecten zoals 'Malaga Centrum' (vanaf €325.000) en 'Bulevar 360' (vanaf €366.795) bevinden zich eveneens in stedelijke contexten, maar dit perceel onderscheidt zich door de specifieke ligging en het potentieel voor een individueel ontworpen villa. 'Luxy Sancha' (vanaf €472.440) vertegenwoordigt een hoger prijssegment, mogelijk met reeds bestaande structuren of meer exclusieve locaties. Waar andere projecten zich wellicht richten op gemeenschappen of specifieke wooncomplexen, biedt dit perceel de vrijheid van een eigen ontwerp, op loopafstand van essentiële stadsfuncties en recreatieve zones zoals het strand van La Malagueta. De prijs van €385.000 is competitief voor een bouwklaar perceel in een dergelijke centrale positie, rekening houdend met de ontwikkelingskosten die hier nog bovenop komen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
