Представляем вашему вниманию участок под жилую застройку в оживленном городе Малага, расположенном на побережье Коста-дель-Соль. Этот объект площадью 925 м² предлагает возможность для строительства, находясь в районе с развитой инфраструктурой. Город Малага, являясь крупным культурным и экономическим центром Андалусии, предоставляет уникальное сочетание городской жизни и близости к средиземноморскому побережью. Данный участок готов к застройке, что позволяет оперативно приступить к реализации проекта.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в городской черте Малаги, что обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре и транспортным узлам. Близость к пляжу и основным городским объектам создает удобные условия для повседневной жизни. Расположение в пределах города предполагает интегрированность в существующую застройку и городскую ткань.
Этот участок предназначен для тех, кто стремится к созданию современного жилья в динамично развивающемся городском районе. Он идеально подходит для строительства индивидуальной виллы, позволяя будущим владельцам воплотить свои архитектурные предпочтения. Наличие всей необходимой городской инфраструктуры поблизости удовлетворяет повседневные потребности жителей.
Участок готов к застройке, что подразумевает отсутствие необходимости в длительном ожидании разрешений на строительство. Предоставленный проект может быть адаптирован под индивидуальные требования покупателя. Строительство может начаться незамедлительно, что является существенным преимуществом для тех, кто желает сэкономить время.
Данный участок не предполагает наличие существующих построек или готового жилья; это земля, предназначенная исключительно для строительства. Ограничения, связанные с зонированием и строительными нормами, должны быть учтены в рамках нового проекта. Проект, включенный в стоимость, является базовым и может потребовать адаптации.
Этот участок подойдет инвесторам, желающим построить индивидуальную виллу в оживленном городском районе недалеко от моря. Он будет интересен покупателям, которые ценят удобство доступа к городской инфраструктуре, такой как магазины, рестораны и медицинские учреждения, находящиеся в шаговой доступности. Это также хороший выбор для тех, кто стремится к оперативному началу строительства, поскольку участок готов к освоению, а базовый проект уже имеется. Люди, ищущие возможность персонализировать свое будущее жилье, найдут привлекательной опцию адаптации проекта. Кроме того, близость аэропорта и основных транспортных артерий делает этот участок привлекательным для тех, кто часто путешествует или ценит хорошую транспортную доступность. Участок представляет собой основу для создания дома, сочетающего современный дизайн с преимуществами жизни в крупном средиземноморском городе.
Информация о качестве отделки и используемых материалах для данного участка отсутствует, так как он представляет собой землю под застройку, а не готовый объект недвижимости. Последующее строительство будет определяться выбранным проектом и строительными стандартами. В стоимость включен базовый проект, который может быть модифицирован. Покупатель будет нести ответственность за выбор и контроль качества строительных и отделочных работ в соответствии с собственными предпочтениями и бюджетом. Рекомендуется проведение консультаций с архитекторами и строительными компаниями для определения оптимальных решений по материалам и технологиям, соответствующим современным стандартам энергоэффективности и долговечности.
Стоимость участка составляет €385,000. Общая площадь участка составляет 925 м². Участок готов к немедленной застройке, что исключает дополнительные затраты времени на получение разрешений. В цену включен базовый проект и разрешение на строительство, что упрощает процесс начала работ. Существует возможность модификации проекта в соответствии с пожеланиями покупателя, при этом сохраняя возможность оперативного начала строительства. Этот вариант представляет собой привлекательное предложение для тех, кто ищет возможность инвестировать в землю для индивидуального строительства в востребованном районе.
Этот участок предлагает уникальную возможность для тех, кто ценит городскую жизнь с легким доступом к прибрежному отдыху. Расположенный в Малаге, он находится в шаговой доступности от пляжа и множества городских удобств, включая магазины, рестораны и медицинские учреждения. Ощущение повседневной жизни здесь определяется динамичностью крупного города, сочетающейся с расслабленной атмосферой южного побережья. Утренние прогулки к морю, доступ к культурным мероприятиям и наличие всех необходимых сервисов поблизости формируют комфортный и активный образ жизни. Этот район предлагает баланс между урбанистической средой и близостью к природным красотам Средиземноморья, что создает привлекательные условия для постоянного проживания или сезонного отдыха.
Жизнь в этом районе Малаги характеризуется высокой степенью интеграции в городскую среду. В непосредственной близости находятся многочисленные рестораны (383), аптеки (122), банки (75) и кафе (158), что обеспечивает полный спектр услуг для повседневной жизни. Расстояние до супермаркета составляет всего 73 метра, а до больницы, 642 метра, что гарантирует удобство и безопасность. Город Малага предлагает развитую систему общественного транспорта с 49 маршрутами и 80 остановками, делая передвижение по городу простым и доступным. Близость к образовательным учреждениям, включая 147 начальных и 101 среднюю школу, делает район привлекательным для семей с детьми. Окружающая среда насыщена культурными и спортивными объектами, такими как музейные комплексы, спортивные центры и парки, что способствует активному образу жизни.
Представленная карта демонстрирует центральное расположение участка в пределах городской агломерации Малаги. Визуализированы ключевые объекты инфраструктуры, транспортные магистрали и близость к побережью. Карта помогает оценить плотность застройки, доступность основных сервисов и расстояние до пляжей и рекреационных зон, предоставляя контекст для понимания повседневной жизни в данном районе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Этот участок расположен в сердце Малаги, одного из крупнейших городов Андалусии. Город является столицей одноименной провинции и важным культурным, экономическим и туристическим центром на юге Испании. Его стратегическое положение на побережье Коста-дель-Соль обеспечивает близость к другим известным городам региона, таким как Марбелья (48 км) и Гранада (89 км). Малага сама по себе является динамичным мегаполисом с населением более 590,000 человек, предлагающим широкий спектр услуг и развлечений. Такое расположение позволяет сочетать преимущества жизни в большом городе с легким доступом к природным красотам и другим туристическим достопримечательностям Андалусии.
Этот участок обладает превосходной транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет всего около 8 км по прямой, что обеспечивает быстрое сообщение с другими городами и странами. Ближайший пляж, Playa de San Andrés, находится всего в 1.8 км, а другие популярные пляжи, такие как Malagueta и Misericordia, расположены в пределах 3.2 км. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км). Наличие зарядных станций для электромобилей (434 м) и аптек (211 м) в шаговой доступности подчеркивает развитость инфраструктуры. До центральных железнодорожных станций, таких как Atarazanas и Málaga Centro Alameda, можно добраться пешком, что обеспечивает удобное сообщение с другими регионами Испании.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага имеет благоприятный средиземноморский климат с продолжительным купальным сезоном, который длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Средняя годовая температура составляет 18.9°C, а количество солнечных часов достигает впечатляющих 3,888 в год. Это создает идеальные условия для жизни на свежем воздухе и наслаждения пляжным отдыхом круглый год. Высота участка над уровнем моря составляет 14 метров, что обеспечивает комфортные условия и защиту от экстремальных погодных явлений. Небольшой уклон к пляжу (0.8%) указывает на равнинный рельеф местности, что облегчает доступ к побережью. Климат Малаги, характеризующийся мягкими зимами и жарким, но не изнуряющим летом, способствует активному образу жизни и отдыху на природе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение участка в Малаге предоставляет легкий доступ к разнообразным пляжам и возможностям для отдыха. Пляж Playa de San Andrés находится всего в 1.8 км, а в пределах 3.2 км расположены пляжи Playa de la Misericordia, известная своим протяженным променадом. Всего в регионе насчитывается 7 пляжей с голубым флагом, включая Caleta, El Dedo, El Palo и Malagueta, что гарантирует высокое качество пляжного отдыха. Для любителей активного отдыха район предлагает множество спортивных сооружений: центры настольных игр, фитнес-клубы и спортивные площадки находятся в пределах километра. Близость к полям для гольфа, таким как Club de Golf Málaga Parador (8.2 км), дополняет список рекреационных возможностей.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Этот участок расположен в сердце Малаги, одного из крупнейших городов Андалусии. Город является столицей одноименной провинции и важным культурным, экономическим и туристическим центром на юге Испании. Его стратегическое положение на побережье Коста-дель-Соль обеспечивает близость к другим известным городам региона, таким как Марбелья (48 км) и Гранада (89 км). Малага сама по себе является динамичным мегаполисом с населением более 590,000 человек, предлагающим широкий спектр услуг и развлечений. Такое расположение позволяет сочетать преимущества жизни в большом городе с легким доступом к природным красотам и другим туристическим достопримечательностям Андалусии.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL823224
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный участок в Малаге представляет собой привлекательный вариант по сравнению с другими предложениями в регионе Коста-дель-Соль. В отличие от проектов в более уединенных или курортных зонах, он предлагает преимущества жизни в крупном городе с развитой инфраструктурой. Например, проекты в центре Малаги, такие как 'Malaga Centrum' (от €325,000), могут предлагать аналогичную городскую доступность, но часто с меньшими площадями участков. 'Bulevar 360' (от €366,795) также находится в Малаге и может предлагать схожие характеристики, однако детали проекта и точное расположение могут отличаться. 'Luxy Sancha' (от €472,440) позиционируется как более дорогой вариант, что может указывать на иные характеристики, такие как эксклюзивность расположения или размер участка. Предлагаемый участок за €385,000 выделяется своей готовностью к немедленной застройке и возможностью модификации проекта, что делает его конкурентоспособным предложением для тех, кто ищет баланс между городской жизнью, близостью к морю и потенциалом для индивидуального строительства.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
