Ce terrain résidentiel à vendre à Málaga offre une opportunité dans un emplacement urbain recherché. D'une superficie de 925 m², il est prêt à accueillir une construction. La proximité des commodités et de la plage, combinée à son accessibilité, en fait un site attrayant pour un projet de développement immobilier. L'environnement dynamique de Málaga, une ville côtière en plein essor, promet un cadre de vie stimulant et pratique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans un environnement urbain, à une distance raisonnable des plages emblématiques de Málaga, telles que Playa de la Malagueta. Sa proximité avec les commodités essentielles comme les supermarchés et les centres de santé renforce son attrait pour un mode de vie pratique et intégré à la vie de la ville.
Ce terrain s'adresse à ceux qui recherchent la possibilité de construire une résidence personnalisée dans un environnement urbain dynamique. Il est idéal pour les acquéreurs souhaitant un accès facile aux commodités, aux transports et aux loisirs, tout en bénéficiant d'une connexion rapide à la côte méditerranéenne.
Ce terrain est une parcelle prête à construire, datant de 1970. Bien que la date de construction soit ancienne, elle indique une parcelle disponible pour un nouveau développement. La possibilité de construire une villa moderne existe, permettant ainsi aux acquéreurs de concrétiser leurs projets immobiliers actuels.
Le terrain est une parcelle vierge, n'incluant aucune structure existante ni projet de construction pré-approuvé au-delà de la mention d'un projet de base et d'un permis. L'absence de projet spécifique ou de construction achevée signifie que l'acquéreur doit entreprendre toutes les démarches de conception et d'obtention de permis pour la construction.
Ce terrain correspondra aux attentes d'un acquéreur recherchant un emplacement central à Málaga, désireux de construire une propriété sur mesure. C'est une option pertinente pour ceux qui privilégient un accès rapide aux infrastructures urbaines, aux commerces et aux services de santé, tout en souhaitant être à proximité de la côte. Les investisseurs cherchant à développer un projet immobilier dans un marché dynamique trouveront également un intérêt dans cette parcelle. Les personnes envisageant une relocalisation et souhaitant s'intégrer rapidement à la vie locale apprécieront la facilité d'accès aux commodités et aux transports publics.
En tant que terrain constructible, les détails sur la qualité de finition font référence aux standards de construction potentiels pour la villa qui y sera érigée. Le terrain lui-même est une parcelle de 925 m², prête à recevoir une nouvelle construction. La date indicative de 1970 pour la construction suggère que le terrain existe depuis longtemps mais qu'il est destiné à un nouveau développement. Les spécifications de finition dépendront entièrement du projet architectural et des matériaux choisis par le futur propriétaire. L'orientation sud est un atout pour la luminosité naturelle des futures habitations.
Le prix de ce terrain résidentiel est fixé à 385 000 €. Cette parcelle de 925 m² représente une opportunité d'acquérir un terrain constructible dans un emplacement urbain de Málaga. La disponibilité est immédiate, la parcelle étant prête à être développée. Il convient de noter que ce prix correspond à la parcelle nue, sans projet de construction achevé, et que les coûts de construction et d'obtention des permis futurs devront être considérés par l'acquéreur.
Ce terrain résidentiel à Málaga se trouve au cœur d'une zone urbaine dense, offrant un accès immédiat à une multitude de services. Les supermarchés sont à quelques pas, tout comme les centres de santé et les pharmacies, facilitant grandement le quotidien. Le bruit de la ville et l'activité constante caractérisent cet environnement. Les résidents profiteront d'une immersion totale dans la vie locale, avec des restaurants, des cafés et des centres sportifs à portée de main. La proximité des transports publics, avec 49 lignes et 80 arrêts, assure une mobilité aisée pour explorer la ville ou se rendre à la plage, située à une courte distance. C'est un lieu de vie où la commodité urbaine prime, avec un rythme dynamique et constant.
Vivre dans ce quartier de Málaga signifie être au centre de l'activité urbaine. À moins de 73 mètres se trouve un supermarché, facilitant les courses quotidiennes. Une pharmacie est accessible en 211 mètres et un hôpital en 642 mètres, garantissant un accès rapide aux soins de santé. L'environnement immédiat comprend une densité de restaurants (383 dans un rayon de 2 km), de cafés (158) et de banques (75), offrant une vie sociale et des services abondants. La présence de centres sportifs et de loisirs, comme le Centro Municipal de Ajedrez à 0.5 km, complète l'offre pour un mode de vie actif.
Ce terrain est niché au cœur de la ville de Málaga, une métropole andalouse dynamique sur la Costa del Sol. Sa localisation urbaine le place à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles et à une courte distance des plages méditerranéennes, offrant un équilibre entre vie citadine et accès à la côte.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé dans la ville de Málaga, ce terrain est ancré dans la capitale de la province du même nom. Málaga est la deuxième plus grande ville d'Andalousie et la sixième en Espagne, offrant une métropole dynamique avec une riche histoire culturelle et une infrastructure développée. Par rapport aux autres villes de la région, Málaga sert de pôle central. Marbella se trouve à 48 km et Grenade à 89 km, plaçant ce terrain dans un carrefour stratégique, à la fois connecté aux grandes villes et offrant l'accès à la côte du Soleil.
Ce terrain bénéficie d'une excellente connectivité. La Playa de la Malagueta est à 1.3 km et la Playa de San Andrés à 1.8 km, rendant l'accès à la mer aisé. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 7.9 km, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Les golfeurs ont plusieurs options à proximité, avec des parcours tels que le Club de Golf Málaga Parador à 8.2 km. La présence de 49 lignes de transport public et 80 arrêts dans les environs immédiats assure une grande mobilité au sein de la ville et vers les zones environnantes.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga jouit d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures moyennes annuelles agréables, oscillant généralement entre 12°C et 27°C, avec une moyenne de 18.9°C. Le taux d'ensoleillement est historiquement élevé, avec environ 3 888 heures de soleil par an, favorisant les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Le terrain est situé à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, sur une pente quasi nulle vers la plage, ce qui contribue à un environnement plat et accessible.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec plusieurs options réputées à courte distance : Playa de la Malagueta (1.3 km), Playa de San Andrés (1.8 km), et Playa de la Misericordia (3.2 km). Málaga compte 7 plages labellisées Pavillon Bleu. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme le Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) sont facilement accessibles. La ville offre également une abondance d'installations sportives (586 recensées) et de centres de loisirs, allant des centres d'échecs aux centres de bien-être, assurant une large gamme d'activités pour tous les goûts.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situé dans la ville de Málaga, ce terrain est ancré dans la capitale de la province du même nom. Málaga est la deuxième plus grande ville d'Andalousie et la sixième en Espagne, offrant une métropole dynamique avec une riche histoire culturelle et une infrastructure développée. Par rapport aux autres villes de la région, Málaga sert de pôle central. Marbella se trouve à 48 km et Grenade à 89 km, plaçant ce terrain dans un carrefour stratégique, à la fois connecté aux grandes villes et offrant l'accès à la côte du Soleil.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL823224
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres développements sur la Costa del Sol, cette parcelle à Málaga se distingue par son emplacement purement urbain, contrastant avec les projets souvent situés dans des stations balnéaires plus éloignées ou sur des collines. Le prix de 385 000 € pour 925 m² est compétitif pour une parcelle constructible dans une capitale provinciale espagnole. Les projets similaires dans le centre de Málaga, comme 'Malaga Centrum' (à partir de 325 000 €) ou 'Bulevar 360' (à partir de 366 795 €), peuvent offrir des appartements ou des maisons de ville déjà construits, tandis que cette offre est axée sur la liberté de construire. 'Luxy Sancha' (à partir de 472 440 €) représente une gamme de prix supérieure, suggérant des projets plus haut de gamme ou dans des localisations premium. L'avantage ici réside dans la possibilité de concevoir une villa personnalisée, ce qui peut être plus coûteux et prendre plus de temps que l'achat d'une propriété existante, mais offre une personnalisation inégalée. La proximité immédiate des infrastructures et des transports publics distingue ce terrain des options plus retirées ou axées sur le golf, comme celles que l'on pourrait trouver plus à l'ouest de Marbella.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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