Este terreno residencial, localizado em Málaga, Málaga, oferece uma oportunidade para desenvolvimento numa área urbana consolidada. Com 925 m², o lote está pronto para construção, com data de conclusão indicativa de 1970, refletindo uma oportunidade para quem procura implementar um projeto num local com infraestrutura existente. A proximidade a serviços e à costa mediterrânica configura o seu apelo como um local para residência permanente ou sazonal.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Málaga, este terreno beneficia de uma localização urbana, a uma curta distância a pé de praias e de diversas comodidades. A sua posição dentro da cidade facilita o acesso a serviços essenciais, enquanto a proximidade ao mar estabelece um contexto residencial costeiro. O ambiente circundante é caracterizado pela infraestrutura urbana existente.
Este lote é adequado para compradores que procuram construir uma propriedade personalizada numa área urbana com acesso a infraestruturas. A sua área de 925 m² permite a conceção de uma moradia que atenda a necessidades específicas de espaço e design, integrada num ambiente com acesso a serviços de proximidade, como comércio e cuidados de saúde.
O terreno está pronto para construção, indicando que a infraestrutura básica ou a preparação do local pode estar avançada. Embora a data de conclusão de 1970 seja indicativa para o enquadramento da área, o foco está na potencialidade de desenvolvimento atual. O processo de construção pode iniciar-se com base nos planos de desenvolvimento e licenças aplicáveis.
Este terreno não inclui uma estrutura habitacional pré-existente nem acabamentos interiores. A construção de uma nova moradia requer o desenvolvimento de um projeto arquitetónico e a obtenção das devidas licenças. A data de construção de 1970 refere-se ao contexto geral da área, não à infraestrutura específica do lote.
Este terreno é adequado para indivíduos ou famílias que desejam construir uma casa de raiz, adaptada às suas preferências arquitetónicas e funcionais, numa localização urbana com acesso facilitado a comodidades. É uma opção para quem procura um projeto de desenvolvimento num ambiente com forte ligação à costa mediterrânica e com a vantagem de uma infraestrutura urbana já estabelecida. O comprador ideal valoriza a conveniência de ter serviços como comércio, saúde e lazer a uma curta distância, bem como a possibilidade de viver perto do mar. A área circundante, com um clima ameno e um ritmo de vida dinâmico, é propícia para quem procura uma residência principal ou uma segunda habitação para desfrutar de um estilo de vida mediterrânico durante todo o ano.
Sendo um terreno para desenvolvimento, a qualidade de acabamento será determinada pelo projeto de construção a ser implementado. A área circundante em Málaga possui uma mistura de edificações, indicando uma zona urbana com potencial para diferentes estilos arquitetónicos. A ausência de uma estrutura existente permite ao futuro proprietário a liberdade de escolher materiais e técnicas construtivas que se alinhem com os seus padrões de qualidade e eficiência energética. A proximidade a fornecedores de materiais e a mão de obra qualificada na região de Málaga são fatores que podem contribuir para um elevado padrão de construção.
O preço de €385.000 para este terreno de 925 m² em Málaga reflete a sua localização privilegiada numa área urbana consolidada. A disponibilidade é para um único lote, o que o torna uma oportunidade para um desenvolvimento específico. O valor é influenciado pela proximidade a serviços essenciais, infraestruturas urbanas e à costa, características que suportam o potencial de valorização do imóvel. Considerando a natureza do terreno, o preço deve ser visto como um investimento inicial para a construção de uma propriedade.
Este terreno situa-se numa zona urbana de Málaga, onde a vida quotidiana é marcada pela conveniência e acesso a um leque variado de serviços. A proximidade a pé a supermercados, farmácias e centros de saúde sugere um estilo de vida prático, ideal para quem valoriza a acessibilidade sem a necessidade de dependência de transporte motorizado para as tarefas diárias. A paisagem urbana é complementada pela proximidade ao mar, com praias acessíveis a uma curta distância, permitindo desfrutar do ambiente costeiro. A área oferece um ritmo de vida que combina a dinâmica urbana com os benefícios de um clima mediterrânico, proporcionando um contexto residencial envolvente e com acesso a atividades recreativas e culturais.
A vida em torno deste terreno em Málaga é caracterizada pela sua natureza urbana e pela proximidade a uma vasta gama de serviços. Com um supermercado a 73 metros e um hospital a 642 metros, as necessidades diárias são facilmente atendidas. A presença de 383 restaurantes e 158 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social ativa e diversificada. O acesso a 147 escolas primárias e 101 secundárias indica um ambiente familiar. A infraestrutura de transportes, com 49 linhas e 80 paragens de transporte público, facilita a mobilidade dentro da cidade, embora a proximidade de 7.9 km ao aeroporto seja um fator a considerar para viagens.
O terreno está situado numa área urbana consolidada de Málaga, capital da província homónima. A proximidade a marcos urbanos e a infraestrutura de transportes públicos é evidente. A localização oferece um equilíbrio entre a conveniência urbana e o acesso à costa mediterrânica, caracterizando a vida na Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado na cidade de Málaga, este terreno está posicionado num dos principais centros urbanos da Andaluzia. A sua localização dentro da capital provincial oferece acesso direto a serviços urbanos de grande escala, contrastando com áreas mais tranquilas da Costa del Sol. A distância para cidades como Marbella (48 km) e Granada (89 km) permite exploração regional, mantendo Málaga como base. Esta posição central na região costeira sul da Ibéria confere-lhe um caráter urbano dinâmico e bem conectado.
Este terreno em Málaga oferece excelente acessibilidade a uma variedade de comodidades. A proximidade a pé a praias como Playa de la Malagueta (1.3 km) e Playa de San Andrés (1.8 km) é um ponto forte. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a aproximadamente 7.9 km, facilitando viagens. A rede de transportes públicos, com 49 linhas e 80 paragens, garante mobilidade dentro da cidade. Para os golfistas, clubes como o Club de Golf Málaga Parador estão a cerca de 8.2 km. A concentração de 383 restaurantes, 122 farmácias e 75 bancos num raio de 2 km sublinha a conveniência urbana.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O terreno beneficia do clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais entre 12°C e 27°C. Málaga regista uma média de 3.888 horas de sol por ano, permitindo um longo período de atividades ao ar livre. O período de natação é estimado em cinco meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 14 metros acima do nível do mar e uma inclinação praticamente nula em direção à praia (0.8%) criam um ambiente acessível e confortável. A paisagem circundante, com áreas verdes e a proximidade ao mar, contribui para um ambiente natural agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização em Málaga proporciona acesso a várias praias com Bandeira Azul, incluindo Playa de la Malagueta (1.3 km) e Playa de San Andrés (1.8 km). Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf Málaga Parador fica a 8.2 km, o Club de Golf de Guadalhorce a 9.4 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. A área dispõe de 586 instalações desportivas, incluindo centros municipais de xadrez e bem-estar, que enriquecem as opções de lazer e atividade física para os residentes.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situado na cidade de Málaga, este terreno está posicionado num dos principais centros urbanos da Andaluzia. A sua localização dentro da capital provincial oferece acesso direto a serviços urbanos de grande escala, contrastando com áreas mais tranquilas da Costa del Sol. A distância para cidades como Marbella (48 km) e Granada (89 km) permite exploração regional, mantendo Málaga como base. Esta posição central na região costeira sul da Ibéria confere-lhe um caráter urbano dinâmico e bem conectado.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL823224
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos semelhantes na região de Málaga, este terreno destaca-se pela sua localização intraurbana e proximidade imediata a serviços. Enquanto outros lotes na Costa del Sol podem oferecer vistas panorâmicas mais extensas ou estar em complexos residenciais mais isolados, este lote em Málaga proporciona a conveniência de uma vida urbana consolidada, com acesso a pé a uma vasta gama de comodidades, incluindo múltiplas praias e um centro de saúde a curta distância. Os projetos comparáveis, como 'Malaga Centrum' (a partir de €325.000) e 'Bulevar 360' (a partir de €366.795), localizam-se também em Málaga e oferecem diferentes perfis de desenvolvimento, mas este lote específico enfatiza a capacidade de construção personalizada num ambiente de fácil acesso. O 'Luxy Sancha' (a partir de €472.440) representa um segmento de mercado com um valor de entrada superior. Este terreno, com um preço de €385.000, situa-se num ponto intermédio, oferecendo um equilíbrio entre custo e a flexibilidade de um lote pronto para construir.
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