Bu proje, Málaga'nın canlı kentsel dokusunun içinde, Akdeniz kıyısındaki yaşamın sunduğu olanaklara yakın, konut amaçlı bir arsa sunmaktadır. Málaga şehrinin merkezine yakın konumu, hem şehir yaşamının sunduğu hareketliliği hem de sahil şeridinin sunduğu dinlenme imkanlarını bir arada yaşamak isteyenler için benzersiz bir fırsat sunar. Arsa, kendi yaşam alanını sıfırdan tasarlamak ve inşa etmek isteyenler için ideal bir başlangıç noktasıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Málaga şehir merkezine yürüme mesafesinde, plajlara ve günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara kolay erişim sağlayan bir konumda yer almaktadır. Bu stratejik konum, sakinlerine hem kentsel yaşamın sunduğu çeşitliliği hem de denize yakınlığın getirdiği huzuru bir arada yaşama imkanı sunar. Şehir altyapısına entegre yapısı, bölgenin sunduğu tüm avantajlardan faydalanmayı kolaylaştırır.
Bu proje, kendi özel konutunu tasarlamak ve inşa etmek isteyen bireyler için tasarlanmıştır. Sahip olunan arsa, modern bir villa inşa etmek için gerekli alana ve konuma sahiptir. Alıcının kişisel zevklerine ve ihtiyaçlarına göre şekillendirilebilecek bir yaşam alanı yaratma potansiyeli sunar. Mimari özgürlük ve kişiselleştirme imkanları ön plandadır.
Proje, mevcut bir konut parseli olup, inşaata hazırdır. Yapı ruhsatı ve temel proje detayları mevcuttur, bu da inşaat sürecinin zaman kaybetmeden başlatılabilmesi anlamına gelir. Mevcut proje, alıcının talepleri doğrultusunda uyarlanabilir, böylece hem hızlı başlangıç hem de kişisel tercihlere uygunluk sağlanabilir.
Bu arsa, mevcut durumda üzerinde herhangi bir yapı bulunmayan bir konuttur. Mevcut proje ve inşaat izinleri bir arsa olarak sunulmaktadır; villa içi tasarım ve özel istekler için ek düzenlemeler gerektirebilir. Ayrıca, bölgenin imar yönetmeliklerine uygunluk, inşaat sürecinde dikkate alınması gereken bir faktördür.
Bu proje, kendi benzersiz yaşam alanını sıfırdan tasarlamak isteyenler için biçilmiş kaftandır. Mimari özgürlüğüne düşkün, hayalindeki evi inşa etmek isteyen alıcılar için idealdir. Ayrıca, inşaat süreci için zamanı kısıtlı olan ve mevcut proje ile inşaat izinlerinin sunduğu avantajlardan yararlanarak süreci hızlandırmak isteyenler için de uygun bir seçenektir. Şehir merkezine yürüme mesafesinde, ancak aynı zamanda denize yakın bir konumda yaşamak isteyenler, bu arsada hayallerindeki yaşamı kurabilirler. Málaga'nın sunduğu kültürel zenginlikler, sosyal olanaklar ve dinamik yaşam tarzını benimsemek isteyenler için bu arsa, kendilerine özel bir sığınak inşa etme fırsatı sunar. Hem tatil evi hem de daimi ikametgah olarak kullanılabilecek bir yaşam alanı yaratmak isteyenler için de cazip bir seçenektir.
Bu proje, bir konut arsası olarak satışa sunulduğu için, 'kalite ve bitiş' doğrudan inşa edilecek olan villanın tasarımına ve kullanılacak malzemelere bağlı olacaktır. Arsanın kendisi, 1970'lerde inşa edilmiş bir yapıya işaret eden (gösterge niteliğinde) bir geçmişe sahiptir, ancak bu durum mevcut durumunu veya gelecekteki inşaat potansiyelini doğrudan etkilemez. Alıcının seçeceği mimar ve müteahhitler, projenin kalitesini ve malzeme seçimlerini belirleyecektir. Málaga'daki mevcut inşaat standartları ve yönetmelikleri, inşa edilecek yapının temel kalite gereksinimlerini belirleyecektir. Enerji verimliliği, yalıtım, kullanılan cephe malzemeleri, iç mekan kaplamaları ve donanımları gibi tüm bu unsurlar, alıcının tercihleri ve bütçesi doğrultusunda şekillenecektir. Bu arsa, yüksek kaliteli ve kişiselleştirilmiş bir konut inşa etmek isteyenler için geniş bir olanak sunmaktadır.
Bu konut parseli için başlangıç fiyatı 385.000 Euro'dur. Bu fiyat, 925 m²'lik geniş bir alana sahip arsayı kapsamaktadır. Arsa, mevcut bir proje ve inşaat izni ile birlikte sunulmaktadır, bu da potansiyel alıcıların kendi yaşam alanlarını hızlı bir şekilde hayata geçirmelerine olanak tanır. Fiyatlandırma, konumun sunduğu olanaklar, plajlara ve şehir merkezine yakınlığı, ayrıca bölgenin genel emlak piyasasındaki dinamikler göz önünde bulundurularak belirlenmiştir. Bu arsa, özel bir villa inşa etmek isteyenler için, piyasadaki benzer seçeneklere göre rekabetçi bir fiyatlandırma sunmaktadır.
Málaga'nın hareketli atmosferi içinde yer alan bu arsa, hem şehir yaşamını hem de Akdeniz kıyısının sunduğu olanakları bir arada yaşamak isteyenler için uygundur. Sabahları kısa bir yürüyüşle ulaşılabilen plajlarda güne başlama, öğleden sonraları şehir merkezindeki mağazaları ve restoranları keşfetme imkanı sunar. 73 metre yakındaki süpermarket ve 211 metredeki eczane gibi temel ihtiyaçlara kolay erişim, günlük yaşamı pratik hale getirir. 642 metre mesafedeki hastane ve 434 metredeki elektrikli araç şarj istasyonu gibi modern yaşamın gereklilikleri de düşünülmüştür. Bölgedeki yoğun sosyal yaşam, 383 restoran, 158 kafe ve çeşitli spor merkezleri ile desteklenmektedir. 1.3 km mesafedeki Playa de la Malagueta gibi popüler plajlar, boş zaman aktiviteleri için çeşitli seçenekler sunar. Bu konum, hem aktif bir şehir yaşamı hem de denize yakınlığın sunduğu bir yaşam tarzını benimseyenler için caziptir.
Málaga'nın merkezine yakın bu konut parseli, şehir yaşamının tüm olanaklarına kolay erişim sunar. 73 metrede bulunan süpermarket, günlük alışveriş ihtiyaçlarını hızla karşılamayı sağlar. 211 metredeki eczane ve 642 metredeki hastane, sağlık hizmetlerine yakınlığı garanti eder. 383 restoran ve 158 kafe, bölgenin canlı sosyal dokusunu yansıtır. 586 spor tesisi ve çeşitli rekreasyon alanları, aktif bir yaşam tarzını destekler. 0.9 km'deki IGY Málaga Marina ve 1.5 km'deki Marina Real Club Mediterráneo gibi marinalar, denizle iç içe bir yaşamı teşvik eder. Şehir merkezindeki tren istasyonları (Atarazanas 0.1 km, Málaga Centro Alameda 0.2 km) ve 49 toplu taşıma hattı, şehir içi ve şehirlerarası ulaşımı kolaylaştırır. Bu konum, hem pratikliğe önem veren hem de kentsel yaşamın sunduğu çeşitlilikten faydalanmak isteyenler için idealdir.
Bu proje haritası, Málaga'nın kentsel dokusu içinde stratejik bir konumu göstermektedir. Plajlara, şehir merkezine, ana ulaşım arterlerine ve çeşitli olanaklara olan yakınlığı, bölgenin sunduğu yaşam tarzını ve pratikliği görselleştirmektedir. Harita, projenin hem şehir yaşamına entegre hem de Akdeniz kıyısının sunduğu güzelliklere kolay erişilebilir olduğunu vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu arsa, Costa del Sol'un kalbinde, Málaga şehrinin kendisinde yer almaktadır. Málaga, Endülüs otonom topluluğunun ikinci büyük şehri ve ülkenin altıncı büyük şehridir. Yaklaşık 599.063 kişilik nüfusuyla dinamik bir metropol yaşamı sunar. Bölgedeki diğer önemli şehirlerle olan mesafeleri, stratejik konumunu vurgular: Marbella 48 km, Granada 89 km ve Algeciras 113 km uzaklıktadır. Bu konum, hem yerel olanaklara kolay erişim sağlar hem de Endülüs'ün diğer cazibe merkezlerine günübirlik geziler için uygun bir başlangıç noktası sunar. Şehir merkezi, plajlar ve ana ulaşım ağlarına yakınlığı, hem yaşam hem de yatırım potansiyeli açısından dikkat çekicidir.
Bu proje, önemli ulaşım ağlarına ve çeşitli tesislere stratejik bir yakınlık sunar. En yakın plaj olan Playa de la Malagueta'ya 1.3 km, Playa de San Andrés'e ise 1.8 km mesafede bulunmaktadır. Havaalanına olan kuş uçuşu uzaklık sadece 7.9 km'dir, bu da sık seyahat edenler için büyük bir avantajdır. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador 8.2 km, Club de Golf de Guadalhorce 9.4 km ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km mesafede yer almaktadır. Şehir merkezindeki tren istasyonları, özellikle Málaga Centro Alameda (0.2 km), hem bölgesel hem de ulusal seyahatler için önemli bir ulaşım noktasıdır. 80 toplu taşıma durağı ve 49 toplu taşıma hattı, şehir içinde kolayca dolaşım imkanı sunar. Ayrıca, 434 metrede bulunan bir elektrikli araç şarj istasyonu, modern ulaşım ihtiyaçlarına cevap vermektedir.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, yılda ortalama 3.888 saat güneş ışığı alan, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgedir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.9°C civarındadır ve bu da onu yılın büyük bölümünde keyifli bir yaşam alanı haline getirir. Yüksekliği deniz seviyesinden sadece 14 metre olan arsa, düz bir arazi yapısına sahiptir ve plaja doğru eğim %0.8 gibi oldukça düşüktür, bu da erişilebilirliği artırır. Yaz ayları genellikle sıcak ve kurak, kış ayları ise ılıman geçer. Bu iklim koşulları, 5 ay süren (su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dönem) yüzme sezonu ve yıl boyunca devam eden açık hava etkinlikleri için elverişli bir ortam sunar. Bölgede 34 yerel tatil günü bulunması, kültürel etkinliklere ve yerel yaşama katılımı teşvik eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, Málaga'nın zengin plaj ve rekreasyon olanaklarına yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Bölgede Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta ve Misericordia gibi Mavi Bayrak ödüllü toplam 7 plaj bulunmaktadır. En yakındaki plajlardan Playa de la Malagueta 1.3 km, Playa de San Andrés 1.8 km ve Playa de la Misericordia 3.2 km mesafededir. Golf meraklıları için Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) gibi sahalar mevcuttur. Ayrıca, bölgede 586'dan fazla spor tesisi bulunmaktadır. Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km), Centro Wellness (0.6 km) ve Forus Trinidad (0.8 km) gibi spor merkezleri, çeşitli sportif aktivitelere imkan tanır. Marinalara yakınlık da deniz sporları ve yatçılıkla ilgilenenler için ek olanaklar sunar.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu arsa, Costa del Sol'un kalbinde, Málaga şehrinin kendisinde yer almaktadır. Málaga, Endülüs otonom topluluğunun ikinci büyük şehri ve ülkenin altıncı büyük şehridir. Yaklaşık 599.063 kişilik nüfusuyla dinamik bir metropol yaşamı sunar. Bölgedeki diğer önemli şehirlerle olan mesafeleri, stratejik konumunu vurgular: Marbella 48 km, Granada 89 km ve Algeciras 113 km uzaklıktadır. Bu konum, hem yerel olanaklara kolay erişim sağlar hem de Endülüs'ün diğer cazibe merkezlerine günübirlik geziler için uygun bir başlangıç noktası sunar. Şehir merkezi, plajlar ve ana ulaşım ağlarına yakınlığı, hem yaşam hem de yatırım potansiyeli açısından dikkat çekicidir.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Ref: VL823224
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Málaga merkezindeki bu konut arsası, bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında kendine özgü avantajlar sunmaktadır. Örneğin, Málaga merkezindeki diğer geliştirme arsaları veya hazır projeler genellikle daha küçük parsellerle veya farklı konumlarda karşımıza çıkar. 'Malaga Centrum' (vanaf €325.000) ve 'Bulevar 360' (vanaf €366.795) gibi projeler daha çok apartman veya sınırlı müstakil yaşam alanları sunarken, bu arsa alıcısına sıfırdan kendi villası tasarlama özgürlüğü tanır. 'Luxy Sancha' (vanaf €472.440) gibi daha üst segment projelerle kıyaslandığında, bu arsa başlangıç fiyatıyla daha erişilebilir bir seçenek sunmaktadır. Málaga'nın sunduğu kentsel yaşam olanakları ve plajlara yakınlığı, bu arsayı özellikle hem şehir hayatını hem de Akdeniz yaşam tarzını bir arada arayanlar için cazip kılmaktadır. Diğer bölgelerdeki tatil odaklı projelerin aksine, burası yıl boyunca yaşanabilir bir metropolün sunduğu tüm imkanlara sahiptir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
