Земљиште површине 925 м² у Малаги, смештено у урбаном подручју са свим садржајима на пешачкој удаљености, представља ретку прилику за развој некретнина. Локација нуди директан приступ погодностима као што су продавнице, ресторани и здравствене установе, док је истовремено близу плажа и кључних транспортних чворишта. Ова парцела, са комплетним пројектом и дозволом за градњу, нуди значајну предност у времену и ресурсима за почетак изградње модерне виле, уз могућност прилагођавања пројеката потребама купца.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Ова парцела се налази у урбаном језгру Малаге, пружајући директан приступ градским садржајима. Близина плаже и централне локације чини је стратешки погодном за живот. Иако се ради о урбаном окружењу, локација омогућава лак приступ и природним лепотама региона.
За купце који траже могућност изградње сопствене резиденције у динамичном градском окружењу, ово земљиште пружа флексибилност. Омогућава креирање дома по мери, са свим погодностима градског живота на дохват руке, укључујући близину паркова, културних садржаја и луке.
Парцела је спремна за градњу, са већ обезбеђеним основним пројектом и грађевинском дозволом. Овај статус значајно убрзава процес реализације, дозвољавајући почетак радова одмах. Иако је изградња завршена 1970. године, ова информација се односи на оквирни период, док је сама парцела спремна за нови развој.
Ова парцела је намењена искључиво изградњи стамбеног објекта; тренутно не нуди постојећу стамбену јединицу нити комерцијалне садржаје. Не укључује намештај или завршне радове, јер је реч о земљишту за градњу. Такође, не пружа директне погледе на море са сваке тачке парцеле, упркос близини обале.
Ова парцела је погодна за инвеститоре или појединце који желе да изграде сопствену, модерну вилу према специфичним захтевима. Идеалан је за оне који цене урбани начин живота, са лаким приступом градским садржајима, али и близином плаже. Ако желите да уштедите време на процесу добијања дозвола и планирања, ова парцела је одлична опција, јер већ поседује основни пројекат. Такође, за купце који траже локацију са одличном транспортном повезаношћу, укључујући близину аеродрома (7.9 км) и више аутобуских линија, ово земљиште нуди значајне предности. Захтеваће се додатна улагања у изградњу саме виле, према постојећем или новом пројекту.
Како се ради о парцели за градњу, квалитет завршне обраде ће зависити искључиво од избора будућег власника и извођача радова. Тренутно, локација представља чисту земљу спремну за изградњу. Индикативна година завршетка 1970. односи се на могућу стару инфраструктуру, али не и на тренутну грађевинску спремност парцеле. Доступност квалитетних грађевинских материјала и радника у региону Малаге је добра, што омогућава изградњу висококвалитетних домова. Препоручује се детаљно планирање и избор реномираног грађевинског тима како би се постигли жељени стандарди.
Ова стамбена парцела, површине 925 м², доступна је по цени од 385.000 €. У цену је укључен основни пројекат и дозвола за градњу, што представља значајну вредност и уштеду времена. Будући да је реч о земљишту, нема варијација у ценама базираним на броју соба или купатила, већ се цена односи на комплетну парцелу. Година изградње 1970. је оријентациона за постојећу инфраструктуру, али парцела је спремна за нову градњу. Доступност је ограничена на једну јединицу, што је чини ретком приликом на тржишту Малаге.
Ова локација у Малаги нуди јединствен спој урбаног живота и приступачности приморским погодностима. Са само 73 метра удаљености од супермаркета и 211 метра од апотеке, свакодневне потрепштине су лако доступне. Близина здравствених центара (642 м) и бројних ресторана (383 у радијусу од 2 км) подржава удобан живот. Пешачка удаљеност до плажа попут Малагете (1.3 км) и Сан Андреса (1.8 км) омогућава лак приступ Медитерану. Енергетска инфраструктура је такође добро развијена, са ЕВ пуњачем на 434 метра. Повезаност јавним превозом, са 49 линија и 80 станица у близини, додатно унапређује мобилност. Ово окружење је динамично, са високом густином становништва и туристичком понудом, што гарантује живљину током целе године.
Живот у овом делу Малаге нуди урбану динамику са приступом свим потребним садржајима. Близина супермаркета (73 м), апотеке (211 м) и здравствених центара (642 м) осигурава лакоћу свакодневних активности. У окружењу се налази 383 ресторана, 158 кафића и 75 банака, што подржава богат друштвени и комерцијални живот. Јавни превоз је добро развијен са 49 линија и 80 станица, чинећи кретање по граду једноставним. За рекреацију, осим блиских плажа, постоје и спортски центри попут Центра за шахове (0.5 км) и Вивелнес центра (0.6 км). Ова локација подстиче пешачење и бициклизам, са многим садржајима на дохват руке.
Ова карта приказује локацију парцеле у оквиру урбане зоне Малаге. Истичу се близина централних градских садржаја, плажа и кључне инфраструктуре попут аеродрома и железничких станица. Контекст карте наглашава урбани карактер локације и њену одличну повезаност са околним регионом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ова парцела се налази у самом срцу Малаге, главног града истоимене провинције и кључног центра на Коста дел Сол. Позиционирана је унутар урбаног језгра, што обезбеђује лак приступ свим градским погодностима. Удаљеност од 48 км до Марбеље и 89 км до Гранаде чини Малагу централном тачком за истраживање околних градова и региона Андалузије. Близина аеродрома и железничких станица додатно учвршћује њен стратешки положај.
Локација је изузетно добро повезана. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 7.9 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Централне железничке станице попут Атаразaнас и Малага Централ Аламеда налазе се на 0.1 км и 0.2 км респективно, обезбеђујући одличну везу са другим градовима. До плажа као што су Плаја де ла Малагета (1.3 км) и Плаја де Сан Андрес (1.8 км) се може стићи пешке или бициклом. Најближи супермаркет је удаљен само 73 метра, а апотека 211 метара. За љубитеље голфа, клубови попут Малага Паpадор (8.2 км) су такође релативно близу.
| Удаљеност до плаже | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Малага има привилеговану климу са просечном годишњом температуром од 18.9°C и преко 3,888 сунчаних сати годишње. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци. Урбано окружење парцеле нуди бенефите одличне инфраструктуре, док је надморска висина од 14 метара изнад нивоа мора и благи нагиб ка мору (0.8%) оптималан за градњу. Иако се ради о урбаном подручју, близина обале пружа приступ морском ваздуху и пејзажима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација је идеална за љубитеље плажа и активности на отвореном. Близина неколико познатих плажа, укључујући Плаја де ла Малагета (1.3 км) и Плаја де Мисерикордија (3.2 км), обе са Плавом заставом, пружа одличне могућности за рекреацију. Постоји и 7 плажа са Плавом заставом у ширем подручју. Регион нуди и широк спектар спортских садржаја, са 586 спортских објеката, укључујући терене за голф као што је Малага Паpадор (8.2 км). Мала Марина (0.9 км) и друге луке у близини пружају могућности за поморство.
586 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL823224
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са оближњим пројектима као што су 'Malaga Centrum' (од €325,000) и 'Bulevar 360' (од €366,795), ова парцела нуди јединствену предност у виду комплетног пројекта и грађевинске дозволе, што ретко иде уз цену од €385,000. Иако је 'Luxy Sancha' (од €472,440) скупљи, он представља готову стамбену јединицу. Ова парцела се истиче својим потенцијалом за персонализацију и брзи почетак градње, што је кључна разлика у односу на готове станове или друге парцеле где је потребно започети процес од нуле. Док други пројекти могу нудити различите конфигурације станова или вила, ова парцела пружа комплетан пакет за индивидуалну изградњу у високо траженој урбаној зони Малаге, са директном близином свих градских погодности и одличном саобраћајном повезаношћу, што је чини атрактивном опцијом за циљану публику.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
