En rummelig lejlighed på 200 m² beliggende i Limonar-distriktet i Málaga. Ejendommen har 4 soveværelser og 2 badeværelser og blev færdigbygget i 1990. Lejligheden har en østlig orientering med udsigt til haven og ligger i et urbant område tæt på byens faciliteter. Fra adressen er der kort afstand til Málagas strande og bymidte, hvilket giver beboerne adgang til både kystlivets charme og byens bekvemmeligheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et etableret byområde i Limonar, Málaga, med kort afstand til både kystlinjen og byens centrum. Området er kendt for sine gode forbindelser og nærhed til dagligdags nødvendigheder som supermarkeder, hospitaler og apoteker. Beliggenheden kombinerer bylivets fordele med nærheden til Middelhavet.
Lejligheden imødekommer behovet for plads med fire soveværelser, hvilket er velegnet til familier eller som sekundærbolig med plads til gæster. De to badeværelser og separate køkken giver funktionelle fordelinger, mens den private terras udvider boligarealet til udendørs ophold. Adgang til fælles pool og rekreative områder opfylder behovet for fællesskab og afslapning.
Ejendommen blev færdigbygget i 1990 og repræsenterer en etableret byggestruktur fra denne periode. Bygningen er ikke nyere udvikling, men en moden konstruktion med gennemprøvede materialer og design. Lejligheden har gennemgået vedligeholdelse for at bevare sin gode stand og funktionalitet i overensstemmelse med moderne boligstandarder.
Lejligheden er en etageejendom og tilbyder ikke privat haveområde eller individuelle udendørs faciliteter ud over den private terrasse. Der er ikke inkluderet parkering i den oplyste pris, hvilket kan kræve separat løsning. Ejendommen er ikke nybygget og kan mangle nogle moderne energieffektive installationsstandarder, der findes i nyere konstruktioner.
Denne lejlighed passer særligt godt til familier, der søger en permanent bolig i Málaga-området med nærhed til både byens faciliteter og kystlivet. Den fire-værelses konfiguration giver mulighed for børnefamilier eller par, der har behov for gæsteværelser eller hjemmekontor. Sekundærboligskøbere vil også værdsætte den praktiske beliggenhed med nem adgang til lufthavnen og byens attraktioner uden behov for at leje bil under kortere ophold. Personer med nedsat mobilitet vil finde lejligheden passende grundet elevatoradgang og planlagt tilgængelighed. Investeringskøbere, der søger et stabilt boligmarked i etablerede bydele med god udlejningspotentiale på grund af nærheden til strand og bymidte, vil også finde dette projekt relevant. Ejendommen er mindre velegnet til købere, der udelukkende søger nybyggeri med de seneste energieffektive teknologier eller etablering i mere isolerede, landlige områder.
Lejlighedens indre præges af marmorgulve, der bidrager til en følelse af kvalitet og holdbarhed. Det rummelige opholdsområde har store vinduespartier, der sikrer god naturlig belysning og ventilation. Køkkenet er funktionelt designet med indbyggede skabe og praktisk opbevaring. Badeværelserne er udstyret med standard sanitet fra perioden, men har været underlagt vedligeholdelse. Master-soveværelset har en eget badeværelse, hvilket forøger privatlivet. De øvrige soveværelser er alle over 10 m² og har indbyggede skabe. En dækket terras giver ekstra boligareal til udendørs ophold. Bygningens fællesområder vedligeholdes med fokus på funktionalitet frem for luksuriøse detaljer. Airconditionanlægget sikrer komfort i de varmere måneder, men er ikke den nyeste generation af energieffektiv teknologi. Generelt repræsenterer lejligheden en god, men ikke overdådig, kvalitetsstandard for sin alder og prisniveau.
Lejligheden er tilgængelig fra en pris på €850.000, hvilket afspejler både dens størrelse på 200 m² og den attraktive beliggenhed i Limonar. Prisen inkluderer en 4-værelses enhed med 2 badeværelser, men eventuelle ekstra omkostninger til parkeringsplads eller opbevaringsrum skal forventes at tillægges. Sammenlignet med lignende projekter i regionen repræsenterer prisen et mellemliggende niveau, hvor nyere udviklinger ofte har lavere startpriser men mindre centrale beliggenheder.
Dagligdagen i denne Limonar-lejlighed præges af nærheden til både byens liv og kystens attraktioner. Med østlig orientering får morgensolen adgang til terrassen, hvilket giver en naturlig morgenrytme. De korte afstander til supermarkeder, apoteker og andre essentielle faciliteter muliggør et praktisk liv med minimale transportbehov. Om eftermiddagen kan beboerne vælge mellem at slappe af ved den fælles pool eller tage en kort gå- eller cykeltur til nogle af Málagas mest populære strande som Playa de los Baños del Carmen eller Playa de la Malagueta. Aftenerne kan tilbringes på terrassen med udsigt til haven eller i det rummelige opholdsrum. Trafikstøj fra byen kan være til stede, men området forbliver primært boligområde med roligere aftener og weekender.
Limonar-distriktet tilbyder et urbant miljø med en blanding af boligblokke og kommercielle områder. Infrastrukturen er veludviklet med adgang til tre offentlige transportlinjer og seks busstoppesteder i nærheden. Gadenettet er velplanlagt med gode forbindelser til Málaga centrum og kystområderne. Biladgang til større veje og motorveje er let tilgængelig, hvilket letter pendling til andre dele af Costa del Sol. Området har en høj tæthed af dagligvarer, restauranter og servicevirksomheder inden for 2 km-radius, hvilket reducerer behovet for længere transport til dagligdagssysler. Cykelinfrastrukturen er tilstede men ikke omfattende, hvilket gør gåafstand til mange faciliteter til den primære aktive transportform. Det lokale nabolab har en etableret beboelseskaraktær med blanding af faste beboere og saisonprægede gæster, hvilket skaber et dynamisk men stabilt miljø gennem året.
Kortet viser lejlighedens strategiske placering i Limonar, Málaga, med dens nærhed til kystlinjen og byens centrum. De tydelige afstande til tre af Málagas mest populære strande illustrates den gode kystadgang, mens afstanden til byens centrale attraktioner og lufthavnen understreger den praktiske beliggenhed for både faste beboere og besøgende.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Limonar er positioneret som en etableret bydel i Málaga, hvilket giver beboerne direkte adgang til en af Spaniens største og mest dynamiske byer. Distriktet fungerer som en mellemform mellem det intense byliv i Málaga centrum og de mere rolige kystområder øst for byen. Dette gør det muligt at udnytte både byens kulturelle tilbud og kystens rekreative muligheder uden lange transporttider. Inden for regionen repræsenterer Limonar et moderat prispunkt sammenlignet med mere luksuriøse kystområder som Marbella, mens det samtidig tilbyder mere bynærhed end de mere perifere boligområder.
Lejlighedens beliggenhed giver fremragende adgang til Málagas primære attraktioner. Strandene Playa de los Baños del Carmen og Playa de la Malagueta ligger inden for 1,5-1,6 km afstand, hvilket svarer til en 15-20 minutters gåtur eller kort cykeltur. Málaga internationale lufthavn befinder sig 10 km væk, hvilket giver let adgang for internationale rejsende. Golfentusiaster kan nå Club de Golf Málaga Parador på 10 km afstand, mens flere andre baner ligger inden for 12-13 km. Dagligvarer og apoteker er placeret inden for 500 meter fra lejligheden, og hospitaler og speciallæger er ligeledes tæt på med afstande under 1 km. Denne koncentration af faciliteter i nærområdet gør bilen valgfri snarere end nødvendig for det daglige liv.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Limonar er typisk for Málaga-regionen med en gennemsnitlig årstemperatur på 17,5°C. Der er 3.785 soltimer årligt, hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter gennem det meste af året. Sommermånederne byder på temperaturer op til 26°C, mens vintermånederne sjældent falder under 11°C. Badesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C og gør badning behagelig. Beliggenheden 237 meter over havets overflade bidrager til et mere tempereret klimat sammenlignet med direkte kystområder og giver visse dage en let kølende brise. Regionen oplever typisk 32 lokale festdage årligt, der afspejler den spanske kultur og traditioner. Den stabile nedbørsfordeling sikrer grønne områder året rundt uden ekstreme tørkeperioder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Málaga byder på adskillige kvalitetsstrande inden for kort afstand fra lejligheden. Playa de los Baños del Carmen og Playa de la Malagueta ligger begge inden for 1,6 km og er populære valg for både lokale og turister. Disse strande tilbyder typiske mediterrane faciliteter og er velholdte gennem året. For golfinteresserede findes Club de Golf Málaga Parador inden for 10 km, mens Club de Golf de Guadalhorce og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ligger lidt længere væk. De lokale sportscentre som Fili Pinos del Limonar og Centro Deportivo Cerrado de Calderón giver mulighed for indendørs og udendørs træning. Marinaområderne IGY Málaga Marina og Marina Real Club Mediterráneo ligger inden for 2,5 km og tilbyder mulighed for vandsport og maritime aktiviteter. Den høge koncentration af rekreative faciliteter inden for kort afstand understøtter et aktivt livsstil med varierende aktivitetsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Limonar er positioneret som en etableret bydel i Málaga, hvilket giver beboerne direkte adgang til en af Spaniens største og mest dynamiske byer. Distriktet fungerer som en mellemform mellem det intense byliv i Málaga centrum og de mere rolige kystområder øst for byen. Dette gør det muligt at udnytte både byens kulturelle tilbud og kystens rekreative muligheder uden lange transporttider. Inden for regionen repræsenterer Limonar et moderat prispunkt sammenlignet med mere luksuriøse kystområder som Marbella, mens det samtidig tilbyder mere bynærhed end de mere perifere boligområder.
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marts | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL383380
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Limonar-lejligheden adskiller sig fra nyere udviklingsprojekter i regionen gennem sin etablerede bynære beliggenhed. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) repræsenterer denne lejlighed et højere prisniveau, men samtidig en mere central placering i forhold til Málaga bys infrastruktur og kulturelle tilbud. Mens nyere projekter ofte fokuserer på moderne energieffektivitet og fællesskabsfaciliteter, tilbyder denne lejlighed en mere umiddelbar adgang til etablerede byområder og eksisterende servicefunktioner. Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) er endnu mere prisvenlig, men ligger i et mindre urbant område med længere afstand til større byfaciliteter. Limonar-positioneringen giver en balance mellem kystnærhed og byfordele, som mange nyere kystprojekter ikke kan matche uden betydelige transportomkostninger. Lejlighedens størrelse og antal værelser gør den også mere egnet til permanente boligsøgende end mange af de mindre enheder, der typisk findes i nye kystudviklinger.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID