Διαμέρισμα 200 τ.μ. στην περιοχή Limonar της Μάλαγας, ολοκληρωμένο το 1990. Το ακίνητο διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με κοντινές προσβάσεις σε βασικές υπηρεσίες. Η περιοχή προσφέρει ισορροπία μεταξύ της πόλης και της παραλίας, με πολλά καταστήματα, εστιατόρια και ιατρικά κέντρα σε μικρή απόσταση. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει κοινόχρηστη πισίνα, μαρμάρινες επιφάνειες και κλιματισμό.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη συνοικία Limonar, σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της Μάλαγας και τις παραλίες της. Η περιοχή συνδυάζει την αστική προσβασιμότητα με την κοντινότητα σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Βρίσκεται σε περιοχή με αναπτυγμένη υποδομή και ποικιλία υπηρεσιών καθημερινής χρήσης.
Το διαμέρισμα καλύπτει ανάγκες μόνιμης κατοικίας ή διακοπτικής κατοικίας με τις τέσσερις κρεβατοκάμαρες. Το μεγάλο σαλόνι-τραπεζαρία και η ανεξάρτητη κουζίνα προσφέρουν χώρους για κοινωνικές δραστηριότητες. Η ύπαρξη αποθηκευτικού χώρου και ιδιωτικού πάρκινγκ αντιμετωπίζει πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1990, καθιστώντας το έργο παλαιότερης κατασκευής. Η κατασκευή έχει υποστεί συντήρηση με βάση την τρέχουσα κατάσταση. Οι κοινόχρηστοι χώροι και η πισίνα διατηρούνται από την κοινότητα ιδιοκτητών με βάση τα καθορισμένα πρωτόκολλα συντήρησης.
Το διαμέρισμα δεν βρίσκεται σε πρώτη γραμμή παραλίας, απαιτώντας μετακίνηση για πρόσβαση σε ακτές. Το έργο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, αλλά μόνο κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η περιοχή είναι αστική και μπορεί να παρουσιάζει θόρυβο κατά τις ώρες αιχμής της κυκλοφορίας.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή σε άτομα που επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία με αστική προσβασιμότητα. Η ύπαρξη τεσσάρων υπνοδωματίων το καθιστά κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά ή για όσους συχνά φιλοξενούν επισκέπτες. Η κοντινότητα στο κέντρο της Μάλαγας και το αεροδρόμιο το καθιστά πρακτικό για ανθρώπους που ταξιδεύουν συχνά για εργασία ή ψυχαγωγία. Επίσης, η θέση κοντά σε ιατρικά κέντρα και άλλες βασικές υπηρεσίες το καθιστά κατάλληλο για άτομα μεγαλύτερης ηλικίας που επιθυμούν να διατηρήσουν την ανεξαρτησία τους με ασφάλεια.
Το διαμέρισμα διαθέτει μαρμάρινες επιφάνειες σε όλους τους κύριους χώρους, προσφέροντας ανθεκτικότητα και ευκολία συντήρησης. Οι κύριοι χώροι διαθέτουν κλιματισμό για έλεγχο θερμοκρασίας όλο το χρόνο. Τα δάπεδα είναι από ανθεκτικά υλικά που αντιστέκονται στην καθημερινή φθορά. Οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες, προσφέροντας αποθηκευτικό χώρο χωρίς να καταλαμβάνουν πρόσθετο χώρο. Η πισίνα και οι κοινόχρηστοι χώροι διατηρούνται με βάση τα καθορισμένα πρότυπα συντήρησης της κοινότητας, διασφαλίζοντας την καλή τους κατάσταση.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €850,000 για 200 τ.μ. χώρου. Σε σύγκριση με παρόμοιες κατοικίες στην περιοχή, η τιμή αντιστοιχεί σε περίπου €4,250 ανά τ.μ. Αυτό το ποσό περιλαμβάνει τις κύριες υποδομές όπως κλιματισμό, θέα στον κήπο και πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η τιμή δεν περιλαμβάνει επιπλέον έξοδα όπως φόροι αγοράς, συμβολαιογραφικά τέλη ή μελλοντικά κοινόχρηστα έξοδα συντήρησης.
Το Limonar αποτελεί μια καλά συνδεδεμένη συνοικία της Μάλαγας όπου η καθημερινή ζωή μπορεί να αναπτυχθεί άνετα με τα πόδια ή με χρήση τοπικών συγκοινωνιών. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με αγορές από κοντινές αγορές ή επισκέψεις σε τοπικά καφέ. Το απόγευμα, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τις κοντινές παραλίες ή να περάσουν χρόνο στον κοινόχρηστο κήπο της πολυκατοικίας. Η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές για φαγητό και ψυχαγωγία σε κοντινή απόσταση, ενώ τα βράδια μπορούν να είναι ήρεμα με δυνατότητα πρόσβασης στο κέντρο της πόλης για πιο έντονη νυχτερινή ζωή.
Το Limonar βρίσκεται σε απόσταση περίπου 10 λεπτών με το αυτοκίνητο από το κέντρο της Μάλαγας και το αεροδρόμιο. Η περιοχή είναι πλούσια σε υποδομές, με πολλές λεωφορειακές γραμμές που συνδέουν με το κέντρο της πόλης. Οι κάτοικοι μπορούν να φτάσουν σε τρεις κοντινές παραλίες μέσα σε 5-10 λεπτά με το αυτοκίνητο ή περίπου 20-30 λεπτά με τα πόδια. Το κτίριο βρίσκεται σε περιοχή με υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια σε μικρή απόσταση. Η ύπαρξη γηπέδου paddle tennis και κοντινών αθλητικών κέντρων προσφέρει επιπλέον επιλογές για αναψυχή.
Ο χάρτης δείχνει το διαμέρισμα στο Limonar της Μάλαγας, με κοντινή απόσταση από τις παραλίες και το κέντρο της πόλης. Η περιοχή προσφέρει καλές συνδέσεις με το οδικό δίκτυο και τα μέσα μαζικής μεταφοράς, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε όλη την πόλη και τα προάστια.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Limonar βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μάλαγας, σε προνομιούχα κατοικημένη περιοχή με καλή σύνδεση με το κέντρο της πόλης. Η περιοχή θεωρείται ένας από τους καλύτερους αστικούς τομείς της Μάλαγας, με ισορροπία μεταξύ της πόλης και της παραλίας. Σε σχέση με άλλες περιοχές της πόλης, το Limonar προσφέρει καλύτερη προσβασιμότητα σε παραλίες ενώ διατηρεί την αστική άνεση. Η απόσταση από τη Μάλαγα επιτρέπει στους κατοίκους να επωφελούνται από όλες τις υπηρεσίες μιας μεγάλης πόλης χωρίς να ζούνε στο κέντρο.
Οι πλησιέστερες παραλίες, Playa de los Baños del Carmen και Playa de la Malagueta, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 1,5 χλμ. από το διαμέρισμα. Το κέντρο της Μάλαγας απέχει περίπου 5 χλμ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, πολιτιστικές εκδηλώσεις και υπηρεσίες. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 10 χλμ., καθιστώντας το ιδανικό για τακτικούς ταξιδιώτες. Οι κοντινότερες γκολφ εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Club de Golf Málaga Parador (10 χλμ.) και το Club de Golf de Guadalhorce (12 χλμ.).
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Limonar βρίσκεται σε υψόμετρο 237 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας θέα προς τη θάλασσα και την πόλη. Η περιοχή έχει περίπου 3.785 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,5°C. Το κλίμα επιτρέπε 4 μήνες κολύμβσης, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Οι θερινές θερμοκρασίες φτάνουν τους 26°C κατά μέσο όρο, ενώ οι χειμερινές διατηρούνται γύρω στους 11°C, δημιουργώντας ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα κατάλληλο για διαβίωση όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην περιοχή υπάρχουν τρεις κοντινές παραλίες: Playa de los Baños del Carmen, Playa de la Malagueta και Playa de Pedregalejo, όλες σε απόσταση 1,5-2,3 χλμ. Οι παραλίες αυτές είναι δημοφιλείς για καθημερινές δραστηριότητες και προσφέρουν υποδομές για μπάνιο και ψυχαγωγία. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρεις γκολφ εγκαταστάσεις σε απόσταση 10-13 χλμ.: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Το κτίριο διαθέτει επίσης γήπεδο paddle tennis και πρόσβαση σε κοντινά αθλητικά κέντρα όπως το Fili Pinos del Limonar.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Limonar βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μάλαγας, σε προνομιούχα κατοικημένη περιοχή με καλή σύνδεση με το κέντρο της πόλης. Η περιοχή θεωρείται ένας από τους καλύτερους αστικούς τομείς της Μάλαγας, με ισορροπία μεταξύ της πόλης και της παραλίας. Σε σχέση με άλλες περιοχές της πόλης, το Limonar προσφέρει καλύτερη προσβασιμότητα σε παραλίες ενώ διατηρεί την αστική άνεση. Η απόσταση από τη Μάλαγα επιτρέπει στους κατοίκους να επωφελούνται από όλες τις υπηρεσίες μιας μεγάλης πόλης χωρίς να ζούνε στο κέντρο.
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 41 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 32 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 44 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 55 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 21 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 28 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 38 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 43 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 72 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL383380
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, το διαμέρισμα στο Limonar προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Στο Aquamar στο Torre del Mar, οι τιμές ξεκινούν από €269,950, αλλά η τοποθεσία είναι πιο απομακρυσμένη από τη Μάλαγα. Το Lantana Residencial στο Μίχας έχει χαμηλότερες τιμές από €205,000, αλλά βρίσκεται σε τουριστική περιοχή με εποχιακή κυκλοφορία. Το Etherna Homes 2 στο Estepona προσφέρει νεότερες κατασκευές από €259,000, αλλά απέχει πιο μακριά από το αεροδρόμιο και την πόλη. Το Limonar προσφέρει αστική ατμόσφαιρα όλο το χρόνο με καλή πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες, αν και οι τιμές είναι υψηλότερες σε σύγκριση με τα προάστια. Η τοποθεσία κοντά στη Μάλαγα αυξάνει την αναπτυξιακή δυναμική της περιοχή και διατηρεί σταθερή ζήτηση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID