立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
リモナルはマラガ市内の住宅地で、海岸に近く、都市環境に位置しています。最寄りの海岸であるバーニョス・デル・カルメンビーチまで1.5km、マラゲータビーチまで1.6kmの距離にあります。市内中心部まで約10分、空港まで20分のアクセスの良さを誇ります。日常的な買い物や医療サービスは徒歩圏内にあり、高い利便性を提供しています。
この4寝室のアパートメントは、広いリビングダイニングエリアと独立したキッチンを備え、ファミリー層に適した居住空間を提供します。各寝室は10㎡を超える広さを持ち、プライバシーと快適さを確保しています。大理石の床やエアコンなどの設備は、暑い夏の時期にも快適な生活環境を維持するのに役立ちます。コミュニティプールは夏季のレジャーを充実させます。
この物件は1990年に完成した既存の建物であり、現在販売可能な状態にあります。建設は完了しており、すぐに入居可能です。新築物件ではありませんが、維持管理が行き届いており、良好な状態に保たれています。リノベーションの歴史は特に明記されていませんが、現在の状態は良好と評価されています。
この物件は新築ではないため、最新の建築基準やエネルギー効率基準を満たしていない可能性があります。エネルギーラベルは提供されていません。また、専用の庭や個別のプールはなく、コミュニティ施設の利用に制限されます。駐車場は1台分しかなく、複数の車を持つ家庭には不向きです。高層階ではないため、一部の眺望が制限される可能性があります。
このアパートメントは、地中海ライフスタイルを求めるファミリー層に適しています。特に、都市の便利さとビーチへの近さを両立させたいご家庭に最適です。子どもがいる家庭にとって、近くに学校があり、病院や薬局が徒歩圏内にあるのは大きな利点です。また、リモートワークを行う方にとっては、静かで快適な作業環境を確保しつつ、必要な時に市内中心部へアクセスできる立地が魅力的です。退職後のセカンドライフを考える方にも、豊富なレジャー施設と医療アクセスの良さは重要な要素となります。長期休暇を過ごすためのセカンドハウスとしても、既に完成している物件であるため、すぐにでも利用を開始できる点が魅力です。投資目的としても、マラガの発展が続く限り、安定した資産価値が期待できる地域です。
このアパートメントは大理石の床を特徴とし、耐久性と美しさを両立させています。リビングエリアの広い窓からは十分な自然光が差し込み、開放感のある空間を作り出しています。キッチンは独立したスタイルで、白いキャビネットとステンレススチールの家電がモダンな印象を与えています。バスルームは実用的で清潔なデザインが採用され、主寝室には専用のバスルームが付属しています。クローゼットはすべての寝室に設置されており、収納スペースに不足はありません。エアコンシステムは全室に設置されており、マラガの暑い夏にも快適な室内環境を保てます。建物全体にはエレベーターが設置されており、高齢者や身体に制約のある方にもアクセスしやすい構造です。コミュニティ施設としては、共有プールとパドルテニスコートが利用できます。
このアパートメントの価格は85万ユーロからです。リモナル地区の類似物件と比較すると、広さや立地を考慮すると妥当な価格帯に位置します。マラガ市内の他のエリアと比較すると、リモナルは高級住宅地として知られているため、価格は平均より高めです。また、同じ条件の物件は限られているため、供給が需要に追いついていない状況です。将来的には、マラガ市の発展に伴い、資産価値の維持・上昇が期待できますが、これはあくまで市場動向による変動があるため保証されるものではありません。
リモナル地区での日常は、都市の利便性と地中海のライフスタイルが融合したものです。朝は東向きのテラスで朝食を取り、地中海の太陽を浴びながら一日を始めます。その後、徒歩数分でスーパーマーケットでの買い物やカフェでのコーヒーを楽しむことができます。午後はコミュニティプールで過ごしたり、近くのビーチへ短いドライブをしたりします。夕方には、市内中心部へ移動し、レストランで食事を楽しむ選択肢もあります。週末には、近くのゴルフコースでラウンドしたり、マリナで水上活動を楽しんだりすることも可能です。公共交通機関も近くにあり、車を使わない日も快適に過ごせます。夏の間は、気温が上昇しますが、エアコンが完備されているため、室内では快適な環境を保てます。
リモナル地区はマラガ市内に位置しながらも、リゾート地のような雰囲気を兼ね備えたエリアです。公共交通機関のEMTバス32号線が近くを走っており、市内中心部への移動は容易です。車を利用する場合、高速道路へのアクセスも良好で、マラガ空港まで約20分、他の沿岸都市への移動も便利です。周辺には多数の飲食店、カフェ、銀行、薬局があり、日常生活に必要なものはほぼすべてが徒歩圏内にあります。医療機関も近く、病院まで500m以内という距離は、健康面での安心感を提供します。教育機関も充実しており、子育て世帯にとって魅力的な環境です。レジャー施設としては、スポーツセンターやマリナが近くにあり、アクティブなライフスタイルを送るための選択肢が豊富にあります。
この地図は、リモナル地区の物件とその周辺環境を示しています。物件は海岸とマラガ市内中心部の中間に位置し、両方の地域へのアクセスに優れています。周辺にはビーチ、公園、商業施設、医療機関などが点在し、日常生活に必要なものがすべて揃っていることがわかります。マラガの地理的特徴として、地中海に面した平野部と背後の山脈が示され、この地域が持つ多様な環境を感じ取ることができます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
リモナル地区はマラガ市内の東部に位置する高級住宅地で、市内中心部から約3km、海岸から約1.5kmの距離にあります。マラガはアンダルシア州の重要な都市で、歴史的中心地と近代的な商業地区の両方を備えています。この地区はマラガ市内でも特に人気が高く、治安の良さと利便性の高さで知られています。近隣の地区と比較して、リモナルはより静かで住宅環境に優れたエリアと言えます。マラガ国際空港へのアクセスも良好で、国際的な移動にも便利です。周辺には他の高級住宅地区も広がっており、マラガの上質な生活を体験することができるエリアです。
この物件から主要な施設への距離は次の通りです。最寄りのビーチであるバーニョス・デル・カルメンビーチまで1.5km、マラゲータビーチまで1.6km、ペドレガレホビーチまで2.3kmです。これらのビーチまでは車で約5分、自転車で10-15分程度です。マラガ市内中心部までは約3km、車で約10分の距離にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約10km、車で20分程度でアクセス可能です。ゴルフを楽しむには、マラガ・パラドールゴルフクラブまで10km、グアダルホルセゴルフクラブまで12km、ミゲル・アンヘル・ヒメネスゴルフ場まで13kmの距離です。これらの施設には車で15-20分程度で到着できます。
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
リモナル地区は標高237mに位置し、マラガ市内でも比較的高い場所にあります。この高度は、海岸線の暑さをやわらげる効果があり、特に夏の夜間は涼しく感じられます。年間の日照時間は3,785時間と非常に多く、一年中太陽を楽しむことができます。年間平均気温は17.5°Cで、冬は11°C、夏は26°C前後と比較的穏やかな気候です。海水温が20°C以上になる期間は年間約4ヶ月間あり、5月から9月頃まで海水浴を楽しむことができます。年間32回の地元の祭りやイベントは、地域の文化に触れる機会を提供します。東向きの物件であるため、朝は太陽の光を浴び、午後は直射日光を避けられるという利点があります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の近くには、高品質なビーチがいくつかあります。バーニョス・デル・カルメンビーチ（1.5km）とマラゲータビーチ（1.6km）はマラガで最も人気のあるビーチで、清潔な砂と設備が整っています。特にマラゲータビーチは「ブルーフラッグ」認定を受けており、水質と環境保全の基準を満たしています。ゴルフ愛好家には、マラガ・パラドールゴルフクラブ（10.4km）、グアダルホルセゴルフクラブ（12.0km）、ミゲル・アンヘル・ヒメネスゴルフ場（13.4km）が利用可能です。スポーツ施設としては、フィリ・ピノス・デル・リモナル（0.7km）、エシュムン（0.8km）、セントロ・デポルティーボ・セラード・デ・カルデロン（1.1km）などのスポーツセンターが近くにあります。マリナも近くにあり、IGYマラガマリナ（1.9km）やマリナ・レアル・クラブ・メディテラネオ（2.5km）ではボート活動やウォータースポーツを楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
リモナル地区はマラガ市内の東部に位置する高級住宅地で、市内中心部から約3km、海岸から約1.5kmの距離にあります。マラガはアンダルシア州の重要な都市で、歴史的中心地と近代的な商業地区の両方を備えています。この地区はマラガ市内でも特に人気が高く、治安の良さと利便性の高さで知られています。近隣の地区と比較して、リモナルはより静かで住宅環境に優れたエリアと言えます。マラガ国際空港へのアクセスも良好で、国際的な移動にも便利です。周辺には他の高級住宅地区も広がっており、マラガの上質な生活を体験することができるエリアです。
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 41 mm |
| 2月 | 11.6°C | 32 mm |
| 3月 | 13.8°C | 44 mm |
| 4月 | 15.8°C | 55 mm |
| 5月 | 19.0°C | 21 mm |
| 6月 | 22.8°C | 13 mm |
| 7月 | 25.7°C | 3 mm |
| 8月 | 26.3°C | 28 mm |
| 9月 | 23.3°C | 38 mm |
| 10月 | 19.8°C | 43 mm |
| 11月 | 14.8°C | 72 mm |
| 12月 | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL383380
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
リモナル地区は、マラガ市内でも特に人気の高い住宅地として位置づけられています。同じマラガ市内の他の地区と比較すると、リモナルは海岸への近さと都市の利便性を両立させたバランスの取れたエリアです。一方、より中心部に近い歴史地区は観光地としての賑わいがありますが、住宅環境としてはやや騒がしい側面があります。逆に郊外の地区はより静かで広大な土地を得られますが、都市部へのアクセスに時間がかかります。近隣のトッレ・デル・マールに位置するアクアマールプロジェクト（26万9,950ユーロ〜）やミハスのランタナ・レジデンシャル（20万5,000ユーロ〜）と比較すると、リモナルの物件は高価格帯に位置しますが、それに見合う立地の良さと生活の質を提供しています。エステポナのエテルナ・ホームズ2（25万9,000ユーロ〜）はよりリゾート性の高いエリアにありますが、マラガ市内へのアクセスは限られます。リモナルは、都市生活とリゾートライフの両方を享受したいと考える購入者にとって、マラガ沿岸地域で最もバランスの取れた選択肢の一つと言えるでしょう。
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