Панорамният апартамент в Лимонар, Малага, предлага 200 квадратни метра жилищно пространство с четири спални и две бани. Разположен в утвърден жилищен комплекс, построен през 1990 г., имотът се намира в близост до брега и градските удобства. С общ плувен басейн, паркомясто и складово помещение, този апартамент предоставя практично и удобно жилищно решение в един от най-търсените райони на Малага.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Ситуиран в Лимонар, един от престижните жилищни квартали на Малага, имотът предлага перфектен баланс между градски живот и достъп до природата. Разположен на само 1,5 километра от плажа, апартаментът осигурява лесен достъп както до централните части на града, така и до крайбрежните зони за отдих.
С четири просторни спални и две пълни бани, апартаментът отговаря на нуждите на по-големи семейства или на тези, които ценят допълнително пространство за гости или домашен офис. Големият дневен тракт, независимата кухня и просторната тераса създават функционална среда за ежедневен живот и развлечения.
Като завършен проект от 1990 г., този имот представлява утвърдена жилищна сграда с доказана конструктивна устойчивост. Сградата се отличава с класическа архитектура и устойчиви материали, които са устояли на времето, осигурявайки стабилност и дългосрочна стойност на имота.
Имотът не разполага с модерни енергийни ефективни системи като слънчеви панели или геотермално отопление, които са често срещани в новите сгради. Също така, макар че разполага с паркомясто, няма гараж със затворена врата. Тъй като се намира в апартаментен комплекс, липсва частен двор или градина.
Този имот е особено подходящ за семейства, които търсят постоянно пребиваване в Малага, тъй като предлага достатъчно пространство за всички членове на семейството. С четири спални и близост до престижни училища, болници и ежедневни удобства, имотът отговаря на нуждите на семейства с деца. Също така, имотът представлява добър избор за професионалисти, работещи в Малага, които искат да избегнат ежедневното пътуване от по-отдалечени райони. Близостта до летището (10 км) го прави удобен и за тези, които пътуват често по работа. За тези, които търсят втора резиденция в Испания, този апартамент предлага практично решение с лесна достъпност както до летището, така и до центъра на града.
Апартаментът се отличава с висококачествени материали и внимание към детайла. Подовите настилки в цялото жилище са от мрамор, което не само добавя елегантност, но и осигурява издръжливост и лесна поддръжка. Кухнята е оборудвана с модерни уреди от неръждаема стомана и разполага с достатъчно работно пространство за готвене. Баните са функционално проектирани с качествени санитарни изделия и плочки. Голямите прозорци в дневната зона осигуряват изобилие от естествена светлина и отлична вентилация. Климатичната инсталация осигурява комфорт през цялата година, което е особено важно през летните месеци в Андалусия. Гардеробите са вградени, осигурявайки достатъчно пространство за съхранение.
С цена от €850,000, този апартамент от 200 квадратни метра представлява конкурентна цена за района на Лимонар, като средната цена за квадратен метър е €4,250. Сравнено с подобни имоти в района, цената е в съответствие с пазарните нива, като се има предвид големият жилищен площ, местоположението и наличието на допълнителни удобства като паркомясто и складово помещение. Цената варира в зависимост от конкретния етаж, гледката и състоянието на имота.
Животът в този апартамент в Лимонар предлага комбинация от градска динамика и крайбрежна релаксация. Утринът може да започне с кафе на терасата с изглед към градината на комплекса, следвана от разходка до един от близките плажове за сутрешни упражнения. Голямото дневно пространство осигурява идеалното място за семейни събрания или приемане на гости. Благодарение на близостта до магазини, аптеки и ресторанти, ежедневните задачи се изпълняват лесно и без стрес. За работещите от вкъщи, една от спалните може да бъде превърната в домашен офис с достатъчно пространство и естествена светлина. Следобедите могат да бъдат посветени на плуване в общия басейн или на отдих в близките паркове. Вечерите предлагат възможност за разходка по крайбрежието или посещение на някой от многобройните ресторанти в района.
Животът в Лимонар се характеризира с комбинация от градски удобства и близост до природата. Районът е добре развит с отлична инфраструктура, включително широки улици, тротоари и зелени площи. Публичният транспорт е лесно достъпен с няколко автобусни линии, които свързват квартала с центъра на Малага. Наличието на множество магазини, ресторанти, аптеки и банки в радиус от няколкостотин метра прави ежедневието удобно и практично. Спортните центрове и плувните комплекси в района предлагат възможности за физическа активност през цялата година. Наличието на EV зарядни станции в близост показва, че районът се адаптира към съвременните екологични нужди.
Картата показва стратегическото положение на Лимонар в източната част на Малага, на кратко разстояние както от историческия център на града, така и от Средиземноморието. Зеленият цвят представя парковете и зелени площи в района, а сините ивици показват близките плажове, които са лесно достъпни пеша или с кратко пътуване с кола.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Лимонар заема стратегическо положение в източната част на Малага, на около 3 км от историческия център на града. Кварталът е част от по-широкия район на Източна Малага, който е известен със своите жилищни квартали с високо качество на живот. В сравнение с други квартали на Малага, Лимонар се отличава с по-спокоен и семеен характер, като същевременно предлага отлична връзка с центъра на града.
Плажовете са на разположение на кратко разстояние, като Playa de los Baños del Carmen е на 1.5 км, Playa de la Malagueta на 1.6 км, а Playa de Pedregalejo на 2.3 км. Международното летище на Малага се намира на 10 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Голф ентусиастите могат да се възползват от няколко голф игрища в близост, включително Club de Golf Málaga Parador (10 км). В радиус от 500 метра се намират супермаркет (393 м), болница (494 м) и аптека (276 м), което осигурява всички основни услуги на разстояние пеша.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Лимонар се характеризира с типичен средиземноморски климат с около 3,785 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е около 17.5°C, като летните месеци са горещи и сухи, а зимите меки. Водната температура в морето позволява плуване в продължение на 4 месеца годишно, когато достига 20°C или повече. Лимонар е разположен на 237 метра надморска височина, което осигурява приятно намаляване на летните горещини в сравнение с крайбрежните зони. Комбинацията от обилие слънце, мека зима и близост до морето създава идеални условия за живот на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове предлагат отлични възможности за отдих и водни спортове. Playa de los Baños del Carmen и Playa de la Malagueta са сред най-популярните градски плажове на Малага, като първият дори е удостоен със син флаг, което гарантира високи стандарти за чистота и безопасност. За голф ентусиастите, три голф игрища са на разположение в радиус от 15 км. Спортните центрове в района предлагат различни дейности, включително тенис, падел тенис и фитнес зали. Марините IGY Málaga Marina и Marina Real Club Mediterráneo, разположени на съответно 1.9 км и 2.5 км, предлагат възможности за водни спортове и яхтинг.
Източник: OpenStreetMap
Лимонар заема стратегическо положение в източната част на Малага, на около 3 км от историческия център на града. Кварталът е част от по-широкия район на Източна Малага, който е известен със своите жилищни квартали с високо качество на живот. В сравнение с други квартали на Малага, Лимонар се отличава с по-спокоен и семеен характер, като същевременно предлага отлична връзка с центъра на града.
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 41 mm |
| Февруари | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Май | 19.0°C | 21 mm |
| Юни | 22.8°C | 13 mm |
| Юли | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септември | 23.3°C | 38 mm |
| Октомври | 19.8°C | 43 mm |
| Ноември | 14.8°C | 72 mm |
| Декември | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL383380
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с подобни имоти в региона, апартаментът в Лимонар се отличава с комбинацията от пространството си и местоположението си. Проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000) предлагат по-ниски цени, но също и по-малка жилищна площ. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) е по-нов проект, но се намира в по-отдалечен район. Предимството на Лимонар е неговата утвърдена репутация като един от най-престижните квартали на Малага, с отлична инфраструктура и близост както до центъра на града, така и до плажовете. В сравнение с новостроящите се комплекси, този имот предлага по-голямо пространство и зряла, установена общност, което може да бъде предимство за тези, които търсят постоянен дом.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID