Просторий чотирикімнатний公寓 (200 м²) у районі Лімонар, Малага, розташований у міській зоні з розвиненою інфраструктурою. Об'єкт побудований у 1990 році, знаходиться на відстані 1,5 км від пляжів та 10 км від аеропорту. Характеризується східною орієнтацією, мармуровою підлогою, великою терасою та спільним басейном. Відмінна доступність до щоденних послуг та розваг пішки або на велосипеді.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у міському середовищі району Лімонар з безпосереднім доступом до необхідних послуг. Аптека на відстані 276 м, супермаркет - 393 м, лікарня - 494 м. Кілька пляжів знаходяться в межах 2,3 км, що дозволяє легко насолоджуватися морським середовищем.
Площа 200 м² з чотирма спальнями та двома ванними кімнатами задовольняє потреби сімей, які шукають просторе житло. Велика вітальня-їдальня з природним освітленням, окрема кухня, тераса та гардеробні забезпечують комфортне повсякденне проживання.
Об'єкт введено в експлуатацію у 1990 році, що вказує на стабільну будівлю з встановленими характеристиками. Стан будівлі визнано добрим, що свідчить про належне технічне обслуговування протягом років експлуатації.
Проект не пропонує сучасних енергоефективних технологій, характерних для нових будівель. Відсутні додаткові зручності, такі як охоронена територія, консьєрж-служба або сучасні системи безпеки. Вартість значно перевищує аналогічні пропозиції в інших районах.
Ця квартира підходить для сімей, які цінують міське життя з усіма зручностями в межах доступності. Вона ідеально підходить для тих, хто шукає простір для проживання з дітьми, враховуючи близькість до шкіл та медичних установ. Також варто розглянути цей варіант, якщо ви плануєте працювати віддалено та цінуєте наявність окремого кабінету, а також зручності для відпочинку після роботи. Для людей з обмеженими можливостями це житло пропонує відповідні адаптації для комфортного пересування. Якщо ви шукаєте друге житло для тривалого перебування в Іспанії, а не просто для короткострокових візитів, ця простора квартира може стати відповідним вибором, враховуючи її стабільну якість та зручне розташування.
Квартира має добрий стан підтримки, що свідчить про якісне будівництво та регулярне обслуговування. Використання мармурової підлоги вказує на довговічність та легкість у підтримці чистоти. Великі вікна забезпечують природне освітлення у житлових зонах. Кухня обладнана необхідною технікою та має окремий простір для приготування їжі. Спальні, включаючи головну спальню з власною ванною кімнатою, мають достатню площу для комфортного проживання. Ванні кімнати функціональні та зручні у використанні. Наявність вбудованих шаф дозволяє ефективно використовувати простір для зберігання речей.
Ціна квартир у цьому проекті починається від €850,000, що значно перевищує середні ціни на аналогічні квартири в Малазі та регіоні. Ціна відображає як розташування у престижному районі, так і значну площу житла (200 м²). Порівняно з аналогічними об'єктами в інших районах, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950) або Lantana Residencial у Міхасі (від €205,000), цей проект представляє собою преміум-сегмент ринку нерухомості.
Лімонар, це міське середовище, де щоденне життя відбувається у ритмі великого міста. Вранці мешканці можуть снідати на терасі, насолоджуючись ранковим сонцем завдяки східній орієнтації. Додатково можна відвідати один з 385 ресторанів у межах 2 км, знайти потрібні товари в одному з 75 банків або насолодитися кавою в одній з 156 кав'ярень. Після обіду можна відвідати спільний басейн або пограти в падель-теніс. Ввечері можна вибратися на прогулянку до найближчого пляжу або відпочити на терасі з видом на сад. Близькість до лікарні (494 м) та аптек (128 у межах 2 км) забезпечує легкий доступ до медичних послуг за потреби.
Район Лімонар забезпечує високий рівень комфорту завдяки розвиненій інфраструктурі. В межах 2 км знаходиться 385 ресторанів, 128 аптек, 75 банків та 156 кав'ярень, що дає широкий вибір для щоденного життя. Медичні послуги легко доступні з лікарнею на відстані 494 м та 28 стоматологічними клініками у межах 2 км. Освітні установи знаходяться в безпосередній близькості, що робить район привабливим для сімей з дітьми. Транспортна доступність забезпечується трьома лініями громадського транспорту та шістьма зупинками в районі. Наявність 3755 сонячних годин на рік сприяє активному способу життя та використанню відкритих просторів.
Розташування у східній частині Малаги, між міським центром та Середземним морем. Карта демонструє зручне розташування щодо ключових об'єктів інфраструктури: пляжів, аеропорту, медичних установ та торгових центрів. Район характеризується щільною забудовою з наявністю зелених зон.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Лімонар знаходиться в східній частині Малаги, що дозволяє легко дістатися як до центру міста, так і до передмість. Регіональний контекст включає великий урбаністичний центр Малаги з її історичним, комерційним та культурним значенням. Порівняно з сусідніми регіонами, такими как Торре-дель-Мар, Міхас або Естепона, Лімонар пропонує більш міський спосіб життя з кращим доступом до міських послуг та інфраструктури, зберігаючи при цьому близькість до морського узбережжя.
Пляжі Playa de los Baños del Carmen (1,5 км) та Playa de la Malagueta (1,6 км) знаходяться в пішій доступності або на короткій поїздці на автомобілі. Центр Малаги розташований на відстані кількох кілометрів, що робить його легкодоступним для культурних та розважальних заходів. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 10 км, що забезпечує швидкий доступ для міжнародних подорожей. Для любителів гольфу доступні Club de Golf Málaga Parador (10 км), Club de Golf de Guadalhorce (12 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (13 км). Наявність зарядних станцій для електромобілів на відстані 447 м додає зручності для власників електротранспорту.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 237 метрів над рівнем моря забезпечує приємний клімат із середньорічною температурою 17,5°C. Середня річна кількість сонячних годин становить 3785, що створює ідеальні умови для сонячного відпочинку. Температурний діапазон коливається від 11°C взимку до 26°C влітку, що забезпечує комфортний клімат протягом усього року. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C або вище. Ці кліматичні умови дозволяють мешканцям насолоджуватися активним відкритим образом життя майже цілий рік, що є характерною рисою Середземноморського регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі в межах легкої доступності включають Playa de los Baños del Carmen (1,5 км), Playa de la Malagueta (1,6 км) та Playa de Pedregalejo (2,3 км), які пропонують можливості для водних видів спорту та відпочинку біля моря. Хоча інформація про наявність синього прапора для цих пляжів не надана, вони є популярними місцями відпочинку місцевих жителів та туристів. Для любителів гольфу доступні три гольф-клуби в радіусі 13 км: Club de Golf Málaga Parador (10 км), Club de Golf de Guadalhorce (12 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (13 км). Спортивні об'єкти включають Fili Pinos del Limonar (0,7 км), Eshmún (0,8 км) та Centro Deportivo Cerrado de Calderón (1,1 км), що пропонують різноманітні можливості для фізичної активності.
Джерело: OpenStreetMap
Лімонар знаходиться в східній частині Малаги, що дозволяє легко дістатися як до центру міста, так і до передмість. Регіональний контекст включає великий урбаністичний центр Малаги з її історичним, комерційним та культурним значенням. Порівняно з сусідніми регіонами, такими как Торре-дель-Мар, Міхас або Естепона, Лімонар пропонує більш міський спосіб життя з кращим доступом до міських послуг та інфраструктури, зберігаючи при цьому близькість до морського узбережжя.
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 41 mm |
| Лютий | 11.6°C | 32 mm |
| Березень | 13.8°C | 44 mm |
| Квітень | 15.8°C | 55 mm |
| Травень | 19.0°C | 21 mm |
| Червень | 22.8°C | 13 mm |
| Липень | 25.7°C | 3 mm |
| Серпень | 26.3°C | 28 mm |
| Вересень | 23.3°C | 38 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 43 mm |
| Листопад | 14.8°C | 72 mm |
| Грудень | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL383380
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей проект з аналогічними пропозиціями в інших районах Коста-дель-Соль, можна помітити значну різницю в ціні та розташуванні. Наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар пропонує квартири від €269,950, Lantana Residencial в Міхасі - від €205,000, а Etherna Homes 2 в Естепоні - від €259,000. Ці проекти, хоча й мають нижчі ціни, знаходяться на значній відстані від великого міста з його послугами. Лімонар, знаходячись в Малазі, пропонує міський стиль життя з кращим доступом до культурних заходів, медичних послуг та освітніх установ. Кліматичні умови залишаються схожими на всьому узбережжі, але Лімонар має перевагу у вигляді більшої кількості щорічних сонячних годин (3785) порівняно з деякими внутрішніми районами. Для тих, хто цінує доступність до міського життя, але водночас хоче бути близько до моря, Лімонар представляє оптимальний баланс, хоча й за вищою ціною.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID