Un appartement spacieux de 200 m² situé dans le quartier urbain de Limonar à Málaga, disposant de quatre chambres et deux salles de bain. Le bâtiment, achevé en 1990, se trouve à proximité immédiate de plusieurs plages et des services urbains. L'appartement offre des sols en marbre, une piscine communautaire, la climatisation et une terrasse privée. L'emplacement permet l'accès à diverses commodités à distance de marche, y compris des supermarchés, des pharmacies et des installations médicales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans Limonar, un quartier urbain de Málaga à 237 mètres d'altitude. L'emplacement se trouve à courte distance de plusieurs plages, avec Playa de los Baños del Carmen à 1,5 km et Playa de la Malagueta à 1,6 km. Le quartier offre des services urbains avec un environnement de vie à faible circulation automobile et diverses connexions aux transports publics.
Avec une surface de 200 m², l'appartement offre quatre chambres spacieuses, dont une avec salle de bain privative, adapté pour les familles ou les personnes désirant un espace supplémentaire. La présence d'une piscine communautaire, d'une terrasse couverte et d'un ascenseur répond aux besoins de confort. Les sols en marbre et la climatisation contribuent au confort thermique tout au long de l'année.
Cet appartement fait partie d'un bâtiment livré en 1990, ce qui signifie qu'il s'agit d'une construction existante. Aucun plan de construction ou phase de développement actuelle ne s'applique à ce projet. L'appartement est en bon état, mais les acheteurs doivent tenir compte de l'âge des installations et des éventuelles rénovations futures nécessaires.
L'appartement n'offre pas de vue sur la mer, mais seulement sur le jardin. Il n'y a pas de piscine privée, uniquement une piscine communautaire. L'altitude de 237 mètres au-dessus du niveau de la mer signifie qu'il y a une légère pente à gravir pour atteindre la plage. Il n'y a pas de place de parking privative pour l'appartement, bien qu'un stationnement puisse être disponible à proximité.
Cet appartement convient bien aux familles ou aux personnes recherchant un logement permanent ou semi-permanent à Málaga avec proximité à la fois des services urbains et des plages. Les quatre chambres offrent suffisamment d'espace pour une famille ou pour recevoir des invités. La présence de services médicaux à distance de marche rend l'appartement adapté aux personnes souhaitant des soins de santé à proximité. L'emplacement convient également aux personnes travaillant ou étudiant à Málaga, grâce aux bonnes connexions avec les transports publics et la distance relativement courte jusqu'au centre-ville. C'est également une option pour les acheteurs recherchant un quartier stable et établi avec caractère, plutôt qu'un quartier nouvellement développé.
L'appartement dispose de sols en marbre, une finition de haute qualité qui est durable et donne une apparence luxueuse. La cuisine est équipée d'éléments en acier inoxydable et de sols carrelés, ce qui est pratique pour l'entretien. Les salles de bain sont entièrement aménagées, la chambre principale disposant d'une salle de bain privative pour plus d'intimité. La présence de la climatisation assure le confort thermique tout au long de l'année, essentiel dans le climat méditerranéen. Les murs sont revêtus de matériaux adaptés au climat, et les grandes fenêtres assurent un éclairage naturel dans les espaces de vie. L'état général de l'appartement est considéré comme bon, bien que l'âge du bâtiment (1990) signifie que certains éléments pourraient nécessiter une rénovation future.
L'appartement est proposé à partir de 850 000 € pour une surface de 200 m², ce qui représente un prix de 4 250 € par mètre carré. Ce prix est représentatif de l'emplacement à Limonar, un quartier réputé de Málaga avec des services favorables. Le prix inclut un appartement avec quatre chambres, deux salles de bain, l'utilisation d'une piscine communautaire et un local de stockage. La disponibilité de ce type d'appartement à Limonar est limitée, compte tenu de la nature établie du quartier et des développements nouveaux limités dans cette zone.
Limonar offre un environnement de vie urbain où la vie quotidienne se caractérise par l'accès à diverses commodités à distance de marche. Les résidents peuvent se promener le matin dans l'un des cafés proches pour prendre un petit-déjeuner, tandis que les courses peuvent être faites au supermarché à seulement 393 mètres. La proximité de la plage permet des promenades quotidiennes le long du rivage, tandis que la présence d'installations sportives comme le padel favorise un mode de vie actif. Avec de nombreuses pharmacies et installations médicales à proximité immédiate, Limonar est particulièrement adapté aux personnes qui accordent de l'importance à la disponibilité des soins médicaux. Le quartier combine l'animation urbaine avec l'accès aux possibilités récréatives, créant ainsi un environnement de vie dynamique pour les familles et les adultes.
L'environnement de vie à Limonar se caractérise par un cadre urbain avec diverses commodités à distance de marche. Les résidents ont accès à 385 restaurants, 128 pharmacies, 75 banques et 156 cafés dans un rayon de 2 kilomètres. Le supermarché se trouve à 393 mètres, tandis que l'hôpital est à 494 mètres. Trois lignes de transport public et six arrêts à proximité permettent des connexions avec le reste de Málaga. Le quartier offre accès à des installations sportives comme Fili Pinos del Limonar à 0,7 km, Eshmún à 0,8 km et Centro Deportivo Cerrado de Calderón à 1,1 km. Cette concentration de commodités à distance de marche ou à courte distance à vélo contribue à un environnement de vie pratique où les besoins quotidiens peuvent être facilement satisfaits.
La carte montre l'emplacement de l'appartement à Limonar, Málaga, avec la proximité des services et attractions importants. Dans un rayon de 2 km, vous trouverez plusieurs plages, installations médicales, magasins et équipements sportifs. L'emplacement offre un équilibre adapté entre les services urbains et l'accès à la côte, avec de bonnes connexions vers le centre de Málaga et l'aéroport via les transports publics et la route.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Limonar se trouve à l'est de la ville de Málaga, à environ 5 km du centre historique. Le quartier fait partie de la zone urbaine de Málaga et offre un environnement résidentiel avec de bonnes connexions vers d'autres parties de la ville. Par rapport à d'autres quartiers de Málaga, Limonar est situé près de la côte tout en conservant les avantages d'un environnement urbain. La distance relative par rapport aux grandes villes comme Palma de Mallorque (31 km) et Ibiza (151 km) positionne Málaga comme un point central dans la région, avec de bonnes connexions aériennes via l'aéroport international à seulement 10 km.
Les plages principales se trouvent à courte distance : Playa de los Baños del Carmen à 1,5 km, Playa de la Malagueta à 1,6 km et Playa de Pedregalejo à 2,3 km. Le centre de Málaga est accessible en 10 minutes, tandis que l'aéroport international de Málaga-Costa del Sol se trouve à 10 km, soit environ 20 minutes en voiture. Pour les amateurs de golf, il y a trois terrains de golf dans les environs : Club de Golf Málaga Parador à 10 km, Club de Golf de Guadalhorce à 12 km et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 13 km. Les ports de plaisance comme IGY Málaga Marina (1,9 km) et Marina Real Club Mediterráneo (2,5 km) sont également facilement accessibles.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Limonar est situé à 237 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui assure une légère brise et un effet modérateur sur les températures estivales. Avec une température annuelle moyenne de 17,5°C et variant mensuellement de 11°C à 26°C, la région connaît un climat méditerranéen doux. La région bénéficie de 3 785 heures d'ensoleillement par an, ce qui représente en moyenne 10,4 heures de soleil par jour. La saison de baignade dure quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint au minimum 20°C. La combinaison d'un temps ensoleillé, de températures modérées et de la proximité à la fois de la mer et des collines intérieures crée un microclimat agréable toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'environnement offre accès à plusieurs plages à courte distance, avec Playa de los Baños del Carmen, Playa de la Malagueta et Playa de Pedregalejo dans un rayon de 2,3 km. Ces plages sont populaires pour le bain de soleil et les activités nautiques. Pour les amateurs de golf, il y a trois terrains de golf à proximité : Club de Golf Málaga Parador (10 km), Club de Golf de Guadalhorce (12 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (13 km). Les installations sportives dans le voisinage immédiat incluent Fili Pinos del Limonar (0,7 km), Eshmún (0,8 km) et Centro Deportivo Cerrado de Calderón (1,1 km). De plus, le quartier offre accès à des installations de padel, un sport populaire en Espagne qui peut être pratiqué à la fois de manière récréative et compétitive.
Source: OpenStreetMap
Limonar se trouve à l'est de la ville de Málaga, à environ 5 km du centre historique. Le quartier fait partie de la zone urbaine de Málaga et offre un environnement résidentiel avec de bonnes connexions vers d'autres parties de la ville. Par rapport à d'autres quartiers de Málaga, Limonar est situé près de la côte tout en conservant les avantages d'un environnement urbain. La distance relative par rapport aux grandes villes comme Palma de Mallorque (31 km) et Ibiza (151 km) positionne Málaga comme un point central dans la région, avec de bonnes connexions aériennes via l'aéroport international à seulement 10 km.
Limonar est une ville et municipalité de la province de Matanzas, à Cuba.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 41 mm |
| Février | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| Avril | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juin | 22.8°C | 13 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.3°C | 28 mm |
| Septembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Décembre | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL383380
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets dans la région, comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cet appartement à Limonar se situe dans une gamme de prix supérieure. Cette réflexion de prix est cependant justifiée par l'emplacement dans la ville de Málaga, la proximité de services urbains complets et la nature établie du quartier. Alors que les autres projets se situent principalement dans des zones plus touristiques ou de nouveaux développements, Limonar offre un environnement de vie urbain plus authentique avec accès direct à une grande ville et ses services. Le prix au mètre carré de 4 250 € est plus élevé que dans les projets de comparaison, ce qui reflète les avantages de l'emplacement et la qualité des finitions. Pour les acheteurs qui préfèrent un environnement urbain avec toutes les commodités à portée de main, plutôt qu'un quartier résidentiel dans une zone touristique, cet appartement représente un meilleur investissement à long terme.
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