Apartamentul situat în Limonar, Málaga, oferă o suprafață generoasă de 200 m² în zona urbană a orașului. Construit în 1990, acest apartament cu 4 dormitoare și 2 băi se află la scurtă distanță de zona comercială și de servicii esențiale. Proprietatea beneficiază de o orientare către est, ceea ce asigură lumină naturală dimineața. Locația sa în cartierul Limonar, cunoscut pentru caracterul său rezidențial, oferă acces atât la facilități urbane, cât și la plaje în apropiere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în Limonar, un cartier rezidențial bine stabilit în partea de est a Malagei. Zona se caracterizează prin proximitatea sa față de centrele comerciale, instituțiile educaționale și zonele de agrement. Proprietatea se află la aproximativ 1,5 km de coasta mediteraneană, oferind acces rapid la plajele orașului. Localizarea sa urbană combină accesibilitatea serviciilor cu atmosfera residentială.
Apartamentul de 200 m² cu 4 dormitoare răspunde nevoilor familiilor numeroase sau celor care necesită spațiu suplimentar pentru lucru de acasă. Dispunerea spațiului include o zonă de zi mare, bucătărie independentă și terasă, oferind flexibilitate pentru diverse activități zilnice. Prezența unei piscine comune și a spațiilor de depozitare sporește funcționalitatea pentru rezidenții care caută confort urban cu facilități partajate.
Construit în 1990, acest apartament reprezintă proprietăți imobiliare mai vechi în Malaga, cu o structură complet dezvoltată și finisaje stabile. Clădirea a fost finalizată cu mult timp în urmă și s-a dovedit rezistentă în timp, beneficiind de mentenanță continuă. Proprietatea nu face parte din proiecte de construcții noi, ci se încadrează în categoria unităților locative mature cu valoare stabilită în piața imobiliară locală.
Apartamentul nu oferă vedere directă la mare din interior, ci doar la zona grădinii complexului. Fiind o construcție din 1990, nu dispune de cele mai recente tehnologii de eficiență energetică specifice construcțiilor moderne. Proprietatea nu include caracteristici de lux precum sistem de încălzire prin pardoseală sau home automation avansat. Nu se află într-o zonă exclusiv pietonală, ci într-o zonă urbană mixtă cu trafic local.
Acest apartament se potrivește în special pentru familii numeroase sau cupluri care necesită spațiu generos și caută acces la facilități urbane fără a renunța la confortul unei zone rezidențiale. Proprietatea este adecvată pentru cei care apreciază posibilitatea de a ajunge pe jos la magazine, servicii medicale și restaurante, eliminând dependența de automobil pentru activitățile zilnice. Este, de asemenea, o opțiune potrivită pentru profesioniștii care lucrează în Malaga sau în zonele industriale învecinate, datorită proximității față de principalele căi de comunicare. Proprietatea răspunde și nevoilor celor care caută o a doua reședință în Spania, cu potențial de închiriere sezonieră datorită apropierii de plaje și de atracțiile turistice din Malaga.
Apartamentul beneficiază de finisaje solide caracteristice construcțiilor din anii '90, care au rezistat bine în timp. Pardoselile din marmură din zonele principale reprezintă un element de calitate care sporește senzația de spațiu și luminozitate. Bucătăria este echipată cu corpuri de mobilier albe și finisaje din oțel inoxidabil, menținând un aspect practic și curat. Baile sunt dotate cu echipamente standard dar funcționale, cu plăci ceramice pe pereți și pardoseli. Dormitoarele dispun de dulapuri încorporate care oferă spațiu generos de depozitare. Terasele acoperite reprezintă un element valoros al proprietății, extindând spațiul de locuit în aer liber. În general, finisajele reflectă o abordare practică cu materiale durabile care necesită întreținere minimă, fără accente de design high-end.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 850.000 € pentru o suprafață de 200 m², ceea ce se traduce printr-un preț mediu de 4.250 €/m². Prețul reflectă atât suprafața generoasă, cât și locația sa într-un cartier rezidențial bine cotat din Malaga. În comparație cu proprietăți similare din zone învecinate, acest preț se încadrează în segmentul mediu-superior al pieței locale. Prețul final poate varia în funcție de negocieri și condițiile specifice ale tranzacției, inclusiv mobilierul și echipamentele incluse în vânzare.
Viața în acest apartament din Limonar se caracterizează printr-un ritm urban cu acces rapid la multiple facilități. Dimineața, luminile matinale orientate spre est umplu spațiile de zi, creeind un ambient plăcut pentru micul dejun în zona de living sau pe terasă. Locația permite rezidenților să efectueze cumpărăturile zilnice pe jos, având supermarketuri, farmacii și alte servicii esențiale la distanțe scurte. După-amiezile pot fi petrecute la piscina comunitară sau în explorarea cartierului dens împădurit. Seara, proximitatea față de centrul orașului Malaga (aproximativ 10 minute) oferă opțiuni diverse pentru cină și divertisment, fără a necesita deplasări lungi.
Viața în jurul acestui apartament este definită de accesul excelent la servicii și facilități urbane. Supermarketul se află la doar 393 metri, permitând achizițiile zilnice pe jos. Spitalele și centrele medicale sunt situate la sub 500 metri, oferind asistență medicală rapidă în caz de nevoie. Farmaciile sunt disponibile la 276 metri, asigurând acces facil la medicamente. Zona dispune de numeroase restaurante (385 în raza de 2 km), oferind opțiuni diverse pentru dining. Infrastructura de transport public este bine dezvoltată, cu 3 linii de autobuz și 6 stații în apropiere, facilitând deplasările în oraș fără automobil. Pentru cei care dețin mașină, există o rețea bună de străzi care conectează cartierul cu restul orașului și cu autostrăzile regionale.
Harta prezintă poziționarea strategică a apartamentului în cartierul Limonar din Malaga. Se observă proximitatea față de coastă, cu principalele plaje situate la nord-vest, și accesul facil la infrastructura urbană a orașului. Cartierul este delimitat de principalele axe rutiere care asigură conexiuni rapide cu centrul orașului și cu zonele înconjurătoare. Reprezentarea geografică evidențiază distribuția echilibrată a serviciilor esențiale în proximitatea imediată a proprietății.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Limonar este situat în partea de est a Malagei, în apropierea coastelor mediteranene. Cartierul se află la aproximativ 3 km de centrul istoric al Malagei, fiind bine integrat în structura urbană a orașului. Poziționarea sa oferă un echilibru între accesul la facilitățile unui oraș mare și beneficiile unei zone rezidențiale mai liniștite. În contextul regiunii mai largi a Costa del Sol, Malaga funcționează ca un centru principal care servește atât zonele de vest precum Marbella și Torremolinos, cât și zonele de est precum Rincón de la Victoria. Locația apartamentului îl plasează într-o poziție avantajoasă pentru explorarea întregii regiuni, cu acces ușor la autostrăzile care conectează Malaga de alte orașe importante din Andaluzia.
Proprietatea se bucură de o locație excelentă în ceea ce privește accesul la principalele atracții și servicii. Plajele cele mai apropiate, Playa de los Baños del Carmen și Playa de la Malagueta, se află la doar 1,5-1,6 km, fiind accesibile în aproximativ 15 minute pe jos sau 5 minute cu mașina. Luchthavenul Internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 10 km, ceea ce corespunde unei distanțe de aproximativ 15-20 minute cu mașina. Iubitorii de golf au acces la mai multe terenuri în apropiere, cele mai apropiate fiind Club de Golf Málaga Parador (10 km), Club de Golf de Guadalhorce (12 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (13 km). Pentru deplasări în interiorul orașului, centrul Malagei poate fi atins în aproximativ 10 minute cu mașina sau 20-25 minute cu transportul public.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Limonar este tipic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17,5°C. Zona beneficiază de aproximativ 3.785 de ore de soare pe an, ceea ce asigură un climat plăcut pe parcursul majorității anului. Temperatura medie variază între 11°C în perioada de iarnă și 26°C în lunile de vară. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ 4 luni, perioadă în care temperatura apei mării depășește 20°C. Proprietatea este situată la o altitudine de 237 de metri deasupra nivelului mării, ceea ce contribuie la o briză plăcută în lunile de vară și la o ușoară scădere a temperaturilor în comparație cu zonele de coastă imediate. Această poziție geografică oferă un echilibru ideal între accesul la facilitățile de coastă și beneficiile unei ușoare înălțimi.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Limonar oferă acces excelent la plaje cu recunoaștere Blue Flag, inclusiv Playa de los Baños del Carmen (1,5 km), Playa de la Malagueta (1,6 km) și Playa de Pedregalejo (2,3 km). Aceste plaje sunt cunoscute pentru nisipul lor fin și apele curate, fiind populare atât printre localnici, cât și printre turiști. Pentru iubitorii de golf, regiunea dispune de mai multe terenuri de calitate, cele mai accesibile fiind Club de Golf Málaga Parador (10,4 km), Club de Golf de Guadalhorce (12 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (13,4 km). Activitățile sportive sunt bine reprezentate în zonă, cu numeroase centre precum Fili Pinos del Limonar (0,7 km), Eshmún (0,8 km) și Centro Deportivo Cerrado de Calderón (1,1 km). Pentru entuziaștii sporturilor acvatice, marina IGY Málaga se află la 1,9 km, oferind facilități pentru activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Limonar este situat în partea de est a Malagei, în apropierea coastelor mediteranene. Cartierul se află la aproximativ 3 km de centrul istoric al Malagei, fiind bine integrat în structura urbană a orașului. Poziționarea sa oferă un echilibru între accesul la facilitățile unui oraș mare și beneficiile unei zone rezidențiale mai liniștite. În contextul regiunii mai largi a Costa del Sol, Malaga funcționează ca un centru principal care servește atât zonele de vest precum Marbella și Torremolinos, cât și zonele de est precum Rincón de la Victoria. Locația apartamentului îl plasează într-o poziție avantajoasă pentru explorarea întregii regiuni, cu acces ușor la autostrăzile care conectează Malaga de alte orașe importante din Andaluzia.
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 41 mm |
| Februarie | 11.6°C | 32 mm |
| Martie | 13.8°C | 44 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Iunie | 22.8°C | 13 mm |
| Iulie | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 38 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 43 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 72 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL383380
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte imobiliare din regiunea Costa del Sol, acest apartament din Limonar oferă un echilibru diferit între preț, spațiu și locație. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (prețuri de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (prețuri de la 205.000 €) sunt considerabil mai accesibile din punct de vedere financiar, dar oferă spații mai mici și se află în zone mai puțin centrale. Etherna Homes 2 în Estepona (prețuri de la 259.000 €) reprezintă o opțiune mai modernă, dar Estepona se află la aproximativ 80 km vest de Malaga, ceea ce implică mai puțină accesibilitate la facilitățile unui oraș major. Apartamentul din Limonar se remarcă prin combinația sa de spațiu generos (200 m²), locație urbană excelentă cu acces pe jos la servicii și preț relativ competitiv pentru categoria sa. În timp ce zonele mai exclusiviste precum Marbella sau Puerto Banus oferă un statut mai prestigios, acestea vin și cu prețuri semnificativ mai mari pentru proprietăți similare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID