Przestronny apartament o powierzchni 200 m² położony w dzielnicy Limonar w Málaga. Został oddany do użytku w 1990 roku, co świadczy o jego ugruntowanej pozycji w lokalnym rynku nieruchomości. Nieruchomość oferuje 4 sypialnie i 2 łazienki, co czyni ją odpowiednią dla rodzin lub osób poszukujących znacznej przestrzeni życiowej. Lokalizacja w dzielnicy Limonar zapewnia dostęp do miejskich udogodnień przy jednoczesnym zachowaniu charakteru ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Limonar, jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Málaga, w odległości zaledwie 1,5 km od wybrzeża. Położenie w środowisku miejskim pozwala na dostęp do różnych usług w zasięgu spaceru. Dzielnica jest dobrze skomunikowana z centrum miasta i portem lotniczym.
Nieruchomość zaspokaja potrzebę przestrzeni z czterema sypialniami, co jest odpowiednie dla rodzin lub osób potrzebujących dodatkowych pomieszczeń. Dwa komplety łazienkowe zapewniają funkcjonalność dla codziennego użytku. Ogród wspólny i basen oferują przestrzeń rekreacyjną bez konieczności opuszczania osiedla.
Budynek został ukończony w 1990 roku, co wskazuje na dojrzałą konstrukcję z ugruntowaną infrastrukturą. Nieruchomość przeszła już okres osiadania, co minimalizuje ryzyko problemów konstrukcyjnych typowych dla nowszych budynków. Status „wykończony” oznacza dostępność natychmiastowej zamieszkania bez oczekiwania na zakończenie prac budowlanych.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu, jedynie dostęp do basenu wspólnego. Budynek nie jest nowoczesną inwestycją, co może wpływać na niektóre aspekty energetyczne w porównaniu do nowszych konstrukcji. Apartament nie posiada widoku na morze z głównych pomieszczeń, co może być istotne dla niektórych nabywców.
Ten apartament szczególnie dobrze pasuje do rodzin z dziećmi poszukujących przestrzeni w dobrze rozwiniętej dzielnicy miejskiej. Cztery sypialnie pozwalają na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni, uwzględniając zarówno potrzeby dzieci jak i dorosłych. Osoby pracujące zdalnie docenią przestronne pomieszczenia, które mogą zaadaptować na domowe biuro. Dla par poszukujących drugiego domu w Hiszpanii, lokalizacja blisko plaż i lotniska (10 km) ułatwia częste wizyty. Seniorzy z kolei skorzystają z dostępności usług medycznych w pobliżu (szpital oddalony o 494 m) oraz łagodnego klimatu regionu. Inwestorzy szukający stabilnej nieruchomości w ugruntowanej dzielnicy znajdą tu wartość dzięki dojrzałej infrastrukturze i stałemu popytowi na lokale w Limonar.
Apartament wykończony jest z materiałów typowych dla okresu budowy (1990), z widocznym zastosowaniem marmurowych posadzek w głównych pomieszczeniach. Marmur jako materiał podłogowy zapewnia trwałość i względnie łatwą konserwację, choć może wymagać okresowej renowacji z upływem lat. Współczesne rozwiązania klimatyzacyjne zostały dodane, co wskazuje na modernizację systemów w celu zapewnienia komfortu termicznego. Okna o dużych wymiarach w salonie jadalnym dostarczają odpowiedniego oświetlenia naturalnego, choć mogą wymagać weryfikacji pod kątem izolacji termicznej zgodnej z nowszymi standardami energetycznymi. Łazienki, choć funkcjonalne, mogą odzwierciedlać standardy lat 90., co potencjalny nabywca powinien uwzględnić przy planowaniu ewentualnych remontów.
Cena wynosząca €850,000 odzwierciedla zarówno powierzchnię 200 m², jak i prestiżową lokalizację w Limonar. Biorąc pod uwagę cztery sypialnie, dwie łazienki oraz dodatkowe udogodnienia takie jak miejsce parkingowe i komórka lokatorska, cena pozostaje w zgodzie z standardami rynkowymi dla tej okolicy. Warto zwrócić uwagę, że podobne nieruchomości w tej dzielnicy często osiągają wyższe ceny, co może sugerować względną dostępność tej oferty w porównaniu do innych. Rzeczywista cena może ulec zmianie w zależności od aktualnego stanu technicznego i wynegocjowanych warunków.
Codzienne życie w Limonar charakteryzuje się równowagą między miejskim komfortem a spokojem dzielnicy mieszkalnej. Rano mieszkańcy mogą korzystać z pobliskich kawiarni, znajdujących się w zasięgu krótkiego spaceru. Zakupy podstawowe można załatwić w lokalnych supermarketach oddalonych o zaledwie 393 metrów. Po południu, szczególnie w miesiącach letnich, dostęp do basenu wspólnotowego oferuje możliwość ochłody bez konieczności podróżowania. Wieczorem, spacer wzdłuż pobliskich plaż, takich jak Playa de los Baños del Carmen (1,5 km), staje się łatwą opcją relaksu. Dzielnica pozostaje tętniąca życiem, ale nie przytłaczająco zatłoczona, co sprzyja równowadze między życiem społecznym a prywatnością. Lokalne restauracje i usługi są dostępne pieszo, co ogranicza potrzebę posiadania samochodu do podstawowych czynności.
Dzielnica Limonar oferuje doskonałą równowagę między dostępnością miejskich usług a spokojem dzielnicy mieszkaniowej. W promieniu 2 km znajduje się 385 restauracji, 128 aptek, 75 banków i 156 kawiarni, co świadczy o bogatej infrastrukturze usługowej. Dostępność trzech linii transportu publicznego i sześciu przystanków w pobliżu zapewnia dogodne połączenie z resztą miasta. Dla rodzin z dziećmi bliskość placówek edukacyjnych jest istotnym udogodnieniem. Dostęp do opieki medycznej jest zapewniony przez pobliski szpital (494 m) i liczne gabinety stomatologiczne (28 w promieniu 2 km). Infrastruktura sportowa obejmuje centra takie jak Fili Pinos del Limonar (0,7 km), co ułatwia prowadzenie aktywnego stylu życia bez konieczności długich dojazdów.
Mapa przedstawia korzystną lokalizację Limonar w kontekście Málaga. Dzielnica ta znajduje się w obszarze przybrzeżnym miasta, z bezpośrednim dostępem do plaż i z jednoczesną bliskością centrum administracyjnego. Widoczna jest sieć połączeń drogowych łączących dzielnicę z lotniskiem oraz innymi częścimi Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Limonar zajmuje prestiżową pozycję w strukturze Málaga, położony na wschód od centrum miasta, w kierunku wybrzeża. Dzielnica ta jest postrzegana jako jedna z bardziej ekskluzywnych części miasta, oferując równowagę między dostępem do centrum a bliskością morza. W kontekście regionalnym, Málaga pełni rolę głównego miasta Costa del Sol, z dostępem do zarówno miejskich udogodnień metropolii, jak i atrakcji przybrzeżnych regionu. Położenie Limonar pozwala na korzystanie z obu tych aspektów bez konieczności pokonywania dużych odległości.
Plaże znajdują się w dogodnej odległości: Playa de los Baños del Carmen (1,5 km), Playa de la Malagueta (1,6 km) i Playa de Pedregalejo (2,3 km), co pozwala na pieszy dostęp lub krótki dojazd. Lotnisko Málaga-Costa del Sol oddalone jest o 10 km, co zapewnia łatwą dostępność zarówno dla podróży turystycznych jak i biznesowych. Międzygminne połączenia drogowe umożliwiają sprawny dojazd do innych części Costa del Sol. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 10-13 km: Club de Golf Málaga Parador (10 km), Club de Golf de Guadalhorce (12 km) oraz Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (13 km). Marina IGY Málaga Marina oddalona o 1,9 km oferuje możliwości żeglugi rekreacyjnej.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Málaga charakteryzuje się 3785 godzinami słońca rocznie, co sprzyja aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu przez większość roku. Średnia roczna temperatura wynosi 17,5°C, z zakresami miesięcznymi od 11°C do 26°C, co zapewnia łagodny klimat bez ekstremalnych zjawisk pogodowych. Sezon kąpielowy, określany jako okres z temperaturą wody ≥20°C, trwa cztery miesiące, umożliwiając korzystanie z kąpieli morskich w sezonie letnim. Wysokość 237 m nad poziomem morza zapewnia naturalną wentylację i łagodzi letnie upały, jednocześnie minimalizując ryzyko nadmiernej wilgotności typowej dla obszarów przybrzeżnych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się trzy plaże: Playa de los Baños del Carmen, Playa de la Malagueta i Playa de Pedregalejo, z których dwie pierwsze należą do najbardziej rozpoznawalnych plaż miejskich Málaga. Choć w danych nie wyszczególniono statusu Blue Flag dla tych plaż, ich lokalizacja w mieście zapewnia odpowiednią infrastrukturę i dostępność usług. Dla miłośników golfu dostępne są trzy renomowane pola golfowe w promieniu 13 km, co stanowi znaczącą zaletę w porównaniu z innymi dzielnicami miejskimi. Infrastruktura sportowa w bezpośrednim sąsiedztwie obejmuje centra sportowe takie jak Fili Pinos del Limonar (0,7 km) oraz ośrodki oferujące padel tenis, co uzupełnia rekreacyjne możliwości regionu.
Źródło: OpenStreetMap
Limonar zajmuje prestiżową pozycję w strukturze Málaga, położony na wschód od centrum miasta, w kierunku wybrzeża. Dzielnica ta jest postrzegana jako jedna z bardziej ekskluzywnych części miasta, oferując równowagę między dostępem do centrum a bliskością morza. W kontekście regionalnym, Málaga pełni rolę głównego miasta Costa del Sol, z dostępem do zarówno miejskich udogodnień metropolii, jak i atrakcji przybrzeżnych regionu. Położenie Limonar pozwala na korzystanie z obu tych aspektów bez konieczności pokonywania dużych odległości.
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.3°C | 41 mm |
| Luty | 11.6°C | 32 mm |
| Marzec | 13.8°C | 44 mm |
| Kwiecień | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Czerwiec | 22.8°C | 13 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 28 mm |
| Wrzesień | 23.3°C | 38 mm |
| Październik | 19.8°C | 43 mm |
| Listopad | 14.8°C | 72 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL383380
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami na Costa del Sol, apartament w Limonar oferuje znacznie większą powierzchnię (200 m²) niż typowe nowoczesne inwestycje takie jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950) czy Lantana Residencial w Mijas (od €205,000). Choć cena wyjściowa €850,000 jest wyższa niż w przypadku wielu nowych dewelopmentów, odzwierciedla to zarówno prestiż lokalizacji, jak i znacznie większą powierzchnię użytkową. W przeciwieństwie do projektów w mniejszych miejscowościach nadmorskich, Limonar oferuje pełną infrastrukturę miejską z jednoczesnym zachowaniem charakteru ekskluzywnej dzielnicy. W porównaniu do podobnej wielkości apartamentów w centralnych częściach Málaga, lokalizacja Limonar zapewnia większą spokojność i lepszy dostęp do terenów rekreacyjnych nad morzem. Nowoczesne projekty jak Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000) mogą oferować nowsze rozwiązania technologiczne, ale brakuje im dojrzałej infrastruktury i ugruntowanej pozycji społecznej, jaką posiada Limonar.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID