Стамбени комплекс у Лимонару, Малага, представља простран стан од 200 квадратних метара са четири спаваће собе и две купатила. Налази се у урбаној средини близу обале, са могућношћу коришћења заједничког базена. Изграђен 1990. године, овај стан нуди оријентацију на исток и поглед на башту. Лимонар је престижна стамбена четврт у Малаги, позната по близини плажа и градских садржаја. Стан се налази на надморској висини од 237 метара, са лаким приступом аеродрому, плажама и другим кључним локацијама у граду.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у четврти Лимонар у Малаги, овај имот нуди равнотежу између урбаног живота и близине мора. Локација омогућава пешачење до многих садржаја укључујући супермаркете, аптеке и здравствене установе. Становници могу лако приступити плажама на удаљености мањој од 2.5 километара, чинећи свакодневни живот практичним и прилагођеним медитеранском начину живота.
Стан од 200 квадратних метара са четири спаваће собе задовољава потребе породица или оних који траже простор за смештај гостију. Просторни дневни боравак, велика тераса и опремљена кухиња нуде практичне могућности за свакодневни живот. Заједнички базен, лифт и мраморни подови доприносе квалитету живота, док близина плажа и градских садржаја испуњавају жеље за удобним и функционалним становањем.
Стан је изграђен 1990. године, што га ставља у категорију зреле градње са доказаном дуготрајношћу. Зграда има лифт и заједничке просторе укључујући базен, који су одржавани током година. Структура зграде показује добро стање због квалитетних материјала коришћених у време градње, укључујући мраморне подове и чврсту конструкцију која задовољава стандарде тог периода.
Овај стан не нуди последње архитектонске трендове који се могу наћи у новијим зградама. Као старији објекат из 1990. године, не поседује најновије технологије енергетске ефикасности нити садржаје као што су подно греење или паметни системи. Немојте очекивати модерне отворене просторне концепте или иновативне материјале који се данас користе у луксузним новим пројектима у регији.
Овај стан у Лимонару погодан је за породицу са децом која тражи просторно становање у оквиру урбаног амбијента са могућношћу приступа образовним институцијама. Близина школа и здравствених установа чини га практичним избором за оне који желе стално боравеће станиште у Малаги. Такође представља солидну инвестицију за особе које планирају сезоно боравење, захваљујући близини аеродрома и плажа. За старије особе или парове у пензији, локација нуди практичност са бројним садржајима на пешачкој удаљености и јавним превозом без потребе за коришћењем аутомобила. Постојање лифта у згради и приступачност за особе са смањеном мобилношћу додатно повећава погодност за ову демографску групу. С обзиром на просторне карактеристике, стан може послужити и као смештај за туристе или као објекат за краткорочну изнајмљивања, посебно због близине плажа и туристичких атракција.
Стан у Лимонару одликује се квалитетним материјалима који су коришћени у време изградње, а и данас представљају показатељ трајности. Мраморни подови у свим просторијама нуде луксузан изглед и практичну одржаваност, док велики прозори омогућавају обилно природно светло у простору. Кухиња је функционално дизајнирана, према архитектонским стандардима деведесетих, са чврстим елементима и издржљивим површинама. Иако не нуди најсавременије технолошке иновације, простор је практично уређен са довољно радних површина за кување. Спаваће собе опремљене су уграђеним плакарима који омогућавају ефикасно коришћење простора, док главна спаваћа соба има сопствено купатило, што повећава удобност и приватност. Заједнички простори у згради, укључујући базен, грађени су са акцентом на дуготрајност и једноставно одржавање.
Стан од 200 квадратних метара у Лимонару котира по цени од 850.000 евра, што га позиционира у горњи ценовни ранг у односу на сличне објекте у Малаги. Цена одражава величину стана, локацију у престижној четврти и додатне погодности као што су паркинг место и одаја за складиштење. У поређењу са другим пројектима у региону, Лимонар нуди вишу цену по квадратном метру због своје позиције на тржишту. Цене почињу од наведеног износа, а могуће су варијације у зависности од тачног стања објекта, спратности и погледа.
Лимонар представља стамбену четврт која нуди баланс између градског живота и медитеранског прибрежног уживања. Становници овог стана могу очекивати уредно, организовано свакодневно рутине са могућношћу да пешаче или возе бициклом до многих потребних садржаја. Јутро би могло почети шетњом до оближње пијаце или пекаре на удаљености од неколико стотина метара, док послеподне могу бити резервисани за посете плажама које су лако доступне. Са три линије јавног превоза у непосредној близини, кретање до центра Малаге или других делова града представља практично решење без аутомобила. Захтевнији куповине могу се обавити у оближњим трговачким центрима, а за забаву и рекреацију постоји више спортских центара на удаљености до једног километра. Заједнички базен у комплексу нуди могућност освежења током топлих летњих дана без потребе за одлазком до обале.
Живот у Лимонару одликује се практичношћу и приступом важним садржајима у непосредној близини. Основне потребе могу се задовољити у радијусу од 500 метара, апотека се налази на 276 метара, супермаркет на 393 метра, а здравствена установа на 494 метра. Ова густина мреже услуга омогућава становницима да задрже пешачки ритам живота без зависности од возила. Јавни превоз представља добро развијену мрежу са три линије аутобуса и шест станица у близини, чиме се обезбеђује повезаност са центром Малаге и осталим деловима града. За оне који користе аутомобил, прилазне саобраћајнице омогућавају брзу везу са главним градским саобраћајницама и ауто-путевима. Инфраструктура укључује и савремене елементе као што су станице за електрична возила на удаљености од 447 метара, што показује адаптацију суседства на савремене потребе. Са 32 локална празника годишње, становници имају прилику да учествују у богатом културном и друштвеном животу града.
Карта показује стратешки положај Лимонара у оквиру урбане мреже Малаге. Стан се налази у мирнијем делу квартова уз источну обалу, са директним путним везама ка центру града, аеродрому и приморским туристичким зонама. Видљива је близина три главне плаже, спортских центара и образовних институција.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лимонар заузава повлашћену позицију у урбаној структури Малаге, као део источног приобаља града. Налази се између центра Малаге и престижних четврти као што је Ел Педрегалејо, чинећи га повезником између историјског градског језгра и новијих развојних зона уз обалу. Ова позиција омогућава становницима приступ и градским и приморским садржајима без дугих путовања. У односу на остала подручја у регији, Лимонар се истиче балансом између густине насељености и доступности зелених површина.
Локација стана у Лимонару нуди изванредну доступност кључним садржајима у Малаги. Планине Playa de los Baños del Carmen и Playa de la Malagueta налазе се на удаљености од 1,5-1,6 км, чинећи их доступним у року од 15-20 минута хода или неколико минута вожње. Ова близина омогућава честе посете обали без посебног планирања. Међународни аеродром Малаге налази се на 10 км, што представља око 15-20 минута вожње зависно од саобраћаја, што овај простор чини практичним и за путнике. Центар Малаге достиже се за отприлике 10 минута вожње, омогућавајући приступ културним, пословним и комерцијалним садржајима града. Љубитељи голфа имају приступ неколико клубова на удаљености од 10-13 км: Club de Golf Málaga Parador (10 км), Club de Golf de Guadalhorce (12 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (13 км). Ове удаљености омогућавају редовне посете без потребе за великим временским посвећењем.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Лимонару карактерише се 3.785 сунчаних сати годишње, што га сврстава у једно од најсунчанијих подручја Европе. Просечна годишња температура износи 17,5°C, са максималним вредностима које достижу 26°C током летњих месеци, док се зимске температуре ретко спуштају испод 11°C. Ова блага клима погодује целогодишњем боравку на отвореном. Период за пливање траје око 4 месеца када температура воде достиже или прелази 20°C, обично од јуна до септембра. Надморска висина од 237 метара доприноси благом утицају на климу, смањујући влажност лети и пружајући пријатније температуре у односу на непосредну приморску зону. Оријентација стана на исток омогућује пријатно jutarnje сунце на терасама и кроз прозоре, што је посебно вредновано током топлијих месеци.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У непосредној близини Лимонара налазе се три значајне градске плаже које нуде разнолике могућности за рекреацију. Playa de los Baños del Carmen, на 1,5 км, позната је по широком променаду и бројним кафићима, док Playa de la Malagueta, на 1,6 км, представља једну од најпопуларнијих плажа у граду са Плавом заставом квалитета. Playa de Pedregalejo, на 2,3 км, нуди традиционалнији амбијент са рибарским баркама и ресторанима специјализованим за морску храну. За љубитеље голфа доступна су три терена у оквиру 10-13 км, укључујући Club de Golf Málaga Parador који је најближи. Ови клубови нуде могућност годишње игре захваљујући повољној клими. Спортски центри као што су Fili Pinos del Limonar (0,7 км), Eshmún (0,8 км) и Centro Deportivo Cerrado de Calderón (1,1 км) пружају разноврсне могућности за физичке активности од фитнеса до тимских спортова.
Извор: OpenStreetMap
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL383380
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у регији Коста дел Сол, стан у Лимонару представља знатно скупљу опцију са ценом од 850.000 евра. На пример, пројекти као Aquamar у Торре дел Мару почињу од 269.950 евра, Lantana Residencial у Мијасу од 205.000 евра, а Etherna Homes 2 у Естепони од 259.000 евра. Међутим, ове разлике у цени одражавају и значајне разлике у локацији и понуди. Лимонар се налази у самом срцу Малаге, другог по величини града у Андалузији, што нуди приступ свим градским садржајима, културним догађањима и пословним могућностима које нису доступни у мањим туристичким местима. За разлику од пројеката у удаљенијим локацијама, Лимонар пружа аутентичан шпански градски живот током целе године. Поред тога, стан у Лимонару нуди знатно већи стамбени простор (200 m²) у поређењу са просечном величином стана у новијим пројектима, као и дугогодишњу градњу која је показала своју издржљивост.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
