Prostorni stanovanjski apartma s štirimi spalnicami v Limonarju, Málaga, zgrajen leta 1990. Nahaja se v razvitem urbanskem okolju s številnimi storitvami na dosegu roke. S 200 m² bivalnega prostora ponuja zadosten prostor za družinsko bivanje. Stavba ima skupni bazen, parkirno mesto in shrambo. Oddaljenost od obale je približno 1,5 km, kar omogoča enostaven dostop do plaž. Letališče Málaga je oddaljeno 10 km. Nahaja se v mirnem, a dobro povezanem predelu z vsemi potrebnimi dnevnimi storitvami v bližini.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma je situirano v urbani soseski Limonar v Málagi, v bližini sredozemske obale. Nahaja se na območju z dobro razvitimi infrastrukturami in storitvami. Blizina mestnega središča zagotavlja dostop do javnih storitev, medtem ko oddaljenost od plaž omogoča uživanje v obalnem življenju brez neposredne gneče. Poseljenost predela zagotavlja varnost in dostopnost.
Štiri spalnice in dve kopalnici ustrezajo potrebam večjih družin ali tistim, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali delovne prostore. Prostorna dnevna jedilnica s teraso zagotavlja udobno bivanje in druženje. Samostojna kuhinja z dobro opremo omogoča praktično kuhanje. Shramba in parkirno mesto rešujeta logistične potrebe vsakodnevnega življenja v mestnem okolju.
Stanovanje je bilo zgrajeno leta 1990 in sodi med starejše, a dobro vzdrževane nepremičnine. Gradnja je bila končana pred več kot tremi desetletji, kar pomeni, da stavba že ima dokazano vzdržljivost. Materiali in tehnologije, uporabljene pri gradnji, ustrezajo standardom tistega časa, s čimer se zagotavlja trdnost in dolgoživost objekta.
Objekt ne ponuja panoramskih razgledov na morje, saj je oddaljen od obalne črte. Nahaja se v starejši zgradbi, zato ne izkorišča najnovejših tehnologij energetske učinkovitosti. V okolici ni direktnega dostopa do golfskih igrišč, kar za ljubitelje golfa zahteva prevoze. Stanovanje ne sodi v kategorijo novogradenj, kar lahko omejuje določene sodobne zahteve kupcev.
To stanovanje je primerno za družine, ki iščejo prostorne bivalne prostore v dobro povezanem urbanskem okolju. Primerno je za tiste, ki želijo imeti možnost hitrega dostopa do plaž, hkrati pa živijo v mirnejši stanovanjski soseski. Za pokojnike je primerno zaradi bližine zdravstvenih storitev in lekarn. Za delovno aktivne osebe je primerno zaradi dobrih prometnih povezav in bližine letališča. Primerno je tudi za tiste, ki iščejo drugo stanovanje za dopustne namene, saj kombinira mestne udobje z bližino obale. Za študente ali mlade strokovnjake je primerno zaradi razpoložljivosti večih spalnic, ki lahko služijo kot delovni prostori.
Stanovanje ima marmornate tal, kar kaže na kakovostno obdelavo in vzdržljivost talnih površin. Kuhinja je opremljena s kakovostnimi belimi predali in jeklenimi napravami, ki zagotavljajo dolgotrajnost. Terase so pokrite in ponujajo zaščito pred soncem in dežjem. Spalnice so opremljene z vgrajenimi omarami, kar optimizira shranjevalni prostor. Kopalnice imajo standardno opremo z zadostno funkcionalnostjo. Stopnišce je opremljeno z dvigalom, kar omogoča enostaven dostop do vseh nadstropij. Energetska učinkovitost ustreza standardom za objekte iz obdobja gradnje, čeprav ne izkorišča najnovejših tehnologij na tem področju.
Cena stanovanja znaša €850.000, kar odraža njegovo velikost, lokacijo in dodatne storitve, kot so skupni bazen in parkirno mesto. Za stanovanje te velikosti s štirimi spalnicami v limonarskem predelu je cena v skladu z lokalnimi tržnimi standardi. Cena je fiksna in ne vključuje dodatnih stroškov, kot so davki na nepremičnine, pristojbine za registracijo ali stroški notarskih storitev. V primerjavi s podobnimi stanovanji v istem predelu je cena konkurenčna, ob upoštevanju ponujene površine in dodatnih storitev.
Limonar ponuja urbano življenjski slog z dobro uravnoteženo razmerjem med mestnim življenjem in dostopom do narave. Prebivalci lahko pričakujejo rutino, kjer so jutrne aktivnosti, kot so nakupi ali obisk kavarne, lahko opravljene peš, saj so trgovine in storitve v neposredni bližini. Popoldne lahko potekajo na bližnjih plažah ali v mestnih parkih. Večerni ur so namenjeni sprostitvi v prostornem stanovanju ali druženju v lokalnih restavracijah, ki jih najdemo v obilju. Mestna četrt je dobro osvetljena in varna, kar omogoča tudi kasnejše hoje. Vikendi ponujajo možnosti za izlete v sosednje kraje ali uživanje v kulturnih dogodkih v Málagi.
Okolica Limonarja je dobro zasnovana za vsakodnevno življenje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Od stanovanja je oddaljenost do najbližjega supermarkta le 393 metrov, kar omogoča hitre in pogote nakupe. Zdravstvene storitve so na voljo v bližnji bolnišnici, oddaljeni 494 metrov, lekarna pa je na voljo že po 276 metrih. Javni prevoz je dobro organiziran s tremi linijami in šestimi postajališči v neposredni bližini, kar omogoča enostavno premikanje brez avtomobila. Regulira prometna omrežja zagotavljajo povezave z ostalimi predeli Málage in sosednjimi mesti.
Lokacija stanovanja v Limonarju zagotavlja enostaven dostop do tako mestnih kot obalnih zanimivosti. Kartografska prikazuje lego v vzhodnem delu Málage, z dobrimi prometnimi povezavami do središča mesta, letališča in obalnih con. Preko karte je razvidna bližina različnih storitev in rekreacijskih površin, kar prispeva k kakovosti življenja v tej soseski.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Limonar je prestižna mestna četrt v vzhodnem delu Málage, ki slovi kot ena boljših stanovanjskih sosesk. Nahaja se približno 5 km od mestnega središča Málage in je dobro povezana s preostalim delom mesta. V regionalnem kontekstu je Málaga pomembno urbano središče andaluzijske obale s približno 570.000 prebivalci. Kot del širše mestne aglomeracije Málage ponuja Limonar uravnoteženo življenje z dostopom do mestnih storitev in obalnih rekreacijskih možnosti.
Stanjevanje ima odlično dostopnost do ključnih storitev in zanimivosti. Plaže so dosegljive peš v 15-20 minutah hoje, pri čemer so Playa de los Baños del Carmen in Playa de la Malagueta najbližji. Mestno središče Málage je oddaljeno približno 5 km in je dostopno z javnim prevozom ali avtomobilom. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 10 km, kar pomeni približno 15-20 minut vožnje. Za ljubitelje golfa so na voljo tri golfska igrišča v razdalji med 10-13 km: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Limonarju je sredozemsko z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 17.5°C, pri čemer temperature pozimi navadno ne padejo pod 11°C, poleti pa se dvignejo do 26°C. Letno je na voljo 3.785 sončnih ur, kar zagotavlja obilico sonca skozi vse leto. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura morja preseže 20°C, kar omogoča kopanje od maja do oktobra. Nadmorska višina lokacije je 237 metrov, kar prispeva prijeten zračni tok in zmerno toploto poletnih mesecev.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini stanovanja se nahajajo tri znane plaže: Playa de los Baños del Carmen (1.5 km), Playa de la Malagueta (1.6 km) in Playa de Pedregalejo (2.3 km). Te plaže ponujajo različne rekreacijske možnosti, od sončenja do vodnih športov. Za ljubitelje golfa so na voljo tri klubi v razdalji 10-13 km, ki ponujajo možnosti za igro v lepi mediteranskem okolju. V soseski so športni centri, kot so Fili Pinos del Limonar, Eshmún in Centro Deportivo Cerrado de Calderón, ki so dosegljivi peš ali s kolesom. Marina IGY Málaga in Marina Real Club Mediterráneo sta na voljo za tiste, ki se zanimajo za plovilne dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Limonar je prestižna mestna četrt v vzhodnem delu Málage, ki slovi kot ena boljših stanovanjskih sosesk. Nahaja se približno 5 km od mestnega središča Málage in je dobro povezana s preostalim delom mesta. V regionalnem kontekstu je Málaga pomembno urbano središče andaluzijske obale s približno 570.000 prebivalci. Kot del širše mestne aglomeracije Málage ponuja Limonar uravnoteženo življenje z dostopom do mestnih storitev in obalnih rekreacijskih možnosti.
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Junij | 22.8°C | 13 mm |
| Julij | 25.7°C | 3 mm |
| Avgust | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL383380
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi objekti v regiji Costa del Sol ponuja stanovanje v Limonarju enakovredno razmerje med ceno in kakovostjo. Projekti kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) so cenejši, vendar ponujajo manjše površine in so oddaljeni od večjega mestnega središča. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) je sicer novogradnja, vendar zahteva večje časovne investicije za dostop do Málage. Limonar predstavlja uravnoteženo izbiro med mestnim življenjskim slogom in dostopom do sredozemske obale, z dostopom do vseh ključnih storitev v neposredni bližini. Za razliko od novogradenj v obalnih turističnih centrih ponuja Limonar bolj avtentično mestno izkušnjo z manjšimi sezonskimi nihanji v življenjskem ritmu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID