A Limonarban, Málaga városában található lakás egy 200 négyzetméteres, 4 hálószobás és 2 fürdőszobás ingatlan. Az 1990-ben átadott épület jó állapotú, keleti fekvésű, kertre néző kilátással. A lakáshoz közös medence, fedett terasz, liftek, beépített szekrények és padelteniszpálya is tartozik. A kőburkolatú padlók és a klímaberendezés komfortossá teszik a mindennapokat. Az ingatlan parkolóval és tárolóval is rendelkezik, amelyek növelik a praktikumát. Az ingatlan egy exkluzív lakókomplexumban helyezkedik el, közel a városközponthoz és a strandhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Málaga Limonar negyedében található, egy exkluzív városi környezetben, amely gyalogos távolságra kínál minden alapvető szolgáltatást. A közelben bevásárlóközpontok, kórházak, gyógyszertárak és iskolák találhatók. A tengerpart mindössze 1,5 kilométerre van, míg a nemzetközi repülőtér 10 kilométerre. A környék sétatávolságra elérhető, ami lehetővé teszi az autó nélküli mindennapi életet.
A lakás megfelelő azok számára, akik tágas, családi otthont keresnek városi környezetben. A négy hálószoba elegendő teret kínál nagyobb családok vagy vendégek fogadására. A két fürdőszoba és a beépített szekrények praktikus tárolási lehetőséget biztosítanak. A klímaberendezés és a kertre néző kilátás pedig növeli a komfortérzetet. A lift lehetővé teszi a könnyű közlekedést az emeletek között.
Az ingatlan nem újépítésű, hanem 1990-ben készült el, és azóta is jó állapotú. A régebbi építés ellenére modern kényelmet kínál, például klímaberendezéssel, lifttel és közös medencével. A már meglévő infrastruktúra és szolgáltatások azonnali beköltözést tesznek lehetővé, várakozási idő nélkül. Az épület stabilitása és minőségi anyaghasználata hosszú távú befektetést jelenthet.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elérést, a strandhoz rövid sétával vagy közlekedéssel kell eljutni. Nem található golfpálya a közvetlen környezetben, azok legalább 10 kilométerre vannak. A lakás nem újonnan épült, így nem tartalmazza a legújabb építészeti megoldásokat vagy energiahatékonysági rendszereket. A terasz délután nem kap közvetlen napfényt a keleti fekvés miatt.
Ez a limonari lakás megfelelő választás lehet olyan családok számára, akik városi környezetben, de mégis közel a tengerparton szeretnének élni. A négy hálószobás elrendezés elegendő helyet biztosít nagyobb családoknak vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. A jó közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően az ingatlan azok számára is megfelelő, akik rendszeresen utaznak a Málaga-Costa del Sol repülőtérről. Az ingatlan megfelel azoknak is, akik aktív városi életet élnek, de a pihenésre is szükségük van. A strand közelsége és a városközpont elérhetősége lehetővé teszi a munka és a szórakozás egyensúlyát. A környék nyugodt, exkluzív jellege miatt az ingatlan azok számára is megfelelő, akik értékelik a békés környezetet, de nem szeretnének lemondani a városi élet előnyeiről. Az ingatlan különösen vonzó lehet azok számára, akik második otthont keresnek Spanyolországban, akár éves részleges tartózkodásra, akár nyaralásra. A klímaberendezés és a közös medence egész évben kényelmes tartózkodást tesz lehetővé.
Az ingatlan minőségi anyagokkal és technikával rendelkezik, amelyek tartósságot és esztétikát egyaránt garantálnak. A lakás kőburkolatú padlói nemcsak eleganciát kölcsönöznek az enteriőrnek, hanem hosszú élettartamot és könnyű tisztíthatóságot is biztosítanak. A padlók ellenállnak a mindennapi használatnak és megőrzik szépségüket évekig. A konyha modern kialakítású, fehér szekrénysorokkal, csempeburkolattal és rozsdamentes acél berendezésekkel, amelyek mind a funkcionalitást, mind az esztétikát szem előtt tartják. A konyha üvegtéglafalai természetes fényt engednek be, miközben privát teret biztosítanak. A fürdőszobák szintén minőségi anyagokkal készültek, amelyek tartósságot és könnyű karbantarthatóságot biztosítanak. Az ingatlan klímaberendezése megfelelő hőmérsékletet biztosít a forró nyári hónapokban, növelve a lakók komfortérzetét. A beépített szekrények praktikus tárolási lehetőséget kínálnak, maximalizálva a rendelkezésre álló teret. A terasz kőburkolata a lakás belső terének minőségét tükrözi, és megfelelő helyszínt biztosít a szabadterekhez. A liftek és a mozgáskorlátozottak számára kialakított hozzáférés pedig az ingatlan minden részét könnyen megközelíthetővé teszi.
Az ingatlan ára 850 000 eurótól kezdődik, amely a limonari ingatlanpiacon a felső kategóriát képviseli. Az ár magában foglalja a 200 négyzetméteres lakóteret, a négy hálószobát és két fürdőszobát, valamint a parkolóhelyet és a tárolót is. Az ingatlan árazása tükrözi a limonari városrész exkluzív jellegét, a kiváló elhelyezkedést és a magas minőségű anyaghasználatot. A kőburkolatú padlók, a klímaberendezés, a közös medence és a lakókomplexum infrastruktúrája mind hozzájárulnak az ingatlan értékéhez. A limonari ingatlanárak magasabbak a város átlagánál, de a kiváló elhelyezkedés és a magas minőség megkérdőjelezhetetlen értéket képvisel.
A limonari lakás megfelelő választás azok számára, akik városi környezetben, de mégis közel a tengerparton szeretnének élni. Reggelente a napfény áramlik be a keleti fekvésű ablakokon, miközben a kertre nyíló kilátás nyugtató hatást gyakorol a lakókra. A lakás elrendezése lehetővé teszi a családi életet: a tágas nappali-étkező tér megfelelő helyszíne a közös családi programoknak, míg a hálószobák privát szférát biztosítanak. A lakókomplexum közös medencéje nyáron hűsítő felüdülést kínál a forró napokon. A környék sétatávolságra elérhető lehetőségei lehetővé teszik a mindennapi teendők könnyű elintézését. A reggeli kávé egy közeli kávézóban, a friss élelmiszerek beszerzése a közeli szupermarketben, vagy akár egy esti séta a tengerparton mind mindennapos lehetőségeket jelentenek. A lakásból könnyen elérhető Málaga városközpontja, ahol kulturális programok, bevásárlási lehetőségek és éttermek várják a lakókat. A tömegközlekedés jó hírneve miatt autó nélkül is könnyen közlekedhetünk a városban és a környéken.
A limonari környék kiváló elhelyezkedésű, amely ideális egyensúlyt kínál a városi élet és a tengerparti nyugalom között. Az ingatlan sétatávolságra található számos alapvető szolgáltatástól, beleértve szupermarketeket (393 méter), gyógyszertárakat (276 méter) és egészségügyi intézményeket (494 méter). Ez a közelség megkönnyíti a mindennapi életet, csökkentve az autóhasználat szükségességét. A közlekedési lehetőségek szélesek: a repülőtér mindössze 10 kilométerre található, míg a városközpont könnyen elérhető gyalog vagy tömegközlekedéssel. A környék 3 tömegközlekedési vonallal és 6 megállóval rendelkezik, amelyek lehetővé teszik a könnyű mobilitást a városban. Az elektromos járművek tulajdonosai számára több töltőállomás is rendelkezésre áll (447 méter). A környék pezsgő életet kínál: számos étterem (385), kávézó (156) és bank (75) található a közelben, amelyek lehetőséget teremtenek a szociális életre és a mindennapi teendők elintézésére. A sportlehetőségek is széles körben elérhetők, több sportközponttal a környéken, mint például a Fili Pinos del Limonar (0,7 km) és az Eshmún (0,8 km).
A térkép bemutatja a limonari ingatlan stratégiai elhelyezkedését Málaga városában. A lakás a város keleti részén található, közel a tengerparthoz és a városközponthoz. A térkép jól láthatóan ábrázolja a közeli strandokat, mint a Playa de los Baños del Carmen és a Playa de la Malagueta, valamint a fontos infrastrukturális elemeket, mint az utak, a repülőtér és a közeli szolgáltatások. Az ingatlan kiváló elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a legfontosabb látnivalókhoz és szolgáltatásokhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A limonari ingatlan stratégiai helyzetben található Málaga városában, amely Andalúcia egyik legfontosabb városa és a Costa del Sol régió központja. A város kiemelkedő gazdasági és kulturális központ, amely kiváló infrastruktúrával és szolgáltatásokkal rendelkezik. Málaga városközpontja mindössze tíz percnyi autóútra van, amely lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a város üzleti, kulturális és szórakoztató központjaihoz. A régió más nagyvárosai, mint Palma de Mallorca (31 km) és Ibiza (151 km), könnyen elérhetők, lehetővé téve a hétvégi kirándulásokat vagy rövid utazásokat. A Costa del Sol más üdülőhelyei, mint Torremolinos, Fuengirola vagy Marbella szintén rövid autóúttal elérhetők, lehetőséget teremtve a régió felfedezésére. Málaga repülőtere pedig nemzetközi összeköttetéseket biztosít Európa többi részével és a világgal.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a legfontosabb szolgáltatásokhoz és látnivalókhoz. A közeli strandok - a Playa de los Baños del Carmen (1,5 km), a Playa de la Malagueta (1,6 km) és a Playa de Pedregalejo (2,3 km) - mind gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhetők, lehetővé téve a gyakori tengerparti látogatásokat. Málaga városközpontja mindössze tíz percnyi autóútra található, ahol számos kulturális látnivaló, bevásárlási lehetőség és étterem várja a látogatókat. A Málaga-Costa del Sol nemzetközi repülőtér 10 kilométerre van, ami ideális az utazóknak vagy azoknak, akik gyakran repülnek üzleti vagy magánügyekben. A golf szerelmesei számára három golfpálya is elérhető a közelben: a Club de Golf Málaga Parador (10 km), a Club de Golf de Guadalhorce (12 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (13 km). Ezek a pályák változatos játéklehetőséget kínálnak a különböző szintű játékosok számára. A kikötők, mint az IGY Málaga Marina (1,9 km) és a Marina Real Club Mediterráneo (2,5 km), szintén könnyen elérhetők, lehetőséget teremtve a vízi sportok és a tengerparti életstílus élvezetére.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A limonari ingatlan a kedvező klímájú Málaga városában található, ahol az átlagos évi hőmérséklet 17,5°C. A telek enyhék, a nyarak pedig melegek, de nem elviselhetetlenül forrók, ami ideálissá teszi a területet egész éves tartózkodásra. A térség évi 3785 napsütéses órával rendelkezik, amely az egyik legmagasabb Európában, garantálva a napfényes időjárást a legtöbb napon. Az ingatlan 237 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami enyhén hűvösebb klímát biztosít a nyári hónapokban, miközben tiszta kilátást nyújt a környező területekre. A közelben található strandoknál a vízhőmérséklet legalább négy hónapig 20°C felett van, lehetővé téve a kényelmes fürdést a melegebb évszakokban. A térség klímája mediterrán, mérsékelt telentei csapadékkal és száraz nyarakkal. A közel 32 helyi ünnep és fesztivál egész évben szórakozási lehetőséget kínál, bemutatva a helyi kultúrát és hagyományokat. Az ingatlan keleti fekvése reggeli napfényt biztosít a teraszon, miközben a délutáni hőség elől árnyékot nyújt.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A limonari ingatlan közelsége a tengerparthoz számos rekreációs lehetőséget kínál. A közeli Playa de los Baños del Carmen (1,5 km), a Playa de la Malagueta (1,6 km) és a Playa de Pedregalejo (2,3 km) strandok mindegyike más-más élményt nyújt. Ezek a strandok alkalmasak napozásra, úszásra és különféle vízi sportokra, mint például a szörf, a kajakozás vagy a stand-up paddleboard. A tengerparti élet mellett a régió számos más rekreációs lehetőséget is kínál. A golf szerelmesei számára három kiváló golfpálya található a közelben: a Club de Golf Málaga Parador (10,4 km), a Club de Golf de Guadalhorce (12 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (13,4 km). Ezek a pályák változatos kihívásokat kínálnak a különböző szintű játékosok számára. A sportlehetőségek széles skáláját kínálják a közeli sportközpontok, mint például a Fili Pinos del Limonar (0,7 km), az Eshmún (0,8 km) és a Centro Deportivo Cerrado de Calderón (1,1 km). Ezek az intézmények különböző sporttevékenységeket kínálnak, beleértve a teniszt, az úszást, a fitneszt és a csoportos sportokat. A kikötők közelsége pedig lehetőséget teremt a vízi sportokra és a tengerparti életstílusra.
Forrás: OpenStreetMap
A limonari ingatlan stratégiai helyzetben található Málaga városában, amely Andalúcia egyik legfontosabb városa és a Costa del Sol régió központja. A város kiemelkedő gazdasági és kulturális központ, amely kiváló infrastruktúrával és szolgáltatásokkal rendelkezik. Málaga városközpontja mindössze tíz percnyi autóútra van, amely lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a város üzleti, kulturális és szórakoztató központjaihoz. A régió más nagyvárosai, mint Palma de Mallorca (31 km) és Ibiza (151 km), könnyen elérhetők, lehetővé téve a hétvégi kirándulásokat vagy rövid utazásokat. A Costa del Sol más üdülőhelyei, mint Torremolinos, Fuengirola vagy Marbella szintén rövid autóúttal elérhetők, lehetőséget teremtve a régió felfedezésére. Málaga repülőtere pedig nemzetközi összeköttetéseket biztosít Európa többi részével és a világgal.
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Március | 13.8°C | 44 mm |
| Április | 15.8°C | 55 mm |
| Május | 19.0°C | 21 mm |
| Június | 22.8°C | 13 mm |
| Július | 25.7°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 28 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL383380
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A limonari ingatlan a felső kategóriát képviseli a costa del sol-i ingatlanpiacon, és jelentősen drágább, mint a régió más hasonló tulajdonságokkal rendelkező ingatlanjai. Például a Torre del Mar-i Aquamar projekt 269 950 eurótól kezdődik, míg a Mijas-i Lantana Residencial 205 000 eurótól, és az Estepona-i Etherna Homes 2 259 000 eurótól. Ezek az árszintek jelentősen alacsonyabbak a limonari ingatlan 850 000 eurós árához képest. Az árkülönbség több tényezőnek is köszönhető. Először is, Limonar Málaga egyik legexkluzívabb városrésze, amely kiemelkedő elhelyezkedéssel és magas színvonalú infrastruktúrával rendelkezik. Másodszor, a limonari ingatlan nagyobb alapterületű (200 m²) és több szobával (4 hálószoba) rendelkezik, mint a hasonló árú versenytársak. Harmadszor, az ingatlan kőburkolatú padlói, klímaberendezése és egyéb magas minőségű anyagai hozzájárulnak értékéhez. Azonban a limonari ingatlan nem újépítésű, mint a versenytársak, hanem 1990-ben épült. Ez azt jelenti, hogy a vásárlók esetleg frissítésre vagy felújításra kell költsenek, míg az újépítésű projektekben a legmodernebb berendezések és energiahatékonysági megoldások már alapértelmezettek. Mindazonáltal a limonari ingatlan kiváló elhelyezkedése és minőségi anyagai hosszú távú értékálló befektetést képviselnek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID