Didelis 200 m² butas Limonar rajone, Málagoje, komplektuojantis keturias miegamuosius ir du vonios kambarius. Butas, pastatytas 1990 metais, turi bendrą baseiną, liftą, atvirus erdves ir marmurinius grindis. Butas yra urbanizuotojeje teritorijoje, netoli prekybos centrų, mokyklų ir paslaugų. Šis objektas yra tik 1,5 km atstumu nuo artimiausio paplūdimio, todėl siūlo patogų miesto ir pakrantės gyvenimo derinį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Limonar rajone, Málagoje, 237 m virš jūros lygio. Geografiškai objektas yra tik 1,5 km nuo Playa de los Baños del Carmen paplūdimio ir maždaug 10 km nuo Málagos oro uosto. Rajonas pasižymi urbanizuota aplinka su visa reikalinga infrastruktūra pasiekiamą peščiomis ar dviračiu.
Butas atitinka didelės šeimos poreikius, keturių miegamųjų išplanavimu suteikiant pakankamai erdvės. Bendra 200 m² gyvenamoji erdvė, atskira virtuvė, balkonas ir terasos leidžia patogiai gyventi. Baseino, liftų ir artimų paslaugų buvimas užtikrina patogų kasdieninį gyvenimą be papildomų rūpesčių.
Butas buvo pastatytas 1990 metais ir šiuo metu yra visiškai užbaigtas. Pastatas yra geros būklės, su bendrais baseinais ir bendrijos prižiūrimomis teritorijomis. Nors tai nėra naujas projektas, objektas yra gerai išlaikytas ir turi visas šiuolaikines patogumų priemones, tokias kaip liftas ir oro kondicionavimo sistema.
Projektas neturi privačios baseino teritorijos, tik bendrą baseiną. Nors objektas yra netoli paplūdimių, jame nėra tiesioginės jūros apžvalgos. Butas taip pat neturi žaliosios teritorijos, kuri būtų tiesiogiai priklausiusi būstui, o tik bendrijos prižiūrimas sodas. Be to, kaip 1990 metų statinys, jis gali trūktą šiuolaikinių energetinio efektyvumo sprendimų.
Šis butas tinkamas šeimoms, kurios nori gyventi arti paplūdimių, bet kartu norėtų išlaikyti miesto gyvenimo komfortą. Jis taip pat tinka tiems, kurie ieško antrojo būsto pietų Ispanijoje, palaikant artimą ryšį su miesto paslaugomis. Butas yra idealus investuotojams, kurie vertina ilgalaikę nuomą, kadangi objekto dydis ir lokacija patrauklia tiek vietiniams gyventojams, tiek turistams. Nors butas yra pastatytas 1990 metais, jis tinkalaikas šeimoms su vaikais, dėl artimų mokyklų, ligoninių ir kitų reikalingų paslaugų. Taip pat jis patiks žmonėms, kurie vertina aktyvų gyvenimo būdą, dėl artimų sporto centrų, paplūdimių ir lengvai pasiekiamų paslaugų.
Butas yra išlaikytas geros būklės, su marmurinėmis grindimis visame gyvenamajame plote, kas suteikia prabangos ir ilgaamžiškumo pojūtį. Virtuvė yra įrengta su baltais spinteliais ir pliteline metalo dalimi, kas atitinka 1990-ųjų pabaigos standartus. Vonios kambariuose taip pat dominuoja kokybiškos medžiagos, o miegamuosiuose įrengti integruoti spintos. Butas turi oro kondicionavimo sistemą, kuri yra svarbi pietų Ispanijos klimatui. Balkonas ir terasa yra apsaugotos nuo saulės, o langai dideli, užtikrinantys geros apšvietimą. Bendro naudojimo zonos, tokios kaip baseino teritorija, yra tvarkingai prižiūrimos, o pastate veikia liftas, kas pagerina prieinamumą.
Butas Limonar rajone siūlomas už 850 000 eurų. Ši kaina atitinka 200 m² ploto butą su keturiais miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, esantį viename iš Málagos prestižinių rajonų. Kaina apima ne tik patį butą, bet ir vietą bendrame baseine, bei papildomas patalpas, tokias kaip saugykla. Vertinant Málagos rinkos sąlygas, šios klasės objektų kainos paprastai svyruoja priklausomai nuo tikslios lokacijos, apžvalgos, apdailos kokybės ir papildomų patogumų.
Dienos ritmas Limonar rajone prasideda nuo ryto saulės, kuri šviečia į rytus orientuotus butus. Pavasarį ir vasarą gyventojai gali pradėti dieną pasivaikščiojimais į artimiausius paplūdimius, pasiekiamus per 15-20 minučių pėsčiomis arba trumpa dviračio kelione. Artimiausios parduotuvės, vaistinės ir kavinės yra vos kelių šimtų metrų atstumu, todėl kasdieninės prekybos užtenka atlikti pėsčiomis. Po pietų, karščiausią paros metą, gyventojai gali naudotis bendruoju baseinu arba ilsėtis balkone su vaizdu į sodą. Vakarais rajonas tampa gyvesnis, kai atidaromos vietinės restoranai ir kavinės, į kurias lengva nueiti pėsčiomis. Transporto priemonės reikia tik tuo atveju, jei reikia pasiekti toliau esančias Málagos miesto dalis ar keliauti po regioną.
Limonar rajonas pasižymi išvystyta infrastruktūra, kuri leidž gyventi patogiai be automobilio. Artimiausias prekybos centras yra vos 393 metrų atstumu, o vaistinė - 276 metrų atstumu. Ligfoninė, įsikūrusi 494 metrų atstumu, užtikrina greitą pagalbą atvejus neplanuotai situacijai. 2 km spinduliu yra net 385 restoranai, 128 vaistinės, 75 bankai ir 156 kavinės, kas suteikia didelį pasirinkimą kasdieniniam gyvenimui. Viešasis transportas yra gerai išvystytas - 3 autobusų maršrutai ir 6 stotelės rajone, užtikrina lengvą pasiekiamumą į visas Málagos miesto dalis. Tarp rajono ir miesto centro yra gerai išvystyti dviračių takai, leidžiantys pasiekti centrą per 10-15 minučių.
Limonar rajonas Málagoje yra paryškintas kaip gyvenamasis kvartalas tarp miesto centro ir pakrantės. Žemėlapyje matomi artimiausi paplūdimiai (Playa de los Baños del Carmen, Playa de la Malagueta), svarbiausios transporto arterijos, o taip pat pažymėtos artimos paslaugos - parduotuvės, ligoninės, mokyklos ir sporto centrai. Rajonas pasižymi geras susisiekimu tiek su miesto centru, tiek su pakrante.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Limonar yra vienas iš prestižinių Málagos rytinės dalies rajonų, esantis tarp miesto centro ir pietinės pakrantės. Rajonas yra maždaug 3 km nuo istorinio Málagos centro, kas užtikrina lengvą pasiekiamumą prie miesto paslaugų, o kartu išlaiko ramesnio gyvenamojo rajono atmosferą. Ši lokacija yra ideali tarpinė vieta tarp aktyvaus miesto gyvenimo ir poilsinės pakrantės zonos, leidžianti gyventojams pasinaudoti abiejomis paslaugomis. Rajonas yra geriau žinomas dėl savo gyvenamojo komplekso ir artimybės prie paplūdimių nei kaip komercinis ar turistinis centras.
Artimiausi paplūdimiai, Playa de los Baños del Carmen ir Playa de la Malagueta, yra atitinkamai tik 1,5 km ir 1,6 km atstumu, o trečiasis pagal populiarumą Pedregalejo paplūdimys yra 2,3 km atstumu. Šie atstumai leidžia pasiekti pakrantę per 15-20 minučių pėsčiomis arba per 5-7 minučių dviračiu. Málagos oro uostas, esantis 10 km atstumu, pasiekiamas per 15-20 minučių automobiliu. Golfui mėgstantiems žmonėms, artimiausiai aikštynai - Club de Golf Málaga Parador (10 km), Club de Golf de Guadalhorce (12 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (13 km) - yra lengvai pasiekiami automobiliu per 15-25 minučių.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Limonar rajonas, esantis 237 m virš jūros lygio, pasižymi švelniu Viduržemio jūros klimatu. Metinė saulės šviesos trukmė siekia 3785 valandas, kas leidžia mėgautis saule didžiąją metų dalį. Vidutinė metinė temperatūra yra 17,5°C, su žieminių mėnesių vidurkiu 11°C ir vasarinių mėnesių vidurkiu 26°C. Plaukimui tinkamas sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Rajonas yra pakankamai aukštai, kad būtų vengiama didžiausios vasaros karščio, bet kartu ir pakankamai arti jūros, kad išlaikytų švelnų jūrų klimatą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai - Playa de los Baños del Carmen, Playa de la Malagueta ir Playa de Pedregalejo - yra populiarios vietinės gyventojų ir svečių poilsio vietos. Playa de la Malagueta yra vienas iš žinomiausių Málagos paplūdimių, siūlantis smėlėtą pakrantę ir visus būtinus paslaugų. Artimiausi golfo aikštynai, nors ir reikalaujantys trumpo kelio automobiliu, siūlo skirtingą laisvalaikio formą - Club de Golf Málaga Parador yra vienas seniausių regione, o naujesni Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez aikštynas žinomas savo profesionaliomis sąlygomis. Sportui mėgstantiems žmonėms rajone yra keli sporto centrai, įskaitant Fili Pinos del Limonar (0,7 km), Eshmún (0,8 km) ir Centro Deportivo Cerrado de Calderón (1,1 km), siūlantys įvairias sporto šakas ir treniruotes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Limonar yra vienas iš prestižinių Málagos rytinės dalies rajonų, esantis tarp miesto centro ir pietinės pakrantės. Rajonas yra maždaug 3 km nuo istorinio Málagos centro, kas užtikrina lengvą pasiekiamumą prie miesto paslaugų, o kartu išlaiko ramesnio gyvenamojo rajono atmosferą. Ši lokacija yra ideali tarpinė vieta tarp aktyvaus miesto gyvenimo ir poilsinės pakrantės zonos, leidžianti gyventojams pasinaudoti abiejomis paslaugomis. Rajonas yra geriau žinomas dėl savo gyvenamojo komplekso ir artimybės prie paplūdimių nei kaip komercinis ar turistinis centras.
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 41 mm |
| Vasaris | 11.6°C | 32 mm |
| Kovas | 13.8°C | 44 mm |
| Balandis | 15.8°C | 55 mm |
| Gegužė | 19.0°C | 21 mm |
| Birželis | 22.8°C | 13 mm |
| Liepa | 25.7°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 28 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 38 mm |
| Spalis | 19.8°C | 43 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 72 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL383380
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Limonar rajonas siūlo unikų miesto ir pakrantės derinį, kuris skiriasi nuo kitų panašių projektų Costa del Sol regione. Palygginus su Aquamar projektu Torre del Mar (nuo €269,950), Limonaras yra artimesnis didmiesčiui ir siūlo daugiau urbanizuotų paslaugų, tuo tarpu Torre del Mar yra labiau atostogų kaimo tipo vietovė. Lantana Residencial projektas Mijase (nuo €205,000) yra naujesnis ir labiau orientuotas į uždaras bendrijas su didelėmis žaliomis teritorijomis, tuo tarpu Limonaras siūlo labiau integrą miesto gyvenimą. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000) yra žymiai toliau nuo didmiesčio centro, tuo tarpu Limonaras leidžia lengviau pasiekti Málagos paslaugas ir pramogas. Limonaro pranašumas palyginti su šiais projektais yra jo geografinė padėtis - artumas tiek prie miesto centro, tiek prie paplūdimių, kartu išlaikant prestižinę gyvenamojo rajono atmosferą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID