Veľkorysý byt v štvrti Limonar v Málage, ponúkajúci 200 m² obývacej plochy so 4 spálňami a 2 kúpeľňami. Využite výhody tejto exkluzívnej štvrte v blízkosti mora s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Byt sa nachádza v peknom obytnom komplexe s komunitným bazénom, ktorý poskytuje príjemné prostredie pre rodinný život. Výborná poloha umožňuje jednoduchý prístup na pláže, do centra mesta a na letisko AGP.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Limonar predstavuje prestížnu mestskú štvrť východne od centra Málagy, v bezprostrednej blízkosti Stredozemného mora. Nachádza sa v stredovekom mestskom prostredí s kvalitnou infraštruktúrou a dostupnosťou všetkých základných služieb. Poloha medzi mestom a pobrežím vytvára ideálnu rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k moru.
Štvormiestna konfigurácia bytu uspokojuje potreby rodín s deťmi alebo párov, ktorí potrebujú dodatočné priestory pre hosťov alebo pracovňu. Dve kúpeľne zaisťujú pohodlné fungovanie pre väčšie domácnosti. Väčšia podlahová plocha 200 m² poskytuje dostatok priestoru pre pohodlný denný život a príjemné trávenie času doma.
Projekt bol dokončený v roku 1990, čo znamená, že ide o osvedčenú konštrukciu s overenou kvalitou. Klasické stavebné postupy tejto doby zahŕňajú pevné konštrukčné prvky a odolné materiály. Budova má stabilnú štruktúru a dobre fungujúce technické systémy, ktoré boli v priebehu rokov pravidelne udržiavané.
Tento byt nie je vhodný pre záujemcov hľadajúcich prvotriedne luxusné štandardy alebo najmodernejšie technológie. Nemá individuálny bazén alebo priamu výhľad na more z hlavných obývacích priestorov. Vzhľadom na roky výstavby neponúka najnovšie energetické štandardy, ktoré nájdete v novostavbách. Parkovanie je zabezpečené len na jednom mieste.
Tento byt je vhodný pre rodiny, ktoré hľadajú stále bývanie v dynamickom meste s možnosťou využitia pobrežných výhod. Ak máte deti školského veku, oceníte blízkosť škôl a kompletnú občiansku vybavenosť v okolí. Pre páry v dôchodkovom veku, ktorí chcú zostať aktívni a zároveň mať všetky služby na dosah ruky, je táto lokalita ideálna. Taktiež je to vhodná voľba pre ľudí, ktorí pracujú na diaľku a vyžadujú si dostatok priestoru pre domácu kanceláriu. Ak plánujete dlhodobé investovanie do nehnuteľností v stabilnej a vyhľadávanej oblasti, tento byt v Limonari predstavuje solidnú investičnú príležitosť. Poloha umožňuje jednoduchý život bez auta, ak preferujete mestský štýl života.
Byt sa vyznačuje kvalitnými materiálmi použitými pri výstavbe v 90. rokoch, ktoré si zachovávajú svoju funkčnosť a vzhľad. Podlahy sú vybavené mramorovými doskami, ktoré zaisťujú dlhú životnosť a jednoduchú údržbu. Okenné a dverové konštrukcie sú vyrobené z kvalitných materiálov, ktoré zabezpečujú dobrú tepelnú a zvukovú izoláciu. V kuchyni nájdete praktické a funkčné vybavenie, ktoré napriek svojmu veku spĺňa požiadavky moderného používateľa. Kúpeľne sú vybavené kvalitnými sanitárnymi prvkami a dlažbou, ktorá si zachováva svoj vzhľad. Priestory sú riešené s dôrazom na funkčnosť a využitie každého štvorcového metra, čo svedčí o premyslenom dizajne interiéru.
Cena 850 000 € zodpovedá veľkosti obytnej plochy a exkluzívnej lokalite v jednej z najžiadanejších štvrtí Málagy. V porovnaní s ostatnými ponukami v štvrti Limonar je cenová hladina konkurencieschopná s ohľadom na rozsah a polohu. Realitný trh v tejto oblasti vykazuje stabilitu s postupným rastom cien vzhľadom na vysokú dopytovú lokalitu. Financovanie takéhoto objektu je možné prostredníctvom hypoték od španielskych bánk, ktoré ponúkajú špecializované produkty pre rezidenčné nehnuteľnosti v tomto segmente.
Denný život v Limonari sa vyznačuje pohodlnou mestskou dostupnosťou spojenou s výhodami pobrežnej lokality. Rannej kávy si vychutnáte v jednej z mnohých miestnych kaviarní, ktoré sa nachádzajú len niekoľko minút chôdze od bytu. Nákupy môžete vykonať v blízkych supermarketoch bez potreby použitia auta. Popoludní trávite na jednej z blízkych pláží alebo relaxujte pri komunitnom bazéne. Večer môžete využiť bohatú gastronomickú ponuku štvrte, ktorá ponúka od tradičných španielskych reštaurácií po medzinárodné kuchyne. Výhodou je jednoduchý prístup na promenádu pozdĺž pobrežia, ideálna na večerné prechádzky. Všetky tieto aktivity sú v dostupnej vzdialenosti, čo vytvára kompaktný a praktický životný štýl bez závislosti na doprave.
Limonar patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné štvrte východnej časti Málagy, kde nájdete všetko potrebné pre pohodlný mestský život. Vzdialenosť k historickému centru Málagy je len niekoľko minút autom alebo verejnou dopravou, kde môžete využívať bohatý kultúrny a spoločenský život. Štvrť samotná disponuje rozsiahlou sieťou obchodov, reštaurácií a služieb, ktoré pokrývajú všetky denné potreby. Dopravné spojenie je zabezpečené viacerými linkami mestských autobusov, ktoré prepájajú štvrť s centrom mesta a prímorskými časťami. Cyklotrasy pozdĺž pobrežia umožňujú príjemnú prepravu na bicykli a zároveň rekreačný pohyb. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú školy, zdravotnícke zariadenia a športové kluby, čo vytvára kompletný a samoobslužný mestský ekosystém.
Mapa zobrazuje strategickú polohu projektu Limonar východne od centra Málagy. Zelené plochy v okolí predstavujú mestské parky a zeleň, modrá čiara označuje pobrežnú líniu s prístupom k plážam. Červené body označujú kľúčové služby v pešej dostupnosti. Poloha umožňuje jednoduchý prístup do centra mesta a k pobrežnej oblasti, čo je graficky znázornené dopravnými spojeniami.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Limonar sa nachádza vo východnej časti Málagy, medzi historickým centrom mesta a pobrežnými štvrťami. Je súčasťou širšej urbanizovanej oblasti pozdĺž pobrežnej časti, ktorá je husto osídlená a dobre dostupná. V rámci regiónu Costa del Sol predstavuje vyváženú kombináciu mestského života a prístupu k moru, čím sa odlišuje od čisto turistických lokalít na východe od Málagy. Poloha v rámci veľkomesta zároveň zaisťuje vyššiu úroveň služieb a možností ako menšie pobytné strediská.
Pláže Playa de los Baños del Carmen a Playa de la Malagueta sa nachádzajú v vzdialenosti 1,5-1,6 km, čo predstavuje približne 15-20 minút pešo alebo 5 minút autom. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 10 km, čo je približne 15-20 minút jazdy. Blízke mestské centrum ponúka bohaté kultúrne a obchodné možnosti v dosah 10 minút autom. Golfové ihriská ako Club de Golf Málaga Parador (10 km) a ďalšie sú dostupné v rámci 15-20 minút jazdy. Všetky kľúčové destinácie sú tak v dobrej dostupnosti bez ohľadu na spôsob dopravy, čo zaisťuje flexibilitu v rámci každodenného života.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Limonar má výhodu príjemného stredomorského podnebia s ročnou priemernou teplotou 17,5°C. Ročný počet slnečných hodín dosahuje 3 785, čo predstavuje výborné podmienky pre outdoorové aktivity a využitie terasy po väčšinu roka. Výška 237 m nad morom zaisťuje miernu klimatickú vyváženosť bez extrémnych teplotných výkyvov. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď je teplota vody nad 20°C, čo umožňuje príjemné kúpanie od jari do jesene. Stredomorské podnebie prináša miernu zimu a horúce, suché letá, čo je ideálne pre tieňované terasy a večerné relaxovanie počas letných mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádzajú tri významné mestské pláže, z ktorých Playa de los Baños del Carmen a Playa de la Malagueta patria medzi najobľúbenejšie miestnymi obyvateľmi. Pláže sú vybavené všetkými potrebnými službami vrátane reštaurácií, sprch a lehátok. V rámci rekreácie môžete využívať viaceré športové centrá v štvrti, ako Fili Pinos del Limonar alebo Centro Deportivo Cerrado de Calderón. Golfové nadšencov ocenia blízkosť troch kvalitných golfových ihrísk v dosahu 10-13 km, ktoré ponúkajú celoročnú hratelnosť vďaka príjemnému podnebiu. Jachtové prístavy v okolí poskytujú možnosti vodných športov a spoločenského života.
Zdroj: OpenStreetMap
Limonar sa nachádza vo východnej časti Málagy, medzi historickým centrom mesta a pobrežnými štvrťami. Je súčasťou širšej urbanizovanej oblasti pozdĺž pobrežnej časti, ktorá je husto osídlená a dobre dostupná. V rámci regiónu Costa del Sol predstavuje vyváženú kombináciu mestského života a prístupu k moru, čím sa odlišuje od čisto turistických lokalít na východe od Málagy. Poloha v rámci veľkomesta zároveň zaisťuje vyššiu úroveň služieb a možností ako menšie pobytné strediská.
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| Apríl | 15.8°C | 55 mm |
| Máj | 19.0°C | 21 mm |
| Jún | 22.8°C | 13 mm |
| Júl | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL383380
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektami v regii Costa del Sol, ako je Aquamar v Torre del Mar (od €269 950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205 000), predstavuje byt v Limonari vyššiu cenovú kategóriu, ktorá však odpovedá štandardu a polohe. Kým tieto projekty často ponúkajú novšie výstavby a vyhradené rezidenčné komplexy, Limonar poskytuje autentický mestský štýl života s prístupom k všetkým službám a kultúrnemu životu veľkomesta. V porovnaní s Etherna Homes 2 v Estepona (od €259 000) je Limonar geograficky bližšie k hlavnému mestu provincie a k letisku, čo zaisťuje vyššiu mobilitu a širšie možnosti využitia. V regii je Limonar známy svojou stabilnou realitnou hodnotou a vyššou životnou úrovňou, čo odráža aj cenová hladina v porovnaní s ostatnými lokalitami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID