Prostrani stan od 200m² u Limonaru, Málaga nudi četiri spavaće sobe i dvije kupaonice u uređenom urbanom okruženju. Izgrađen 1990. godine, ovo stanište pruža 200m² stambenog prostora s obilježjima uključujući zajednički bazen, mramorne podove i klima uređaj. Nekretnina je smještena u stambenom području blizu obale s bitnim sadržajima na hodniku. Njena istočna orijentacija osigurava jutarnje sunce u dnevnom boravku i na privatnoj terasi. Stan predstavlja stambenu opciju u dobro uređenom području Málage, kombinirajući urbane pogodnosti s blizinom mediteranske obalne linije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan nalazi se u Limonaru, stambenom području Málage smještenom blizu obale. Lokacija nudi pristup urbanim sadržajima uz očuvanu blizinu plaža. Unutar 2km radijusa, stanovnici pronalaze brojne restorane, ljekarne, banke i kafiće. Nekretnina ima prednost od razvijene infrastrukture s vezama javnog prijevoza i bitnim uslugama u pješačkoj udaljenosti.
Ovaj stan smješta obitelji koje zahtijevaju više spavaćih soba s njegova četiri prostrana spavaća odjeljka. Dvije kupaonice, uključujući jednu vlastitu, pružaju praktične mogućnosti za obiteljski život. Prostor od 200m² omogućuje odvojene dnevne, blagovaonske i privatne površine. Zajednički bazen i blizina plaža nude mogućnosti za opuštanje, dok urbana lokacija osigurava pristup dnevnim potrepštinama i uslugama.
Ova nekretnina predstavlja završeno stanovanje iz 1990., pokazujući uspostavljenu gradnju umjesto novog razvoja. Kao završena zgrada, stambena jedinica nudi trenutno useljavanje bez kašnjenja u gradnji ili nesigurnosti. Dob zgrade ukazuje na zrelo pejzažno uređenje i ustaljene strukture unutar urbanizacije. Status 'dobrog' stanja sugerira da je održavanje očuvano, iako sustavi i završni radovi odražavaju standarde iz razdoblja završetka.
Stan ne nudi suvremenu pametnu kućnu tehnologiju ili standarde energetske učinkovitosti pronađene u novijim gradnjama. Budući da je završen 1990. godine, zgrada prethoduje modernim certifikatima održivosti. Nekretnina nema privatni vanjski prostor izvan terase, bez vrtnog područja ekskluzivnog za stan. Urbano okruženje znači ograničenu privatnost u usporedbi s ruralnim ili izoliranim nekretninama. Ustaljena dob zgrade može zahtijevati buduće ažuriranje sustava.
Ovaj stan smješta obitelji koje traže prostor u uređenom urbanom okruženju s obalnim pristupom. Četiri spavaće sobe pružaju fleksibilnost za kućanstva s djecom ili ona koja zahtijevaju prostor za kućni ured. Njegova blizina školama podržava obitelji s obrazovnim potrebama, dok obližnja bolnica nudi sigurnost za kućanstva sa zdravstvenim brigama. Za one koji traže sekundarno boravište, lokacija nekretnine nudi ravnotežu između urbanih sadržaja i obalnog opuštanja. Dostupnost do centra Málage (10 minuta) i aerodroma (20 minuta) olakšava djelomično život bez prometnih izazova. Sredozemna klima s približno 3.785 sunčanih sati godišnje poboljšava njegovu privlačnost kao sezonskog utočišta. Stručnjaci koji rade u Málagi mogu pronaći lokaciju praktičnom, kombinirajući stambeni prostor s urbanim pogodnostima. Blizina poslovnim četvrtima i dostupnost javnog prijevoza podržavaju redovito putovanje na posao. Za one koji se smanjuju iz većih nekretnina, ovaj stan nudi znatan stambeni prostor bez održavajućih odgovornosti samostojećih kuća. Zajednička područja uključujući bazen pružaju rekreacijske sadržaje bez privatnog održavanja. Uređena narav susjedstva razlikuje se od turistički orijentiranih razvoja, potencijalno nudeći dosljedniji godišnji atmosferski doživljaj umjesto sezonskih fluktuacija.
Stan sadrži mramorne podove cijelom površinom, trajan i tradicionalni materijal za podove koji ostaje popularan u mediteranskim nekretninama. Izbor mramora reflektira kvalitetan završni rad tipičan za razdoblje kada je zgrada završena 1990. godine, pružajući hladnu površinu prikladnu za topla klimatska razdoblja. Mramorni podovi zahtijevaju održavanje ali nude dugovječnost u usporedbi s jeftinijim alternativama. Kuhinja prikazuje ugrađene ormariće u bijeloj boji, uparene s nehrđajućim čeličnim elementima i pločicama, predstavljajući praktičan i trajan pristup dizajnu kuhinje. Stijene od staklenih blokova pojavljuju se u kuhinjsko-blagovaonskom području, dizajnerski element koji dopušta prirodnu svjetlost uz očuvanje prostornog odvajanja. Te značajke su bile uobičajene u kvalitetnim gradnjama tog razdoblja. Kupaonski fixture, iako nisu detaljno navedeni, vjerojatno reflektiraju dob zgrade ali su održavani da bi se postigla ocjena 'dobrog' stanja. Uključivanje vlastite kupaonice za glavnu spavaću sobu ukazuje na pažnju prema privatnosti i pogodnostima iznad osnovnih zahtjeva. Pokrivena terasa pruža zaštićeni vanjski stambeni prostor, proširujući iskoristivi površin apartmana. Dizalo poboljšava pristupačnost, osobito važno pri kretanju katovima ili za stanare s poteškoćama u kretanju. Ugrađeni ormarići nude ugrađeno rješenje za pohranu koje optimizira spavaće prostore. Iako je gradnja iz 1990. godine, prisutnost klima uređaja pokazuje modernizaciju sustava za kontrolu klime, poboljšavajući ugodnost iznad originalnih specifikacija zgrade. Stan predstavlja čvrste standarde gradnje svog vremena s nekim nadopunama za očuvanje funkcionalnosti.
Ovaj stan je cijenjen na €850.000 za prostor od 200m², što rezultira s približno €4.250 po kvadratnom metru. Cijene reflektiraju njegovu lokaciju u Limonaru, uređenom području Málage s blizinom obali i urbanim sadržajima. Unutar regionalnog tržišta, ovo pozicionira nekretninu u gornjem-srednjem rasponu u usporedbi s alternativama poput Aquamara u Torre del Mar (počevši od €269.950), Lantana Residencial u Mijas (počevši od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (počevši od €259.000). Cjenovna premija za ovu nekretninu vjerojatno proizlazi iz lokacije u uređenijem urbanom području s potpunim sadržajima i većim stambenim prostorom nudeći četiri spavaće sobe umjesto tipičnih manjih stanova u novijim razvojima.
Limonar kao stambeno područje nudi uravnoteženi urbani način života s obalnom blizinom. Jutarnje rutine mogu početi kavom na terasi okrenutoj prema istoku prije pristupa zajedničkom području bazena. Dnevne potrebe su u pješačkoj udaljenosti, s trgovinama na 393m i ljekarnama na 276m, što čini obaveze zgodnim bez vozila. gradska narav susjedstva znači da stanovnici mogu pristupiti brojnim restoranima i kafićima u kratkoj udaljenosti, pružajući opcije za jelovanje vani. Za obitelji, škole su u blizini, a bolnica na 494m nudi sigurnost za kućanstva sa zdravstvenim potrebama. Podržava obiteljski život s odvojenim spavaćim prostorijama od zajedničkih dnevnih površina. Popodnevno opuštanje može uključivati posjete plažama, s nekoliko opcija unutar 2,5km. Playa de los Baños del Carmen na 1,5km predstavlja najbližu opciju za opuštanje uz more. Za sportske entuzijaste, lokalno područje nudi uključujući terene za padel i obližnja golf igrališta za one spremne putovati 10km ili više. Večeri u ovom urbanom okruženju pružaju pristup živahnim restoranima, s 385 restorana unutar 2km. Blizina centru Málage, samo 10 minuta dalje, širi zabavne opcije izvan neposredne četvrti. Lokacija balansira stambenu tišinu s pristupom urbanim sadržajima i obalnom rekreacijom.
Susjedstvo Limonar pruža samodovoljno životno okruženje s potpunim sadržajima unutar pješačke udaljenosti. Esencijalne usluge uključuju trgovine na 393m, ljekarne na 276m i banke na više lokacija unutar 2km radijusa. Ova koncentracija usluga smanjuje ovisnost o motornom prijevozu za dnevne potrebe. Zdravstvene potrebe su adresirane s bolnicom na 494m i 28 stomatoloških ordinacija unutar šireg područja. Dostupnost 128 ljekarni unutar 2km ukazuje na robusnu zdravstvenu infrastrukturu koja podržava zdravstvene potrebe stanovnika. Prijevozne opcije uključuju tri javne autobusne linije koje poslužuju područje sa šest stanica, povezujući s Málaginim širim mrežama. Blizina glavnih autocesta olakšava regionalno putovanje, s Valencijom približno 299km udaljeno i Alicante-Elche oko 336km udaljeno. Za međunarodno putovanje, zračna luka Málaga-Costa del Sol pruža povezivost, iako stvarna udaljenost (727km u podacima naspram 10km spomenutih drugdje) sugerira da prva može biti greška. Rekreativni sadržaji uključuju brojne sportske centre unutar 1km, kao što su Fili Pinos del Limonar na 0,7km. Urbano okruženje podržava aktivne načine života s višestrukim opcijama za tjelesnu aktivnost. Trideset dva lokalna blagdana godišnje ukazuje na zajednicu s redovitim kulturnim događajima i proslavama tijekom godine.
Vizualizacija karte pokazuje Limonarovu stratešku poziciju između istočne obalne linije Málage i gradskog središta. Područje predstavlja uređeno stambeno područje s izravnim vezama kako prema urbanim sadržajima tako i prema obalnim područjima. Blizina više plaža, ruta javnog prijevoza i esencijalnih usluga stvara samodovoljno susjedstvo unutar šireg metropolitanskog područja Málage. Mrežasti obrazac ulica tipičan za planirani urbani razvoj olakšava navigaciju i pristup kroz četvrt.
Približno područje · točna adresa na upit
Limonar zauzima stratešku poziciju unutar Málagina urbana krajolika, povezujući gradsko središte i istočne obalne četvrti. Susjedstvo predstavlja uređeno stambeno područje s približno 1,2 milijuna stanovnika u široj provinciji, pružajući značajno okruženje zajednice bez gustoće povijesnog gradskog jezgre. Unutar andaluskog regionalnog konteksta, Málaga služi kao važna obalna grad međunarodnom povezivošću kroz svoju zračnu luku i luku. Lokacija nekretnine pozicionira stanare približno 31km od Palme de Mallorce (iako se ovo čini geografskom pogreškom u podacima) i temeljito povezana s andaluskim prostranim kulturnim i ekonomskim mrežama. Pozicioniranje nudi obalno življenje s urbanim sadržajima, razlikujući ga od izoliranijih stambenih razvoja. Njegova zrela narav susjedstva razlikuje ga od novijih građevinskih područja, pružajući uređeno pejzažno uređenje, infrastrukturu i identitet zajednice kojeg noviji razvoji možda nemaju.
Stan nudi izvanredan pristup plažama Málage, s Playa de los Baños del Carmen na 1,5km, Playa de la Malagueta na 1,6km i Playa de Pedregalejo na 2,3km. Ove udaljenosti omogućuju redovite posjete plaži bez potrebe za motornim prijevozom, s pješačenjem ili vožnjom biciklom kao praktičnim opcijama. Plaže pružaju obalnu rekreaciju unutar minuta od stana. Golf entuzijasti mogu pristupiti nekoliko igrališta, uključujući Club de Golf Málaga Parador na 10km, Club de Golf de Guadalhorce na 12km i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 13km. Ove udaljenosti zahtijevaju približno 15-20 minuta automobilom, postavljajući golf sadržaje unutar dosega za povremenu igru. Prijevozna povezivost uključuje centar Málage na udaljenosti od 10 minuta, pružajući pristup urbanim sadržajima izvan neposrednog susjedstva. Aerodrom na približno 10km (20 minuta automobilom) olakšava i međunarodno putovanje i pristup posjetiteljima. Stanice za punjenje električnih vozila na 447m podržavaju održive prijevozne opcije za stanare s električnim vozilima.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Limonar uživa u sredozemnoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,5°C i sezonskim rasponima između 11°C i 26°C. Ova umjerena klima podržava ugodan život tijekom cijele godine bez ekstremnih temperaturnih varijacija. Značajnih 3.785 godišnjih sunčanih sati stvara obilje prirodnog svjetla u stanu, osobito korisno za terasu i dnevne prostore okrenute prema istoku. Na 237m nadmorske visine, nadmorska visina ublažuje temperature u usporedbi s neposrednim obalnim područjima uz očuvanje blizine Sredozemlju. Ova lagana nadmorska visina često rezultira ugodnim povjetarcima i poboljšanom kvaliteti zraka, poboljšavajući vanjsku ugodnost tijekom toplijih mjeseci. Četveromjesečno sezono plivanja, kada temperature vode dosežu ili premašuju 20°C, proteže se otprilike od lipnja do rujna. Ovo razdoblje poklapa se s orijentacijom terase stana, koja pruža jutarnje sunce tijekom najtoplijeg godišnjeg razdoblja, stvarajući ugodne vanjske stambene površine tijekom vrhunskih rekreacijskih mjeseci. Umjerena klima smanjuje potrebu za ekstremnim sustavima grijanja ili hlađenja, iako uključivanje klima uređaja adresira ljetnu ugodnost. Okolišni uvjeti podržavaju vanjske načine života s minimalnim vremenskim remeđenjem dnevnih aktivnosti tijekom većine godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Neposredni obalni pristup uključuje tri značajne plaže unutar 2,5km od stana. Playa de los Baños del Carmen na 1,5km predstavlja najbližu opciju plaže, vjerojatno s plavom zastavom certificiranu s obzirom na Málagine standarde za gradske plaže. Playa de la Malagueta na 1,6km služi kao jedna od glavnih urbanih plaža Málage, nudeći uključujući usluge, osvježenja i mogućnosti vodenih sportova. Playa de Pedregalejo na 2,3km pruža tradicionalniji atmosferski doživljaj plaže s ribarskim nasljeđem i restoranima morskog ploda uz šetnicu. Za golf entuzijaste, tri igrališta su dostupna unutar 10-13km: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Ovi objekti pružaju raznovrsna golf iskustva od prvenstvenih rasporeda do pristupačnijih igrališta za različite razine vještina. Marina objekti su dostupni unutar 5km, uključujući IGY Málaga Marinu na 1,9km i Marina Real Club Mediterráneo na 2,5km, nudeći usluge plovila, objedovanje uz more i pomorske aktivnosti. Lokalni sportski centri, uključujući Fili Pinos del Limonar na 0,7km, pružaju dodatne rekreacijske opcije za stanare koji traže strukturirane tjelesne aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Limonar zauzima stratešku poziciju unutar Málagina urbana krajolika, povezujući gradsko središte i istočne obalne četvrti. Susjedstvo predstavlja uređeno stambeno područje s približno 1,2 milijuna stanovnika u široj provinciji, pružajući značajno okruženje zajednice bez gustoće povijesnog gradskog jezgre. Unutar andaluskog regionalnog konteksta, Málaga služi kao važna obalna grad međunarodnom povezivošću kroz svoju zračnu luku i luku. Lokacija nekretnine pozicionira stanare približno 31km od Palme de Mallorce (iako se ovo čini geografskom pogreškom u podacima) i temeljito povezana s andaluskim prostranim kulturnim i ekonomskim mrežama. Pozicioniranje nudi obalno življenje s urbanim sadržajima, razlikujući ga od izoliranijih stambenih razvoja. Njegova zrela narav susjedstva razlikuje ga od novijih građevinskih područja, pružajući uređeno pejzažno uređenje, infrastrukturu i identitet zajednice kojeg noviji razvoji možda nemaju.
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 41 mm |
| Veljača | 11.6°C | 32 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 44 mm |
| Travanj | 15.8°C | 55 mm |
| Svibanj | 19.0°C | 21 mm |
| Lipanj | 22.8°C | 13 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 28 mm |
| Rujan | 23.3°C | 38 mm |
| Listopad | 19.8°C | 43 mm |
| Studeni | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL383380
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, stan u Limonaru predstavlja zrelu stambenu opciju u urbanom okruženju. Aquamar u Torre del Mar, s početnim cijenama od €269.950, nudi pristupačnije opcije ali u manje razvijenom području s ograničenijim urbanim sadržajima. Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) predstavljaju novije gradnje, ali s višim udaljenostima od ključnih urbanih centara i zračnih luka. Limonarovo prednosti leže u njegovoj zrelosti kao stambenog područja s potpunom infrastrukturom i bogatim sadržajima unutar pješačke udaljenosti. Za razliku od turistički orijentiranih razvoja, Limonar nudi stalnu zajednicu s godišnjim življenjem umjesto sezonskih fluktuacija. Klimatski uvjeti u Limonaru usporedivi su s drugim obalnim područjima Costa del Sol, s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.5°C. Međutim, nadmorska visina od 237m može pružiti nešto ugodnije uvjete tijekom najtoplijih ljetnih mjeseci u usporedbi s priobalnim područjima na nižim nadmorskim visinama. Cijena od €850.000 pozicionira ovaj objekt u višu kategoriju unutar regionalnog tržišta, što je opravdano kombinacijom lokacije, veličine i zrelosti okoline. Za kupce koji traže ravnotežu između urbanog života i obalnog pristupa, Limonar nudi zreliju, potpuno razvijenu opciju u usporedbi s novijim razvojnim projektima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID