Tento apartmán se nachází v historickém centru Málagy, konkrétně ve čtvrti Soho. Nabízí obytnou plochu 106 metrů čtverečních se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Budova původně z roku 1970 prošla nedávnou rekonstrukcí. Objekt je situován v městském prostředí v blízkosti pobřeží. Nemovitost zahrnuje soukromou terasu a je vybavena prvky jako výtah a dvojité zasklení. Poloha zajišťuje přímý přístup k městské infrastruktuře a kulturním památkám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je centrálně situována v Málaze, v docházkové vzdálenosti od Alcazaby a pláže La Malagueta. Je součástí husté městské zástavby s přímým přístupem k veřejné dopravě a místním obchodům. Okolí je charakteristické kombinací bydlení a kulturních aktivit. Vzdálenost k hlavním nádražím je minimální, což usnadňuje mobilitu.
Dispoziční řešení poskytuje tři ložnice, což vyhovuje rodinám nebo osobám vyžadujícím pracovní prostor. Přítomnost soukromé terasy rozšiřuje obytnou plochu ven. Rekonstrukce, včetně dvojitého zasklení, přispívá k tepelné a akustické izolaci v rušném městském prostředí. Úložné prostory jsou řešeny vestavěnými skříněmi.
Jedná se o zrekonstruovanou nemovitost z roku 1970, která splňuje současné standardy bydlení. Stav budovy je dokončený a připravený k okamžitému užívání. Technické instalace byly aktualizovány, což dokládá plně vybavená kuchyně a modernizované sanitární zařízení. Žádné další stavební fáze se nepředpokládají.
Projekt nenabízí společné vybavení, jako je bazén nebo zahrada, což je typické pro městské bytové domy. V inzerátu není zahrnuto soukromé parkoviště. Umístění v centru města implikuje hladinu hluku spojenou s městským životem. Výhled je směrován do městské zástavby spíše než na otevřenou krajinu.
Ref: VL026148
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje zájemcům, kteří hledají trvalé bydliště ve městě s bohatou kulturní nabídkou. Je vhodná pro ty, kteří upřednostňují chůzi před jízdou automobilem. Dispozice se třemi ložnicemi pojmou rodinu nebo pár vyžadující domácí kancelář. Investoři mohou shledat potenciál pronájmu atraktivním kvůli centrální poloze. Méně vhodná je pro ty, kteří hledají klidné útočiště nebo rozsáhlé vybavení ve stylu rezortu. Kombinace městského života a přístupu k pláži oslovuje jednotlivce, kteří cení aktivní životní styl.
Stav nemovitosti je uveden jako výborný díky nedávné rekonstrukci. Technické specifikace zahrnují dvojité zasklení pro lepší izolaci. Kuchyně je plně vybavena moderními spotřebiči. Koupelny byly aktualizovány na současný standard. Podlahové krytiny mají dřevěný vzhled, což přispívá k estetice. Vestavěné skříně poskytují dostatek úložných prostor. Přítomnost výtahu zvyšuje komfort bydlení v bytovém domě.
Poptávaná cena začíná na 646 500 €. Tato částka odráží umístění v hlavním centru Málagy a nedávné rekonstrukce. Cena za metr čtvereční je srovnatelná s etablovanými městskými oblastmi. Dostupnost je omezena na tuto konkrétní jednotku v existující budově. Cenová kategorie umisťuje nemovitost do vyššího pásma místního trhu, což podporuje velikost a počet ložnic.
Bydlení zde znamená pobývat v srdci kulturní a komerční aktivity Málagy. Den zahrnuje pohyb v městském prostředí, kde je většina vybavení dostupná pěšky. Blízkost pláže La Malagueta umožňuje rutinní ranní procházky bez nutnosti používat vozidlo. Okolní ulice jsou lemovány restauracemi a kavárnami, což vytváří živoucí atmosféru. To však také znamená, že se člověk musí vypořádat s provozem velkoměsta. Byt slouží jako útočiště před touto aktivitou díky dvojitému zasklení. Terasa poskytuje polosoukromý venkovní prostor pro relaxaci. Dopravní spojení jsou rozsáhlá, což usnadňuje objevování dalších částí města.
Prostředí je charakterizováno vysokou dostupností služeb. Základní vybavení jako supermarkety, lékárny a nemocnice jsou vzdáleny jen několik set metrů. Vlakové nádraží Atarazanas je 300 metrů daleko. Centrum města nabízí širokou škálu stravovacích možností. Hustota zařízení je vysoká, což snižuje závislost na autě. V centrálním distriktu však může docházet k dopravním zácpám.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti ve čtvrti Soho, přiléhající k historickému centru. Klíčové památky, jako je Alcazaba a přístav, jsou vidět v bezprostředním okolí. Hustota uliční sítě odráží městský charakter lokality. Dopravní spojení jsou zvýrazněna blízkostí vlakových stanic.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt je situován v Málaze, hlavním městě Costa del Sol. Leží na východním okraji centra města. Slouží jako uzel pro zkoumání širšího regionu, s Marbellou na jihozápadě a Granadou na severovýchodě. Poloha nabízí vybavení velké metropole a zároveň slouží jako základna pro pobřežní cestování.
Pláž La Malagueta je vzdálena méně než jeden kilometr. Letiště Malaga je přibližně 8,5 kilometru daleko, což představuje jízdu asi 15 minut. Golfová hřiště jsou dostupná v rádiusu 9 až 11 kilometrů. Centrum města je bezprostředním kontextem, což znamená, že obchody a služby jsou v těsné blízkosti. Hlavní dálnice jsou dosažitelné přes městské okruhy.
| Vzdálenost k pláži | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga má středomořské klima s mírnými zimami a teplými léty. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 18,5 °C. Koupací sezóna trvá přibližně čtyři měsíce. Lokalita se nachází v nízké nadmořské výšce. Sluneční svit je po celý rok hojný. Městský charakter omezuje bezprostřední kontakt s divokou přírodou, i když parky a mořské pobřeží jsou blízko.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Playa de la Malagueta je nejbližší pláž, snadno dosažitelná pěšky. Je to městská pláž s Modrou vlajkou, která nabízí služby jako sprchy. Dále leží Playa de los Baños del Carmen s promenádou pro cyklistiku. Rekreační možnosti ve městě zahrnují sportovní centra. Maríny jako IGY Málaga jsou blízko pro nadšence vodních sportů.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt je situován v Málaze, hlavním městě Costa del Sol. Leží na východním okraji centra města. Slouží jako uzel pro zkoumání širšího regionu, s Marbellou na jihozápadě a Granadou na severovýchodě. Poloha nabízí vybavení velké metropole a zároveň slouží jako základna pro pobřežní cestování.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar nebo Lantana Residencial v Mijas je tento byt výrazně dražší na metr čtvereční. Tento rozdíl je primárně způsoben lokalitou. Málaga Centro nabízí hustou městskou infrastrukturu s kulturními vybaveními, kterým pobřežní letoviska postrádají. Projekty v Esteponě, jako je Etherna Homes 2, nabízejí nové byty za nižší ceny, často včetně společných bazénů. Tato nemovitost v Málaze tyto vybavení vyměňuje za centrální polohu. Je to městský byt vhodný pro celoroční bydlení, zatímco jiné projekty jsou často vhodné pro sezónní užívání.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID