Αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα βρίσκεται στο Μάλαγα Σέντρο, κοντά στο ιστορικό Σόχο. Το ακίνητο προσφέρει 106 τ.μ. χώρου με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ενημερωμένο για να ικανοποιεί τις σύγχρονες απαιτήσεις. Η θέση είναι κεντρική, με γρήγορη πρόσβαση σε αστικές παροχές και μικρή απόσταση από τη θάλασσα. Η κατάσταση του έργου είναι ολοκληρωμένη, γεγονός που επιτρέπει την άμεση κατοίκηση χωρίς αναμονή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο εντοπίζεται στο κέντρο της πόλης, σε μια πυκνή αστική ζώνη. Η γειτνίαση με το λιμάνι και το ιστορικό κέντρο καθορίζει τον χαρακτήρα της τοποθεσίας. Η απόσταση από την ακτή είναι μικρή, ενώ η σύνδεση με τα μέσα μεταφοράς είναι αποτελεσματική.
Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια εξυπηρετεί την ανάγκη για μόνιμη διαβίωση ή μακροχρόνια διαμονή. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν λειτουργικότητα. Η ιδιωτική βεράντα προσθέτει έναν εξωτερικό χώρο χαλάρωσης.
Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1970 αλλά έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση. Η κατάσταση του έργου είναι 'Γέμιζ' (Ολοκληρωμένο), δηλαδή δεν υπάρχουν εκκρεμότητες κατασκευής. Η διαδικασία ολοκλήρωσης έχει τελειώσει, προσφέροντας ένα έτοιμο προς χρήση προϊόν.
Το ακίνητο δεν διαθέτει κοινόχρηστους χώρους πισίνας ή κήπων, που είναι συνηθισμένοι σε προάστια. Δεν υπάρχει ιδιωτικό πάρκινγκ, αν και υπάρχει ασανσέρ. Λόγω της κεντρικής τοποθεσίας, μπορεί να υπάρχει υψηλότερο επίπεδο αστικού θορύβου σε σχέση με ησυχότερες περιοχές.
Ref: VL026148
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα που επιθυμούν μόνιμη διαβίωση στο επάνω μέρος της πόλης. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται στο κέντρο και θέλουν να ελαχιστοποιήσουν τις μετακινήσεις. Επίσης, απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν υψηλότερη ζήτηση ενοικίασης λόγω της τοποθεσίας. Δεν είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν απομόνωση ή άμεση πρόσβαση σε τουριστικά θέρετρα και γήπεδα γκολφ.
Η πρόσφατη ανακαίνιση περιλαμβάνει σύγχρονα υλικά και τεχνικές λύσεις. Τα δάπεδα είναι ξύλινα και τα παράθυρα διπλά, εξασφαλίζοντας καλύτερη μόνωση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με οικιακές συσκευές και τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονα ντους. Οι εσωτερικοί χώροι είναι πρακτικοί, με ενσωματωμένες ντουλάπες για μέγιστη αποθήκευση.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €646.500. Αυτό το ποσό αντανακλά την κεντρική θέση και την πρόσφατη ανακαίνιση. Σε σύγκριση με νέες κατασκευές στα περίχωρα, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι υψηλότερη λόγω της σπανιότητας και της τοποθεσίας. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την έντονη αστική δραστηριότητα και την εγγύτητα σε υπηρεσίες. Η περιοχή εξυπηρετείται από μεγάλο αριθμό εστιατορίων και καταστημάτων, υποστηρίζοντας έναν τρόπο ζωής που βασίζεται στην πεζή μετακίνηση. Η γειτνιάζουσα παρουσία πολλών τουριστών και ξενοδοχείων συμβάλλει σε μια ζωντανή ατμόσφαιρα. Η πρόσβαση σε πολιτιστικά γεγονότα και ιστορικά μνημεία είναι άμεση. Η ζωή εδώ εστιάζει στην άνεση της πόλης και την ποικιλία ψυχαγωγίας, σε αντίθεση με την ηρεμία των προαστίων.
Η υποδομή της περιοχής είναι πλήρης. Υπάρχουν σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση μικρότερη των 300 μέτρων. Το νοσοκομείο είναι προσβάσιμο σε λιγότερο από 300 μέτρα. Η σύνδεση με την πόλη είναι άριστη μέσω σιδηροδρόμου και λεωφορείων. Η περιοχή διαθέτει πολλά κέντρα υγείας και εκπαιδευτικά ιδρύματα, καθιστώντας την πλήρως αυτόνομη.
Ο χάρτης δείχνει την πυκνότητα του αστικού ιστού της Μάλαγα. Η τοποθεσία επισημαίνεται ως κεντρική, με άμεση πρόσβαση στο λιμάνι και τις οδικές αρτηρίες. Οι αποστάσεις προς τις ακτές και τα μέσα μεταφοράς είναι μικρές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργο βρίσκεται στο απόλυτο γεωγραφικό κέντρο της Μάλαγα. Η θέση του είναι στρατηγική σε σχέση με άλλες πόλεις όπως η Μαρμπέλα (48 χλμ) και η Γρανάδα (89 χλμ). Αποτελεί το κέντρο των μεταφορών και των υπηρεσιών της επαρχίας.
Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι περίπου 8,4 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις μεταφορές γρήγορες. Οι παραλίες, όπως η Playa de la Malagueta, απέχουν λιγότερο από ένα χιλιόμετρο. Τα γήπεδα γκολφ απέχουν περίπου 8,5 έως 11 χιλιόμετρα. Η μαρίνα βρίσκεται σε απόσταση 0,5 χιλιομέτρου.
| Απόσταση Θάλασσας | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι Μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Το υψόμετρο των 9 μέτρων και η επίπεδη τοποθεσία προσφέρουν ήπιες συνθήκες. Η εποχή των μπάνιων διαρκεί περίπου 4 μήνες. Η αστική πυκνότητα μπορεί να προκαλέσει υψηλότερες θερμοκρασίες το καλοκαίρι σε σχέση με την ύπαιθρο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Playa de la Malagueta είναι η κοντινότερη παραλία με Γαλάζια Σημαία. Υπάρχουν πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις και κέντρα ευεξίας σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση σε θαλάσσια αθλήματα είναι εφικτή μέσω της μαρίνας. Τα γήπεδα γκολφ απαιτούν μεταφορά αλλά είναι προσβάσιμα σε λίγα λεπτά.
Πηγή: OpenStreetMap
Το έργο βρίσκεται στο απόλυτο γεωγραφικό κέντρο της Μάλαγα. Η θέση του είναι στρατηγική σε σχέση με άλλες πόλεις όπως η Μαρμπέλα (48 χλμ) και η Γρανάδα (89 χλμ). Αποτελεί το κέντρο των μεταφορών και των υπηρεσιών της επαρχίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Σε αντίθεση με έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar που εστιάζουν στον τουρισμό, αυτό το έργο προσφέρει μόνιμη διαβίωση στο κέντρο. Ενώ το Etherna Homes στην Estepona προσφέρει ηρεμία, εδώ επικρατεί η αστική δυναμική. Η τιμή είναι υψηλότερη από το Lantana Residencial στο Mijas, αντικατοπτρίζοντας την κεντρικότητα και την άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID