Denne eiendommen ligger i Málaga Centro, i det urbane Soho-området. Leiligheten har 3 soverom og et bruksareal på 106 m². Bygget er oppført i 1970, men er nylig renovert, noe som kombinerer moderne bekvemmeligheter med en sentral beliggenhet. Objektet ligger i gangavstand til både byens historiske sentrum og havneområdet. Det er en urban eiendom designet for byliv, med kort vei til kulturtilbud, restauranter og strand.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggenheten er sentral i Málaga, i Soho-distriktet mellom den historiske bykjernen og havnen. Adressen tilbyr umiddelbar tilgang til byens infrastruktur. Nærheten til Atarazanas jernbanestasjon (300 m) og bussholdeplasser sikrer god kollektivtransportforbindelse. Dette er en bynær plassering i et område med høy tetthet av tjenester.
Leiligheten dekker behovet for en permanent bolig i byen med tre soverom, noe som passer for familier eller de som trenger ekstra rom. Den private terrassen gir uterom i et tettbygd strøk. Heis i bygget øker tilgjengeligheten for beboere. Oppussingen inkluderer oppdaterte kjøkkenfasiliteter og bad, som møter dagens krav til komfort.
Bygget ble oppført i 1970, men har nylig gjennomgått en omfattende renovering. Tilstanden er beskrevet som utmerket. Oppussingen omfatter moderne tekniske installasjoner og en oppdatert planløsning. Selv om konstruksjonen er av eldre dato, er standarden hevet til dagens nivå for nye kjøpere. Overtakelse er umiddelbar da boligen er ferdigstilt.
Prosjektet tilbyr ikke hage, felles svømmebasseng eller utendørsarealer som er vanlige i nye prosjekter utenfor bykjernen. Det er en leilighet i et bygg med flere etasjer, og parkering er ikke inkludert i oppgitte data. Området er urbant, hvilket innebærer bystøy og høyere befolkningstetthet sammenlignet med boligområder på landet.
Ref: VL026148
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for enkeltpersoner eller par som ønsker en fulltidebolig i byen, eller for de som søker en bolig med høy standard for kortere opphold. Plasseringen med tre soverom gjør det også velegnet for en liten familie som ønsker nærhet til skoler og byens fasiliteter. For investorer representerer beliggenheten i Soho, et område i utvikling, en mulighet for utleie, gitt den høye tilstrømningen av turister og bytilhengere. Det passer også for de som foretrekker byliv fremfor livet på en urbanisasjon med fellesfasiliteter. Kjøperen bør være komfortabel med byens lydbilde og mangel på en privat hage. Denne boligen er et valg for de som verdsetter kultur, restauranter og tilgjengelighet over bilavhengighet.
Selv om bygningsstrukturen er fra 1970, indikerer statusen "nylig renovert" en oppgradering av innvendige overflater og tekniske systemer. Kjøkkenet er "Fullt utstyrt" (Fully Fitted), noe som antyder moderne hvitevarer og skapløsninger. Tregulv er synlig på bildene, noe som gir et varmere preg enn typiske spanske fliser. Doble vinduer (Double Glazing) er installert for å redusere støy og forbedre energikvaliteten, noe som er kritisk i et sentrumsområde. Badene fremstår moderne med dusjløsninger. Oppussingen fokuserer på funksjonalitet og estetikk som appellerer til dagens standard. Skapdører er hvite, og interiøret er holdt i lyse toner.
Prisen på €646,500 reflekterer en kvadratmeterpris for en sentrumsbeliggenhet i Málaga. Dette er betydelig høyere enn gjennomsnittet for provinsen, men i tråd med priser for oppussede objekter i Málaga Centro. Tilgjengeligheten er begrenset til denne spesifikke enheten. Markedet i sentrum er stabilt, og prisingen retter seg mot kjøpere med budsjett for en urban "prime location". Leiligheten kategoriseres også som en investeringseiendom.
Dette er en bolig for et aktivt og urbant livsstil. Málaga Centro er preget av at de fleste nødvendigheter kan nås til fots. Her startes dagen ofte med besøk i lokale markeder eller kafeer før man tar seg til jobb eller studier. Ettermiddagene kan tilbringes på den private terrassen eller på Playa de la Malagueta, som ligger under en kilometer unna. Kveldene byr på et bredt utvalg av restauranter og kulturtilbud som Picasso-museet og Teatro Cervantes innenfor kort avstand. Levekåren henvender seg til de som ønsker å være midt i en spansk storby, med den tilgjengeligheten og pulsen dette medfører. Det er ikke et sted for stillhet, men for deltagelse i det urbane samfunnet. Renoveringen sikrer moderne standard, men omgivelsene er preget av historisk arkitektur og travle gater.
Omgivelsene er preget av høy befolkningstetthet og et mangfold av tjenester. Innenfor en radius på 500 meter finner man apotek, supermarkeder og en rekke spisesteder. Sykehus og offentlig transport som togstasjonene Atarazanas og Málaga Centro Alameda er svært nært. Dette gjør dagliglivet praktisk uten behov for bil for de fleste ærend. Området Soho er kjent for sin gatekunst og moderne atmosfære, i kontrast til den eldre delen av Málaga. Infrastrukturen er velutviklet med gode veiforbindelser til flyplassen. Til tross for bymessig tetthet, er det grønne lunger i gangavstand. Gatenivået er travelt, men leiligheten ligger i en høy etasje, noe som gir utsyn og noe redusert gatestøy.
Kartet viser plasseringen i Soho-området, avgrenset av havnen i sør og bymuren i nord. De blå markørene indikerer nærliggende togstasjoner og grønne soner for parker. Kystlinjen er synlig i den sørlige delen av kartet, med kort vei til strendene.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Málaga er det urbane og administrative sentrum på Costa del Sol. I motsetning til kystbyer som Marbella (48 km unna) som er mer turist- og ferieorienterte, tilbyr Málaga en helårlig byinfrastruktur med universitet, sykehus og internasjonalt kulturtilbud. Byen fungerer som et knutepunkt for regionen, med god tilgang til både kysten og inlandet, inkludert fjellene og byen Granada (89 km). Dette er en sentral posisjon for transport og handel.
Avstandene til nøkkelfasiliteter er korte. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger 8,4 km unna, ca. 15 minutter med bil. Strandene ved Playa de la Malagueta og Playa de los Baños del Carmen kan nås til fots på under 20 minutter eller med bil på 5 minutter. Golfbaner som Parador de Golf Málaga ligger ca. 8,5 km unna. Det nærmeste supermarkedet er bare 300 meter unna, og dagligvarehandel er derfor svært tilgjengelig. Det finnes 50 kollektivtransportlinjer i området.
| Avstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyter godt av et middelhavsklimat med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C. Området får over 300 soltimer i året, noe som muliggjør utendørsaktiviteter året rundt. Leiligheten ligger 9 meter over havet, og terrenget mot stranden er flatt med en helning på kun 0,4%. Dette gjør sykling og gange til stranden enkel. Vintrene er milde, og somrene kan være varme, men den maritime beliggenheten gir en viss avkjølende påvirkning fra sjøen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de la Malagueta, byens mest kjente bystrand, ligger under en kilometer unna og har Blått Flagg-status. Her finnes fasiliteter for vannsport og restauranter langs strandpromenaden. For de som foretrekker golf, ligger Club de Golf Málaga Parador og Guadalhorce innenfor en radius på 10 km. I byen finnes flere treningssentre som Forus Trinidad og velværesenter i nærheten. Rekkevidden til fritidsaktiviteter er bred, fra strandliv til kulturelle opplevelser i Alcazaba og Gibralfaro. Svømmesesongen varer i fire måneder.
Kilde: OpenStreetMap
Málaga er det urbane og administrative sentrum på Costa del Sol. I motsetning til kystbyer som Marbella (48 km unna) som er mer turist- og ferieorienterte, tilbyr Málaga en helårlig byinfrastruktur med universitet, sykehus og internasjonalt kulturtilbud. Byen fungerer som et knutepunkt for regionen, med god tilgang til både kysten og inlandet, inkludert fjellene og byen Granada (89 km). Dette er en sentral posisjon for transport og handel.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flatt
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) og Etherna Homes i Estepona (fra €259,000), er dette prosjektet betydelig dyrere og befinner seg i et annet markedssegment. Mens Aquamar og Etherna tilbyr nybygg ofte med fellesfasiliteter som bassenger og hager, tilbyr Málaga-prosjektet en historisk og urban beliggenhet. Prisen per kvadratmeter reflekterer premieren for å bo i sentrum av en storby fremfor en kysturbanisasjon. Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) representerer et boligområde med mer ro og bilavhengighet, i motsetning til dette prosjektet som er basert på tilgjengelighet til fots og offentlig transport. Kjøpere her betaler for 'Urban Convenience' og kulturell tilgang, mens de andre prosjektene fokuserer på 'Coastal Lifestyle' og ferieboligmarkedet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID