Situat în inima istorică a Malagăi, în cartierul Soho, acest apartament oferă o locuință complet renovată într-un cadru urban. Cu o suprafață de 106 m² și trei dormitoare, proprietatea este poziționată pe un etaj intermediar, la scurtă distanță de mers pe jos de faimoasa plajă La Malagueta. Clădirea datează din 1970, dar interiorul a fost modernizat recent. Locația centrală garantează accesul direct la infrastructura orașului, inclusiv transport public, instituții medicale și zone comerciale. Aceasta este o rezidență urbană într-o zonă cu densitate mare și funcționalitate ridicată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în Málaga Centro, specific în zona Soho, la intersecția dintre viața urbană și accesul la coastă. Distrața până la Marea Mediterană este de aproximativ 800 de metri, permițând accesul pietonal la plajă. Imobilul este înconjurat de servicii urbane, cu stații de tren și metrou la mai puțin de un kilometru distanță. Zona este caracterizată printr-o arhitectură istorică și o activitate comercială intensă.
Apartamentul dispune de trei dormitoare și două băi, distribuind o suprafață utilă de 106 m² pentru o familie sau pentru utilizare în regim de birou. Prezența unei terase private adaugă spațiu exterior în mediul urban. Bucătăria complet echipată și dulapurile încorporate răspund nevoilor de stocare și preparare a hranei. Dotările precum liftul și geamurile duble contribuie la confortul termic și fonctic zilnic.
Aceasta nu este o proprietate de nouă construcție, ci o clădire finalizată în 1970 care a suferit o renovare recentă. Starea tehnică este descrisă ca fiind excelentă, cu instalații și finisaje aduse la standarde actuale. Procesul de achiziție implică transferul imediat de proprietate, fără timpi de așteptare pentru finalizarea lucrărilor de construcție. Actualizările recente includ, probabil, sisteme moderne de izolație și finisaje interioare.
Imobilul nu oferă facilități comune specifice complexelor rezidențiale moderne, cum ar fi piscine comunitare, grădini extinse sau locuri de joacă pentru copii. Fiind situat în centrul orașului, există o limitare a spațiului exterior privat la terasa apartamentului. Parcarea nu este menționată explicit în dotările standard, ceea ce poate fi o provocare într-o zonă urbană densă. Nu există vedere panoramică neobstructată la mare sau la peisaje naturale.
Ref: VL026148
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește situațiilor în care accesul imediat la facilitățile urbane și culturale este o prioritate absolută. Este adecvată pentru profesioniști care lucrează în centrul orașului și doresc să minimizeze timpul de navetă, având totul la câteva minute de mers pe jos. De asemenea, poate fi o opțiune pentru investitorii care caută proprietăți pentru închiriere pe termen scurt, având în vedere cererea turistică ridicată din zona Soho și apropierea de plajă. Familiile care apreciază viața urbană și nu au nevoie de curți mari sau piscine private pot găsi aici un echilibru funcțional. Situația în care un cumpărător dorește o casă gata de locuit fără a aștepta finalizarea unui proiect nou se potrivește solid, având în vedere starea de 'Gereed'.
Fiind o clădire din 1970 recent renovată, calitatea finisajelor a fost adusă la standarde contemporane. Descrierea menționează o 'stare excelentă', sugerând înlocuirea elementelor vechi, cum ar fi instalațiile sanitare și electrice. Bucătăria este complet echipată cu aparate moderne și mobilier fix, economisind spațiu și integrând designul funcțional. Băile au fost reabilitate, probabil cu dușuri moderne și sanitare noi. Podelele din lemn din living și dormitoare adaugă o estetică caldă și contribuie la izolația termică. Geamurile duble sunt un element tehnic important care reduce zgomotul urban specific centrului Malagăi și îmbunătățește eficiența energetică.
Prețul de pornire este de 646.500 de euro, ceea ce plasează proprietatea într-un segment de mijloc spre superior al pieței imobiliare din Malaga Centro. Costul per metru pătrat reflectă locația centrală și starea de renovare. Comparativ cu proiectele noi din zonele periferice, prețul este mai ridicat, dar justificat de proximitatea față de servicii și plajă. Categoria de 'Reduced' poate indica o ajustare de preț pentru o vânzare rapidă. Nu sunt menționate costuri suplimentare pentru facilități de lux, deoarece acestea lipsesc. Chiar dacă este o clădire veche, renovarea recentă adaugă valoare la prețul de listare.
Viața în această locație este definită de ritmul vibrant al centrului orașului Malaga. Locatarii se pot deplasa zilnic pe jos către piețe locale, cafenele și buticuri din cartierul Soho, cunoscut pentru arta sa stradală și viața culturală. Diminețile pot începe cu o scurtă plimbare până la plaja La Malagueta pentru a profita de briza marină, înainte de a se întoarce în agitația urbană. Accesul rapid la stațiile de transport public facilitează deplasarea către alte părți ale orașului sau către aeroport. Structura apartamentului cu trei dormitoare permite separarea zonelor de zi de cele de odihnă, esențial în mediul urban. Seara, cartierul oferă o varietate mare de restaurante și locuri de socializare la distanță de mers pe jos. Este o locuință potrivită pentru cei care preferă integrarea completă în infrastructura orașului în detrimentul liniștii suburbane.
Mediul înconjurător este marcat de o densitate ridicată a serviciilor. Într-un radius de 300 de metri se află supermarketuri, farmacii și unități medicale, ceea ce rezolvă nevoile zilnice fără a folosi autoturismul. Cartierul este deservit de o rețea extinsă de transport public, cu stații de tren, metrou și linii de autobuz în zona apropiată, facilitând mobilitatea în tot orașul. Infrastructura educațională este bogată, cu numeroase școli primare și secundare la distanță scurtă. Zona ospitalității este foarte prezentă, existând aproape 90 de hoteluri în apropiere, ceea ce înseamnă o viață nocturnă activă.
Harta poziționează imobilul în districtul Malaga Centro, în zona cunoscută sub numele de Soho. Se poate observa proximitatea imediată față de port și de plaja La Malagueta la sud, precum și accesul către centrul istoric și Alcazaba la nord. Infrastructura de transport, inclusiv liniile de metrou și tren, este vizibilă integrată în imediata vecinătate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este poziționat în inima Malagăi, servind ca punct central pentru explorarea întregii Costa del Sol. Malaga este principalul nod de transport și economic al regiunii, oferind acces rapid spre vest către Marbella (48 km) și est spre Torremolinos. În comparație cu zonele rezidențiale mai liniștite din periferie, această locație oferă o conectivitate maximă. Este un punct de plecare ideal pentru excursii în interiorul provinciei, spre Granada (89 km) sau satele montane.
Playa de la Malagueta se află la doar 822 de metri distanță, permițând accesul rapid la țărm pe jos. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 8,4 kilometri, o distanță care poate fi parcursă cu mașina în aproximativ 15-20 minute. Cursurile de golf sunt accesibile la distanțe care variază între 8,5 și 11 kilometri, cea mai apropiată fiind Club de Golf Málaga Parador. Centrul istoric, cu monumente precum Alcazaba și Gibralfaro, este la câteva minute de mers pe jos.
| Distanță până la plajă | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din Malaga este mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C. Iernile sunt blânde, iar verile sunt calde, influențate de proximitatea mării. Sezonul de înot durează aproximativ patru luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând utilizarea plajelor din primăvară târziu până toamna. Deși proprietatea se află în mediul urban, plantațiile și parcurile din cartier oferă verdeț. Înălțimea față de nivelul mării este de doar 9 metri, ceea ce contribuie la un climat umid moderat.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja La Malagueta, situată la mai puțin de un kilometru, este o plajă urbană emblematică, distinsă adesea cu Blue Flag pentru calitatea apei și servicii. Aceasta oferă chiriști, restaurante și facilități sportive pe nisip. Pentru entuziaștii golfului, opțiunile includ Parador Golf și Guadalhorce, toate la o distanță scurtă de condus. În interiorul orașului, există numeroase centre sportive și săli de wellness în raza de un kilometru, cum ar fi Forus Trinidad.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este poziționat în inima Malagăi, servind ca punct central pentru explorarea întregii Costa del Sol. Malaga este principalul nod de transport și economic al regiunii, oferind acces rapid spre vest către Marbella (48 km) și est spre Torremolinos. În comparație cu zonele rezidențiale mai liniștite din periferie, această locație oferă o conectivitate maximă. Este un punct de plecare ideal pentru excursii în interiorul provinciei, spre Granada (89 km) sau satele montane.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Comparativ cu proiectele noi din zonele periferice, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar sau Lantana Residencial în Mijas, acest apartament din Malaga Centro oferă o altă dinamică. Prețul de 646.500 de euro este semnificativ mai mare decât punctele de pornire ale proiectelor menționate, însă aceasta reflectă costul locației centrale urbane față de zona de coastă suburbană. Proiectele noi oferă adesea facilități comune precum piscine și spații verzi, care lipsesc aici. Totuși, acest apartament oferă imersiunea completă în oraș, cu toată infrastructura la pas, pe când proiectele noi necesită adesea o mașină pentru deplasări zilnice. Locuind în Malaga Centro, cumpărătorul are acces la cultura și istoria spaniolă autentică, pe care zonele turistice noi nu le pot egala. Etherna Homes 2 în Estepona oferă un stil de viață de coastă și rezidențial, dar la o distanță mult mai mare de un oraș mare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID