Tämä kolmen makuuhuoneen asunto sijaitsee Málagan historiallisessa keskustassa, Sohon alueella. Se on peruskorjattu huoneisto, joka tarjoaa 106 neliömetriä asuinpinta-alaa. Rakennus on vuodelta 1970, mutta sen kunto on erinomainen remontin ansiosta. Asunnossa on yksityinen terassi ja se sijaitsee lähellä kaikkia kaupunkipalveluita sekä rantoja. Kohde on valmis muutettavaksi.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto on kaupunkikorttelissa Málaga Centrossa, noin 800 metrin päässä Malagueta-rannasta. Se sijaitsee vilkkaalla alueella lähellä kulttuurikohteita, ravintoloita ja ostosmahdollisuuksia. Alue on täysin urbaani, ja julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Lähin rautatieasema on vain 300 metrin päässä.
Kohde sopii henkilölle, joka arvostaa urbaania elämäntyyliä ja kävelyetäisyyttä palveluihin. Tilat on jaettu kolmeen makuuhuoneeseen, mikä mahdollistaa perhenasumisen tai etätyötilan tarpeen. Hissi ja äskettäinen remontti vastaavat mukavuusvaatimuksiin. Yksityinen terassi lisää asuintilaa ulkona.
Tämä on valmis kohde, jossa ei ole rakennusaikatauluriskejä. Alkuperäinen rakennusvuosi on 1970, mutta asunto on kunnostettu laajasti nykypäivän standardeilla vastaavaksi. Odotusaikaa muuttoon ei ole. Tekniset järjestelmät on todennäköisesti uusittu peruskorjauksen yhteydessä.
Kohde ei tarjoa yhteisiä uima-altaita tai puutarha-alueita, jotka ovat tyypillisiä uudiskohteille. Sijainti keskustassa tarkoittaa, että ulkoilualueet ovat julkisia ja kaupunkimaisia. Autopaikkaa ei ole erikseen mainittu, mikä voi olla rajoite omistaja-autoilijoille. Rakennuksen ikä voi rajoittaa joitakin muutostöitä.
Ref: VL026148
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii parhaiten henkilölle, joka etsii kotia keskeltä kaupunkia ja ei tarvitse suurta pihaa tai golfkenttää. Se on valinta kaupunkielämän ystäville, jotka haluavat jättää auton pois. Myös sijoittaja, joka haluaa vuokrata asuntoa turisteille tai asukkaille, hyötyy sijainnista. Perheet, jotka haluavat lähelle kouluja ja sairaalaa, löytävät täältä tarvittavat palvelut. Se ei sovi henkilölle, joka kaipaa täydellistä hiljaisuutta tai yksinäisyyttä.
Asunto on äskettäin kunnostettu korkealla laadulla. Materiaalit ovat modernit, kuten puulattiat ja vaaleat sisustuspinnat. Kylpyhuoneet on uusittu laadukkailla saniteettivälineillä. Keittiö on varusteltu uusilla laitteilla. Ikkunat ovat kaksinkertaiset, mikä parantaa akustiikkaa. Ilmastointi varmistaa viihtyvyyden kuumina kuukausina. Yleisilme on raikas ja huoliteltu.
Kysyntähinta on 646 500 euroa. Tämä on kilpailukykyinen hinta tasolle ja sijainnille nähden, mutta korkeampi kuin lähiöiden uudisrakennukset. Neliöhinta on noin 6100 euroa. Hinta perustuu sijaintiin keskustassa ja valmiiksi tehtyyn remonttiin. Arvonkehitys keskustakohteissa on ollut vakaata.
Elämä tässä osassa Málagaa on aktiivista ja palveluorientoitunutta. Aamukahvi ja aamupala ovat helppo hankkia lähikaduilta. Työmatkat tai harrastukset onnistuvat julkisilla, sillä bussit ja junat kulkevat usein. Sohon alue tunnetaan taidegallerioistaan ja vilkkaasta iltaelämästä. Ranta-alueet ovat lähellä, joten uinti ja meren äärellä oleilu ovat osa arkea. Alue on turistinen, mikä tarkoittaa, että kaupungilla on ihmisiä ympäri vuoden. Tämä sopii kaupunkimaisuutta ja kulttuuria arvostavalle. Koti tarjoaa rauhan keskellä vilinää, kun terassin ovet sulkeutuvat.
Alue on tiiviisti rakennettu kaupunkikeskustaa. Palvelut kuten ruokakaupat, apteekit ja pankit ovat alle 300 metrin päässä. Lähellä on monia ravintoloita ja kahviloita. Kulttuurikohteet, kuten Alcazaba-linna ja Gibralfaron kukkula, ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Julkinen liikenne on tiheää, mikä tekee autosta tarpeettoman. Infrastruktuuri on kunnossa.
Kartta näyttää sijainnin Sohon alueella, aivan historiallisen keskustan ja meren välissä. Katuverkosto on tiivis ja jalankulkijoille ystävällinen. Meri on etelässä. Tärkeimmät nähtävyydet ja rannat ovat merkitty läheisyyteen.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Málaga on maakunnan pääkaupunki ja taloudellinen keskus. Se sijaitsee itäisen Costa del Solin keskellä. Matka Marbellaan on reilu 40 kilometriä länteen. Se on solmu, josta on helppo lähteä tutkimaan sekä rannikkoa että sisämaata, kuten Granadaa.
Lentokenttä on noin 8,5 kilometrin päässä, mikä mahdollistaa nopeat yhteydet. Lähin ranta on Malagueta, vajaan kilometrin päässä. Golfkentät sijaitsevat hieman kauempana, mutta ovat edelleen varttin tunnin ajomatkan sisällä. Juna-asemat ovat lähellä, joten junalla pääsee helposti muualle Costa del Solille.
| Etäisyys rantaan | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmasto on aurinkoinen ja leuto. Talvet ovat lämpimiä, noin 12, 16 astetta, ja kesät kuumia. Aurinko paistaa yli 300 päivää vuodessa. Uinti on mahdollista veden lämmetessä kesäkuusta lokakuuhun. Kaupunkiympäristössä luonto on puistoja ja merenrantaa. Maasto on tasainen.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta, Malagueta, on suosittu hiekkaranta. Se on pitkä ja siinä on palveluja kuten ravintoloita ja aurinkotuoleja. Vesi on melko matala ja sopiva uimiseen. Muita rantoja on lyhyen matkan päässä. Rannat ovat kaupunkirantoja, joissa on vilkasta toimintaa.
Lähde: OpenStreetMap
Málaga on maakunnan pääkaupunki ja taloudellinen keskus. Se sijaitsee itäisen Costa del Solin keskellä. Matka Marbellaan on reilu 40 kilometriä länteen. Se on solmu, josta on helppo lähteä tutkimaan sekä rannikkoa että sisämaata, kuten Granadaa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasainen
Verrattuna uudisrakennuskohteisiin kuten Aquamar Torre del Marissa tai Etherna Esteponassa, tämä Málaga Centron asunto on kalliimpi neliöhinnoiltaan. Erot johtuvat sijainnista; Málaga Centro on vakiintunut kaupunkialue, kun taas vertailukohteet sijaitsevat rannikkokaupungeissa, jotka ovat erityisesti lomakohteita. Lantana Residencial Mijasissa on edullisempi ja tarjoaa yhteisiä tiloja kuten allasta, mutta sijaitsee kauempana keskustan palveluista. Málagan kohde sopii paremmin kaupunkimaiseen asumiseen, kun taas muut ovat tyypillisempiä lomakoteja tai kevyempää asumista.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID