Denne renoverede lejlighed er beliggende i Málaga Centro, tæt på Soho-distriktet og den historiske bymidte. Ejendommen har en boligareal på 106 m² og omfatter tre soveværelser samt to badeværelser. Med en byggeår fra 1970 er boligen nylig moderniseret for at opfylde nutidens standarder. Beliggenheden er bymæssig med kort afstand til seværdigheder, indkøbsmuligheder og stranden ved Malagueta.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et urbant miljø i Málaga Centro, inden for gåafstand til byens faciliteter. Afstanden til Playa de la Malagueta strand er ca. 822 meter. Området er tæt bebygget og tilbyder adgang til restauranter, hospitaler og offentlig transport. Det er en central placering i regionens hovedby.
Lejligheden opfylder behovet for en indbygget bolig i byen med plads til flere personer. De tre soveværelser og indbyggede skabe giver opbevaringsplads. En privat terrasse og termoruder bidrager til komforten. Løsningen passer til dem, der søger bekvemmelighed ved bymidten frem for havevedligeholdelse.
Dette er et renoveringsprojekt af en eksisterende bygning opført i 1970. Lejligheden fremstår i nyskabt stand, inklusiv køkken og badeværelser. Der er ikke tale om nybyggeri, men om en istandsat bolig i en etableret bydel. Bygningen har elevator.
Projektet tilbyder ikke fælles faciliteter som swimmingpool, fitnesscenter eller have, da det er en bylejlighed. Der er ingen inkluderet parkeringsplads. Grundet den centrale beliggenhed kan der forekomme bystøj fra trafik og det omkringliggende byliv. Udsigten er begrænset af andre bygninger.
Ref: VL026148
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til købere, der prioriterer adgang til byens infrastruktur, kultur og restauranter frem for rolig villa-område. Det er relevant for par eller familier, der ønsker en fast bolig i en storby eller en sekundær bolig med minimal vedligeholdelse. Den nylige renovering gør den klar til indflytning uden umiddelbare renoveringsomkostninger. Købere, der ikke ønsker at være afhængige af bil til daglige gøremål, vil finde løsningen praktisk. Situationer, hvor behovet for egne udendørsarealer som swimmingpool eller stor have er afgørende, opfyldes ikke her. Det er også relevant for investorer, der søger en beliggenhed med høj efterspørgsel fra turister og byboere.
Lejligheden er nyligt renoveret, hvilket ses i de valgte materialer og finish. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og inventar. Badeværelserne er opdaterede med nye armaturer og fliser. Gulvene er af træ, hvilket giver en varm overflade. Termoruder i vinduerne bidrager til isolering mod lyd og temperatur. Der er indbyggede skabe i soveværelserne for at maksimere pladsen. Den generelle afslutning følger moderne standarder for bylejligheder i Spanien.
Prisen for denne lejlighed er fastsat til €646.500. Dette afspejler den centrale placering i Málaga samt den gennemførte renovering. Da der er tale om en individuel bolig i en ældre bygning, er prisvariansen begrænset sammenlignet med store nybyggeriprojekter. Prisniveauet i Málaga Centro er generelt højere end i mere perifere kystbyer.
Hverdagen på denne adresse er præget af urban bekvemmelighed og nærhed til Málaga pulserende byliv. Med en beliggenhed i Málaga Centro kan de fleste dagligvareerhverv, såsom indkøb og apoteksbesøg, klares til fods. Det historiske centrum med Alcazaba og Gibralfaro ligger inden for kort rækkevidde. Soho-kvarteret tilbyder et livligt miljø med gadekunst, caféer og et bredt udvalg af restauranter. Lejlighedens private terrasse fungerer som et udendørs opholdsrum, der muliggør udendørsophold uden for hjemmet. Adgangen til stranden ved Malagueta kan ske via en kort gåtur langs byens gader. Området er velegnet til dem, der ønsker at færdes i et miljø med høj tæthed af aktiviteter og mennesker. Kørsel i bymidten kan være udfordrende i myldretiden, hvorfor gang eller offentlig transport ofte er det foretrukne transportmiddel i lokalområdet.
Omgivelserne omkring lejligheden er kendetegnet ved en meget høj tilgængelighed af faciliteter. Inden for få hundrede meter findes Hospital Regional Universitario de Málaga samt et stort antal supermarkeder, apoteker og spisesteder. Offentlig transport er tæt på med togstationerne Atarazanas og Centro Alameda inden for 1 km. Der er 50 forskellige offentlige transportlinjer i området. Byen har en høj tæthed af hoteller og turistfaciliteter, hvilket sikrer aktivitet året rundt. Infrastrukturen er veludviklet, men biltrafikken kan være intens i myldretider.
Kortet viser lejlighedens placering i Málaga Centro-området, tæt på havnen og Soho. De blå markeringer indikerer afstanden til Playa de la Malagueta mod øst og lufthavnen mod sydvest.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Málaga Centro fungerer som det administrative og kulturelle hjerte i regionen. Placeringen er central i forhold til andre byer langs Costa del Sol. Det adskiller sig fra de mere turistfokuserede byer som Marbella ved at være en storby med en fast befolkning på næsten 580.000 indbyggere. Det er det mest urbane punkt på kysten.
Den nærmeste strand, Playa de la Malagueta, ligger 822 meter fra lejligheden. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol er placeret 8,4 km væk. Golfbanerne, herunder Club de Golf Málaga Parador, ligger omkring 8,5 km fra adressen. Adgang til motorvejsnettet mod øst og vest er tilgængelig via de ringveje, der omkranser byen.
| Afstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har et middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C. Svæmmesæsonen varer typisk 4 måneder, hvor havtemperaturen overstiger 20°C. Ejendommen ligger kun 9 meter over havets overflade, og terrenet er fladt med en svag hældning på 0,4% mod stranden. Området oplever mange solskinstimer året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa de la Malagueta er den primære strand i nærheden og ligger ca. 800 meter væk. Stranden har tildelt Blå Flag. Golfmulighederne findes ved Parador Golf og Guadalhorce Golf, som ligger ca. 8-10 km væk. Byen tilbyder adskillige sportscentre og faciliteter til vandsport ved den nærliggende marina, IGY Málaga Marina.
Kilde: OpenStreetMap
Málaga Centro fungerer som det administrative og kulturelle hjerte i regionen. Placeringen er central i forhold til andre byer langs Costa del Sol. Det adskiller sig fra de mere turistfokuserede byer som Marbella ved at være en storby med en fast befolkning på næsten 580.000 indbyggere. Det er det mest urbane punkt på kysten.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona, adskiller denne lejlighed sig markant ved sin placering og pris. Mens de sammenlignede projekter er nybyggerier i mindre byer eller boligområder med startpriser mellem €205.000 og €270.000, ligger denne renoverede bylejlighed på €646.500. Forskellen i pris afspejler den centralitet, som Málaga Centro tilbyder, samt den umiddelbare adgang til storbyens faciliteter. Hvor sammenligningsprojekterne ofte tilbyder fællesfaciliteter som swimmingpools og grønne arealer, fokuserer denne bolig på byliv og minimere transporttid. Kvadratmeterprisen er betydeligt højere i Málaga by end i de omtalte perifere kommuner. Dette gør lejligheden mere relevant for købere, der prioriterer byliv frem for plads og nye byggematerialer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID