Korter asub Málaga keskuses, ajaloolises Soho linnaosas. See on 106 m² suurune korter keskmisel korrusel, mis on viimati renoveeritud ja seisukord on täielik. Hoone ehitati 1970. aastal, kuid sisemus on uuendatud kaasaegsetele nõuetele vastavaks. Asukoht on keskne, jalgraudaugus rannast Playa de la Malagueta ja olulistest transpordiühendustest. Objekt pakub linnakeskset elu möödu aastaringsete mugavuste juures.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Málaga Centro linnatiheduses, mida iseloomustab kõrge hoonestustihedus ja segafunktsiooniline keskkond. See paikneb Alameda peatuse ja sadama vahelises tsoonis. Vahemaa rannajooneni on ligikaudu 800 meetrit. Ümbrus on linnaline, kus hooneid teenindab tihede ühistranspordi võrgustik ning paljude poode ja teenuseid.
Planeering koosneb kolmest magamistoast ja kahest vannitoadest, mis pakub ruumi perekonnale või püsivale elamisele. Privaatse terrassi olemasolu lisab välisruumi, mis on linnakeskses keskkonnas vajalik. Köök on täielikult sisustatud, mis lihtsustab igapäevast elu. Magamistubadesse on rajatud sisseehitatud riidekapid.
See on renoveeritud objekt 1970. aastal ehitatud hoones. Korter on valmis ja sobib kohe sissekolimiseks. Hiljutised uuendused hõlmavad topeltpakettaknaid ja täielikut köögisisustust. Hoone on varustatud liftiga, mis muudab ligipääsu kergemaks. Oplevering on toimunud ehitisprojekti viimistluse järel.
Projekt ei paku ühiskondlikke rajatisi nagu bassein, aed või fitnessikeskus. Parkimispaika ei kuulu korteri hinnasse. Kuna asukoht on tihedas linnaosas, puudub vaikus ja eraldatud privaatsus, mis on omased äärelinna elamupiirkondadele. See ei ole uusarendus, vaid renoveeritud historitsistlik hoone.
Ref: VL026148
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib neile, kes soovivad elada või investeerida piirkonnas, kus kultuur ja linnamugavused on kohe käejuures. Korter on mõeldud perekonnale või paarile, kes eelistavad elu keskses linnas eramute ees. Kuna asukoht on hästi ühendatud lennujaamaga ja raudteejaamaga, sobib see ka inimestele, kes sõiduvad sageline. Lisaks on see sobiv investeeringuks, kuna nõudlus linnakorterite on turismi tõttu püsiv. Inimesed, kes hindavad jalutuskäike rannani või vanalinna tänavatel, leiavad siin oma koha. Samuti on see hea valik neile, kes ei soovi igapäevaselt autot kasutada.
Objekti sisemus on uuendatud tänapäevastele nõuetele vastavaks. Põrandad on puitparkett, mis lisab soojust ja akustilist mugavust. Aknad on varustatud topeltpakettidega, mis vähendab tänavamüra ja parandab soojusisolatsiooni. Magamistubadesse on paigaldatud sisseehitatud riidekapid, mis maksimeerivad ruumi kasutamise. Köök on täielikult sisustatud vajaliku tehnika ja kapiruumidega. Vannitoad on renoveerud moodsa disaini ja mugavuste, nagu dušš, näol. Hoones on lift, mis muudab ligipääsu kergemaks. Valgustus ja elektrilahendused on uuendatud vastavalt käesolevatele normidele.
Hind algab 646 500 eurost. See tase kajastab Málaga kesklinna kinnisvaraturu hinnangut, kus asukoht ja suurus määravad väärtuse. Korterite hinnad selles piirkonnas on tavaliselt kõrgemad kui äärelinnades, kuna infrastruktuur on lähedal. See konkreetne hind on seatud 106 m² pindala ja kolme magamistoaga planeeringu alusel. Lisaks ostuhinnale tuleks arvestada kinnisvaraostuga seotud maksude ja notarikuludega.
Málaga Centro pakub keskset linnaelu, kus iga päevane vajadus on taskukõrges kauguses. Kvartalis on palju kohvikuid, restorane ja poode, mis tähendab, et autovaba liikumine on siin reaalsus. Hommikused toiduained on saadaval lähedalasuvalt supermarketist, mis asub vaid mõnesaja meetri kaugusel. Õhtul saab jalutada ajaloolisse keskusesse või parkidesse. Ümbrus on elav, eriti turismihooajal, kuid pakub ka kultuuriliseid elamusi nagu muuseumid ja teatrid. Linnasüdamikus elamine tähendab töö- ja eraelu ühendamist ilma pikkade sõitude kuluta. Transporti on rohkelt, kuid paljud sihtkohad on jala saadavad. Elu siin on rütmi rikas, kus tänavad ei lähe kunagi täielikult tühjaks.
Ümbrus on infrastruktuuri poolest hästi varustatud. Läheduses on mitu raudteepeatust, sealhulgas Atarazanas, mis võimaldab kiiret liikumist linna piires ja väljaspool seda. Bussiliine on üle 50, mistõttu ühistranspordi võrgustik on tihe ja katab kogu linna. Tervishoiu teenused on taskukohas: lähim haigla asub 277 meetri kaugusel. Haridusasutused, nagu koolid ja gümnaasiumid, on samuti läheduses. Poodide ja teenuste tihedus on kõrge: restorane, apteegisid ja panku on rohkem kui 200 raadiuse kahe kilomeetri piires.
Kaart näitab projekti asukohta Málaga Centro linnaosas, Soho piirkonnas. Nähtavad on lähedalasuvad raudteejaamad, pargid ja rannajoon. Objekt asub linnaühiskonna ja sadama vahelises tsoonis.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Projekt asub Málaga provintsi ja linna geograafilises keskpunktis. See on strateegilises positsioonis Costa del Solil. Teistesse suurtesse sihtpunkti, nagu Marbella (48 km) või Gibraltar (104 km), saab lihtsalt läbi kiirteede. Granada asub 89 kilomeetri kaugusel. Asukoht tagab ligipääsu nii rannale kui ka sisemaale. Málaga on oluline transpordisõlm.
Lähim rand, Playa de la Malagueta, jääb vaid 822 meetri kaugusele, mis võimaldab rannani jõuda jalgsi mõne minutiga. Málaga lennujaam asub 8,4 kilomeetri kaugusel, mis on sõiduautoga ligikaudu 15-20 minutit. Golfivõimalusi on läheduses: Club de Golf Málaga Parador asub 8,5 km kaugusel. Linna keskus ja kaubanduspiirkonnad on jalgraudaugus. Sadam ja jahiklubi on samuti lähedal, mis pakuvad lisarekreatiivseid võimalusi.
| Kaugus rannast | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna kliima on vahemereline, soojade suvede ja pehmete talvedega. Keskmine temperatuur aastas on 18,5 °C. Vee temperatuur on sobiv ujumiseks vähemalt neli kuud aastas. Päikesepäevi on palju, mis toetab välisaktiviteete. Korter asub 9 meetri kõrgusel merepinna suhtes, mistõttu rannajooneni on väike kõrguste vahe, reljeef on lame. Kuigi linnakeskuses ei ole looduslikke metsi, on parkide ja rohealade olemasolu tagatud, näiteks lähedalasuvad vaatepunktid.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Playa de la Malagueta on üks populaarsemaid randu, mida tunnistatakse heaks kvaliteediks. Teisi liiki rande, nagu Playa de San Andrés ja Playa de los Baños del Carmen, on lihtne jõuda. Sportvõimalusi on palju: läheduses on spordikeskused ja jõusaalid. Golfisõpradele on võimalik külastada mitut golfirada, mis asuvad 8, 11 kilomeetri raadiuses. Veespordi harrastamine on lihtne sadama kaudu. Linnas on ka palju tervisekeskusi.
Allikas: OpenStreetMap
Projekt asub Málaga provintsi ja linna geograafilises keskpunktis. See on strateegilises positsioonis Costa del Solil. Teistesse suurtesse sihtpunkti, nagu Marbella (48 km) või Gibraltar (104 km), saab lihtsalt läbi kiirteede. Granada asub 89 kilomeetri kaugusel. Asukoht tagab ligipääsu nii rannale kui ka sisemaale. Málaga on oluline transpordisõlm.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veebruar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Märts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprill | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juuni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktoober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Detsember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasane
Võrreldes piirkonna teiste projektidega, nagu Aquamar Torre del Maris või Etherna Homes Esteponas, erineb see Málaga Centro objekt peamiselt asukoha ja elustiili poolest. Nimetatud projektid on tavaliselt uued ehitised, mis asuvad mere ääres võiäärtes ja pakuvad sageli ühiskondlikke rajatisi (bassein, aed). Málaga Centro korter on aga osa linnatihedusest, kus peamised eelised on poe-, transpordi- ja kultuuriühendused. Hinnakujundus on kõrgem (alates 646 500 €) kui näiteks Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €), mis peegeldab kesklinna pinnade premium-hinda. Kui teised projektid pakuvad vaiksemat pereluubüst, siis see korter pakub dünaamilist linnaelu, kus autot ei pruugi igapäevaselt vaja.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID