Το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγας, σε κοντινή απόσταση από το ιστορικό κέντρο και τη διάσημη παραλία Playa de la Malagueta. Το κτίριο είναι πλήρως ολοκληρωμένο και προσφέρει μια πρακτική αστική ζωή με 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και συνολική επιφάνεια 85 τετραγωνικών μέτρων. Η τοποθεσία συνδυάζει τις αστικές παροχές με την εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα, καθιστώντας το κατάλληλο για μόνιμη κατοικία ή ως εξοχική κατοικία. Η παρουσία τουριστικής άδειας αυξάνει την ευελιξία για πιθανές ενοικιάσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Perchel Norte του Μάλαγα Centro, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το ιστορικό κέντρο. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές παροχές και βρίσκεται μόλις 822 μέτρα από την Playa de la Malagueta. Ο συνδυασμός των αστικών παροχών και της εγγύτητας στην ακτή αποτελεί βασικό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας.
Με τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, το διαμέρισμα προσφέρει μια λειτουργική διάταξη για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες. Η παρουσία καλυμμένου μπαλκονιού και εντοιχισμένων ντουλαπιών μεγιστοποιεί το χρησιμοποιήσιμο χώρο και τις δυνατότητες αποθήκευσης, που είναι απαραίτητα για την αστική ζωή σε περιορισμένα τετραγωνικά μέτρα.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε πλήρως ολοκληρωμένο κτίριο, που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν κίνδυνοι κατασκευής και η άμεση διαθεσιμότητα είναι εγγυημένη. Η ποιότητα κατασκευής χαρακτηρίζεται ως 'εξαιρετική', με σύγχρονες παροχές όπως ασανσέρ, διπλά τζάμια και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα που συμβάλλουν σε μια άνετη και ενεργειακά αποδοτική κατοικία.
Το διαμέρισμα προσφέρει μόνο ένα μπάνιο, κάτι που μπορεί να είναι περιοριστικό για οικογένειες ή κατά τη συχνή χρήση από πολλαπλά άτομα. Με 85 τετραγωνικά μέτρα για τρία υπνοδωμάτια, οι χώροι διαβίωσης είναι περιορισμένοι. Δεν αναφέρεται συγκεκριμένη παροχή χώρου στάθμευσης, κάτι που μπορεί να αποτελέσει πρόκληση σε ένα αστικό περιβάλλον όπως η Μάλαγα για τους κατόχους αυτοκινήτων.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει εξαιρετικά σε αγοραστές που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία σε μια ζωντανή πόλη με μεσογειακή ατμόσφαιρα. Ο συνδυασμός των αστικών παροχών και της εγγύτητας στην παραλία το καθιστά κατάλληλο τόσο για διακοπές όσο και για μόνιμη κατοίκηση. Για διεθνείς αγοραστές που επιθυμούν να περνούν ένα μέρος του έτους στην Ισπανία, αυτή η τοποθεσία προσφέρει την ευκαιρία για ενσωμάτωση στην τοπική κοινότητα διατηρώντας παράλληλα τουριστικές παροχές σε κοντινή απόσταση. Είναι επίσης κατάλληλη επιλογή για επενδυτές που ενδιαφέρονται για δυνατότητες ενοικίασης, χάρη στην παρουσία τουριστικής άδειας και τη συνεχή ζήτηση για διαμονή στη Μάλαγα. Η τοποθεσία κοντά στο ιστορικό κέντρο και το αεροδρόμιο την καθιστά ελκυστική για τουρίστες, εξασφαλίζοντας μια σταθερή αγορά ενοικίασης. Για νέα ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν τη δραστηριότητα μιας μεγάλης πόλης, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια προσιτή είσοδο στην αγορά ακινήτων της Μάλαγας. Η πρακτική διάταξη με τρία υπνοδωμάτια προσφέρει ευελιξία για διαφορετικές φάσεις ζωής, ενώ το αστικό περιβάλλον παρέχει πρόσβαση σε εργασία, εκπαίδευση και πολιτιστικές δραστηριότητες.
Το διαμέρισμα διαθέτει εξαιρετική επίπλωση που συμβάλλει τόσο στην άνεση όσο και στην ενεργειακή απόδοση. Η παρουσία διπλών τζαμιών είναι αξιοσημείωτη σε ένα μεσογειακό κλίμα, όπου τον χειμώνα βοηθά στη διατήρηση της θερμότητας και το καλοκαίρι διατηρεί σταθερή τη θερμοκρασία εσωτερικά. Αυτό οδηγεί σε χαμηλότερο ενεργειακό κόστος και καλύτερο επίπεδο άνεσης όλο το χρόνο. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα είναι πρακτικά σχεδιασμένη με σύγχρονες συσκευές που είναι άμεσα έτοιμες για χρήση, εξοικονομώντας χρόνο και προσπάθεια μετά την αγορά. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια στα υπνοδωμάτια μεγιστοποιούν τους χώρους αποθήκευσης, απαραίτητοι σε ένα διαμέρισμα 85 τετραγωνικών μέτρων, συμβάλλοντας σε μια τακτοποιημένη και οργανωμένη κατοικία. Το καλυμμένο μπαλκόνι λειτουργεί ως επέκταση του χώρου διαβίωσης, προστατευμένο από τον άμεσο ήλιο και την ελαφριά βροχή, καθιστώντας το χρήσιμο το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η παρουσία ασανσέρ στο κτίριο είναι όχι μόνο μια πρακτική παροχή για καθημερινή χρήση, αλλά αυξάνει και την προσβασιμότητα για ηλικιωμένους ή άτομα με περιορισμένη κινητικότητα. Αυτά τα χαρακτηριστικά μαζί δημιουργούν ένα περιβάλλον διαβίωσης σχεδιασμένο με προσοχή τόσο στη λειτουργικότητα όσο και στη βιωσιμότητα.
Το διαμέρισμα προσφέρεται σε τιμή από €378.500, που αντιστοιχεί περίπου σε €4.453 ανά τετραγωνικό μέτρο. Αυτό το επίπεδο τιμών αντανακλά την κεντρική τοποθεσία στη Μάλαγα και την εγγύτητα τόσο σε αστικές παροχές όσο και στην ακτή. Η παρουσία τουριστικής άδειας μπορεί να αυξήσει την αξία μέσω της δυνατότητας ενοικίασης σε τουρίστες, συμβάλλοντας σε καλύτερη απόδοση της επένδυσης. Συγκριτικά με παρόμοια διαμερίσματα σε άλλα μέρη της Κόστα ντελ Σολ, αυτή η τοποθεσία προσφέρει καλή ισορροπία μεταξύ τιμής και παροχών, αν και η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι υψηλότερη από σε λιγότερο κεντρικές τοποθεσίες.
Αυτό το διαμέρισμα στο Μάλαγα Centro είναι ιδανικό για όσους αγαπούν την ενεργητική αστική ζωή με άμεση πρόσβαση τόσο σε αστικές παροχές όσο και στην ακτή. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια θα βρείτε πολλά εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικά αξιοθέατα που πλούσιο το ιστορικό κέντρο της Μάλαγας. Το πρωί μπορεί να ξεκινήσει με μια βόλτα στο παραλιακό μέτωπο για έναν καφέ, ενώ τα βράδια μπορούν να γεμίσουν με επισκέψεις σε τοπικές ταβέρνες ή θέατρα. Το διαμέρισμα προσφέρει επαρκή χώρο για μια μικρή οικογένεια ή ζευγάρι, με ένα καλυμμένο μπαλκόνι που μπορεί να χρησιμεύσει ως επέκταση του χώρου διαβίωσης, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η εγγύτητα της παραλίας σε μόλις 800 μέτρα σημαίνει ότι ένα πρωινό μπάνιο ή μια βραδινή βόλτα κατά μήκος της θάλασσας μπορεί να γίνει καθημερινή τελετουργία, χωρίς εξάρτηση από μεταφορά. Η τοποθεσία είναι επίσης πρακτική για τις καθημερινές ανάγκες, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και κέντρα υγείας σε κοντινή απόσταση. Για όσους εργάζονται ή σπουδάζουν, η εγγύτητα των μέσων μαζικής μεταφοράς και του κέντρου της πόλης προσφέρει συνδεσιμότητα χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου. Αυτός ο συνδυασμός αστικής ευκολίας και παράκτιας ζωής δημιουργεί ένα δυναμικό περιβάλλον διαβίωσης όπου οι καθημερινές δραστηριότητες είναι ταυτόχρονα πρακτικές και ευχάριστες.
Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια ιδανική ισορροπία μεταξύ αστικών παροχών και παράκτιας ζωής, με σχεδόν όλες τις καθημερινές ανάγκες σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Μόλις 293 μέτρα μακριά βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ ένα φαρμακείο στα 171 μέτρα και ένα νοσοκομείο στα 277 μέτρα. Αυτή η συγκέντρωση βασικών υπηρεσιών κάνει την καθημερινή ζωή πρακτική και αποδοτική, χωρίς εξάρτηση από μεταφορά. Το ιστορικό κέντρο της Μάλαγας με το πλούσιο πολιτιστικό του προσφορά, συμπεριλαμβανομένων μουσείων, θεάτρων και καταστημάτων, βρίσκεται σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα της Μεσογείου Θάλασσας με τις παραλίες και το παραλιακό μέτωπο προσφέρει μια αντίθεση με την αστική φασαρία, όπου οι κάτοικοι μπορούν να χαλαρώσουν και να ψυχαγωγηθούν. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι άριστα αναπτυγμένες σε αυτή τη γειτονιά, με 50 γραμμές λεωφορείων και πολλούς σταθμούς εντός 1.2 χιλιομέτρων. Σιδηροδρομικοί σταθμοί όπως ο Palacio de los Deportes (1.0 χλμ) προσφέρουν συνδέσεις με άλλα μέρη της πόλης και της περιοχής. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 8.4 χιλιόμετρα μακριά, απλοποιώντας τα διεθνή ταξίδια. Αυτός ο συνδυασμός τοπικών παροχών και καλής συγκοινωνιασής συνδεσιμότητας δημιουργεί ένα δυναμικό και καλά εξυπηρετούμενο περιβάλλον διαβίωσης.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική θέση του διαμερίσματος στο Μάλαγα Centro, ειδικά στην περιοχή Perchel Norte. Η εγγύτητα σημαντικής υποδομής αναδεικνύεται από τις σύντομες αποστάσεις από το ιστορικό κέντρο, τη Μεσόγειο Θάλασσα και το αεροδρόμιο. Η κατανομή των παροχών στην άμεση γειτονιά, συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ, υγειονομικής φροντίδας και δημόσιων συγκοινωνιών, αντανακλά την αστική πυκνότητα και το πρακτικό περιβάλλον διαβίωσης που χαρακτηρίζει αυτή την τοποθεσία.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Μάλαγα Centro λειτουργεί ως η καρδιά της πόλης Μάλαγα και της ευρύτερης περιοχής Κόστα ντελ Σολ. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια στρατηγική θέση μεταξύ του διεθνούς αεροδρομίου (8.4 χλμ) και των τουριστικών παραλίων όπως το Τορεμολίνος (15 χλμ) και η Μαρμπέγια (60 χλμ). Σε αντίθεση με τις πιο κατοικιακές προάστιες ή τουριστικές παράκτιες περιοχές, το Μάλαγα Centro συνδυάζει αυθεντική αστική ζωή με μεσογειακή παράκτια εμπειρία. Η κεντρική του θέση εντός της επαρχίας Μάλαγα το καθιστά βάση για την εξερεύνηση της Ανδαλουσιανής κουλτούρας, από ιστορικές πόλεις όπως η Ρόντα (100 χλμ) έως φυσικές περιοχές όπως τα Montes de Málaga (20 χλμ). Αυτή η τοποθέτηση προσφέρει στους κατοίκους την ευκαιρία να απολαύσουν τόσο τις αστικές παροχές όσο και εύκολες εκδρομές στα διαφορετικά τοπία και προορισμούς της περιοχής.
Το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση τόσο σε τοπικές παροχές όσο και σε τουριστικά αξιοθέατα. Οι πλησιέστερες παραλίες, Playa Sacaba Beach (0.6 χλμ) και Playa de la Malagueta (0.8 χλμ), είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια, καθιστώντας δυνατές τις καθημερινές επισκέψεις στην παραλία χωρίς μεταφορά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται μόλις 8.4 χιλιόμετρα μακριά, περίπου 15-20 λεπτά με αυτοκίνητο, ιδανικό για συχνούς ταξιδιώτες. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα γκολφ στην περιοχή, με το κοντινότερο Club de Golf Málaga Parador στα 8.5 χιλιόμετρα. Το ιστορικό κέντρο της Μάλαγας με τα πολιτιστικά του αξιοθέατα όπως η Αλκαζάμπα και το Μουσείο Πικάσο βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια, ενώ μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μαρμπέγια βρίσκονται περίπου 60 χιλιόμετρα μακριά. Αυτός ο συνδυασμός τοπικών παροχών και περιφερειακών συνδέσεων προσφέρει στους κατοίκους ένα ευρύ φάσμα αναψυχτικών και πρακτικών δυνατοτήτων εντός εύκολης πρόσβασης.
| Απόσταση Θάλασσας | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα χαρακτηριστικό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.4°C και ιστορικά ετήσια ηλιακά ρολόγια 3.893. Τα καλοκαίρια είναι ζεστά και ξηρά, με θερμοκρασίες που κατά μέσο όρο κυμαίνονται μεταξύ 26-30°C, ενώ οι χειμώνες παραμένουν ήπιοι με μέσο όρο 12-16°C. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες καθιστούν την περιοχή ελκυστική σχεδόν όλο το χρόνο για εξωτερικές δραστηριότητες. Η σεζόν κολύμβησης σε αυτή την περιοχή διαρκεί περίπου έξι μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού της Μεσογείου να μένει κατά μέσο όρο πάνω από 20°C από τον Μάιο μέχρι τον Οκτώβριο. Η τοποθεσία μόλις 2 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και το επίπεδο έδαφος με 0% κλίση προς την παραλία ευνοεί ένα ευχάριστο παράκτιο κλίμα με μέτρια θαλάσσια αεράτα που καταπραΰνουν τη καλοκαιρινή ζέστη. Αυτά τα γεωγραφικά χαρακτηριστικά, σε συνδυασμό με την αφθονία του ήλιου, δημιουργούν ένα βέλτιστο μικροκλίμα για εξωτερική ζωή και αναψυχή παράκτια.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η τοποθεσία κοντά σε πολλές παραλίες με Γαλάζια Σημαία προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες αναψυχής για τους κατοίκους. Η Playa de la Malagueta, μόλις 822 μέτρα μακριά, είναι μια από τις πιο γνωστές παραλίες της Μάλαγας με εξαιρετικές παροχές και μια ζωντανή ατμόσφαιρα. Άλλες κοντινές παραλίες όπως η Playa Sacaba Beach (0.6 χλμ) και η Playa de los Baños del Carmen (3.3 χλμ) προσφέρουν εναλλακτικές για διαφορετικές προτιμήσεις, από πιο ήσυχες περιοχές μέχρι πιο πολυσύχναστες παραλίες με περισσότερες εγκαταστάσεις. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορα γήπεδα γκολφ στην περιοχή, με το Club de Golf Málaga Parador (8.5 χλμ) ως την πλησιέστερη επιλογή. Άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις στην άμεση γειτονιά περιλαμβάνουν γήπεδα τένις στο Complejo Tenis Málaga (0.9 χλμ) και αθλητικές ακαδημίες όπως η Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 χλμ). Αυτή η συγκέντωση αθλητικών και αναψυχικών δυνατοτήτων, τόσο στη θάλασσα όσο και στην ξηρά, προσφέρει στους κατοίκους ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων για να παραμείνουν δραστήριοι και να απολαμβάνουν τον εξωτερικό χώρο το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Μάλαγα Centro λειτουργεί ως η καρδιά της πόλης Μάλαγα και της ευρύτερης περιοχής Κόστα ντελ Σολ. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια στρατηγική θέση μεταξύ του διεθνούς αεροδρομίου (8.4 χλμ) και των τουριστικών παραλίων όπως το Τορεμολίνος (15 χλμ) και η Μαρμπέγια (60 χλμ). Σε αντίθεση με τις πιο κατοικιακές προάστιες ή τουριστικές παράκτιες περιοχές, το Μάλαγα Centro συνδυάζει αυθεντική αστική ζωή με μεσογειακή παράκτια εμπειρία. Η κεντρική του θέση εντός της επαρχίας Μάλαγα το καθιστά βάση για την εξερεύνηση της Ανδαλουσιανής κουλτούρας, από ιστορικές πόλεις όπως η Ρόντα (100 χλμ) έως φυσικές περιοχές όπως τα Montes de Málaga (20 χλμ). Αυτή η τοποθέτηση προσφέρει στους κατοίκους την ευκαιρία να απολαύσουν τόσο τις αστικές παροχές όσο και εύκολες εκδρομές στα διαφορετικά τοπία και προορισμούς της περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL520300
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα διαμερίσματα στην περιοχή Κόστα ντελ Σολ, αυτό το διαμέρισμα ξεχωρίζει από τον συνδυασμό της αστικής ζωτικότητας και της παράκτιας εγγύτητας. Ενώ έργα όπως το Aquamar στο Τορεμολίνος (από €269.950) και το Lantana Residencial στις Μίχας (από €205.000) συχνά συνδέονται με περισσότερο τουριστικές ή κατοικιακές κοινότητες λίγο έξω από τα αστικά κέντρα, η τοποθεσία στο Μάλαγα Centro προσφέρει μια πιο αυθεντική αστική εμπειρία. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000) βρίσκεται σε μια πιο αποκλειστική παραλιακή κοινότητα, αλλά υστερεί ως προς την άμεση πρόσβαση στις εκτενείς αστικές παροχές που προσφέρει η Μάλαγα. Η τιμή των €378.500 για αυτό το διαμέρισμα είναι υψηλότερη από τα έργα σύγκρισης, αλλά αντανακλά την премία για μια κεντρική τοποθεσία σε μια από τις μεγαλύτερες πόλεις της Ανδαλουσίας. Μοναδικό σε αυτή την τοποθεσία είναι η δυνατότητα επιλογής μεταξύ αστικού τρόπου ζωής και παράκτιας αναψυχής χωρίς μεταφορά, μια ευελιξία που δεν είναι πάντα παρούσα σε πιο περιφερειακά κατοικιακά συγκροτήματα. Επιπλέον, η παρουσία τουριστικής άδειας, ένα προνόμιο που δεν διαθέτουν όλα τα κατοικιακά συγκροτήματα, προσφέρει επιπλέον ευελιξία για ενοικίαση. Αυτός ο συνδυασμός πλεονεκτημάτων τοποθεσίας και πρακτικών χαρακτηριστικών καθιστά αυτό το διαμέρισμα μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν τη ζωντάνια μιας πόλης με τη μεσογειακή παράκτια ζωή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
