Butas Málaga Centro rajone, esantis tik kelių žingsnių atstumu nuo miesto širdies. Šis 85 kvadratinių metrų butas su trimis miegamaisiais kambariais ir viena vonios kambeliu yra puiki investicija į Málagos miesto centro gyvenimą. Butas turi turistinę licenciją, leidžiančią jį nuomoti, ir yra puikiai įrengtas su modernia virtuve, balkonu ir visais pagrindiniais patogumais. Šis nekilnojamas turtas siūlo miesto gyvenimo patogumus kartu su artimumu prie jūros, kuris yra vos už 822 metrų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Málagos Centro rajone, į šiaurę nuo istorinio centro, tik 600 metrų atstumu nuo Playa Sacaba paplūdimio. Urbanistinė aplinka su visais pagrindiniais paslaugų taškais pėsčiomis pasiekiamais per 5-10 minučių. Artimiausia vaistinė, 171 metrų, o ligoninė, vos 277 metrų atstumu.
Tris miegamuosius kambarius turintis butas tinkamas šeimai arba investicijai. Pagrindiniai patogumai, tokie kaip liftas, įrengti spintos, dvigubi stiklai ir uždara terasa, užtikrina patogų gyvenimą miesto centre. Artumas prie visuomeninio transporto ir prekybos centrų leidžia gyventi be automobilio, o turistinė licencija suteikia galimybę papildomai užsidirbti.
Butas yra pilnai pastatytas ir parduodamas su „geros būklės“ statusu. Naujų statybų nėra, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Galimybė įsigyti nekilnojamąjį turtą, kurį galima iš karto pradėti naudoti arba nuomoti. Visi inžineriniai tinklai yra pilnai įrengti ir veikiantys.
Butas turi tik vieną vonios kambarį, kuris gali būti nepakankamas didesnėms šeimoms arba keliems svečiams vienu metu. Nėra atskiros virtuvės/zonos, o tai gali apriboti maisto gaminimo galimybes. Butas yra miesto centre, todėl nėra privažiavimo automobiliui arba atskiro garažo. Teritorija nėra apsodinta, todėl privatumas yra ribotas.
Šis butas tiktų tiems, kurie ieško investicinio nekilnojamojo turto su galimybe nuomoti, nes jis turi visus reikalingus leidimus. Jis taip pat tiktų jaunai šeimai, kuri nori gyventi miesto centre, netoli darbo vietų, mokyklų ir universitetų. Butas yra tinkamas ir vyresnio amžiaus žmonėms, kurie pageidauja gyventi vietoje, kur visos paslaugos yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Turistams, kurie nori turti nuosavą būstą atostogų metu, šis butas yra idealus dėl savo artumo prie paplūdimių, istorinio centro ir visuomeninio transporto. Professionalai, dirbantys Málagoje, taip pat vertins šio buto patogumą ir strateginę padėtį.
Butas yra puikiai įrengtas su moderniomis medžiagomis ir įranga. Virtuvė yra pilnai įrengta su visais reikalingais buitiniais prietaisais. Visos spintos yra integruotos sienose, todėl suteikia daugiau vietos laisvai erdvei. Butas turi dvigubus langus, užtikrinančius gerą šilumos izoliaciją ir mažinant triukšmą iš gatvės. Terasa yra apdengta, todėl galima naudotis net ir esant lietingam orui. Bendra būklė yra įvertinta kaip „gera“, kas reiškia, kad butas nereikalauja didelių remonto darbų ir galima keliauti tiesiai į jį. Visos komunikacijos yra modernios ir veikiančios.
Buto kaina yra €378,500, kuri yra vidutinkė Málagos centro rinkai. Kaina apima visą įrengimą, įskaitant virtuvę, baldus ir visus elektros prietaisus. Málaga Centro yra viena brangiausių miesto dalių dėl savo strateginės padėties, todėl ši kaina atitinka esamą rinkos situaciją. Palyginti su kaimyninėmis teritorijomis, kainos yra aukštesnės, tačiau jos pateisiamos dėl artumo prie visų pagrindinių miesto objektų ir paplūdimių.
Ši vieta yra ideali tiems, kurie nori gyventi aktyvaus miesto gyvenimo centro, kuris kartu siūlo prieigą prie paplūdimių ir jūros. Rytais galima išgerti kavą vietinėje kavinėje, prieš tai nuėjus į artimiausią prekybos centrą, esantį vos 300 metrų atstumu. Po pietų galima nueiti pasivaikščioti palei Malagueta paplūdimį arba lankytis vietos paminkluose. Vakarais miestas gyvybingas, daugybė restoranų, barų ir kultūros įstaigų prieinamos pėsčiomis. Šioje vietoje gyvenimas leidžia derinti miesto pramogas su paplūdimio poilsiu, o visos pagrindinės paslaugos yra lengvai pasiekiamos.
Málaga Centro siūlo visapusišką gyvenimą su visa būtina infrastruktūra. Artimiausia prekybos centras yra vos 293 metrų atstumu, o vaistinė, 171 metrų. Ligoninė, esanti 277 metrų atstumu, užtikrina greitą prieigą prie medicinos paslaugų. Mieste veikia 50 autobusų maršrutų su 50 stotelėmis, o artimiausios traukinių stotys yra 1-1,2 km atstumu. Mieste taip pat gausu sporto centrų: krepšinio mokykla (0,4 km), futbolo stadionas (0,8 km) ir teniso kompleksas (0,9 km). Visos šios paslaugos yra lengvai pasiekiamos pėsčiomių arba dviračiu, leidžiant gyventi aktyvų miesto gyvenimą be priklausomybės nuo automobilio.
Žemėlapis parodo buto padėtį Málagos Centro rajone, Perchel šiaurinėje dalyje. Butas yra tarp trijų pagrindinių arterijų, užtikrinančių greitą susisiekimą su kitais miesto rajonais. Artimiausi objektai, paplūdimiai, prekybos centrai ir visuomeninis transportas, yra lengvai pasiekiami pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Málaga Centro yra strategiškai įsikūręs Málagos miesto širdyje, tarp istorinio centro ir uosto rajono. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti visus pagrindinius miesto objektus, o taip pat greitai pasiekti kitus miestus Costa del Sol regione. Marbella yra už 60 km į vakarus, Nerja, už 50 km į rytus, o Antequera, už 50 km į šiaurę. Geografinė padėtis tarp kalnų ir jūros sukuria unikų mikroklimatą, o artumas prie tarptautinio oro uosto (8,4 km) palengvina tarptautinius ryšius.
Paplūdimiai yra labai arti: Playa Sacaba (0,6 km), Playa de la Malagueta (0,8 km) ir Playa de la Misericordia (0,9 km). Málagos tarptautinis oro uostas (AGP) yra tik 8,4 km atstumu, o tai užtikrina lengvą prieigą prie tarptautinių skrydžių. Artimiausi golfo laukai, Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km), pasiekiami per 15-20 minučių automobiliu. Istorinis miesto centras su katedra ir kitais paminklais yra pasiekiamas per 10-15 minučių pėsčiomis. Marina Real Club Mediterráneo jachtų uostas yra 4 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Málagos klimatas yra vienas švelniausių Europoje, su vidutine metine temperatūra 19,4°C ir 3,893 saulėtingų valandų per metus. Vasaros temperatūros svyruoja nuo 26°C, o žiemos nenukrenta žemiau 12°C. Plaukimui tinkamas sezonas trunka 6 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra viršija 20°C. Butas yra tik 2 metrų aukštyje virš jūros lygio su lygiu paviršiumi (0.0% nuolydis), kas užtikrina lengvą prieigą prie paplūdimių net vyresniame amžiuje. Šis klimatas leidžia mėgautis atviru oro gyvenimu beveik ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra Playa Sacaba (0,6 km) ir Playa de la Malagueta (0,8 km), Abu yra populiarios vietinių gyventojų ir turistų. Paplūdimiai turi visus pagrindinius patogumus: dušus, tualetus, čiuožyklas ir barseliai. Sporto mėgėjams gausu galimybių: artimiausi sporto klubai, krepšinio mokykla Los Guindos (0,4 km), teniso kompleksas (0,9 km) ir futbolo aikštės (0,8 km). Golfo entuziastams gretimose teritorijose yra trys golfo klubai: Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Visos šios veiklos leidžia mėgautis aktyviu poilsiu visus metus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Málaga Centro yra strategiškai įsikūręs Málagos miesto širdyje, tarp istorinio centro ir uosto rajono. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti visus pagrindinius miesto objektus, o taip pat greitai pasiekti kitus miestus Costa del Sol regione. Marbella yra už 60 km į vakarus, Nerja, už 50 km į rytus, o Antequera, už 50 km į šiaurę. Geografinė padėtis tarp kalnų ir jūros sukuria unikų mikroklimatą, o artumas prie tarptautinio oro uosto (8,4 km) palengvina tarptautinius ryšius.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Ref: VL520300
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais panašiais projektais Costa del Sol regione, šis butas Málaga Centro pasižymi unikalia miesto ir paplūdimio derme. Pavyzdžiui, Aquamar projekte Torre del Mar (nuo €269,950) kainos yra žymesnės, tačiau ten mažiau miesto paslaugų ir pramogų. Lantana Residencial projekte Mijas (nuo €205,000) kainos taip pat žemesnės, tačiau tas projektas yra labiau suburbaninis, reikalaujantis automobilio. Etherna Homes 2 projekte Estepona (nuo €259,000) siūlo modernesnį dizainą, tačiau toliau nuo didmiesčio pramoninių ir kultūrinių centrų. Málaga Centro pranašumas yra jo universalumas, jis tinka ir gyvenimui, ir investicijai, o taip pat siūlo nepakartojamą miesto gyvenimo patirtį su paplūdimiu po ranka.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
