Málaga merkezinde bulunan bu orta kat daire, tarihi merkez bölgesine sadece 5 dakika mesafededir. Üç yatak odalı ve bir banyolu olan 85 metrekarelik konut, şehir yaşamının olanaklarına yakınlık sağlarken aynı zamanda denize yakın konumuyla dikkat çekmektedir. Turistik lisansa sahip olan daire, yatırım amacıyla kullanıma uygun statüdedir. Kentsel ortamda yer alan bu mülk, alışveriş, sağlık ve eğitim hizmetlerine kolay erişim imkanı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Málaga Centro bölgesinde, tarihi merkeze ve Playa de la Malagueta plajına yürüme mesafesinde konumlanan daire. Kentsel bir ortamda olmasına rağmen sahil şeridine yakın konumuyla hem şehir yaşamının hem de sahil yaşamının avantajlarını birleştirir. Düz arazi yapısı sayesinde yürüyüşler için uygun bir zemin sunar.
Üç yatak odalı düzeni, aileler veya düzenli misafir ağırlayanlar için pratik bir yaşam alanı sunar. Tam donanımlı mutfak ve gömme dolaplar, depolama ve hazırlık alanlarını verimli kullanma imkanı sağlar. Balkonu, dışarıda vakit geçirme imkanı tanırken çift camlı pencereler ses ve ısı yalıtımı sağlar.
Proje inşaatı tamamlanmış ve kullanıma hazır durumdadır. Bu, alıcıların bekleme süresi olmaksızın hemen taşınabilecekleri veya kiralayabilecekleri anlamına gelir. Mülkün 'Sağlam' durum sınıflandırması, gerekli tüm bakımların yapıldığını ve dairenin yerleşime uygun olduğunu göstermektedir.
Dairede sadece bir banyo bulunması, büyük aileler veya birden fazla kişinin aynı anda kullanması gerektiğinde kısıtlama oluşturabilir. Merkezi kentsel konum, daha sakin veya kırsal bir ortam arayanlar için uygun olmayabilir. Mülkün ortak alanlarında özel havuz veya bahçe gibi olanaklar sunulmamaktadır.
Bu daire, şehir merkezinde yaşamayı seven ve aynı zamanda denize yakın olmak isteyen bireyler veya çiftler için uygun bir seçenektir. İspanya'da ikinci bir ev arayan ve hem tatillerinde kullanmak hem de yatırım olarak değerlendirmek isteyenler için idealdir. Málaga'nın kültürel yaşantısına ve tarihi mirasına yakın olmak isteyenler için sağlam bir konum sunar. Yaz aylarında denize kolayca erişim ve kış aylarında ılıman iklim avantajları, yıl boyu kullanım imkanı sağlar. Ayrıca, mülkün turistik lisansa sahip olması, ev sahiplerinin yılın belirli dönemlerinde kiralamalarına olanak tanıyarak ek gelir elde etme potansiyeli sunar.
Daire, 'Sağlam' durum olarak sınıflandırılmıştır ki bu, tüm iç alanların iyi bakıldığını ve modern standartlara uygun olduğunu gösterir. Tam donanımlı mutfak, günlük kullanım için gereken tüm ekipmanları içerir ve pratik bir çalışma alanı sunar. Gömme dolaplar, depolama alanlarını en verimli şekilde kullanmanıza olanak tanır ve dairenin genel düzenini korur. Çift camlı pencereler, dışarıdaki gürültüyü azaltırken enerji verimliliğini artırır, bu da hem yaz hem de kış aylarında konforlu bir yaşam ortamı sağlar. Kapalı teras, dış mekan keyfini yaşarken güneşten veya hafif yağmurdan korunma imkanı sunar.
Mülkün fiyatı €378.500'den başlamaktadır. Bu fiyat, Málaga Centro bölgesindeki benzer özelliklere sahip dairelerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyededir. Özellikle turistik lisansı olması, daireyi hem yaşama hem de kiralama yatırımı olarak değerlendirme imkanı sunmaktadır. Málaga merkezinin popülerliğini ve gelişmeye devam eden altyapısını göz önüne aldığımızda, mülkün gelecekteki değer artış potansiyeli dikkate değerdir.
Málaga Centro'daki bu daire, aktif bir şehir yaşamı arayanlar için uygun bir seçenektir. Sabahları tarihi Málaga sokaklarında kahve içerek güne başlayabilir, öğleden sonra Playa de la Malagueta'ya kısa bir yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Akşamları bölgedeki restoranlarda Akdeniz mutfağının tadını çıkarabilir veya tarihi Alcazaba'yı gezebilirsiniz. Evden sadece birkaç dakika mesafedeki marketler, eczaneler ve sağlık merkezleri, günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamanıza olanak tanır. Yaz aylarında, dairenin balkonunda akşamüstleri geçirip Málaga'nın canlı atmosferinin tadını çıkarabilirsiniz. Kış aylarında ise ılıman iklim, açık hava etkinlikleri için uygun koşullar sunar.
Mülkün Málaga Centro'daki konumu, kentsel yaşamın tüm olanaklarına erişim sağlar. Evden sadece 293 metre mesafede süpermarket, 171 metre mesafede eczane ve 277 metre mesafede hastane bulunmaktadır. Bu da günlük ihtiyaçlarınızı yürüyerek karşılayabileceğiniz anlamına gelir. Málaga'nın tarihi merkezi, daireden sadece 5 dakikalık yürüme mesafesinde olup, restoranlar, kafeler, mağazalar ve kültürel mekanlarla dolu canlı bir ortam sunar. 50 farklı toplu taşıma hattı ve 50 durak bölgede hizmet vermektedir, bu da şehir içinde ve çevresinde kolayca hareket etme imkanı sağlar. Palacio de los Deportes (1.0 km), Puerta Blanca (1.1 km) ve La Luz - La Paz (1.2 km) tren istasyonları, bölgeye ve diğer şehirlere ulaşım için kullanışlıdır.
Málaga Centro'daki bu daire, şehrin kalbinde tarihi merkez ile sahil şeridi arasında stratejik bir konuma sahiptir. Haritada, alışveriş alanlarına, tarihi mekanlara ve plajlara olan yakınlığı net bir şekilde görülmektedir. Mülkün düz arazi yapısı ve yürüme mesafesindeki birçok hizmet, şehir içinde yaşamayı kolaylaştıran faktörler arasında yer almaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mülk, Málaga şehrinin merkez bölgesinde yer alır ve bu da onu Andalucía bölgesinin en önemli kültürel ve ticaret merkezlerinden birine konumlandırır. Torremolinos (12 km doğu), Fuengirola (28 km doğu) ve Marbella (58 km doğu) gibi diğer Costa del Sol tatil beldelerine kolay ulaşım sağlar. Benzer şekilde, Ronda (100 km kuzey) veya Granada (165 km doğu) gibi tarihi şehirlere günübirlik geziler yapmak mümkündür. Bu merkezi konum, hem sahil tatilinin hem de kültürel gezilerin tadını çıkarmak isteyenler için ideal bir başlangıç noktası sunar.
Daire, Playa de la Malagueta plajına sadece 822 metre mesafededir ve bu da sahilde yürüyüşler veya yüzmek için mükemmel bir erişim sunar. Playa de San Andrés (2.1 km) ve Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) gibi diğer plajlar da kısa bir mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı, daireden sadece 8.4 km uzaklıkta olup, uluslararası bağlantılar için kolay erişim sağlar. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) gibi olanaklar bulunmaktadır. EV şarj istasyonu ise 507 metre mesafededir.
| Plaja Mesafe | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Centro, yıl boyunca keyifli bir iklim sunar. Yıllık ortalama 3.893 saat güneş süresi ile bölge, İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.4°C olup, yazları sıcak ama deniz meltemi ile ferah, kışları ise ılımandır. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu 6 ay sürer ve bu da uzun süreli deniz keyfi imkanı tanır. Mülk, deniz seviyesinden sadece 2 metre yükseklikte bulunur ve saile eğimi %0.0 olup tamamen düz bir arazi yapısına sahiptir. Bu, özellikle yaşlılar veya hareket kısıtlılığı olanlar için erişimi kolaylaştırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülkün yakınında, Mavi Bayraklı plajlar dahil olmak üzere birçok rekreasyon seçeneği bulunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Malagueta, sadece 822 metre mesafededir ve burada yüzme, güneşlenme ve çeşitli su sporları imkanları mevcuttur. Playa Sacaba Beach (0.6 km) ve Playa de la Misericordia (0.9 km) gibi diğer plajlar da yürüme mesafesindedir. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador (4.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.0 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (7.5 km) gibi tesisler bulunmaktadır. Bölgede ayrıca Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km), Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 km) ve Complejo Tenis Málaga (0.9 km) gibi spor merkezleri yer alır.
Kaynak: OpenStreetMap
Mülk, Málaga şehrinin merkez bölgesinde yer alır ve bu da onu Andalucía bölgesinin en önemli kültürel ve ticaret merkezlerinden birine konumlandırır. Torremolinos (12 km doğu), Fuengirola (28 km doğu) ve Marbella (58 km doğu) gibi diğer Costa del Sol tatil beldelerine kolay ulaşım sağlar. Benzer şekilde, Ronda (100 km kuzey) veya Granada (165 km doğu) gibi tarihi şehirlere günübirlik geziler yapmak mümkündür. Bu merkezi konum, hem sahil tatilinin hem de kültürel gezilerin tadını çıkarmak isteyenler için ideal bir başlangıç noktası sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Ref: VL520300
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Málaga Centro'daki bu daire, Costa del Sol'daki diğer benzer projelerle karşılaştırıldığında önemli avantajlar sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (€269.950'den başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olabilir, ancak Málaga şehir merkezinin sunduğu kültürel ve ticari olanaklara sahip değildir. Aynı şekilde, Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000'den başlayan fiyatlarla) daha rural bir ortam sunarken, Málaga Centro'daki daire daha fazla kentsel kolaylık ve ulaşım seçeneği sağlamaktadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259.000'den başlayan fiyatlarla) ise sahil şeridinde daha güneyde konumlanmıştır, ancak Málaga'nın uluslararası havaalanına ve şehir merkezine erişimi daha uzaktır. Málaga Centro'nun en büyük avantajı, şehir yaşamı, kültürel miras, plaj erişimi ve ulaşım olanaklarını tek bir konumda birleştirmesidir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
