Stan od 85 četvornih metara s tri spavaće sobe smješten u centru Malage. Nalazi se samo 600 metara od Plaže Sacaba, u urbanom okruženju s brojnim pogodnostima na hodačkoj udaljenosti. Stan ima turističku dozvolu, što ga čini pogodnim za iznajmljivanje. Izgrađen je s visokom kvalitetom, uključujući pokrivenu terasu, ugrađene ormariće, dvostruko staklo i potpuno opremljenu kuhinju. Zgrada ima dizalo, što pruža dodatnu udobnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u srcu centra Malage, ovaj stan nudi izravnu povezanost s gradskim životom. Na udaljenosti od manje od kilometra od plaže i brojnih javnih ustanova, lokacija omogućava praktičan gradski život. Blizina bolnice (277 m) i ljekarne (171 m) osigurava pristup zdravstvenim uslugama, dok više od 50 linija javnog prijevoza pruža odličnu povezanost s ostatkom grada.
Ovaj stan zadovoljava potrebe za praktičnim gradskim životom s tri spavaće sobe koje nude dovoljno prostora za obitelj ili goste. Blizina svakodnevnih potreba kao što su trgovine (293 m) i restorani (52 u krugu od 2 km) čini svakodnevni život jednostavnijim. Potpuno opremljena kuhinja i ugrađeni ormarići pružaju efikasno rješenje za skladištenje, što je ključno za manji gradski stan.
Projekt je već izgrađen i spreman za useljenje, eliminirajući bilo kakve rizike povezane s gradnjom. Kao stariji objekt u centru grada, zgrada ima obilježja tradicionalne gradnje, ali je održavana u odličnom stanju. Postojanje dizala u zgradi poboljšava pristupačnost, dok dvostruko staklo doprinosi toplinskoj izolaciji, što su značajke koje moderni kupci često traže.
Stan nudi samo jednu kupaonicu, što može biti ograničavajuće za obitelji s više članova ili za goste. Iako se nalazi u blizini plaže, nema direktan pogled na more. U usporedbi s novijim projektima izvan centra, stan ne nudi zajedničke prostorije poput bazena ili vrta. Kao stariji objekt, ne ispunjavaju najnovije energetske standarde unatoč obnovi.
Ovaj stan odgovara onima koji traže ravnotežu između gradskog života i pristupa plaži. Ako ste profesionalac koji radi u Malagi, blizina poslovnog centra i javnog prijevoza čini ga praktičnim izborom. Za obitelji s djecom, blizina 147 osnovnih i 101 srednjih škola u području, zajedno s zdravstvenim ustanovama na hodačkoj udaljenosti, osigurava potrebne pogodnosti. Investitorima će se svidjeti turistička dozvola koja omogućava iznajmljivanje, kao i povijesna podatka o 7.240 transakcija nekretnina u području što ukazuje na aktivno tržište.
Stan je održavan u odličnom stanju s pažnjom posvećenom funkcionalnim detaljima. Pokrivena terasa pruža dodatni prostor za opuštanje bez izlaganja vremenskim uvjetima. Kuhinja je potpuno opremljena s modernim uređajima, što je osobito važno za one koji ne žele dodatno ulagati u opremu. Ugrađeni ormarići u spavaćim sobama optimiziraju prostor za pohranu, što je ključno u stanu od 85 m². Dvostruko staklo poboljšava toplinsku i zvučnu izolaciju, doprinoseći energetskoj učinkovitosti i smanjenju buke gradske sredine.
Cijena od €378.500 za stan od 85 m² u centru Malage predstavlja konkurentnu ponudu u odnosu na slične nekretnine u ovom području. Kao stariji objekt, cijena je niža u usporedbi s novim projektima, iako održavanje u odličnom stanju opravdava vrijednost. Prisutnost turističke dozvole dodaje potencijalnu vrijednost kroz mogućnost iznajmljivanja. U usporedbi s drugim gradskim područjima na Costa del Sol, cijena je povoljnija zbog povijesne pozicije Malage kao rastućeg gradskog centra, a ne isključivo turističkog odredišta.
Ovaj stan pruža urbani životni stil s blizinom mediteranskih užitaka. Jutarnja šetnja do Plaže Sacabe traje samo oko 7 minuta hoda, gdje možete uživati u jutarnjem suncu ili kavu u obližnjim kafićima. Nakon posla, možete odabrati između više od 50 restorana u krugu od 2 km za večeru, ili jednostavno šetati historijskim ulicama centra Malage. Vikendom, blizina teretana, sportskih centara i parkova nudi brojne opcije za rekreaciju. Kao stambena jedinica s turističkom dozvolom, može poslužiti i kao izvor dodatnog prihoda kada ga ne koristite. Lokacija je idealna za one koji žele autentično gradsko iskustvo s pristupom plaži, bez potrebe za automobilom za svakodnevne aktivnosti.
Život u ovom području Malage karakterizira urbanu dinamiku s blizinom prirodnih ljepota. Centar grada na hodačkoj udaljenosti nudi širok spektar sadržaja od trgovina, kafića do kulturnih događanja. Bolnica i ljekarne u neposrednoj blizini osiguravaju zdravstvenu zaštitu, dok 50 linija javnog prijevoza povezuje ovu četvrt s ostatkom grada. U krugu od 2 km nalazi se 52 restorana, 43 ljekarne i 21 kafić, što svjedoči o bogatoj urbanoj ponudi.
Karta prikazuje stratešku poziciju stana u srcu centra Malage, s vidljivom blizinom historijskog centra i obalnih područja. Crvene točke označavaju ključne sadržaje kao što su bolnica, ljekarne, trgovine i škole, dok plave točke prikazuju plaže i rekreacijske zone. Zelene linije označavaju rute javnog prijevoza koji povezuju ovu četvrt s ostatkom grada.
Približno područje · točna adresa na upit
Stan je smješten u centru Malage, administrativnog i ekonomskog središta pokrajine. Ova lokacija čini ga središnjim u odnosu na ostala važna gradska središta Costa del Sol. Torremolinos i Benalmádena nalaze se oko 15 km zapadno, dok je Marbella udaljena približno 60 km. Prema istoku, gradovi kao Nerja i Frigiliana su na oko 50 km udaljenosti. Malaga je dobro povezana s ovim destinacijama autocestom A-7.
Plaže su lako dostupne s najbližom Plažom Sacaba na samo 600 metara, što je pješice oko 7 minuta hoda. Ostale plaže kao Playa de la Malagueta (822 m) i Playa de San Andrés (2.1 km) također su lako dostupne. Međunarodna zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se 8.4 km od nekretnine, što je oko 15-20 minuta vožnje ovisno o prometu. Golf tereni kao što su Club de Golf Málaga Parador (8.5 km) dostupni su kratkom vožnjom.
| Udaljenost od plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga uživa u mediteranskom klimatu s više od 3.893 sunčanih sati godišnje, što je među najvišim u Europi. Prosječna godišnja temperatura od 19.4°C stvara ugodne životne uvjete tijekom cijele godine. Ljetne temperature kreću se oko 26°C, dok zimske rijetko padaju ispod 12°C. Sezona kupanja traje 6 mjeseci kada temperatura mora prelazi 20°C, obično od svibnja do listopada.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nekretnine nalaze se nekoliko plaža, s najbližom Plažom Sacaba na samo 600 metara. Playa de la Malagueta, jedna od najpoznatijih gradskih plaža, udaljena je 822 metara i nudi tradicionalne mediteranske ugođaje. Sport i rekreacijske aktivnosti lako su dostupne s teniskim centrom na 0.9 km, košarkaškom školom na 0.4 km i nogometnim igralištem na 0.8 km. Za ljubitelje golfa, postoje tri kluba u radijusu od 11 km.
Izvor: OpenStreetMap
Stan je smješten u centru Malage, administrativnog i ekonomskog središta pokrajine. Ova lokacija čini ga središnjim u odnosu na ostala važna gradska središta Costa del Sol. Torremolinos i Benalmádena nalaze se oko 15 km zapadno, dok je Marbella udaljena približno 60 km. Prema istoku, gradovi kao Nerja i Frigiliana su na oko 50 km udaljenosti. Malaga je dobro povezana s ovim destinacijama autocestom A-7.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL520300
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj stan u centru Malage nudi jedinstavnu kombinaciju urbanog života i pristupa plaži. Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) nudi nižu cijenu, ali s manjim gradskim sadržajima i slabijom prometnom povezanošću. Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) je još povoljnija, ali nalazi se u rezidencijalnom području bez historijskog gradskog šarma. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) pruža moderna rješenja, ali je udaljena od većeg gradskog centra, što zahtijeva automobil za svakodnevne aktivnosti. S druge strane, malagaški centar nudi autentičnije iskustvo španjolskog života s boljom pristupačnošću javnog prijevoza i obrazovnih ustanova.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
