Mieszkanie znajduje się w centrum Malagi, w odległości krótkiego spaceru od historycznego centrum miasta i plaż. Z 3 sypialniami i 1 łazienką na 85 m² powierzchni mieszkalnej, to w pełni wykończone mieszkanie oferuje komfortową przestrzeń życiową w sercu miasta. Nieruchomość posiada zadaszony taras, wbudowane szafy i jest w doskonałym stanie. Położona w miejskim otoczeniu z wszystkimi udogodnieniami w zasięgu spaceru, w tym supermarketami, aptekami i placówkami medycznymi, oferuje praktyczne rozwiązanie mieszkaniowe w jednym z najbardziej tętniących życiem nadmorskich miast Hiszpanii.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Perchel Norte w centrum Malagi, zaledwie 822 metry od plaży Playa de la Malagueta. Ta centralna lokalizacja oferuje bezpośredni dostęp do udogodnień miejskich, zachowując jednocześnie bliskość wybrzeża. Nieruchomość jest położona zaledwie 2 metry nad poziomem morza, z płaskim terenem prowadzącym do plaży, co czyni ją łatwo dostępną dla wszystkich mieszkańców.
Układ trzech sypialni pomieści rodziny lub osoby wymagające dodatkowej przestrzeni dla gości lub domowego biura. Mieszkanie obejmuje w pełni wyposażoną kuchnię i jedną łazienkę, zapewniając podstawowe udogodnienia mieszkalne. Zadaszony taras rozszerza przestrzeń życiową na zewnątrz, oferując prywatny obszar do relaksu. Windy w budynku zapewniają dostępność dla wszystkich mieszkańców, a podwójne szyby przyczyniają się do komfortowego klimatu wewnętrznego przez cały rok.
To ukończony projekt budowlany, co oznacza, że mieszkanie jest gotowe do natychmiastowego zamieszkania bez opóźnień w budowie. Nieruchomość jest klasyfikowana jako w 'doskonałym' stanie, wskazując na niedawną konserwację lub renowację. Budynek obejmuje nowoczesne udogodnienia takie jak windy i podwójne szyby, odzwierciedlając współczesne standardy budowlane. Projekt posiada licencję turystyczną, oferując elastyczność wynajmu, jeśli jest to pożądane.
Mieszkanie posiada tylko jedną łazienkę, co może być niewystarczające dla większych gospodarstw domowych lub częstych gości. Przy 85 m² powierzchni mieszkalnej rozłożonej na trzy sypialnie, pomieszczenia mogą być bardziej kompaktowe w porównaniu do podobnych nieruchomości. Położone w miejskim otoczeniu, nieruchomość nie oferuje przestrzeni ogrodowej ani prywatnych miejsc parkingowych. Mieszkanie znajduje się na piętrze środkowym, co może ograniczać widoki w porównaniu do wyższych pięter w budynku.
To mieszkanie pasuje dobrze do kupujących poszukujących połączenia życia miejskiego z dostępem do wybrzeża w dynamicznym hiszpańskim mieście. Idealne dla par lub małych rodzin poszukujących stałego zamieszkania w Maladze, z możliwością życia w zasięgu spaceru zarówno od miejskich udogodnień, jak i plaży. Centralna lokalizacja czyni je również odpowiednim dla profesjonalistów pracujących w mieście i chcących zminimalizować dojazdy. Inwestorzy docenią wartość licencji turystycznej, która oferuje możliwości wynajmu w mieście z 89 hotelami i ponad 12.500 łóżkami, co wskazuje na silny rynek turystyczny. Doskonały stan i nowoczesne udogodnienia takie jak podwójne szyby i windy czynią je atrakcyjnymi dla osób chcących zamieszkać od razu bez konieczności prac remontowych. Również odpowiednie dla kupujących preferujących mieszkanie zamiast domu, z zaletami mniejszej konserwacji i wspólnych udogodnień. Bliskość placówek opieki zdrowotnej (277 metrów) czyni je również odpowiednimi dla osób starszych, dla których dostęp do opieki medycznej jest ważny.
Mieszkanie znajduje się w 'doskonałym' stanie, co wskazuje na wysoki poziom wykończenia i niedawne prace konserwacyjne. Kuchnia jest w pełni wyposażona w nowoczesne urządzenia i wystarczającą przestrzeń do przechowywania, co umożliwia funkcjonalne gotowanie. Obecność wbudowanych szaf w sypialniach maksymalizuje przestrzeń do przechowywania i przyczynia się do zorganizowanego środowiska życia. Podwójne szyby są ważną cechą, która nie tylko przyczynia się do efektywności energetycznej, ale także pomaga zmniejszyć hałas z miejskiego otoczenia, co jest niezbędne do komfortowego życia w centrum miasta. Zadaszony taras oferuje przestrzeń zewnętrzną chronioną przed bezpośrednim światłem słonecznym i lekkim deszczem, dzięki czemu ta przestrzeń jest użyteczna przez większość roku. Windy w budynku są cechą jakościową, która ułatwia codzienny komfort, szczególnie przy przeprowadzce mebli, zakupów lub dla osób z niepełnosprawnościami. Ogólne wykończenie odzwierciedla współczesne standardy budowlane z uwagą zarówno na estetykę, jak i funkcjonalność.
To mieszkanie w centrum Malagi jest oferowane od €378.500, co odpowiada około €4.453 za metr kwadratowy. Ta cen polity odzwierciedla centralną lokalizację i ukończony stan nieruchomości. W porównaniu z podobnymi projektami w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od €269.950) i Lantana Residencial w Mijas (od €205.000), cena jest wyższa, co można wytłumaczyć doskonałą lokalizacją w centrum Malagi. Kategoria 'zredukowanej' ceny sugeruje, że ta nieruchomość może mieć konkurencyjną cenę w porównaniu z innymi podobnymi nieruchomościami w tej samej okolicy. Obecność licencji turystycznej może zwiększyć wartość nieruchomości poprzez możliwości krótkoterminowego wynajmu, co może być dodatkową consideration przy ocenie stosunku ceny do jakości.
Codzienne życie w tym mieszkaniu w centrum Malagi łączy miejskie udogodnienia z dostępem do wybrzeża. Rano mieszkańcy mogą pieszo udać się do jednej z wielu pobliskich kawiarni na śniadanie, a następnie odwiedzić lokalne sklepy lub historyczne centrum miasta zaledwie kilka minut spacerem. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 293 metry stąd, co ułatwia codzienne zakupy. Dzięki plaży w zasięgu spaceru, lokalizacja oferuje możliwości porannych spacerów wzdłuż wybrzeża lub popołudniowych sesji pływackich w morzu. Wieczorem mieszkańcy mogą podziwiać widok z zadaszonego tarasu lub wyjść na obiad do jednej z 52 restauracji w promieniu 2 kilometrów. Bliskość opcji transportu publicznego ułatwia odkrywanie miasta bez samochodu. Obecność windy w budynku zwiększa codzienny komfort mieszkania, szczególnie przy noszeniu zakupów lub dla osób z niepełnosprawnościami. Położenie w miejskim otoczeniu oznacza, że zawsze są aktywności i udogodnienia w zasięgu ręki, co jest idealne dla osób ceniących aktywne życie w mieście.
Mieszkanie w centrum Malagi oferuje doskonałą równowagę między życiem miejskim a dostępem do naturalnych udogodnień. Z 50 liniami transportu publicznego i 50 przystankami w okolicy, całe miasto jest łatwo dostępne bez samochodu. Najbliższe stacje kolejowe znajdują się zaledwie 1-1,2 km odległości, co zapewnia doskonałe połączenia z pobliskimi miastami i wioskami. Do codziennych udogodnień, w promieniu 2 km znajduje się 52 restauracji, 43 aptek, 11 banków i 21 kawiarni, co oferuje obfitość możliwości zarówno do relaksu, jak i praktycznych potrzeb. Bliskość 26 ośrodków zdrowia i 7 gabinetów dentystycznych w tym samym promieniu zapewnia dostęp do opieki medycznej. Dla rodzin z dziećmi jest 147 szkół podstawowych i 101 szkół średnich w regionie, co oferuje różnorodne możliwości edukacyjne. Z 89 hotelami i ponad 12.500 łóżkami hotelowymi w okolicy, aktywność sektora turystycznego jest zauważalna, co przyczynia się do dynamicznej atmosfery z wieloma wpływami międzynarodowymi.
Mapa pokazuje centralną lokalizację mieszkania w Málaga Centro, z odległościami spacerowymi do ważnych udogodnień wyraźnie oznaczonymi. Położenie na skraju historycznego centrum oferuje idealną równowagę między dostępem do kultury a bliskością wybrzeża. Płaska topografia (tylko 2 metry nad poziomem morza) czyni obszar szczególnie dostępnym, podczas gdy gęstość udogodnień w promieniu 1 km podkreśla praktyczną zamieszkiwalność. Ta mapa wizualizuje unikalne połączenie życia miejskiego i nadmorskiego, które czyni tę lokalizację tak wyjątkową.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Mieszkanie znajduje się w samym sercu Málaga Centro, centralnej dzielnicy stolicy Costa del Sol. Ta lokalizacja pozycjonuje nieruchomość strategicznie między historycznym centrum miasta a linią brzegową. W porównaniu do innych popularnych obszarów mieszkalnych w regionie, takich jak Torremolinos (około 13 km na zachód), Fuengirola (około 27 km na zachód) lub Nerja (około 50 km na wschód), Málaga Centro oferuje bardziej miejskie i autentycznie hiszpańskie środowisko życia. Lokalizacja jest bliżej centrum biznesowego i kulturalnego prowincji niż turystyczne nadmorskie miasteczka w dalszej odległości, co skutkuje lepszym dostępem do zatrudnienia, edukacji i opieki zdrowotnej. Jednocześnie zachowuje urok historycznego hiszpańskiego miasta z nowoczesnymi udogodnieniami ważnego centrum regionalnego.
Mieszkanie oferuje doskonałą dostępność do ważnych udogodnień. Najbliższe plaże to Playa Sacaba Beach w odległości 0,6 km i Playa de la Malagueta w odległości 0,8 km, co umożliwia dostęp do plaży pieszo. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 8,4 km, co stanowi średnio 15-20 minut jazdy, w zależności od ruchu. Dla miłośników golfu dostępnych jest kilka pól golfowych w pobliżu, z najbliższymi Club de Golf Málaga Parador w odległości 8,5 km i Club de Golf de Guadalhorce w odległości 9,9 km. Centrum miasta Malagi z jego historycznymi zabytkami znajduje się zaledwie 5 minut spacerem, podczas gdy większe miasta jak Marbella znajdują się w odległości około 60 km, łatwo dostępne przez autostradę A7. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 507 metrów, co jest korzystne dla właścicieli pojazdów elektrycznych.
| Dystans do plaży | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi 3893 godzinami słońca rocznie, co przekłada się na słoneczne środowisko życia przez większą część roku. Średnia roczna temperatura wynosi 19,4°C, z miesięcznymi średnimi wahającymi się od 12°C zimą do 26°C latem. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy w roku, gdy temperatura wody przekracza 20°C, idealny dla miłośników plaży. Mieszkanie znajduje się zaledwie 2 metry nad poziomem morza, co przyczynia się do łagodnego klimatu bez ekstremalnych wahań temperatur. Płaskie nachylenie 0,0% w kierunku plaż sprawia, że spacery wzdłuż wybrzeża są dostępne i komfortowe. Bliskość morza ma umiarkowany wpływ na temperatury, dzięki czemu lata nie są zbyt gorące, a zimy łagodne. Obfitość godzin słonecznych i łagodny klimat pozwalają cieszyć się przestrzeniami zewnętrznymi przez cały rok, w tym zadaszonym tarasem mieszkania.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja oferuje bezpośredni dostęp do niektórych z najlepszych plaż Malagi, z Playa Sacaba Beach zaledwie 0,6 km i Playa de la Malagueta 0,8 km stąd. Te plaże oferują doskonałe możliwości do pływania, opalania i sportów wodnych podczas 6-miesięcznego sezonu kąpielowego. Dla miłośników golfu dostępnych jest kilka renomowanych pól golfowych w pobliżu, w tym Club de Golf Málaga Parador w odległości 8,5 km i Club de Golf de Guadalhorce w odległości 9,9 km. Obiekty sportowe są dobrze reprezentowane w okolicy, z Escuela de Baloncesto Los Guindos 0,4 km, Campo de Fútbol Puerta Blanca 0,8 km i Complejo Tenis Málaga 0,9 km stąd. Marina Real Club Mediterráneo i IGY Málaga Marina, odpowiednio 4,0 km i 4,5 km, oferują możliwości sportów wodnych i aktywności w marinach. Z 32 lokalnymi dniami świątecznymi rocznie, zawsze jest jakieś kulturalne lub rekreacyjne wydarzenie w mieście lub na wybrzeżu.
Źródło: OpenStreetMap
Mieszkanie znajduje się w samym sercu Málaga Centro, centralnej dzielnicy stolicy Costa del Sol. Ta lokalizacja pozycjonuje nieruchomość strategicznie między historycznym centrum miasta a linią brzegową. W porównaniu do innych popularnych obszarów mieszkalnych w regionie, takich jak Torremolinos (około 13 km na zachód), Fuengirola (około 27 km na zachód) lub Nerja (około 50 km na wschód), Málaga Centro oferuje bardziej miejskie i autentycznie hiszpańskie środowisko życia. Lokalizacja jest bliżej centrum biznesowego i kulturalnego prowincji niż turystyczne nadmorskie miasteczka w dalszej odległości, co skutkuje lepszym dostępem do zatrudnienia, edukacji i opieki zdrowotnej. Jednocześnie zachowuje urok historycznego hiszpańskiego miasta z nowoczesnymi udogodnieniami ważnego centrum regionalnego.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Płaski
Ref: VL520300
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z podobnymi projektami w regionie, to mieszkanie w Málaga Centro oferuje unikalne połączenie miejskiego życia z dostępem do wybrzeża. Podczas gdy projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od €269.950) i Lantana Residencial w Mijas (od €205.000) często koncentrują się na mieszkalnych społecznościach nadmorskich z większą atrakcyjnością turystyczną, to mieszkanie oferuje bardziej autentyczne doświadczenie miejskie w historycznym hiszpańskim mieście. Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259.000) leży dalej na zachód, co skutkuje spokojniejszym otoczeniem, ale z mniejszym bezpośrednim dostępem do udogodnień miejskich i zabytków kultury. Cena €378.500 za to mieszkanie odzwierciedla premię za centralną lokalizację w stolicy prowincji, gdzie mediana standardu życia jest wyższa, a rynek nieruchomości bardziej stabilny niż w czystych regionach wakacyjnych. Bliskość 7240 transakcji nieruchomości w regionie wskazuje na dynamiczny rynek z dobrymi możliwościami odsprzedaży, szczególnie w połączeniu z licencją turystyczną, która umożliwia dochody z wynajmu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
