Ця квартира площею 85 м² з трьома спальнями розташована в центрі Малаги, всього за 0,6 км від пляжу Сакаба. Комплекс знаходиться в динамічному міському середовищі з усіма зручностями в межах пішої доступності. З середземноморським кліматом та понад 3800 сонячними годинами на рік, ця локація пропонує ідеальне поєднання міського життя та доступу до узбережжя. Житло повністю оздоблене та негайно доступне для проживання, з сучасною кухнею, критою терасою та вбудованими шафами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в центрі Малаги, в районі Перчель Норте, на короткій відстані від історичного центру міста. Зі стратегічним положенням біля порту та на відстані 822 метрів від пляжу Ла Малагета, вона пропонує міське житлове середовище з прямим доступом до прибережних та міських зручностей.
З площею 85 м², трьома спальнями та однією ванною кімнатою ця квартира пропонує функціональний житловий простір для постійного проживання або як друге житло. Критий простір тераси та сучасно обладнана кухня задовольняють базові потреби для комфортного міського життя, тоді як близькість до зручностей підтримує практичні житлові потреби.
Квартира знаходиться в існуючій будівлі, яка повністю відремонтована та завершена. Житло негайно доступне для проживання без часу очікування на здачу. Всі технічні інсталяції та оздоблення завершені відповідно до сучасних стандартів, з подвійним склінням та ліфтом у будівлі.
Квартира не має місця для паркування в будівлі, що вимагає від мешканців використання громадської парковки в околицях. З однією ванною кімнатою на три спальні вона пропонує обмежені санітарні приміщення для більших сімей. Відсутність спільних зручностей, таких як басейн або сад в комплексі, обмежує рекреаційні можливості на місці.
Ця квартира підходить для професіоналів, які працюють в Малазі та хочуть поєднати міське життя з близькістю до узбережжя. Вона підходить для пар чи невеликих сімей, які віддають перевагу міському житловому середовищу, де всі необхідні зручності знаходяться в межах пішої доступності. Для інвесторів туристична ліцензія та розташування в популярному напрямку пропонують можливості для здачі в оренду туристам. Люди похилого віку, які цінують активний спосіб життя з медичними зручностями поруч, знайдуть тут відповідне житлове середовище. Експати, які хочуть відчути іспанську культуру та спосіб життя, не будучи відірваними від цивілізації, можуть знайти тут базу. Поєднання міських зручностей та доступу до пляжу робить цю квартиру відповідною для тих, хто хоче поєднати найкраще з двох світів.
Квартира має сучасне оздоблення з повністю обладнаною кухнею, яка оснащена вбудованою технікою та достатнім місцем для зберігання. Наявність вбудованих шаф у спальнях забезпечує додатковий простір для зберігання без необхідності купівлі меблів. Подвійне скління сприяє тепловій та акустичній ізоляції, що є важливим у міському середовищі з можливим шумом від руху. Критий простір тераси функціонально спроектований та забезпечує захист від прямих сонячних променів та легкого дощу, що робить цей простір придатним для використання протягом більшої частини року. Загальний стан квартири описується як відмінний, що вказує на хороший догляд та якісні матеріали. Наявність ліфта в будівлі підвищує доступність та зручність, особливо для транспортування покупок або важких предметів на верхні поверхи.
Квартира пропонується від €378.500 за 85 м² житлової площі, що становить приблизно €4.453 за квадратний метр. Таке ціноутворення є ринковим для розташування в центрі Малаги, з урахуванням близькості до зручностей та пляжу. Як інвестиція, квартира має туристичну ліцензію, що створює можливості для оренди в районі з 89 готелями та понад 12.500 туристичними ліжками в околицях.
Ця квартира в Малазі-Центро пропонує повсякденне життя, яке розгортається в жвавому міському середовищі. Ранки починаються з того, що місцеві жителі йдуть на роботу чи до школи, тоді як туристи досліджують найближчі пам'ятки. Найближчий супермаркет знаходиться за 293 метри, що дозволяє робити щоденні покупки пішки. Критий простір тераси пропонує захищене місце для сніданку на свіжому повітрі, тоді як розташування всього за 822 метри від пляжу Ла Малагета дозволяє щоденні прогулянки вздовж узбережжя. Ввечері в околицях оживають численні ресторани та кафе, де мешканці можуть вибирати з безлічі закладів для харчування в межах пішої доступності. Наявність лікарень та аптек поблизу забезпечує медичну впевненість, тоді як 50 ліній громадського транспорту гарантують мобільність без автомобіля.
Квартира пропонує житлове середовище, в якому щоденні потреби знаходяться в межах кількох хвилин ходьби. З 52 ресторанами, 43 аптеками, 11 банками та 21 кафе в радіусі 2 кілометрів, є надлишок зручностей. Наявність 26 центрів охорони здоров'я та лікарні всього за 277 метрів забезпечує медичну впевненість. Для сімей з дітьми є 147 початкових та 101 середня школа в околицях, що пропонує освітні можливості для всіх вікових груп. 50 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у найближчому оточенні забезпечують відмінну мобільність без залежності від автомобіля. Залізнична станція Паласіо-де-лос-Депортес знаходиться на відстані 1,0 кілометра, що забезпечує з'єднання з іншими містами. Поєднання міських зручностей та доступу до узбережжя в межах пішої доступності створює різноманітне житлове середовище, яке може задовольнити різні потреби.
Карта показує центральне розташування квартири в Малазі-Центро, з історичним центром міста на півночі та узбережжям Середземного моря на півдні. Позначка позиціонує об'єкт всього за кілька хвилин ходьби від важливих міських зручностей та пляжів. Візуалізація ілюструє оптимальне розташування, яке пропонує доступ як до міських, так і прибережних зручностей в межах компактної відстані.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Квартира знаходиться в центрі Малаги, столиці провінції Малага та важливого міста на Коста-дель-Соль. Локація пропонує центральне положення в регіоні, з хорошими з'єднаннями до інших прибережних міст, таких як Торремолінос (12 км на схід), Фуенхірола (27 км) та Марбелья (54 км). Історичне місто Гранада знаходиться приблизно за 125 кілометрів, доступне через шосе А-92. Близькість до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (8,4 км) посилює зв'язок як з національними, так і міжнародними напрямками. Стратегічне розташування в центрі Малаги робить цю квартиру базою для дослідження як самого міста, так і ширшого регіону Андалусія, з культурними пам'ятками та природними зонами в межах досяжності.
Квартира зручно розташована щодо важливих зручностей та напрямків. Пляж Сакаба знаходиться всього за 0,6 кілометра, тоді як пляж Ла Малагета - на відстані 822 метри, що дозволяє щоденні відвідування пляжу без транспортного засобу. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 8,4 кілометра, що становить приблизно 15-20 хвилин їзди на автомобілі або таксі. Для любителів гольфу є кілька гольф-полів поблизу: Клуб де Гольф Малага Парадор на відстані 8,5 км, Клуб де Гольф Гуадальхорсе на 9,9 км та Кампо де Голь Мігель Анхель Хіменес на 11 км. Близькість до центру Малаги з його історичними пам'ятками та культурними зручностями дає мешканцям доступ до широкого спектру міських зручностей та розважальних можливостей. 50 ліній громадського транспорту в околицях пропонують альтернативи використанню автомобіля, як локально, так і для з'єднань з іншими частинами регіону.
| Відстань до моря | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Локація пропонує середземноморський клімат із середньорічною температурою 19,4°C та місячними температурами, що коливаються від 12°C у найхолодніші місяці до 26°C у найтепліший період. З 3893 сонячними годинами на рік, цей регіон належить до найсонячніших у Європі. Купальний сезон у Середземному морі триває приблизно шість місяців, протягом якого температура води залишається вище 20°C. Розташування всього на 2 метри над рівнем моря та рівний нахил 0,0% до пляжу роблять околиці легкодоступними для всіх вікових груп. Поєднання приморського клімату та міського середовища створює мікрокліматичні умови, які загалом є м'якими, з теплими зимами та спекотним, сухим літом. Цей клімат дозволяє мешканцям займатися активностями на свіжому повітрі протягом більшої частини року, від прогулянок вздовж узбережжя до використання критого простору тераси для відпочинку на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Локація пропонує доступ до кількох пляжів у безпосередній близькості, з пляжем Сакаба на відстані 0,6 км та пляжем Ла Малагета на 822 метри як найближчі варіанти. Ці пляжі пропонують можливості для плавання, засмаги та водних видів спорту протягом більшої частини року. Для спортивних активностей є різноманітні зручності поблизу, включаючи Ескуела де Балонцесто Лос Гіндос на 0,4 км, Кампо де Футбол Пуерта Бланка на 0,8 км та Компехо Теніс Малага на відстані 0,9 кілометра. Наявність кількох гольф-полів на невеликій відстані, таких як Клуб де Гольф Малага Парадор (8,5 км), пропонує можливості для любителів гольфу. Близькість до Марини Реаль Клуб Медітерранео (4,0 км) та ІГІ Малага Маріна (4,5 км) забезпечує доступ до яхтових марин та можливостей для водних видів спорту. Поєднання міських зручностей та рекреаційних можливостей у природному середовищі створює різноманітний вибір для дозвілля, що відповідає різним уподобанням та інтересам.
Джерело: OpenStreetMap
Квартира знаходиться в центрі Малаги, столиці провінції Малага та важливого міста на Коста-дель-Соль. Локація пропонує центральне положення в регіоні, з хорошими з'єднаннями до інших прибережних міст, таких як Торремолінос (12 км на схід), Фуенхірола (27 км) та Марбелья (54 км). Історичне місто Гранада знаходиться приблизно за 125 кілометрів, доступне через шосе А-92. Близькість до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (8,4 км) посилює зв'язок як з національними, так і міжнародними напрямками. Стратегічне розташування в центрі Малаги робить цю квартиру базою для дослідження як самого міста, так і ширшого регіону Андалусія, з культурними пам'ятками та природними зонами в межах досяжності.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Ref: VL520300
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з подібними проектами в регіоні, ця квартира в Малазі-Центро пропонує унікальне поєднання міського життя та доступу до узбережжя. Там, де проекти, такі як Аквамар в Торремолінос (від €269.950), пропонують більш традиційний досвід приморського міста з акцентом на пляж, а Лантана Ресіденціаль в Міхас (від €205.000) пропонує більш житловий передмістний досвід, ця квартира поєднує динаміку великого міста з прямим доступом до пляжу. На відміну від Етерна Хоумс 2 в Естепоні (від €259.000), де акцент більше на туристичних зручностях та гольфі, ця локація пропонує більш автентичне міське життя з щоденними зручностями та культурною багатогранністю. Ціноутворення в €378.500 відображає центральне розташування та поєднання зручностей, хоча воно вищ за квадратний метр порівняно з більш периферійними локаціями. Для покупців, які віддають перевагу жвавому міському середовищу з усіма зручностями під рукою, ця квартира пропонує краще співвідношення ціни та якості, ніж подібні житла в більш ексклюзивних прибережних зонах, таких як Марбелья або Пуерто Банус, де ціни значно вищі для подібних розмірів та зручностей.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
