Este apartamento localiza-se no centro de Málaga, a poucos minutos a pé do centro histórico e das praias. Com três quartos e uma área útil de 85 metros quadrados, a propriedade está pronta para habitação. A sua posição no coração da cidade permite acesso imediato a serviços, comércio e zonas de lazer. O apartamento possui licença turística, o que oferece flexibilidade para uso pessoal ou como investimento. A propriedade apresenta acabamentos modernos e uma configuração funcional adaptada para residência permanente ou sazonal.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no bairro de Perchel Norte, o imóvel beneficia de uma localização central em Málaga. A cerca de 800 metros da Playa de la Malagueta e a 5 minutos a pé do centro histórico, o apartamento está inserido numa área urbana com serviços essenciais acessíveis a pé. A proximidade de transporte público e a planicidade do terreno facilitam a mobilidade diária.
Com três quartos e uma distribuição funcional de 85 m², o apartamento atende necessidades residenciais para famílias ou casais que valorizam espaço adicional para visitas ou home office. A cozinha equipada, varanda coberta e armários embutidos oferecem soluções práticas de armazenamento e conforto diário. A localização central permite conciliar vida profissional e lazer sem necessidade de deslocações extensivas.
O apartamento está concluído e pronto para ocupação imediata, eliminando períodos de espera associados a propriedades em construção. A sua classificação de 'Excelente' estado de conservação indica manutenção recente e bom estado geral das instalações. A estrutura do edifício, incluindo elevador, já se encontra plenamente operacional, garantindo acesso funcional a todas as áreas comuns.
A propriedade dispõe de apenas uma casa de banho para três quartos, o que pode representar uma limitação para famílias maiores. Não dispõe de estacionamento privativo incluído, dependendo de spaces públicos na área. A localização urbana central implica ausência de áreas verdes privadas ou jardim exclusivo, sendo o espaço exterior limitado à varanda existente.
Esta propriedade adequa-se particularmente a investidores que procuram um imóvel com licença turística numa área de elevada procura. Para profissionais que trabalham no centro de Málaga, a proximidade reduz tempo de deslocação e permite regressar a casa para almoço. Famílias com filhos em idade escolar beneficiam da elevada concentração de estabelecimentos de ensino na área. Casais que pretendem uma segunda residência para férias encontrarão neste apartamento uma base adequado para explorar a cidade e a costa, com a comodidade de ter serviços essenciais acessíveis a pé.
O apartamento apresenta acabamentos classificados como 'Excelentes', refletindo materiais de qualidade e manutenção adequada. A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos integrados oferece funcionalidade moderna. Os armários embutidos nos quartos maximizam o espaço de armazenamento, solução essencial em apartamentos urbanos. A varanda coberta com vista para o exterior constitui uma extensão da zona de estar, adequada para refeições ou relaxamento. O vidro duplo nas juntas proporciona isolamento térmico e acústico, elemento essencial num ambiente urbano como Málaga centro.
O preço de €378,500 posiciona este apartamento no mercado médio-alto do centro de Málaga, considerando os 85 m² de área útil e três quartos. A existência de licença turística acresce valor de investimento potencial através de alugueres de curta duração. Comparativamente a propriedades similares na mesma zona, o preço reflete a localização central e o estado de conservação 'Excelente'. O valor de mercado sustenta-se pela forte procura por imóveis com potencial turístico em áreas centrais de Málaga.
A vida neste apartamento centra-se na conveniência urbana. As manhãs podem começar com café na varanda coberta, seguido de uma caminhada até à praia ou ao centro histórico em poucos minutos. A localização permite realizar compras diárias a pé, com supermercados e pharmacies a menos de 300 metros. O ritmo diário beneficia da proximidade a serviços essenciais como hospitais e centros de saúde, acessíveis sem necessidade de transporte. Os fins de semana oferecem múltiplas opções: desde dias de praia em várias opções próximas a visitas culturais no centro histórico. A vida noturna e restaurantes estão igualmente à distância pedestre, proporcionando um estilo de vida urbano intenso com a comodidade de ter tudo ao alcance sem necessidade de veículo.
A localização no centro de Málaga oferece um ambiente urbano vibrante com todas as comodidades necessárias a curta distância. A zona histórica, museus e áreas comerciais encontram-se a menos de 10 minutos a pé. As infraestruturas de saúde estão particularmente bem servidas, com 26 centros de saúde na cidade e o hospital mais próximo a apenas 277 metros. A rede de transportes públicos compreende 50 linhas de autocarro com 50 paragens próximas, garantindo excelente conectividade com toda a cidade e arredores.
O apartamento localiza-se na área central de Málaga, no bairro de Perchel Norte, posicionado entre o centro histórico e a zona costeira. A sua localização permite acessar tanto as áreas culturais e comerciais do centro como as praias a curta distância. A rede de transportes e serviços está distribuída uniformemente em torno da propriedade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O apartamento posiciona-se estrategicamente no coração de Málaga, capital da Costa del Sol, beneficiando da centralidade em relação a outras importantes localidades da região. Encontra-se aproximadamente a 8.5km de Torremolinos, 14km de Benalmádena, 30km de Fuengirola e 50km de Marbella. Esta localização permite fácil acesso tanto às zonas turísticas da costa como ao centro administrativo e económico da província.
O apartamento destaca-se pela excepcional proximidade a múltiplas praias, sendo a Playa Sacaba Beach apenas a 600 metros de distância. As praias da Malagueta (822m) e de San Andrés (2.1km) são também acessíveis a pé. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 8.4 quilómetros, cerca de 15 minutos de carro. Para entusiastas de golfe, existem três campos num raio de 11 quilómetros: Club de Golf Málaga Parador (8.5km), Club de Golf de Guadalhorce (9.9km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11km).
| Distância até à Praia | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Málaga apresenta temperaturas médias anuais de 19.4°C, com mínimas de 12°C no inverno e máximas de 26°C no verão. A região beneficia de aproximadamente 3.893 horas de sol por ano, um dos índices mais elevados da Europa. A altitude de apenas 2 metros acima do nível do mar e a topografia plana (0% de inclinação) contribuem para um microclima suave. A época de banho estende-se por 6 meses anuais, com temperaturas da água a igualar ou superar os 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias constitui um dos principais atrativos, com três opções principais a menos de 3.3 quilómetros: Playa Sacaba Beach (0.6km), Playa de la Malagueta (822m) e Playa de los Baños del Carmen (3.3km). Estas praias oferecem areia fina e águas tranquilas, adequadas para banho e atividades desportivas aquáticas. Para desporto, a área dispõe de múltiplas infraestruturas: Complejo Tenis Málaga a 0.9km, Escuela de Baloncesto Los Guindos a 0.4km e Campo de Fútbol Puerta Blanca a 0.8km.
Fonte: OpenStreetMap
O apartamento posiciona-se estrategicamente no coração de Málaga, capital da Costa del Sol, beneficiando da centralidade em relação a outras importantes localidades da região. Encontra-se aproximadamente a 8.5km de Torremolinos, 14km de Benalmádena, 30km de Fuengirola e 50km de Marbella. Esta localização permite fácil acesso tanto às zonas turísticas da costa como ao centro administrativo e económico da província.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL520300
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, este apartamento em Málaga Centro oferece uma posição distinta que combina vida urbana com acesso rápido à costa. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) oferecem preços mais baixos, localizam-se a maior distância do centro de uma cidade principal, limitando o acesso a serviços e cultura urbana. Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) apresenta um ambiente mais residencial e tranquilo, mas afasta-se da vitalidade urbana que caracteriza Málaga. Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) beneficia de uma localização costeira, mas a quase 80km de Málaga, limitando o acesso às infraestruturas de uma grande cidade.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
