Aparament situat în centrul orașului Málaga, la 85 de metri pătrați, cu 3 dormitoare și 1 baie. Proprietatea se află la o distanță scurtă de plajă și de centrul istoric, într-o zonă urbană cu numeroase facilități la distanță de mers pe jos. Construcția este finalizată și se prezintă în stare excelentă, cu terasă acoperită, lift și dulapuri încorporate. Aparamentul dispune de licență turistică, fiind potrivit atât pentru locuit permanent, cât și pentru investiție.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Aparamentul este poziționat în zona centrală a Málaga, în cartierul Perchel Norte, la doar câteva minute de centrul istoric. Amplasarea sa la numai 822 de metri de Playa de la Malagueta oferă acces ușor la zona de coastă. Caracterul urban al zonei asigură proximitatea față de numeroase servicii și facilități esențiale pentru viața de zi cu zi.
Cu 3 dormitoare și 85 de metri pătrați, apartamentul satisface nevoile unei familii mici sau ale unui cuplu care dorește spațiu suplimentar pentru oaspeți sau birou. Organizarea interioară cu dormitor twin și living spațios asigură confort pentru locuire. Prezența unei terase acoperite oferă posibilitatea de a petrece timp în aer liber, iar bucătăria complet utilată face practică pregătirea meselor.
Aparamentul face parte dintr-o construcție finalizată, fiind gata pentru ocupare imediată. Starea construcției este excelentă, conform documentației disponibile. Proprietatea a fost proiectată cu finisaje moderne, inclusiv geamuri duble pentru o mai bună izolație fonică și termică. Asigurarea unui lift în clădire facilitează accesul la etajul intermediar unde este situat apartamentul.
Apartamentul nu dispune de parcare privată, ceea ce poate reprezenta o limitare în zona urbană. Suprafața de 85 de metri pătrați cu un singur grup sanitar poate fi considerată insuficientă pentru familiile numeroase. Lipsa unei piscine comunitare sau a altor facilități de agrement în cadrul clădirii limitează opțiunile de petrecere a timpului liber în incintă.
Acest apartament se potrivește în special pentru investitorii interesați de proprietăți cu licență turistică în zone centrale, cu potențial de închiriere pe termen scurt. De asemenea, reprezintă o opțiune excelentă pentru profesioniștii care lucrează în Málaga și doresc o reședință aproape de locul de muncă, cu acces facil la toate serviciile. Cuplurile sau familiile mici care caută un punct de plecare pentru explorarea vieții urbane spaniole vor aprecia proximitatea față de facilitățile esențiale și de plajă. Nu este o opțiune ideală pentru cei care caută liniște completă sau izolare, deoarece se află într-o zonă urbană vibrantă.
Apartamentul prezintă finisaje de calitate, conform descrierii de stare "excelentă". Pereții sunt finisați cu glet și vopsea lavabilă, oferind un aspect modern și ușor de întreținut. Pardoseala dispune de acoperire cu materiale rezistente și practice pentru zona de trafic intens. Geamurile duble nu doar că îmbunătățesc izolația termică, ci reduc și zgomotul specific zonei urbane, contribuind la un ambient interior mai liniștit. Bucătăria este complet mobilată și echipată cu electrocasnice moderne, oferind funcționalitate maximă. Baia este finisată cu plăci ceramice de calitate și sanitare contemporane. Dulapurile încorporate asigură spațiu de depozitare suficient, optimizând utilizarea suprafeței.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 378.500 de euro, poziționându-se în segmentul mediu al pieței imobiliare din centrul Málaga. Prețul reflectă atât suprafața utilă de 85 de metri pătrați, cât și locația centrală și starea excelentă a proprietății. Comparativ cu alte proprietăți similare din zonă, acest preț este considerat competitiv, având în vedere proximitatea față de facilități și plajă. Prețul include caracteristicile standard ale apartamentului, cum ar fi terasa acoperită și finisajele moderne.
Viața în acest apartament din centrul Málaga implică un ritm activ și conectat la oraș. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua în tăcere pe terasă înainte de a pleca la cumpărături la supermarketul situat la doar 293 de metri. Prânzul poate fi servit acasă în bucătăria complet utilată sau la unul dintre numeroasele restaurante din apropiere, cu opțiuni pentru toate gusturile și bugetele. După-amiaza se poate petrece la plaja Malagueta, la o scurtă plimbare, sau explorând centrul istoric. Seara, apartamentul oferă un refugiu confortabil departe de agitație, dar cu posibilitatea de a accesa ușor viața nocturnă vibrantă a orașului. Proximitatea farmaciilor și a spitalului asigură siguranță în orice moment, în timp ce accesul facil la transportul public permite explorarea întregului oraș fără a fi necesar un automobil propriu.
Viața în jurul acestui apartament este definită de accesul excepțional la facilități și servicii. La doar câteva minute de mers pe jos se ajunge la supermarket, farmacie, restaurante și cafenele. Centrul istoric al Málaga, cu atracțiile sale culturale și arhitecturale, este accesibil pe jos în aproximativ cinci minute. Plajele sunt la distanțe scurte, Playa de la Malagueta fiind cea mai apropiată, la doar 822 de metri. Pentru cei care folosesc transportul public, există 50 de linii de autobuz și mai multe stații de tren în proximitate, oferind conexiuni excelente în tot orașul. Infrastructura medicală este bine reprezentată, cu un spital la 277 de metri și 26 de centre de sănătate în raza de 2 km.
Harta prezintă poziția strategică a apartamentului în centrul orașului Málaga, evidențiind proximitatea față de plaje, facilități urbane și principale axe de transport. Amplasarea sa în cartierul Perchel Norte oferă acces echilibrat atât la zona istorică, cât și la coastă. Zona marcată demonstrează cum majoritatea serviciilor esențiale se află într-o rază de 1 km, transformând locația într-una dintre cele mai practice din oraș pentru viața de zi cu zi.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Aparamentul este poziționat în inima Málaga, în cartierul central Perchel Norte, ceea ce îl face parte din nucleul urban al celui mai important oraș de pe Costa del Sol. Față de alte localități costiere precum Torremolinos (situat la aproximativ 12 km vest) sau Fuengirola (aproximativ 27 km vest), Málaga oferă un caracter mai urban și o ofertă mai diversificată de servicii și activități culturale. Comparativ cu zonele rezidențial mai îndepărtate precum Estepona (aproximativ 85 km vest) sau Marbella (aproximativ 60 km vest), acest apartament oferă acces superior la infrastructura urbană și conexiuni de transport.
Plaja cea mai apropiată, Playa Sacaba Beach, se află la doar 600 de metri, oferind acces rapid la zona de coastă. Alte plaje populare precum Playa de la Malagueta (822 m) și Playa de San Andrés (2.1 km) sunt la distanțe scurte. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 8.4 km, aproximativ 15-20 de minute cu mașina sau transportul public. Cursurile de golf sunt accesibile, cel mai apropiat fiind Club de Golf Málaga Parador la 8.5 km. Centrele sportive precum Complejo Tenis Málaga (0.9 km) și Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) oferă opțiuni pentru activități fizice diverse.
| Distanță până la plajă | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la doar 2 metri deasupra nivelului mării, într-o zonă fără înclinare către plajă (0%), apartamentul beneficiază de un climat mediteranean tipic. Temperatura medie anuală este de 19.4°C, cu variații între 12°C și 26°C. Zona se bucură de 3.893 de ore de soare pe an, asigurând o perioadă îndelungată de activități în aer liber. Sezonul de înot se întinde pe șase luni, când temperatura apei depășește 20°C. Aceste condiții climatice favorizează un stil de viață activ și petrecerea timpului în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă din proximitatea apartamentului include mai multe plaje cunoscute, cea mai apropiată fiind Playa Sacaba Beach la doar 600 de metri. Playa de la Malagueta, una dintre cele mai populare plaje din Málaga, se află la 822 de metri și oferă facilități complete pentru vizitatori. Pentru pasionații de golf, zona oferă mai multe opțiuni, inclusiv Club de Golf Málaga Parador la 8.5 km și Club de Golf de Guadalhorce la 9.9 km. Facilitățile sportive sunt diverse și accesibile, cu Complejo Tenis Málaga la doar 0.9 km, Escuela de Baloncesto Los Guindos la 0.4 km și Campo de Fútbol Puerta Blanca la 0.8 km.
Sursă: OpenStreetMap
Aparamentul este poziționat în inima Málaga, în cartierul central Perchel Norte, ceea ce îl face parte din nucleul urban al celui mai important oraș de pe Costa del Sol. Față de alte localități costiere precum Torremolinos (situat la aproximativ 12 km vest) sau Fuengirola (aproximativ 27 km vest), Málaga oferă un caracter mai urban și o ofertă mai diversificată de servicii și activități culturale. Comparativ cu zonele rezidențial mai îndepărtate precum Estepona (aproximativ 85 km vest) sau Marbella (aproximativ 60 km vest), acest apartament oferă acces superior la infrastructura urbană și conexiuni de transport.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL520300
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proprietăți disponibile pe piața imobiliară din regiunea Costa del Sol, acest apartament din Málaga Centro oferă un echilibru specific între accesul urban și proximitatea față de plajă. În timp ce proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (pornind de la 269.950 euro) oferă prețuri mai mici, acestea sunt poziționate într-o localitate mai mică, cu o ofertă limitată de servicii și facilități urbane. Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 euro) prezintă prețuri și mai accesibile, dar se află într-o zonă rezidențială mai izolată, la distanță mai mare de facilitățile unui oraș mare. Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 euro) oferă o alternativă costieră mai vestică, dar la peste 80 km distanță de aeroportul principal și de infrastructura urbană a Málaga. Apartamentul din Málaga Centro se distinge prin poziția sa centrală într-un oraș major, cu acces direct la toate serviciile și transportul, menținând în același timp proximitatea imediată față de plajă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
