A lakás Málaga Centro kerületében található, a történelmi központtól mindössze öt percre. A 85 négyzetméteres lakás három hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, és már elkészült, azonnal költözhető. A lakásnak turisztikai engedélye van, ami megfelelő befektetési lehetőséget kínál. A felszereltség közé tartozik a fedett terasz, a lift, a beépített szekrények, a közlekedés közelsége és a dupla üvegezés. A lakás teljesen felszerelt konyhával rendelkezik. A településen lévő elhelyezkedése és a kiváló állapota miatt ez egy csökkentett kategóriás befektetési lehetőség.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Málaga központjában, a Perchel Norte negyedben helyezkedik el, mindössze 822 méterre a Playa de la Malagueta strandtól. A városi környezet lehetővé teszi, hogy gyalog vagy kerékpárral elérje a szükséges szolgáltatásokat. A reptér mindössze 8,4 kilométerre található, ami könnyen megközelíthető a nemzetközi utazásokhoz.
A három hálószobás elrendezés megfelelő kis családok vagy olyan befektetők számára, akik a turisztikai piacra kívánnak fókuszálni. A lakás mérete (85 m²) elegendő teret kínál a kényelmes mindennapi élethez. A központi elhelyezkedés lehetővé teszi a városi életmód élvezetét, miközben a strand közelsége biztosítja a nyári hónapokban a kikapcsolódási lehetőségeket.
A projekt már befejezett állapotban van, így azonnal költözhető vagy bérbeadható. Nincsenek építési késések vagy zajok, ami biztosítékot jelent a pontos átadásra. A lakás a modern építési szabványoknak megfelelően készült, dupla üvegezett ablakokkal és kiváló állapotú felszerelésekkel, amelyek hosszú távon is minimalizálják a karbantartási költségeket.
A lakás nem kínál privát parkolási lehetőséget, ami városi környezetben jelenthet kihívást. Az egyetlen fürdőszoba korlátozó tényező lehet nagyobb családok számára. A projekt nem tartalmaz közösségi medencét vagy kertet, amelyek gyakoriak az új építésű üdülőövezetekben. A központi elhelyezkedés miatt nyáron nagyobb lehet a zajszint.
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik egy második otthont keresnek Spanyolországban, ahol élvezhetik a városi életmódot és a tengerpart közelségét. Különösen megfelelő lehet befektetők számára, akik ki akarják használni Málaga növekvő turisztikai piacát a turisztikai engedélynek köszönhetően. Azok számára is megfelelő lehet, akik átmenetileg vagy részlegesen költöznének Spanyolországba, és szeretnék kipróbálni az andalúz életmórot a történelmi központ közelében. Fiatal párok vagy kis családok számára is vonzó lehetőség, akik élvezni szeretnék a város nyüzsgését, de a strand közelségét is értékelik. Azok számára is megfelelő lehet, akik munkájukból adódóan gyakran utaznak a Málaga-Costa del Sol repülőtérre, mivel a lakás mindössze 8,4 kilométerre található.
A lakás kiváló állapotban van, modern minőségű anyagokkal és technikával. A beépített szekrények praktikus tárolóhelyet kínálnak, amelyek maximalizálják a hasznos teret. A dupla üvegezés kiváló hang- és hőszigetelést biztosít, ami különösen fontos a központi elhelyezkedésnél, ahol a városi zaj jelen lehet. A fedett terasz lehetővé teszi, hogy az év nagy részében kihasználhassa a mediterrán klíma előnyeit, miközben védve van az időjárás viszontagságaitól. A teljesen felszerelt konyha modern berendezésekkel rendelkezik, amelyek lehetővé teszik a kényelmes főzést. A lakásban található lift könnyű hozzáférést biztosít, ami fontos szempont lehet idősebb lakók vagy mozgáskorlátozottak számára. Az építési anyagok és technikák megfelelnek a modern energiahatékonysági követelményeknek, ami hosszú távon csökkenti a fenntartási költségeket.
A lakás ára 378 500 eurótól kezdődik, amely mérsékeltnek számít Málaga központjában, különösen figyelembe véve a lakás méretét (85 m²) és a három hálószobát. A turisztikai engedély jelenléte növeli a befektetési értékét, mivel lehetővé teszi a rövid távú bérbeadást. A központi elhelyezkedés és a strand közelsége miatt az ingatlan értéke várhatóan stabil marad vagy nőni fog a következő években. Összehasonlítva a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokkal a térségben, az ár versenyképes, különösen figyelembe véve a lakás állapotát és felszereltségét.
Ez a lakás olyan helyen található, ahol a városi életmód és a tengerpart közelsége tökéletesen ötvöződik. Reggelente gyalog elérheti a közeli kávézókat, ahol helyiekkel ismerkedhet, majd egy rövid sétával eljuthat a Playa de la Malagueta strandhoz, ahol reggelizhet vagy napozhat. A történelmi központ mindössze öt percre található, ahol kulturális programok, éttermek és üzletek várják. A lakás közelsége a közlekedési csomópontokhoz (50 buszvonal és 3 vasútállomás 1-1,2 km-en belül) lehetővé teszi, hogy könnyen felfedezze Málaga és a környező településeket. A lakásban a fedett terasz szilárd hely a reggeli kávézáshez vagy az esti borozáshoz. A délutáni órákban a strand közelsége lehetővé teszi, hogy gyorsan átugorjon úszni, majd este visszatérhessen a lakásba, hogy élvezze a város nyüzsgését. Ez egy olyan hely, ahol a munka, szórakozás és pihenés egyensúlya könnyen megteremthető.
A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy gyalog vagy kerékpárral elérje a legtöbb napi szükségletet. A közeli szupermarket mindössze 293 méterre, a gyógyszertár 171 méterre, a kórház pedig 277 méterre található. A városközpont és a történelmi negyedek könnyen megközelíthetők, számos étteremmel, kávézóval és üzlettel. A strand mindössze 822 méterre található, így napi szinten is élvezhető a tengerparti élet. A város közlekedési hálózata kiváló, 50 buszvonal és 3 vasútállomás található 1-1,2 km-en belül, amelyek lehetővé teszik a könnyű közlekedést a városban és a környező településeken. A lakás körül számos sportlehetőség is található, beleértve a teniszkomplexumokat, kosárlabdapályákat és futballstadionokat. A környék kulturális intézményekben is gazdag, múzeumokkal, galériákkal és történelmi látnivalókkal.
A térkép a lakás stratégiai elhelyezkedését mutatja Málaga Centro szívében. A lakás közelében találhatóak a város főbb látványosságai, beleértve a történelmi központot, a strandokat és a kikötőt. A térkép jól láthatóvá teszi, hogy a lakás hogyan helyezkedik el a város közlekedési hálózatában, közel a busz- és vasútvonalakhoz. A tengerpart és a városi szolgáltatások mind gyalogtávolságon belül vannak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Málaga Centro a város szíve, amely összeköti a történelmi negyedeket a modern városrésszel és a tengerparttal. Ez a lakás stratégiai helyen fekszik, közel a történelmi központhoz, a kikötőhöz és a strandokhoz. A helyzet ideális kiindulópontot jelent Andalúzia felfedezéséhez, mivel könnyen megközelíthetők a közeli városok, mint Marbella, Nerja vagy Ronda. Málaga központi fekvése a Costa del Solon belül teszi népszerűvé mind a turisták, mind a helyiek körében.
A lakás kiváló helyen fekszik a fontos szolgáltatásokhoz képest. A legközelebbi strand, a Playa de la Malagueta, mindössze 822 méterre található, ami mintegy 10 perces sétát jelent. A városközpont és történelmi negyedek szintén gyalog elérhetők. A reptér 8,4 kilométerre található, ami autóval vagy tömegközlekedéssel kb. 15-20 perc alatt elérhető. A golfpályák közül a legközelebbi a Club de Golf Málaga Parador, 8,5 kilométerre, amely autóval kb. 15 perc alatt elérhető. A tömegközlekedési lehetőségek kiválóak, 50 buszvonal és 3 vasútállomás található 1-1,2 km-en belül.
| Távolság a strandidő | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga klímája ideális a tengerparti életmódhoz, évi átlagosan 3893 napsütéssel. Az átlaghőmérséklet 19,4°C, a nyári hónapokban 26°C körül, a téli hónapokban pedig 12°C körül alakul. A tengerhőmérséklet hat hónapon keresztül eléri a 20°C-ot, lehetővé téve a fürdőzést áprilistól októberig. A lakás mindössze 2 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és a strand felé lejtése 0,0%, ami teljesen sík terepet jelent. A mediterrán klíma enyhe teleket és forró, száraz nyarakat jelent, amelyek tökéletesek a szabadtéri életmódhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás kiváló helyen fekszik a strandokhoz és rekreációs lehetőségekhez. A legközelebbi strand, a Playa Sacaba Beach, mindössze 600 méterre található, míg a híres Playa de la Malagueta 822 méterre. A térség több strandja rendelkezik Kék Zászló minősítéssel. A golfrajongók számára három golfpálya található 8,5-11 kilométeren belül. A sportlehetőségek közé tartozik a közeli teniszkomplexum (0,9 km), kosárlabdaiskola (0,4 km) és focipálya (0,8 km). A tengerparti sportok, mint a vitorlázás, a szörfözés és a búvárkodás is népszerűek a környéken.
Forrás: OpenStreetMap
Málaga Centro a város szíve, amely összeköti a történelmi negyedeket a modern városrésszel és a tengerparttal. Ez a lakás stratégiai helyen fekszik, közel a történelmi központhoz, a kikötőhöz és a strandokhoz. A helyzet ideális kiindulópontot jelent Andalúzia felfedezéséhez, mivel könnyen megközelíthetők a közeli városok, mint Marbella, Nerja vagy Ronda. Málaga központi fekvése a Costa del Solon belül teszi népszerűvé mind a turisták, mind a helyiek körében.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL520300
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás Málaga Centro területén egyedülálló kombinációt kínál a városi élet és a tengerparti életmód között. Az Aquamar nevű projekt Torre del Marban (269 950 eurótól) alacsonyabb áron érhető el, de távolabb helyezkedik el Málaga központjától és kevésbé kínálja a városi élet előnyeit. A Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) további olcsóbb alternatíva, de a hegyvidéki elhelyezkedés korlátozza a közlekedési lehetőségeket. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól) szintén kedvezőbb áron kínálkozik, de Málaga nyüzsgő kulturális életétől és üzleti lehetőségeitől távolabb található. A jelenlegi lakás előnye a központi elhelyezkedés, a közlekedési lehetőségek gazdagsága, valamint a turisztikai engedély megléte. Málaga Centro ingatlanjai általában értékállóbbak, mint a távolabb fekvő üdülőövezetek, különösen a város dinamikus fejlődése miatt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
